根據項目營(yíng)銷(xiāo)需要，安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司擬對徽鹽龍湖郡13#樓樣板房看房通道施工工程進(jìn)行比選，現將有關(guān)情況公告如下，歡迎符合資質(zhì)的和有意愿的單位前來(lái)參與報價(jià)。

一、采購條件

1、工程名稱(chēng)：徽鹽龍湖郡13#樓樣板房看房通道施工工程比選

2、采購單位：安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司

3、資金來(lái)源：企業(yè)自籌

二、項目概況與采購范圍

1、工程地點(diǎn)：六安市龍河中路與皋城路交匯處

2、項目概況：本項目由安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司開(kāi)發(fā)，位于位于安徽省六安市金安區皋城路南側，土地面積約135.3畝，總占地面積約為90231平方米，建筑面積約為292337.1平方米，其中，地上建筑面積為236104.6平方米，地下建筑面積56232.5平方米；容積率2.6，綠地率35.0%；建筑密度19.4%。主要建筑形態(tài)為高層住宅為主（最高樓層為33層），含2萬(wàn)平米商業(yè)酒店及約1.1萬(wàn)平米沿街商鋪，配套幼兒園及社區用房等。

3、采購范圍：本次招標范圍為徽鹽龍湖郡13#樓樣板房看房通道施工工程比選報價(jià)，主要工作內容：通道采用鋼管腳手架搭設；通道長(cháng)約50.5米、寬2.4米、高3.5米頂部采用雙層竹膠板硬防護，底部滿(mǎn)鋪雙層木工板，木工板上部滿(mǎn)鋪防滑地墊裝飾；通道底部通道兩側及頂部采用木工板滿(mǎn)鋪打底、張貼裝飾畫(huà)、安裝裝飾燈具等具體詳見(jiàn)清單內容。

4、工程質(zhì)量：合格

　　三、 投標資格：

1、投標人應是在中華人民共和國注冊并具有獨立法人資格，提供營(yíng)業(yè)執照復印件并加蓋公章；

2、投標人須具有建筑施工總承包或精裝修工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)；具有有效的安全生產(chǎn)許可證。提供資質(zhì)證書(shū)復印件并加蓋公章；

3、信譽(yù)要求：近三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄；（投標人自行承諾）

4、業(yè)績(jì)要求：企業(yè)提供項目負責人在2018年1月1日至今具有一個(gè)及以上已竣工的單項合同金額人民幣15萬(wàn)元及以上的建筑工程施工業(yè)績(jì)或類(lèi)似工程業(yè)績(jì)（業(yè)績(jì)須提供施工合同復印件備查），在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力。

5、本工程不接受聯(lián)合體報價(jià)。

四、現場(chǎng)踏勘

1、投標單位自行組織踏勘現場(chǎng)。

2、投標單位由于考察途中引起的人身傷亡、財產(chǎn)的損失和損壞，以及任何其他的損失、損壞費用，招選人不負任何責任。

五、報價(jià)依據：

（1）比選文件（含工程量清單）；

（2）施工圖紙；

（3）質(zhì)量驗收規范等國家、行業(yè)、地方有關(guān)技術(shù)標準、規范；

（4）安徽省2018版《安徽省建設工程工程量清單計價(jià)規范》及其配套的計價(jià)文件、消耗量定額；

（5）本工程涉及的人工、材料、機械臺班的市場(chǎng)價(jià)格；

（6）材料供應方式：投標人自購材料；

（7）工程所在地相關(guān)政策、法規。

另：1、任何報價(jià)優(yōu)惠下浮比例都應直接體現在工程量清單的綜合單價(jià)內?！吧虅?wù)報價(jià)”包含但不限于完成本工程所需的人工費、材料費、機械費、安全文明施工費、運輸費、檢測費、保管費、機械費、成品保護費、施工水電費（施工用水、電按實(shí)際使用計量，費用由乙方承擔。如不能掛表計量，則按照結算價(jià)的0.7%收?。?、垂直運輸費、環(huán)境保護費、冬雨季施工費、趕工費、停水停電措施費、施工噪音環(huán)保措施費、施工工地環(huán)衛費、防洪防風(fēng)措施費、特殊工程技術(shù)培訓、上市政道路行使增加費、不可預見(jiàn)費、工程檢測費、管理費、利潤、稅金（稅率為9%的增值稅專(zhuān)用發(fā)票）和風(fēng)險因素等投入到工程的一切費用。

2、報價(jià)單位自行前往踏勘現場(chǎng)，后期不因現場(chǎng)各方面條件為理由調整工程造價(jià)，踏勘費用由投標單位自理。

3、報價(jià)單位必須承諾：未經(jīng)比選方許可，不得將項目轉包或分包給其他單位，一經(jīng)發(fā)現將立即終止合同，并賠償由此造成詢(xún)價(jià)方的一切經(jīng)濟損失及工程完工后不拖欠人員工資承諾。

