一、工程概況

徽鹽·虹都府項目總用地面積為197.32畝，總建筑面積為32.19萬(wàn)m2。本次招標范圍為15#B、16#B地塊，15#B地塊為民俗文化街北街，總建筑面積為15832.89㎡、 16#B地塊為民俗文化街南街，總建筑面積為10021.19㎡。

二、參與人資質(zhì)、資格要求

1、參選人在中國境內注冊且具有獨立法人資格，注冊資金不少于200萬(wàn)元人民幣；

2、參選人自2014年1月1日以來(lái)（以合同簽訂時(shí)間為準）具有室外窗花工程制作及安裝業(yè)績(jì)至少一個(gè)（需提供業(yè)績(jì)合同）；

3、本項目不接受聯(lián)合體投標；

4、資格審查方式：資格后審。

三、報價(jià)包含內容

此次15#B、16#B地塊外立面鋁合金窗花、鋁合金格柵、鋁合金百葉等的報價(jià)包括且不限于：深化設計（最終設計方案需滿(mǎn)足甲方要求，方可制作及安裝）、材料采購、加工、預埋、運輸、裝卸、保管、安裝、施工水電費、安全文明施工費、高空作業(yè)費（含吊籃等）、檢測、驗收、成品保護、土建施工界面必要的修整、場(chǎng)地清理、保險、保修、風(fēng)險、責任、利潤、稅金等所有費用（總承包管理配合費已包含在總承包施工單位報價(jià)中，本工程報價(jià)不必考慮，本工程要求9%增值稅專(zhuān)用發(fā)票）。

參選人可按建筑圖紙及清單所注材質(zhì)和規格報價(jià)，也可優(yōu)化修改材質(zhì)和規格報價(jià)，報價(jià)表中需備注說(shuō)明，但必須保證效果、質(zhì)量和安全。

本次控制價(jià)為80萬(wàn)元，超過(guò)此報價(jià)的將作為廢標處理。

四、合同條款

1、招選人與供應商應根據本比選文件的規定，簽訂正式合同。

2、中選人需提供最終深化設計施工圖2套（完整電子版一套）。

3、合同價(jià)款：采用固定綜合單價(jià)合同，工程量按實(shí)調整。

4、合同工期：

15#B地塊35個(gè)日歷天；

16#B地塊40個(gè)日歷天；

5、付款方式：

本工程無(wú)預付款，進(jìn)度按地塊分期支付：

15#B地塊全部完成后支付已完工程量的70%；

16#B地塊全部完成后支付已完工程量的70%；

分地塊竣工驗收合格后支付至各地塊已完工程量的80%，結算審計后支付至結算價(jià)款的97%，剩余3%做為質(zhì)量保證金，余款3%待貳年質(zhì)保期滿(mǎn)無(wú)工程質(zhì)量問(wèn)題后一個(gè)月內一次性付清（無(wú)息）。

本工程需提供16#B地塊合同金額5%的現金履約保證金，待全部工程竣工驗收后一次性無(wú)息返還。

6、乙方施工用水、電按實(shí)際使用計量，費用由乙方承擔或按合同金額的7‰自行與總承包單位協(xié)商結算。

7、每次付款前，乙方須提供與付款金額一致的國家正規機打增值稅專(zhuān)用發(fā)票。

8、竣工結算程序：

（1）乙方提交竣工結算申請單的期限： 在臨時(shí)圍墻竣工驗收合格且竣工驗收報告經(jīng)甲方認可后30天內，乙方向甲方遞交竣工結算申請單及完整的結算資料一式肆份（原件一份），由甲方將上述資料送交造價(jià)師和甲方指定的審價(jià)機構按照本合同有關(guān)內容進(jìn)行審核。乙方未經(jīng)甲方而直接送交造價(jià)師和（或）審價(jià)機構的任何資料均不能作為結算依據。

乙方應在上述期限內向甲方一次性提供完整結算資料，乙方逾期提交的任何資料將不被甲方接受（乙方結算報告送審后發(fā)生的新增工程除外）。送審的結算書(shū)中若有遺漏項目均作為乙方讓利，甲方不做增加調整。

乙方未按要求報送完整的結算資料的，由施工單位承擔相應的責任。對施工單位報送的結算資料不完整或缺項導致結算工作無(wú)法進(jìn)行的，或由于施工單位原因不配合導致結算工作無(wú)法進(jìn)行的，由施工單位承擔責任。我公司將施工單位列入不誠信單位名單，限制施工單位在我公司各地開(kāi)發(fā)項目的投標工作。

（2）乙方按合同約定提交竣工結算資料后，應配合甲方工程師在30天內確認項目結算資料，保證在工程竣工后40天內將完整的結算資料提交給甲方成本合約部。除非甲方要求增補結算資料，乙方逾期自行補交的結算資料不予受理，造成的損失由乙方自行負責；漏算漏報一律視為乙方的優(yōu)惠。

（3）乙方必須配合甲方在收到項目結算資料四個(gè)月內完成項目竣工結算，并配合甲方辦理政府相關(guān)手續。

（4）工程竣工結算由甲方初審后，甲方有權再指定第三方造價(jià)咨詢(xún)單位進(jìn)行工程竣工結算審核。甲方指定的第三方造價(jià)咨詢(xún)單位有權對甲方初審的竣工結算內明顯不合理的合同價(jià)、各項取費、定額子目套用、材料單價(jià)及工程量等作出調整。

