根據項目公司營(yíng)銷(xiāo)工作推進(jìn)需要，霍邱鹽投置業(yè)有限責任公司擬對徽鹽珺臨府項目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)項目）關(guān)于春節氛圍包裝及春節營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)進(jìn)行公開(kāi)比選，現將有關(guān)比選情況公告如下：

一、項目概況

本項目由霍邱鹽投置業(yè)有限責任公司開(kāi)發(fā)，位于霍邱縣三流集路與淮河大道交口西北角處。項目總占地112.2畝，總建筑面積約205322.35㎡，地上總建筑面積約165966.32㎡，項目定位物業(yè)形態(tài)規劃為開(kāi)發(fā)商品住宅小區及相關(guān)配套附屬設施。建筑控制高度≤80米；容積率≤2.2；建筑密度≤25%；綠地率≥35%。由地下車(chē)庫（包含人防工程）、9層住宅、11層住宅、13層住宅、21層住宅、26層住宅、27層住宅等建筑業(yè)態(tài)組成。規劃住宅1264戶(hù)，機動(dòng)車(chē)位1664個(gè)。

二、比選內容

本次比選內容為徽鹽珺臨府項目營(yíng)銷(xiāo)中心內外場(chǎng)春節氛圍包裝及春節系列營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，包括但不限于活動(dòng)方案、包裝方案、主要工作人員、安裝、運輸等。

三、參選單位須知
1、參選單位資格要求
（1）具有合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的公司，必須是從事該行業(yè)的獨立法人機構，誠實(shí)守信。
（2）本項目不接受聯(lián)合體參選。
2、活動(dòng)要求
本次評標采用綜合評分法（滿(mǎn)分100分）。評標小組對滿(mǎn)足比選文件實(shí)質(zhì)性要求的參選文件，按照本條規定的評分標準進(jìn)行打分，并推薦匯總得分最高的參選人為中標候選人。   
2、方案評審得分（40分）a值。
評標小組根據各參選人提供的活動(dòng)方案策劃成果，考慮活動(dòng)創(chuàng )意、執行方案等因素進(jìn)行綜合評定，酌情打分。
3、商務(wù)標得分（60分）b值。
（1）經(jīng)過(guò)初步評審、方案評審確認的報價(jià)與評標基準價(jià)相比，相等的得60分，每高1%扣0.5分，每低1%的扣0.25分，不足1%的，按照插入法計算得分（得分保留小數點(diǎn)后2位數字，第3位四舍五入）。
（2）評標基準價(jià)=所有有效參選人的投標總報價(jià)的算術(shù)平均值，偏差率=100%×（參選人報價(jià)－評標基準價(jià)）/評標基準價(jià)。
4、得分計算及推薦中標人：
（1）參選人得分=a+b（保留兩位小數）；
（2）按評標辦法規定計算各參選人綜合得分；
（3）招選人根據匯總得分綜合評定，選定中標候選人。
注：評審結束后，比選人可能對活動(dòng)方案提出修改意見(jiàn)，中選人須無(wú)條件配合。

（1）活動(dòng)目的以展示項目品質(zhì)、提升項目春節節日及熱銷(xiāo)氛圍為主，合理安排營(yíng)銷(xiāo)中心內外場(chǎng)氛圍包裝及春節系列活動(dòng)，做好疫情防控及其他突發(fā)事件的應急預案，確保項目活動(dòng)成功。

（2）活動(dòng)方案主題突出，并成立專(zhuān)業(yè)執行團隊，保證活動(dòng)流暢進(jìn)行；活動(dòng)中所需相關(guān)物料設計及制作；活動(dòng)現場(chǎng)布置呈現完整效果；營(yíng)銷(xiāo)中心范圍營(yíng)銷(xiāo)類(lèi)、氛圍類(lèi)包裝策劃及制作執行。

3、參選文件編制要求

（1）參選人須按要求編制參選文件。

（2）參選文件應包括以下資料：

1）企業(yè)簡(jiǎn)介材料；

2）單位介紹信或法人委托書(shū)；

3）被授權人身份證明及聯(lián)系方式；

4）企業(yè)營(yíng)業(yè)執照復印件并加蓋公章；

5）活動(dòng)方案；

6）商務(wù)報價(jià)單；

以上資料裝訂成冊。

參選文件為正本1份、副本2份，參選文件須密封，并在封條上加蓋參選人公章，否則作無(wú)效標處理。缺少以上任何一項均按無(wú)效標處理。

四、報價(jià)說(shuō)明

1、參選人應根據要求編制活動(dòng)方案并報價(jià)。

2、參選人可以不做出報價(jià)，但一經(jīng)做出報價(jià)，就不可撤回。

3、本次比選設最高限價(jià)總價(jià)人民幣叁拾伍萬(wàn)元整（￥350000元），對報價(jià)高于最高限價(jià)的作廢標處理。

4、參選人根據自身投標方案情況填報和報價(jià)，報價(jià)單格式詳見(jiàn)附件3：徽鹽珺臨府項目春節氛圍包裝及春節營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)報價(jià)單。需注明稅點(diǎn)，否則作無(wú)效標處理。

