根據項目建設需要，安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司擬對徽鹽·世紀廣場(chǎng)項目設備機房裝修升級改造工程進(jìn)行國內公開(kāi)比選，現將有關(guān)比選情況公告如下：

一、工程概況

本項目位于合肥市濱湖新區華山路與紫云路交口東北，東至華山支路，南至紫云路，西至華山路，北至福州路。土地性質(zhì)：商業(yè)+住宅，規劃總用地面積82.19畝，總建筑面積約23萬(wàn)平米。商辦部分一類(lèi)高層商業(yè)辦公樓，包括2幢25層主樓（建筑高度約107米），1幢連接2幢主樓的3層裙樓，（地下為整體二層停車(chē)庫），建筑面積約10萬(wàn)平米（其中地上約7.5萬(wàn)平米）。本次比選為該項目設備機房裝修升級改造工程，詳見(jiàn)圖紙和清單等。

二、比選范圍及技術(shù)要求

本次比選內容：依據招選人提供的徽鹽·世紀廣場(chǎng)項目設備機房裝修升級改造工程范圍內的全部工序及施工內容。

1.承包范圍為發(fā)標人提供的徽鹽·世紀廣場(chǎng)項目設備機房裝修升級改造工程等全部?jì)热荨?/p>

2.技術(shù)要求：1）、符合國家現行相關(guān)施工驗收規范，設計要求及驗收合格標準。2）、除非合同文件另有約定，本工程適用國家現行規范、規程和標準，以及本市行業(yè)規范、規程和甲方企業(yè)標準。3）、構成合同文件的任何內容與國家現行規范、規程和標準之間出現矛盾，參選人應書(shū)面要求招選人予以澄清，除非招選人有特別指令，投標人應按照其中要求最嚴格的標準執行。材料、施工工藝都應依照本技術(shù)標準和要求以及國家現行規范、規程和標準的最新版本執行。4）、依據設計施工圖紙和技術(shù)文件要求，本工程項目的材料、設備、施工必須達到但不僅限于以下現行版的中華人民共和國有關(guān)法規、規范的要求，如下列標準及規范要求與本標書(shū)要求有出入，則以較嚴格者為準。若各專(zhuān)業(yè)技術(shù)高于規范要求，應按各專(zhuān)業(yè)技術(shù)要求施工；5）、其他未盡技術(shù)要求按照國家、地方及行業(yè)規定。

三、參選單位資格及要求：

1、具有獨立法人資格，具有獨立承擔民事責任的能力；具有履行合同和專(zhuān)業(yè)技術(shù)的能力；

2、具備建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包三級及以上資質(zhì)(原裝飾裝修工程設計與施工一體化三級及以上資質(zhì)在有效期內的，同樣有效）；

3、參選人近三年（自2017年1月1日至今）至少具有1個(gè)單項合同金額在10萬(wàn)元及以上的裝飾裝修工程或裝飾裝修改造工程業(yè)績(jì)（時(shí)間以合同簽訂的時(shí)間為準）；

4、擬派任的項目負責人應具有建設部頒發(fā)的建筑工程專(zhuān)業(yè)二級及以上注冊建造師；

5、本項目不接受聯(lián)合體；

6、資格審查：資格后審。

四、報價(jià)說(shuō)明

1.投標人的投標報價(jià)應考慮以下因素：

1）本次中標單位為本裝修升級改造工程的總包單位，負責統一管理施工現場(chǎng)。本項目的控制價(jià)為11萬(wàn)元，高于此價(jià)格的視為無(wú)效標。

2）投標人考慮工期對本工程的影響，比如運輸、提前備料、存料（發(fā)生的措施費用）、人員窩工、降效及停工、專(zhuān)人看護，人員調配、材料二次倒運等，相關(guān)費用含在報價(jià)中。

3)施工水電費：現場(chǎng)設置配電箱及臨時(shí)水源，由中標單位掛水電表，接至用電用水點(diǎn)。管線(xiàn)、水電表安裝及費用由中標單位自理。施工用水用電費用由乙方自行支付給總承包單位或甲方，并取得收據作為證明，水電費單價(jià)按招標人與總包確認的單價(jià)支付，出現的電損，根據各單位抄表數按加權平均分攤的原則，由各掛表單位承擔。

4) 本精裝工程所有建筑垃圾，投標人自行倒運到樓下或甲方指定地點(diǎn)并定期外運消納，發(fā)生的費用含在報價(jià)中。

5) 投標人現場(chǎng)核對現場(chǎng)開(kāi)關(guān)、插座、潔具、預留管線(xiàn)、燈具的位置與圖紙位置的不同，相關(guān)拆改費用含在報價(jià)中。

6）石材切割、磨邊、倒角、開(kāi)槽、六面保護液、酸洗打蠟等費用含在對應項目的報價(jià)中，按圖紙設計要求瓷磚的切割、磨邊、開(kāi)槽等費用也含在對應項目報價(jià)中；圖紙明確的其他材料的裁切、磨邊等細部處理費用含在報價(jià)中。投標人考慮購買(mǎi)或甲供瓷磚等材料與現場(chǎng)實(shí)貼的尺寸差異，切割費用含在報價(jià)中。

7）竣工驗收前施工合同范圍內的清潔費用含在報價(jià)中。  

8） 成品保護必須滿(mǎn)足招標人要求，費用含在報價(jià)中。

五、承包方式

本工程為包設計包工包料，合同價(jià)款為固定總價(jià)，不再調整，報價(jià)包含深化設計、材料費、輔料費、人工費、機械費、運輸裝卸費、水電費、稅費（稅率由投標人自報）、保險費、總包配合費、管理費、利潤等達到招選人發(fā)包范圍和驗收合格的全部費用。工程所需全部材料、人工費、機械費等全部費用的價(jià)格不因市場(chǎng)價(jià)格的漲跌而調整合同價(jià)款。嚴禁將工程轉包及違法分包。本工程由報價(jià)人自行踏勘現場(chǎng)并結合已有資料綜合考慮后進(jìn)行綜合報價(jià)，報價(jià)人中選后不得以任何理由調整量?jì)r(jià)。

六、合同的簽訂

1.中標單位必須在中標后 15日內與發(fā)標人簽訂合同，否則發(fā)標人將取消中標單位的中標資格.

