來(lái)源： 安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團 閱讀次數： 發(fā)布時(shí)間：2020.09.07
根據項目建設需要，安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司擬對徽鹽龍湖郡項目樣板房硬裝設計進(jìn)行公開(kāi)比選活動(dòng)，現將有關(guān)比選情況公告如下：
一、項目概況
工程所在地位于安徽省六安市金安區皋城路南側，土地面積約135.3畝，總占地面積約為90231平方米，建筑面積約為292337.1平方米，其中，地上建筑面積為236104.6平方米，地下建筑面積56232.5平方米；容積率2.6，綠地率35.0%；建筑密度19.4%。主要建筑形態(tài)為高層住宅為主（最高樓層為33層），含2萬(wàn)平米商業(yè)酒店及約1.1萬(wàn)平米沿街商鋪，配套幼兒園及社區用房等。本次比選為本項目樣板房的硬裝設計比選。
二、設計范圍和內容
1、設計范圍：
徽鹽龍湖郡項目樣板房硬裝設計，二套樣板房的硬裝設計，樣板房建筑面積分別為：103平方和128平方（按實(shí)際設計面積結算）。
2、設計內容：
根據比選公告和文件、建筑施工圖和有關(guān)資料以及現場(chǎng)踏勘情況，參選人自主進(jìn)行上述設計范圍內的硬裝設計和施工圖設計，硬裝主輔材料、品牌、標準、型號、規格等技術(shù)參數的選定說(shuō)明及明細，硬裝施工組織的建議，硬裝施工的概算，硬裝施工過(guò)程中的設計指導與配合，材料、效果把控與節點(diǎn)監督服務(wù)等。招選人有權在參選人中選后對設計范圍、設計內容作適當合理的調整。
三、比選報價(jià)說(shuō)明
1、本項目設計費用為總價(jià)包干報價(jià)。報價(jià)中包括本項設計工作的所有相關(guān)費用，包括且不限于：
①設計圖紙，含設計方案、效果圖和施工圖；提供8套圖紙.
②主輔材料的品牌（推薦）、標準、型號、規格等技術(shù)參數的選定說(shuō)明及明細，并需提供主輔材樣品及色卡；
③施工組織的建議工序、工藝、施工方案、工期合理安排等；
④施工的工程量清單編制和造價(jià)預算；
⑤施工過(guò)程中的設計指導與配合，材料、效果把控與節點(diǎn)監督服務(wù)等；
⑥招選人在參選人中選后對設計范圍、內容等作適當合理的調整時(shí)，為此對質(zhì)量、工期、成本等亟待出具意見(jiàn)或圖紙的趕工費用；
⑦設計方案和施工圖包括平面設計與立體效果呈現，設計范圍內的均需提供能全面展示的效果圖，不少于三幅。每一單項、單體工程需出藍圖捌份，并提供電子版圖紙。
⑧參選人中選后在實(shí)際施工過(guò)程中不得因現場(chǎng)材料變更、工程量調整及工期變化等任何因素的影響增加費用。
⑨本項設計工作的所有工作內容及由此產(chǎn)生的管理費、利潤、增值稅稅金（增值稅專(zhuān)用發(fā)票，稅率6%）等。
本次比選，參選人的報價(jià)是指包含上述設計范圍內的所有工作內容的報價(jià)，但提交參選文件時(shí)圖紙只提交方案設計（到擴初設計階段）。
中選人完成上述設計范圍內的所有工作內容。中選人方案設計和施工圖設計及出圖必須得到招選人的認可。
2、參選人的參選文件不予退還，方案設計成果及其設計理念在本項目的使用權歸招選人所有。在確定中選人后，由招選人和入圍候選人簽訂方案補償協(xié)議支付設計方案補償費，入圍候選人憑甲方財務(wù)部確認的增值稅發(fā)票領(lǐng)取參選補償費，稅金自理。
3、設計周期：為20日歷天，自合同簽訂之日起計算。
四、參選人資格要求
1、具有獨立法人資格企業(yè)、有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照，有良好的商業(yè)信譽(yù)，合同履約能力強。
2、具有建筑裝飾設計專(zhuān)項甲級資質(zhì)或建筑裝飾裝修工程設計與施工一級資質(zhì)，且在有效期內；
3、企業(yè)業(yè)績(jì)要求：企業(yè)近三年來(lái)（2017年1月1日至今）具有二個(gè)及以上單項合同金額10萬(wàn)元及以上裝修設計的業(yè)績(jì)；