4、最高控制價(jià)：220000.00元，高于此金額的報價(jià)視為廢標。

5、報價(jià)文件中應包含：

①技術(shù)標：?jiǎn)挝唤榻B信或法人授權委托書(shū)，被授權人身份證明，企業(yè)年審的《營(yíng)業(yè)執照副本》、《資質(zhì)證書(shū)》、《稅務(wù)登記證》、《組織機構代碼證》、業(yè)績(jì)等證明文件（復印件加蓋公章，原件備查）。

②商務(wù)標：報價(jià)單（應詳細羅列各分部分項工程量清單及綜合單價(jià)、稅率）。

以上技術(shù)標和商務(wù)標資料須整理裝訂成一冊、檔案密封，密封處加蓋公章、否則按廢標處理，投標文件電子版裝訂在正本中（包含技術(shù)標word文件和商務(wù)標內容，U盤(pán)，隨投標報價(jià)商務(wù)標封裝。正本壹份，副本貳 份）。

六、評審方式：

成交原則：在滿(mǎn)足服務(wù)要求，保證服務(wù)水平的前提下，我公司將組織比選小組進(jìn)行考察，然后由比選小組根據參選單位的報價(jià)、企業(yè)業(yè)績(jì)、人員配備、服務(wù)方案等因素進(jìn)行綜合評定，確定中選單位。采用經(jīng)綜合評審的合理低價(jià)中選法的方式（但經(jīng)評選小組評選視為其報價(jià)低于成本的除外。若參選人所報量、價(jià)沒(méi)有響應比選文件中文件約定要求執行，一律視為廢選處理），但不承諾最低價(jià)中標。若存在多家報價(jià)相等且同時(shí)其他條件同等的條件下，我公司將按程序進(jìn)行二次報價(jià)或者談判確定最終中選單位。

七、與報價(jià)單位擬簽訂的合同主要條款

1、比選人與中選人應根據比選文件的規定，簽訂正式合同。

2、參選人中選后提報的施工方案須經(jīng)我司書(shū)面認可后方可施工。

3、合同價(jià)款：本項目采用固定單價(jià)形式，投標單位在做出報價(jià)前需自行認真核對建筑設計圖紙與工程量清單內容，一經(jīng)做出報價(jià)即視為認同圖紙及工程量清單內的所有內容，后期不因任何原因調整合同價(jià)款。

4、材差調整：投標單位需自行考慮工程所在地及周邊城市的材料價(jià)格，一經(jīng)做出報價(jià)，施工期間的所有材差均不予調整。

5、價(jià)款結算：工程在竣工驗收合格后方可辦理結算，最終合同價(jià)款=簽約合同價(jià)±簽證變更

6、付款方式：本工程無(wú)預付款，施工全部完成驗收合格后支付至80%；待提交完整的結算資料并完成結算審計定案后付至工程結算定案價(jià)的97%，余款3%待壹年質(zhì)保期滿(mǎn)后（扣除甲方代維修費用后，如有）一個(gè)月內一次性付清（無(wú)息），承包人須在申請每筆款項前提供同等金額的增值稅稅率9%的專(zhuān)用發(fā)票，同時(shí)承包人需在每月20號至23號期間上報上述達到節點(diǎn)的工程款項，待招選人復核確認無(wú)誤后按上述節點(diǎn)支付相應款項。

7、 對于累計已確定變更簽證金額超過(guò)合同價(jià)的20%或大于50萬(wàn)元的可以簽署補充合同（協(xié)議）。

八、質(zhì)量保證及售后服務(wù)

1、施工單位所使用的工程原材料應符合國家技術(shù)規范和質(zhì)量檢測標準，材料使用前需向比選單位提供合格的材料出廠(chǎng)合格證等資料。

2、施工單位必須保證施工質(zhì)量合格，如不滿(mǎn)足質(zhì)量要求的，由施工單位在建設單位指定的時(shí)間內及時(shí)無(wú)償返工處理。

3、質(zhì)保期為壹年，自驗收合格之日算起,質(zhì)保期限內,有質(zhì)量問(wèn)題,報價(jià)方必須及時(shí)無(wú)償免費處理。

九、聯(lián)系方式、資料報送截止時(shí)間（資料可現場(chǎng)報送，亦可郵寄）

招標人：安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司

遞交報價(jià)文件截止時(shí)間及報價(jià)文件遞交地點(diǎn)：2021年10月26日17：00時(shí)前將報價(jià)文件送達安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司成本部（安徽省六安市金安區皋城路與長(cháng)安路交叉口徽鹽·龍湖灣售樓部二樓成本合約部）。  

聯(lián) 系 人：朱工

聯(lián)系電話(huà)：0564-3630952?(電話(huà)索取，時(shí)間：8:30-11:30 14:30-17:30，不含周末及節假日)

附件：六安徽鹽龍湖郡清單及相關(guān)圖紙（請電話(huà)報名索取，相關(guān)附件另行提供，請報名單位將單位名稱(chēng)、聯(lián)系人、聯(lián)系方式、郵箱、疑問(wèn)以郵箱方式發(fā)送給下列聯(lián)系方式66618436@qq.com）。

安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司    

2021年10月19日