五、投標截止時(shí)間、開(kāi)標地點(diǎn)

1、參選文件遞交截止時(shí)間：2023年1月5日中午12：00（北京時(shí)間）。

2、開(kāi)標地點(diǎn)：安徽省霍邱縣淮河大道與三流集路交口徽鹽珺臨府售樓部。

3、逾期送達或者未送達指定地點(diǎn)的參選文件，招選人不予受理。

六、評審方式

1、資格評審。

符合條件的進(jìn)入下階段方案評審，不符合的視為未響應比選文件，不予進(jìn)入下階段評審；評標小組對所有參選人的資格審查申請文件進(jìn)行評審，如通過(guò)資格審查的單位不足3家，則宣布流標。

七、與中選人擬簽訂的合同主要條款

1、中選人需根據招選人約定方案要求進(jìn)行采購與舉辦活動(dòng)。

2、中選人需自行解決物流、運輸等。

3、中選人采購完畢后，須經(jīng)招選人驗收通過(guò)。

4、付款方式：本次采購無(wú)預付款，活動(dòng)結束且驗收合格后30日內支付至總費用的100%（支付前必須提供有效發(fā)票）。

5、質(zhì)量要求：符合行業(yè)標準，確保招選人驗收合格確認通過(guò)。招選人有權隨時(shí)對中選人的履約情況進(jìn)行監督、管理和審查，如果未按招選人要求保質(zhì)保量完成，招選人有權在限定時(shí)間范圍內要求整改，未整改按違約處理。

6、工期要求：滿(mǎn)足招選人通知要求。

7、工期違約金標準：如中選人未按約定的時(shí)間完成工作，每逾期1個(gè)日歷天，應按合同簽約價(jià)款總額的6%向招選人支付違約金。

8、質(zhì)量違約金標準：對于比選范圍內的春節營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，如因中選人原因，未能按照招選人確定的方案執行完成工作，影響活動(dòng)按期開(kāi)放或效果呈現，招選人有權扣除不符合合同約定部分的價(jià)款，并有權扣除合同簽約價(jià)款的10%作為乙方支付的違約金。對于比選范圍內的春節氛圍包裝，質(zhì)量不合格應更換并承擔5000元/次違約金。

八、對預中標企業(yè)進(jìn)行廉政約談的相關(guān)要求

廉政約談是在中標公示期滿(mǎn)且未接到正式書(shū)面投訴（如需考察，在考察結束后），中標通知書(shū)發(fā)出前，項目公司對工程類(lèi)、營(yíng)銷(xiāo)類(lèi)、咨詢(xún)服務(wù)類(lèi)、行政類(lèi)及重要設備（材料）采購等預中標第一候選人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“被約談單位”）進(jìn)行的約談，是簽訂合同的前置必備程序。

為杜絕工程建設、采購領(lǐng)域違紀違規行為，維護招標人、投標人的合法權益，確保項目廉潔、規范、高效實(shí)施，被約談單位法定代表人（或分管負責人/紀檢監察機構負責人）、項目負責人（總監）、投標人代表須在接到招標人發(fā)送的《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團采購項目廉政約談通知書(shū)》后，攜帶本人身份證、任職文件、授權委托書(shū)、公司介紹信及公章，于通知時(shí)間、地點(diǎn)參加廉政約談并簽訂《廉政協(xié)議》（《廉政協(xié)議》詳見(jiàn)附件）。

采購項目合同簽訂之前，被約談單位未在規定時(shí)間內參加廉政約談、拒絕約談、拒絕簽署《廉政協(xié)議》的，取消該企業(yè)中標資格并將其列入失信名單。

九、聯(lián)系方式

1、聯(lián)系地址：安徽省霍邱縣淮河大道與三流集路交口徽鹽珺臨府售樓部202室。

2、聯(lián) 系 人：張工。

3、聯(lián)系電話(huà)：0564-7255019。

4、咨詢(xún)時(shí)間為每天上午8：00-12：00，下午14：30-17：30（節假日雙休日除外）。

十、附件

1、項目總平圖、鳥(niǎo)瞰圖

2、廉政協(xié)議

3、徽鹽珺臨府項目春節氛圍包裝及春節營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)報價(jià)單

霍邱鹽投置業(yè)有限責任公司

2022年12月27日