來(lái)源： 安徽鹽業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 閱讀次數： 發(fā)布時(shí)間：2019.07.11
定遠縣徽鹽置業(yè)有限公司現擬對徽鹽·現代城（3#地塊）住宅部分1#、2#配電房及小區西大門(mén)工程施工事項進(jìn)行進(jìn)行國內公開(kāi)比選，遵循“公開(kāi)、公平、公正”和誠實(shí)信用的原則，擇優(yōu)選擇合作單位，現將本項目比選的具體事宜公告如下：
一、項目名稱(chēng)
1、項目名稱(chēng)：徽鹽·現代城（3#地塊）住宅部分1#、2#配電房及小區西大門(mén)工程施工
二、工程概況
1、工程地址：徽鹽·現代城（3#地塊）位于滁州市定遠縣城東新區幸福東路與靠山路西北角。
2、項目規模：1#配電房建筑面積370.89平方米（建筑總高度4.8米，地上一層）；2#配電房建筑面積329.22平方米（建筑總高度4.8米，地上一層）；小區西大門(mén)建筑面積25.65平方米（建筑總高度6.6米，地上一層），具體詳情詳見(jiàn)建筑設計圖紙內容。
3、資金來(lái)源：自籌。
三、比選內容
1、本次比選內容：徽鹽·現代城（3#地塊）住宅部分1#、2#配電房及小區西大門(mén)工程施工，具體內容詳見(jiàn)建筑設計圖紙及工程量清單。
2、承包方式：包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包驗收合格、包后期保修期服務(wù)。
3、質(zhì)量要求：國家施工驗收規范一次性驗收“合格”。
4、工期要求：不大于60日歷日，（具體開(kāi)工時(shí)間以招選人開(kāi)工令為準）。
5、最高控制價(jià)：1762278元，高于此金額的報價(jià)視為廢標。
四、比選單位資格要求：
1、報價(jià)人應是在中華人民共和國注冊并具有獨立法人資格，提供證書(shū)復印件并加蓋公章；
2、報價(jià)人須具有住房和城鄉建設部門(mén)頒發(fā)的房屋建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，提供資質(zhì)證書(shū)復印件并加蓋公章；
3、擬派項目經(jīng)理應具有二級及以上建造師資格（建筑工程專(zhuān)業(yè)，在本單位注冊），提供該證書(shū)復印件并加蓋公章，另提供項目經(jīng)理在本單位繳納的近半年（自2019年1月1日至今）社保證明；
4、信譽(yù)要求：具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度；近三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄；
5、業(yè)績(jì)要求：企業(yè)提供項目負責人在2016年6月1日至今具有兩個(gè)及以上已竣工的單項合同金額人民幣100萬(wàn)元及以上的建筑工程施工業(yè)績(jì)或類(lèi)似工程業(yè)績(jì)（業(yè)績(jì)須提供施工合同復印件備查），在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力。
6、本工程不接受聯(lián)合體報價(jià)。
五、現場(chǎng)踏勘
1、報價(jià)人自行組織踏勘現場(chǎng)。
2、報價(jià)人由于考察途中引起的人身傷亡、財產(chǎn)的損失和損壞，以及任何其他的損失、損壞費用，招選人不負任何責任。
六、資格審查：現場(chǎng)審查。
七、報價(jià)依據：
（1）比選文件（含工程量清單）；
（2）施工圖紙；
（3）施工組織設計及施工方案；
（4）質(zhì)量驗收規范等國家、行業(yè)、地方有關(guān)技術(shù)標準、規范；
（5）《2018版安徽省建設工程計價(jià)依據》；
（6）本工程涉及的人工、材料、機械臺班的市場(chǎng)價(jià)格；
（7）材料供應方式：甲供材、甲控乙供材、投標人自購材料；
（8）工程所在地相關(guān)政策、法規。
（9）工程量清單及控制價(jià)編制費：本次項目清單及控制價(jià)的編制費用由中選人支付，參選人在報價(jià)時(shí)應綜合考慮以上費用。參選人繳納清單及控制價(jià)編制費用參照皖價(jià)服[2007]86號文相應收費標準的60%計取。
另：1、任何報價(jià)優(yōu)惠下浮比例都應直接體現在工程量清單的綜合單價(jià)內。 “商務(wù)報價(jià)”包含但不限于完成本工程所需的人工費、材料費、機械費、安全文明施工費、運輸費、檢測費、保管費、機械費、成品保護費、施工水電費、垂直運輸費、環(huán)境保護費、冬雨季施工費、趕工費、停水停電措施費、施工噪音環(huán)保措施費、施工工地環(huán)衛費、防洪防風(fēng)措施費、特殊工程技術(shù)培訓、上市政道路行使增加費、不可預見(jiàn)費、管理費、總承包管理配合費（按1.5%計?。?、利潤、稅金（稅率為9%的增值稅專(zhuān)用發(fā)票）和風(fēng)險因素等投入到工程的一切費用。
