安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司擬對靈璧徽鹽珺悅府項目商業(yè)S1#、S2#樓亮化工程設計與施工比選，現發(fā)布比選公告，邀請符合條件的潛在參選人遞交報名資料。

一、項目概況：

1、本項目由安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司開(kāi)發(fā)，位于安徽省靈璧縣羅河路南側、磬山路西側。項目總占地97.695畝，總建筑面積約163692.70m2，地上總建筑面積約130260.04m2，項目定位物業(yè)形態(tài)規劃為開(kāi)發(fā)商品住宅小區及相關(guān)配套附屬設施。容積率2.0；建筑密度≤22%；綠地率≥40%。由地下車(chē)庫（包含人防工程）、9層住宅、10層住宅、11層住宅、17層住宅、20層住宅、23層住宅、26層住宅、1層商業(yè)（局部二層）等建筑業(yè)態(tài)組成。

2、資金來(lái)源：自籌。

二、參選人資格要求：

1、企業(yè)資質(zhì)要求：

（1）具有獨立法人資格企業(yè)、有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照，注冊資金50萬(wàn)元及以上，有良好的商業(yè)信譽(yù)，合同履約能力強。

（2）具有機電安裝工程三級以上資質(zhì)（含三級）或城市及道路照明工程施工三級以上資質(zhì)（含三級）；

（3）企業(yè)業(yè)績(jì)要求：企業(yè)近三年來(lái)（2018年10月1日至今）至少有一個(gè)合同額在15萬(wàn)元以上的房建亮化工程業(yè)績(jì)，時(shí)間以合同簽訂日期為準。

2、本次招標不接受聯(lián)合體投標。

三、比選內容與要求：

1、設計與施工范圍：商業(yè)S1#（3-A-2-A軸立面）、S2#（⑤-①軸立面）樓沿街主立面亮化工程的設計與施工，包括但不限于：亮化方案設計、施工圖紙設計、亮化系統設備及材料等的供貨、包裝運輸（包括卸車(chē)并就位至招標人指定地點(diǎn)）、制作安裝、系統調試、必要的土建及裝飾收邊收口、檢驗驗收、培訓、技術(shù)服務(wù)、售后服務(wù)等一切內容，即該工程范圍內的交鑰匙工程。

2、設計要求

⑴亮化設計不能影響原建筑物的使用功能。

⑵不能對周?chē)敖ㄖa(chǎn)生光源污染。

⑶能實(shí)現安裝可能，并考慮白天對建筑的影響及美觀(guān)。

⑷亮化設計體現出項目所在區域地段的特色氛圍。

⑸提供臨時(shí)接電方案。

3、設計內容

根據比選文件、建筑施工圖和有關(guān)資料以及現場(chǎng)踏勘情況，參選人自主進(jìn)行上述設計范圍內的亮化工程方案設計和施工圖設計，工程主輔材料、品牌、標準、型號、規格等技術(shù)參數的選定說(shuō)明及明細，工程施工組織，工程施工的工程量清單編制和造價(jià)預算，工程施工過(guò)程中的設計指導與配合，材料、效果把控與節點(diǎn)監督服務(wù)等。招選人有權在參選人中選后對設計施工范圍、設計施工內容作適當合理的調整。

4、簽訂合同時(shí)，報價(jià)不再調整。

5、中選單位必須承諾：不得將項目轉包或分包給其他單位，一經(jīng)發(fā)現將立即終止合同，并賠償由此造成招選人方的一切經(jīng)濟損失。

四、報價(jià)說(shuō)明：

1、本亮化工程設計與施工費用為總價(jià)包干。報價(jià)中包括本項目設計工作和施工的所有相關(guān)費用，包括且不限于：

①設計圖紙，含設計方案、效果圖和施工圖；

②主輔材料的品牌、標準、型號、規格等技術(shù)參數的選定說(shuō)明及明細；

③施工的工程量清單編制和造價(jià)預算；

④施工過(guò)程中的設計指導與配合，材料、效果把控與節點(diǎn)監督服務(wù)等；

⑤招選人在參選人中選后對設計施工范圍、內容等作適當合理的調整時(shí)，為此對質(zhì)量、工期、成本等亟待出具意見(jiàn)或圖紙的趕工費用；

⑥設計方案和施工圖包括平面設計與立體效果呈現，設計范圍內的均需提供能全面展示的效果圖（不少于三幅），FLASH文件等并配以必要的文字說(shuō)明并提供設計成果的電子版。