2.因中標單位原因，逾期未能簽訂施工合同，給發(fā)標方造成損失的由中標單位進(jìn)行賠償，招選人并保留法律起訴的權利。

3.中標單位提交的投標文件在簽訂合同時(shí)作為合同附件與合同同樣具有法律效力。

七、工程款支付及結算方式

1.工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時(shí)間：工程全部完工后，經(jīng)甲方驗收達到約定的質(zhì)量標準合格后，一次性支付合同價(jià)款的90%；完成竣工決算審定后（以結算終審為準）付至工程審定造價(jià)的97%；余款3%為質(zhì)保金待工程竣工驗收壹年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，30個(gè)工作日內一次性支付剩余款項（不計息）。質(zhì)保期為壹年，質(zhì)保期自工程完工甲方驗收合格之日起開(kāi)始計算，質(zhì)保期滿(mǎn)無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題，質(zhì)保金一次付清（質(zhì)保金不計利息）。付款時(shí)，乙方必須向甲方提供正式合法的發(fā)票，否則甲方有權拒付合同款，如乙方提供虛假發(fā)票，由此給甲方造成的一切損失及責任由乙方全部承擔。

2.結算方式：圖紙范圍內總價(jià)包干，結算時(shí)價(jià)格不予調整，除經(jīng)發(fā)包人確認后執行的增減價(jià)款變更或簽證。

3.中選方施工用水、電費用由中選方承擔，該項費用由報價(jià)人綜合考慮到商務(wù)報價(jià)中。

八、施工工期要求

1.總工期為20日，開(kāi)工日期以甲方書(shū)面通知為準。

2.由于不可抗力、政府行政等行為或甲方原因造成工期延誤的，乙方需在以上情形發(fā)生之日向甲方發(fā)出書(shū)面告知函并附相應證據，在上述原因消除之日，乙方須立即復工，乙方認為需延長(cháng)工期的，須在該不可抗力或影響施工進(jìn)度的情形消除之日起 5 日內向甲方提交順延工期申請書(shū)，經(jīng)甲方總經(jīng)理簽字并加蓋甲方公章確認同意后，工期可相應順延。乙方未在上述期限內向甲方提交順延工期申請書(shū)的，視為不要求順延工期。

3.具體開(kāi)工日期以甲方開(kāi)工令為準。

九、質(zhì)量驗收

1. 質(zhì)量驗收規范等國家、行業(yè)、地方有關(guān)技術(shù)標準、規范；驗收標準及相關(guān)規范：《建筑工程施工質(zhì)量驗收統一標準》GB50300-2001 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規范》(GB50210-2001) 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規范》GB50209-2002 《天然花崗石建筑板材》JC205-92 《天然飾面石材試驗方法體積密度、真密度、真氣孔率、吸水率試驗方法》GB9966.3-88 《金屬肖氏硬度試驗方法》GB4341-84 環(huán)保類(lèi):《室內裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量》GB18581 《建筑材料放射衛生防護標準》GB6566-2000 等。

2.質(zhì)保期：執行相關(guān)規范要求，保修期自工程竣工驗收合格之日起。

十、補充說(shuō)明

1.參選單位必須承諾：未經(jīng)招選單位許可，不得將項目轉包或分包給其他單位，一經(jīng)發(fā)現將立即終止合同，并賠償由此造成招選單位的一切經(jīng)濟損失。

2.踏勘現場(chǎng) ：投標人自行踏勘現場(chǎng)，費用自行承擔，風(fēng)險自慮。

3.成交原則：我公司將組成評審小組,在滿(mǎn)足工程采購需求與圖紙設計要求，工程質(zhì)量和服務(wù)相等的前提下，由評審小組根據參選單位提供的的報價(jià)、施工期限、質(zhì)量標準等因素進(jìn)行綜合評定，確定合作單位。

4.參選單位報價(jià)一經(jīng)認可，即為簽約的合同價(jià)。一經(jīng)做出報價(jià)，有效期內不可撤回。

5.參選人應根據詢(xún)價(jià)函中各項要求編制報價(jià)函，一切降低本詢(xún)價(jià)函要求的報價(jià)函均視為無(wú)效報價(jià)文件。

6. 如果比選截止時(shí)間，參與單位不足三家，或評審過(guò)程中，有效參與單位不足三家，則轉為競爭性談判或單一來(lái)源采購。

十一、報名時(shí)間

1.報名時(shí)間：2021年1月6日至2021年1月12日，上午8:30-12:00，下午14:30-17:30（北京時(shí)間，節假日除外）

十二、聯(lián)系方式

招選單位：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司

地址：安徽省合肥市濱湖新區紫云路與華山路交口徽鹽世紀廣場(chǎng)A座8樓采購管理部

聯(lián)系人：徐工、戴工

電話(huà)：0551-65283496

附件：《徽鹽世紀廣場(chǎng)項目設備機房升級改造工程施工清單》（電話(huà)索?。?/p>