2、報價(jià)單位自行前往踏勘現場(chǎng)，后期不因現場(chǎng)各方面條件為理由調整工程造價(jià)，踏勘費用由報價(jià)人自理。
3、報價(jià)單位必須承諾：未經(jīng)詢(xún)價(jià)方許可，不得將項目轉包或分包給其他單位，一經(jīng)發(fā)現將立即終止合同，并賠償由此造成詢(xún)價(jià)方的一切經(jīng)濟損失及工程完工后不拖欠人員工資承諾。
4、報名人應攜帶單位介紹信或法人授權委托書(shū)，被授權人身份證明，企業(yè)年審的《營(yíng)業(yè)執照副本》、《資質(zhì)證書(shū)》、《稅務(wù)登記證》、《組織機構代碼證》、安全生產(chǎn)許可證、質(zhì)保服務(wù)承諾書(shū)、業(yè)績(jì)等證明文件、主要擬用材料明細表及材料相應資料，上述資料均須加蓋公章整理裝訂成冊，報價(jià)函正本壹份副本壹份。
5、報價(jià)文件遞交時(shí)間及地點(diǎn)：該項目的報價(jià)文件請于2019年7月 19日，每天上午08:30-11:30，下午14:30-17:00（北京時(shí)間、含節假日）前以密封并加蓋公章的方式送達安徽定遠縣長(cháng)征東路與靠山路交口安徽鹽業(yè)投資有限公司二樓成本部-李工（收），聯(lián)系電話(huà)0550-2163968。
八、成交供應商確定辦法：
1、成交原則：我公司將組成詢(xún)價(jià)小組,在滿(mǎn)足工程采購需求、施工方案、施工工藝、市場(chǎng)信譽(yù)、合理報價(jià)、施工期限、質(zhì)量標準、服務(wù)承諾等因素情況進(jìn)行綜合比選最優(yōu)的單位作為合作單位。
2、該項報價(jià)一經(jīng)詢(xún)價(jià)小組認可，即為簽約的合同價(jià)。一經(jīng)做出報價(jià)，有效期內不可撤回。
九、與報價(jià)單位擬簽訂的合同主要條款
1、詢(xún)價(jià)人與中選人應根據比選文件的規定，簽訂正式合同。
2、參選人中選后提報的施工方案須經(jīng)我司書(shū)面認可后方可施工。
3、合同價(jià)款：本項目采用固定總價(jià)形式，即建筑設計圖紙與工程量清單范圍內包死，報價(jià)人在做出報價(jià)前需自行認真核對建筑設計圖紙與工程量清單內容，一經(jīng)做出報價(jià)即視為認同圖紙及工程量清單內的所有內容，后期不因任何原因調整合同價(jià)款。
4、材差調整：報價(jià)人需自行考慮工程所在地及周邊城市的材料價(jià)格，一經(jīng)做出報價(jià)，施工期間的所有材差均不予調整。
5、價(jià)款結算：工程在竣工驗收合格后方可辦理結算，最終合同價(jià)款=簽約合同價(jià)±簽證變更
6、付款方式：本工程無(wú)預付款，各單體工程主體結構完成后付至已完工程量的70%；各單體工程裝飾完成后付至已完工程量的70%；所有單體工程竣工驗收合格后付至合同價(jià)款的80%；待提交完整的結算資料并完成結算審計定案后付至工程結算定案價(jià)的97%，余款3%待貳年質(zhì)保期滿(mǎn)后（扣除甲方代維修費用后，如有）一個(gè)月內一次性付清（無(wú)息），承包人須在申請每筆款項前提供同等金額的增值稅稅率9%的專(zhuān)用發(fā)票，同時(shí)承包人需在每月20號至23號期間上報上述達到節點(diǎn)的工程款項，待招選人復核確認無(wú)誤后按上述節點(diǎn)支付相應款項。
7、乙方施工用水、電按實(shí)際使用計量，費用由乙方承擔。
8、每次付款前，乙方須同步提供與付款金額一致的國家正規機打發(fā)票。
十、質(zhì)量保證及售后服務(wù)
1、施工單位所使用的工程原材料應符合國家技術(shù)規范和質(zhì)量檢測標準，材料使用前需向詢(xún)價(jià)單位提供合格的材料出廠(chǎng)合格證等資料。
2、施工單位必須保證施工質(zhì)量合格，如不滿(mǎn)足質(zhì)量要求的，由施工單位在建設單位指定的時(shí)間內及時(shí)無(wú)償返工處理。
3、質(zhì)保期為貳年，自驗收合格之日算起,質(zhì)保期限內,有質(zhì)量問(wèn)題,報價(jià)方必須及時(shí)無(wú)償免費處理。
附件：工程量清單及圖紙（請聯(lián)系李工, 聯(lián)系電話(huà)0550-2163968）
定遠縣徽鹽置業(yè)有限公司
2019年7月11日
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