4、擬派設計負責人為本單位職工，提供近3個(gè)月社保證明；
5、參選人須提供承諾：無(wú)因違約或不恰當履約引起的合同終止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄。沒(méi)有處于被責令停業(yè)，處于本項目所在地投標資格被取消期內，財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)（須提供加蓋法人公章和法定代表人簽字或蓋章的承諾書(shū)原件）的情況。
6、本次比選不接受聯(lián)合體參與。
7、資格審查方式：資格后審。
五、成交說(shuō)明
1、本次比選采用直接投標的方式。參選人應至現場(chǎng)實(shí)際踏勘，以充分了解項目位置、當前狀態(tài)、設計范圍和現場(chǎng)界限確定以及任何其他足以影響報價(jià)的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導致的報價(jià)索賠或設計周期延長(cháng)的申請將不被批準。
2、參選人遞交的參選文件必須包括設計方案、商務(wù)報價(jià)和技術(shù)標等。參選人應自行承擔比選期間編制標書(shū)和遞交標書(shū)等全過(guò)程所涉及的一切費用。不論比選結果如何，招選人對上述費用不負任何責任；招選人保留根據參選文件選擇入圍候選人的權利。招選人可根據實(shí)際情況，確定中選人。
3、參選人必須承諾：未經(jīng)招選人許可，不得將本設計轉包或分包給其他單位或個(gè)人，一經(jīng)發(fā)現，將立即終止合同，并賠償由此造成招選人的一切經(jīng)濟損失。
4、成交原則：招選人將對參選人的參選文件進(jìn)行統一開(kāi)標評選，在滿(mǎn)足比選文件要求、項目實(shí)際和設計服務(wù)相等的前提下，由招選人比選小組根據參選人提供的設計方案、商務(wù)報價(jià)、企業(yè)和項目負責人業(yè)績(jì)、設計周期、服務(wù)質(zhì)量等因素進(jìn)行評定，確定合作單位。
5、參選人報價(jià)一經(jīng)認可，即為簽約的合同價(jià)。一經(jīng)做出報價(jià)，有效期內不可撤回。
6、付款方式：方案設計、施工圖設計完成，并得到招選人認可后，支付到40%，龍骨安裝結束驗收合格，支付到合同款70%；施工竣工驗收后，支付到100%。付款前提供等額的增值稅專(zhuān)用發(fā)票（稅率6%）。
六、參選文件資料
參選文件包括但不限于以下資料：
①單位介紹信或法人委托書(shū)，被授權人身份證明；②企業(yè)營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)（如需），復印件需加蓋單位公章等；③企業(yè)簡(jiǎn)介，類(lèi)似業(yè)績(jì)證明材料（見(jiàn)上文中要求）；④設計負責人簡(jiǎn)歷，社保證明材料（見(jiàn)上文中要求）。⑤商務(wù)報價(jià)及比選公告要求的其他內容。⑥裝修設計方案。
參選文件需要一正二副；并在封面注明聯(lián)系人、聯(lián)系方式及郵箱。
七、參選文件提交截止時(shí)間
2020年9月11日12:00前，每日上午8:00-12:00，下午14:30-17:00，北京時(shí)間，節假日除外。
八、聯(lián)系方式
招選人：安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司
聯(lián)系地址：合肥市濱湖新區紫云路與華山路交口徽鹽世紀廣場(chǎng)A座8樓采購管理部
聯(lián)系人：徐工、戴工
電 話(huà)：0551-65283496
傳 真：0551-65283137
附件資料，請電話(huà)索取。
安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司
2020年9月7日
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