（5）關(guān)于分攤竣工結算第三方審計收費的約定：竣工結算經(jīng)甲方和甲方指定的第三方造價(jià)咨詢(xún)單位審核結束后，如總核減額占造價(jià)咨詢(xún)單位及甲方終審審定價(jià)的百分之五（5％）以?xún)鹊?，第三方咨?xún)單位審計費用全部由甲方承擔；但經(jīng)造價(jià)咨詢(xún)單位及甲方終審審定的工程結算價(jià)的核減額達到或超過(guò)終審價(jià)的百分之五（5％）時(shí)，超過(guò)百分之五（5％）部分所增加的全部審價(jià)費用由乙方承擔，并由甲方從剩余工程款中代扣支付給支付給造價(jià)咨詢(xún)單位。

如若施工單位報送的結算造價(jià)最終核減額不超過(guò)建設方審核總價(jià)5% 的造價(jià)視為正常報送；若審減額超過(guò)5%但不超過(guò)10%的，公司將對施工單位處以超出部分5%部分核減額的 1% 的扣款處罰；若審減額超過(guò)10%但不超過(guò)15%的，公司將對施工單位處以超出部分10%部分核減額的 1.5% 的扣款處罰；若≥ 15% ，公司將對施工單位處以超出部分15%部分核減額的 2% 的扣款處罰。并將施工單位列入不誠信合作單位名單，限制其在我公司開(kāi)發(fā)項目中的投標。

結算工作計劃。甲方事先和乙方充分溝通確定結算計劃，必要時(shí)可以簽訂結算計劃協(xié)議書(shū)，嚴格執行。若乙方不能及時(shí)配合甲方在約定的期限內完成結算工作，則結算金額按照甲方確定的執行，承包商不得異議。

9、竣工結算方式：最終合同結算價(jià)款 =合同價(jià)（扣除暫列金等法定屬招標人部分金額）±工程變更造價(jià)±合同和招標文件規定可調整工程造價(jià)。

10、特殊說(shuō)明

（1）為確保招標人工程建設項目廉潔、規范、高效實(shí)施，加強項目實(shí)施企業(yè)誠信履約意識，強化監督管理，保障項目建設，預中選候選人需接受招標人的約談，未經(jīng)約談、未簽署廉政承諾書(shū)之前，不發(fā)放中選通知書(shū)和簽訂合同，工程項目合同簽訂之前，被約談單位未在規定時(shí)間內參加廉政約談或拒絕約談的，或拒絕簽署廉政承諾書(shū)的，取消該企業(yè)中選資格并將其列入失信名單。

（2）在任何情況下，雙方都應以友好協(xié)商的方式解決問(wèn)題，依法解決爭議，不得已暴力、威脅、脅迫、鬧事等方式對待另一方或人員。承包人必須妥善解決農民工工資問(wèn)題，加強農民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式擾亂發(fā)包人，對發(fā)包人工作秩序造成影響的，承包人應向發(fā)包人支付2000元/日的違約金。連續2天以上或累計超過(guò)3次以上或情節嚴重的，發(fā)包人有權單方面解除合同，所有損失承包人自負。

（3）承包人在施工過(guò)程中必須服從監理單位、建設單位管理，違章作業(yè)存在嚴重安全隱患且拒不服從監理單位、建設單位管理的，每發(fā)生一次將按500-1000元進(jìn)行處罰。

承包人施工過(guò)程中必須按規范要求進(jìn)行驗收申報，未經(jīng)驗收擅自隱蔽，將按1000-2000元處罰。且監理單位、建設單位有權要求剝離檢查，不論是否合格，由此產(chǎn)生的損失由承包人承擔。

五、報價(jià)須知

1、報價(jià)文件遞交時(shí)間：2019年9月5日下午14：30（北京時(shí)間）；

2、地點(diǎn)：安徽泗縣虹鄉路與北二環(huán)路交口徽鹽虹都府售樓部二樓會(huì )議室；

3、報價(jià)文件中應包含（分兩個(gè)部分，封面需注明技術(shù)標、商務(wù)標）：

①技術(shù)標：?jiǎn)挝唤榻B信或法人授權委托書(shū)，被授權人身份證明，企業(yè)年審的《營(yíng)業(yè)執照副本》、《資質(zhì)證書(shū)》、業(yè)績(jì)等證明文件（復印件加蓋公章，原件備查），設計方案（需提供彩色A3紙方案文本一套、ppt格式電子檔一份（現場(chǎng)匯報），其中應明確各部位使用材料的材質(zhì)、規格型號、厚度、尺寸）；

②商務(wù)標：報價(jià)單（應詳細羅列各分部分項工程單價(jià)及各合價(jià)、稅率，格式見(jiàn)附件）；

以上資料須整理裝訂成冊、檔案密封（密封處加蓋公章、否則按廢標處理）。

4、本次報價(jià)前須現場(chǎng)報名，報名時(shí)須攜帶企業(yè)相關(guān)資質(zhì)證書(shū)原件或蓋章復印件審查，地點(diǎn)同上，時(shí)間為每天上午8：00-12：00，下午14：30-17：30（節假日雙休日除外）；

5、圖紙、報價(jià)單等資料現場(chǎng)索取。

六、評選原則

我公司將組成評選小組,在滿(mǎn)足工程采購需求與圖紙設計要求，工程質(zhì)量和服務(wù)相等的前提下，由評選小組根據參選單位提供的的報價(jià)、設計方案、施工期限、質(zhì)量標準等因素進(jìn)行綜合評定，確定合作單位。

七、聯(lián)系方式

建設單位：泗縣徽鹽置業(yè)有限公司

地 址：安徽宿州市泗縣虹鄉路與北二環(huán)路交口徽鹽虹都府營(yíng)銷(xiāo)中心

聯(lián)系人：吳工、羅經(jīng)理

電 話(huà)：0557-7560685

泗縣徽鹽置業(yè)有限公司

2019年8月23日