⑦參選人中選后在實(shí)際施工過(guò)程中不得因現場(chǎng)材料變更、工程量調整及工期變化等任何因素的影響增加費用。

⑧本項設計工作的所有工作內容及由此產(chǎn)生的管理費、利潤、增值稅稅金（增值稅專(zhuān)用發(fā)票，稅率9%）等。

注：本次比選，參選人的報價(jià)是指包含上述設計范圍內的所有工作內容的報價(jià)，但提交參選文件時(shí)圖紙只提交方案設計。

2、所有參選人的參選文件不予退還，方案設計成果及其設計理念在本項目的使用權歸招選人所有。

3、本項目最高限價(jià)：人民幣 拾捌 萬(wàn)元整（￥ 18萬(wàn) 元），高于此控制價(jià)的視為無(wú)效參選。

五、擬簽訂的主要合同條款：

1、招選人與中選單位應根據本比選文件的規定，簽訂正式合同。

2、本合同價(jià)款為固定總價(jià)合同。

3、設計周期：5個(gè)日歷天，自中選通知書(shū)發(fā)放之日起計算。施工周期：15個(gè)日歷天，具體日期以合同簽訂、監理或建設單位下發(fā)開(kāi)工通知為準。

4、付款方式：本工程竣工驗收合格后支付至合同價(jià)的80%，結算審計后支付至結算價(jià)款的97%，剩余3%在質(zhì)保期（質(zhì)保貳年）滿(mǎn)后一次性付清（無(wú)息）。

5、乙方施工用水、電按實(shí)際使用計量，費用由乙方承擔或按合同金額的7‰自行與總承包單位協(xié)商結算。

6、每次付款前，乙方須提供與付款金額一致的國家正規機打增值稅專(zhuān)用發(fā)票，在付至結算定案價(jià)的97%時(shí)，需提供結算價(jià)全額增值稅專(zhuān)用發(fā)票。

六、成交說(shuō)明

1、參選人應至工地現場(chǎng)實(shí)際踏勘，以充分了解項目位置、樓幢當前建設狀態(tài)、設計范圍和現場(chǎng)精裝修界限確定以及任何其他足以影響報價(jià)的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導致的報價(jià)索賠或設計周期延長(cháng)的申請將不被批準。

2、參選人必須承諾：未經(jīng)招選人許可，不得將本設計施工轉包或分包給其他單位或個(gè)人，一經(jīng)發(fā)現，將立即終止合同，并賠償由此造成招選人的一切經(jīng)濟損失。

3、參選人報價(jià)一經(jīng)認可，即為簽約的合同價(jià)。一經(jīng)做出報價(jià)，有效期內不可撤回。

4、參選人應根據比選文件中各項要求編制報價(jià)文件，一切降低比選文件要求的報價(jià)文件均視為無(wú)效報價(jià)文件。

5、本著(zhù)誠實(shí)信用原則，參選人的一切參選文件和參選行為必須真實(shí)有效，招選人若發(fā)現參選人的一切參選文件和參選行為有弄虛作假的，經(jīng)核實(shí)后將取消其參選、中選資格，要求其承擔因此給招選人造成的全部損失，并上報當地建設主管部門(mén)，列入黑名單，3年內不得參與投標。

七、中選單位確定辦法：

本次評標采用綜合評分法（滿(mǎn)分100分）。評標委員會(huì )對滿(mǎn)足招標文件實(shí)質(zhì)性要求的投標文件，按照本節規定的評分標準進(jìn)行打分，并按匯總得分由高到低的順序推薦前兩名中標候選人。

八、比選資料遞交時(shí)間：

1、投標文件遞交截止時(shí)間：2021年11月8日下午15：00（北京時(shí)間）；

2、開(kāi)標地點(diǎn)：安徽宿州市靈璧縣中央名府東門(mén)對面徽鹽珺悅府項目部；

3、報價(jià)文件中應包含：技術(shù)標、商務(wù)標、設計方案

①技術(shù)標：?jiǎn)挝唤榻B信或法人授權委托書(shū)，被授權人身份證明，企業(yè)年審的《營(yíng)業(yè)執照副本》、《資質(zhì)證書(shū)》、企業(yè)類(lèi)似業(yè)績(jì)等證明文件（復印件加蓋公章）；

②商務(wù)標：投標函、報價(jià)單（應詳細羅列各分項單價(jià)及各合價(jià)、稅率）；

③設計方案：設計方案文本（A3文本）；

④投標文件電子版：投標文件電子版拷貝到U盤(pán)，放入商務(wù)標檔案袋內；

注：技術(shù)標2本（分正、副本）、商務(wù)標2本（分正、副本）、設計方案2本（A3），用三個(gè)檔案袋膠裝密封，一個(gè)檔案袋裝技術(shù)標，一個(gè)檔案袋裝商務(wù)標，一個(gè)檔案袋裝設計方案文本，封面需注明技術(shù)標、商務(wù)標，密封處加蓋公章，以上資料按照要求密封，缺少以上任何一項均按廢標處理。

4、本次報名時(shí)間為每天上午8：00-12：00，下午14：30-17：30（節假日雙休日除外），報名資料發(fā)送至郵箱644787239@qq.com。

5、相關(guān)比選資料電話(huà)索取。

6、開(kāi)標時(shí)間：同投標文件遞交截止時(shí)間。

九、聯(lián)系方式

建設單位：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司

地? 址：安徽宿州市靈璧縣中央名府東門(mén)對面徽鹽珺悅府項目部二樓成本部　　

聯(lián)系人：焦工

電  話(huà)：0557-6229990

安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司   

2021年11月1日