來(lái)源： 安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團 閱讀次數： 發(fā)布時(shí)間：2021.10.13
根據項目建設需要，安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司擬對六安徽鹽龍湖郡二期面積預測繪單位進(jìn)行公開(kāi)比選，現將有關(guān)比選情況公告如下，歡迎符合資質(zhì)的和有意愿的單位前來(lái)參與。
一、比選項目概況：
比選單位：安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司
比選名稱(chēng)：六安徽鹽龍湖郡二期面積預測繪
工程規模：總占地面積約為90231平方米，建筑面積約為292337平方米，容積率2.6，綠地率35.0%；建筑密度19.4%。本次招標為龍湖郡二期，總建筑面積約 10.82 萬(wàn)平米，具體樓棟為 6#~9#、11#、12#住宅、S4#、S5#、二期地下車(chē)庫及 3#配電房、幼兒園（不含酒店）。資金來(lái)源為企業(yè)自籌。
二、招選內容：
龍湖郡二期面積預測繪，包括但不限于龍湖郡二期面積預測繪并出具相關(guān)預測繪報告等工作內容。
三、投標單位資格要求
1.具備獨立法人資格；
2.具有相關(guān)房地產(chǎn)測繪資質(zhì)；
3.企業(yè)近三年（2018年1月1日至今，以合同簽訂時(shí)間為準）具有不少于2個(gè)合同金額在3萬(wàn)元以上或單個(gè)總建筑面積8萬(wàn)平方米及以上的住宅建筑房產(chǎn)測繪業(yè)績(jì)；提供合同，合同不能反應總金額的，可提供業(yè)主證明或轉款證明（下同）；
4.資格審查：資格后審。
5.本次比選不接受 聯(lián)合體投標。
四、工程范圍及要求
1．招選范圍：房產(chǎn)面積測繪按現行國家及地方測繪及建筑面積計算規則等有關(guān)技術(shù)規范執行，中標單位提供的測繪成果,應保證與比選單位的實(shí)際建設工程相符，配合比選單位做好建設規劃和房管部門(mén)的驗收及權屬登記。
2.施工工期：10日歷天。
3.質(zhì)量要求：合格。符合國家現行規范、標準、圖集等要求，符合設計文件以及六安主管部門(mén)的質(zhì)量要求等。
4.乙方承諾房產(chǎn)面積預測與實(shí)測的計算規則、共用面積分攤口徑保持一致(房管部門(mén)提供的《房屋面積計算規則》變動(dòng)除外)，若非甲方原因造成預測面積與實(shí)測面積出現允許誤差范圍以外的差異，由乙方向相關(guān)主管部門(mén)進(jìn)行解釋并征得同意。如由此造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方同意按甲方實(shí)際損失額的20%承擔費用，但乙方承擔甲方實(shí)際損失費用最高不得超過(guò)合同總價(jià)款。
五、 參選要求
1.本工程的報價(jià)采用固定單價(jià)方式。所謂包干總價(jià)是指完成本次招標全部?jì)热菁肮て诘牡某杀?、利潤、稅金、測繪設備進(jìn)退場(chǎng)費、儀器設備費、測繪費、技術(shù)工作費、開(kāi)辦費、風(fēng)險費、政策性文件規定費用等所有費用。技術(shù)規范要求的費用也應包括在投標報價(jià)中。投標報價(jià)為投標人在投標文件中提出的各項支付金額的總和，詳細列明測繪項目、單價(jià)等。
2.投標單位的報價(jià)，應是完成工程范圍及工期的全部，不得以任何理由予以重復，作為投標人計算單價(jià)的依據。
3.投標單位可先到工地踏勘以充分了解工地位置、地形、地貌、道路、周邊配套、現場(chǎng)條件及任何其他足以影響報價(jià)的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導致的索賠申請將不被批準。
4.投標單位應充分了解施工場(chǎng)地的現狀，熟悉招標內容，正確估計測繪工作的難易程度和必須投入技術(shù)力量，根據工程實(shí)際情況、比選內容和本單位實(shí)力，結合市場(chǎng)行情確定本項目投標報價(jià)。
六、 計量與支付
1． 工程價(jià)款計量及調整：
本工程采用“固定單價(jià)”合同，最終以預測繪報告面積為準，按實(shí)結算。
2． 工程款支付：
2.1 房屋預測合同簽訂后，比選單位分批次分樓棟拿到預測成果報告后一次性付清當批次測繪樓棟預測面積的總價(jià)款，中標單位開(kāi)具相應金額的增值銳專(zhuān)用發(fā)票。所提供的有效合法票據為政府主管部門(mén)所出具的增值稅專(zhuān)用發(fā)票。
七、參選文件組成及控制價(jià)
1、投標單位資格要求的資料；
2、投標報價(jià)：投標報價(jià)按單價(jià) 元/平方米（最終結算金額以預測繪報告面積*中標單價(jià)）（本項目需要提供增值稅專(zhuān)用發(fā)票，參選單位需在報價(jià)時(shí)注明稅率，若為小額納稅人請注明）。
3、本項目控制價(jià)為 0.6元/平方米，超過(guò)控制價(jià)的將作為廢標處理。
4、參選文件資料需A4紙裝訂成冊，加蓋公章，1套正本，2套副本，密封遞交，并在封口處加蓋投標單位單位公章。
八、評選辦法：
1、成交原則：我公司將組成評標小組,在滿(mǎn)足工程采購需求與圖紙設計要求，工程服務(wù)相等的前提下，由評標小組根據報價(jià)公司提供的的報價(jià)、施工期限、質(zhì)量標準等因素進(jìn)行綜合評定，采用經(jīng)評審的合理低價(jià)中標法的方式（但經(jīng)評選小組評選視為其報價(jià)低于成本的除外。若投標單位所報量、價(jià)沒(méi)有響應比選文件中文件約定要求執行，一律視為廢選處理），但不承諾最低價(jià)中標。若存在多家報價(jià)相等且同時(shí)其他條件同等的條件下，我公司將按程序進(jìn)行二次報價(jià)或者談判確定最終中選單位。
2、該項報價(jià)一經(jīng)比選小組認可，即為簽約的合同價(jià)。一經(jīng)做出報價(jià)，有效期內不可撤回。
九、投標資料遞交截止時(shí)間：2021年10月20日15:00，評選時(shí)間招選人自選組織安排。遞交地址：六安市金安區皋城路與長(cháng)安路交叉口徽鹽龍湖郡售樓部二樓成本合約部。
十、聯(lián)系方式
比選單位：安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司
聯(lián)系人： 朱工
聯(lián)系電話(huà)：0564-3630952?(電話(huà)索取，時(shí)間：8:30-11:30 14:30-17:30，不含周末及節假日)
附件圖紙（電子版）,另行提供，請將單位名稱(chēng)、聯(lián)系人、聯(lián)系方式、郵箱、疑問(wèn)以郵箱方式發(fā)送給下列聯(lián)系方式66618436@qq.com。
安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司
2021年10月13日
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