□ 本報記者 徐偉倫

　　廚房變廁所，樓下的廚房該怎么辦？近日，北京市第三中級人民法院對一起相鄰關(guān)系糾紛作出終審判決，認定我國住房和城鄉建設部發(fā)布的《住宅設計規范》中規定的“衛生間不應直接布置在下層住戶(hù)的臥室、起居室（廳）、廚房和餐廳的上層”的條款，屬于強制性條文，改動(dòng)房屋結構后讓衛生間部分區域對著(zhù)樓下廚房，屬于違規。

　　此前，張先生發(fā)現家里漏水，便上樓查看，不料竟發(fā)現樓上的房屋經(jīng)改造后，本是廚房的部分面積變成了衛生間并安放了馬桶。這樣的改動(dòng)，讓張先生一家覺(jué)得難以接受。因協(xié)商未果，張先生將樓上住戶(hù)高先生訴至法院，要求對方恢復房屋結構布局。

　　一審法院對此案審理后查明，高先生家原廚房部分面積改造成衛生間并安放了馬桶。一審法院認為，衛生間與廚房的功能明確，對建造有一定的特殊要求，高先生的房屋改造格局違反國家強制性標準要求。此外，法院認為，基于衛生間的特殊用途，如此改造會(huì )讓樓下業(yè)主產(chǎn)生不適，不符合一般人的生活習慣，且有違善良風(fēng)俗。據此判令高先生須將房屋的衛生間、廚房結構恢復至原狀。

　　高先生不服提起上訴，北京三中院對此案終審后駁回上訴，維持原判。

　　法官庭后表示，《住宅設計規范》明確規定，衛生間不應直接布置在下層住戶(hù)的臥室、起居室（廳）、廚房和餐廳的上層，該條文有黑體字標志，屬于規范確認的強制性條文。涉案房屋客觀(guān)上形成了改造后的衛生間部分區域位于下層住戶(hù)廚房上層的情形，在缺乏合法依據和正當性的情況下，一審法院判決高先生將衛生間、廚房的結構恢復至原狀并無(wú)不當。

　　法官特別指出，作為鄰居應遵循社會(huì )主義核心價(jià)值觀(guān)的指引，本著(zhù)友善的態(tài)度處理鄰里間的糾紛，房屋改造雖為業(yè)主的自由，但需在規范允許的范圍內進(jìn)行；鑒于衛生間和廚房的特殊功能，所以《住宅設計規范》才以強制條款的形式對衛生間和廚房的布置位置作出了規定。