安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司擬對靈璧徽鹽珺悅府項目營(yíng)銷(xiāo)中心沙盤(pán)模型等制作與安裝比選，現發(fā)布比選公告，邀請符合條件的潛在參選人遞交報名資料。有關(guān)情況如下：

一、項目概況：

1、本項目由安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司開(kāi)發(fā)，位于安徽省靈璧縣羅河路南側、磬山路西側。項目總占地97.695畝，總建筑面積約163692.70m2，地上總建筑面積約130260.04m2，項目定位物業(yè)形態(tài)規劃為開(kāi)發(fā)商品住宅小區及相關(guān)配套附屬設施。容積率2.0；建筑密度≤22%；綠地率≥40%。由地下車(chē)庫（包含人防工程）、9層住宅、10層住宅、11層住宅、17層住宅、20層住宅、23層住宅、26層住宅、1層商業(yè)（局部二層）等建筑業(yè)態(tài)組成。

2、資金來(lái)源：自籌。

二、參選人資格要求：

1、須是從事該行業(yè)工作的獨立法人機構，具有合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)模型制作公司，公司成立3年以上，誠實(shí)守信。

2、近三年內（2018年10月至今）須具有至少1個(gè)30萬(wàn)元以上營(yíng)銷(xiāo)中心沙盤(pán)模型制作與安裝合同業(yè)績(jì)（提供合同證明材料，時(shí)間以合同簽訂日期為準）。

3、本工程不接受聯(lián)合體投標。

三、比選內容與要求：

1、比選范圍及內容（包含不限于）：項目沙盤(pán)、戶(hù)模、區位圖、品牌墻展示方案設計、模型設計制作、安裝等全部工作內容（包括樓體、道路、綠化、戶(hù)型、區位、以及項目周邊學(xué)校、醫院等概念展示等配套內容）。

2、工期要求：　

（1）設計階段：在合同簽訂之日期起5個(gè)日歷日內完成設計方案；

（2）制作階段：最終設計方案落實(shí)后次日起20個(gè)日歷日內完成；

（3）安裝階段：在模型制作完成后1個(gè)日歷日內，完成安裝和調試工作。

3、項目定位與主題要求：

（1）項目定位為精品商住樓盤(pán)，以體現改善型置業(yè)和高端產(chǎn)品屬性。

（2）沙盤(pán)模型與銷(xiāo)售中心裝飾格調相得益彰，形成統一的視覺(jué)效果。

（3）模型整體能夠吸引客戶(hù)“眼球”，形成震撼的效果。

（4）模型用材考究，細節處彰顯項目空間環(huán)境和建筑格調。

（5）區域模型能夠充分展示項目區域價(jià)值屬性和優(yōu)勢。

4、模型要求：

4.1沙盤(pán)模型

(1)制作范圍：依據政府批準的項目規劃設計方案，建筑總平面圖（包括建筑、道路、園林、道路，周邊配套等），以及項目目周邊學(xué)校、醫院等相關(guān)產(chǎn)品規劃以水晶體進(jìn)行展示等。

(2)底座高度60cm——70cm，樓體建筑高度70cm—80cm，底座尺寸750cm*600cm（可根據設計方案微調），底座邊框尺寸20cm，比例1:90——1:110。

(3)模型比例：1：90-110建筑實(shí)體制作：表現出建筑規劃方案立面、線(xiàn)條挺拔流暢；模型建筑立面顏色著(zhù)色均勻，色調自然；外墻面窗戶(hù)采用質(zhì)感真實(shí)通透的進(jìn)口有機玻璃或其他高端材質(zhì)裝飾；建筑細部構件需采用先進(jìn)制作工藝，達到精美和逼真；嚴格按照最終確定的景觀(guān)方案進(jìn)行布置，景觀(guān)空間、植被花卉、元素小品，以及組團園林等需著(zhù)重考量，提升園林鮮明個(gè)性和示范價(jià)值。

(4)燈光：將當期最新光電技術(shù)融入模型之中，體現夜間萬(wàn)家燈火，配合地燈、路燈、店招，營(yíng)造出豐富的視覺(jué)效果。

4.2戶(hù)型模型尺寸

（1）制作范圍：標準層單個(gè)戶(hù)型，暫定4 個(gè)。底座高度60cm—70cm，比例1：20。

（2）制作方案：

①客廳：沙發(fā)、茶幾（配置花瓶）、地毯、地柜、家庭影院、裝飾畫(huà)、地面鋪磚、屏風(fēng)、鞋柜等；餐廳：餐桌椅、餐具、酒柜、裝飾畫(huà)等。

②主臥室：雙人床、床頭柜、衣柜、梳妝臺、裝飾畫(huà)、臺燈、梳妝臺等。

③次臥室：雙人床、床頭柜、衣柜、凳子、臺燈、裝飾畫(huà)等。

④書(shū)房：電腦桌椅、書(shū)柜、文房四寶用品、臺燈、裝飾畫(huà)等。

⑤衛生間：淋浴間、坐廁、洗漱臺（盆）、梳裝鏡、衛生潔具等。

⑥廚房：櫥柜、抽油煙機、煤氣爐、冰箱、洗菜盆、廚房用具等。

⑦工作陽(yáng)臺：休閑躺椅、花卉盆景、茶具等。

4.3模型底座

（1）底座用材和外觀(guān)按營(yíng)銷(xiāo)中心精裝施工圖要求并與營(yíng)銷(xiāo)中心內部裝飾色調匹配；

（2）聲、光、電、等系統的設備設置在底座內，同時(shí)對電器、電路的安全、散熱等進(jìn)行設計處理。

4.4 區位圖、品牌墻

區位圖尺寸：470cm*270cm，品牌墻尺寸：430cm*270cm，

基礎材料為亞克力，表面為磨砂科技亞克力高仿銅拉絲及LED光源。

四、評審方式：

本次評標采用綜合評分法（滿(mǎn)分100分）。評標委員會(huì )對滿(mǎn)足招標文件實(shí)質(zhì)性要求的投標文件，按照本節規定的評分標準進(jìn)行打分，并按匯總得分由高到低的順序推薦前兩名中標候選人。                                        

五、最高限價(jià)：

本項目最高限價(jià)為人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500000元），參選人的報價(jià)高于采購單位最高限價(jià)的，視為不響應比選文件，按廢標處理。

六、報價(jià)說(shuō)明：

1、報價(jià)一經(jīng)評標小組認可，即為簽約的合同價(jià)。一經(jīng)做出報價(jià)，有效期內不可撤回。

2、合同價(jià)款：報價(jià)人所列的分類(lèi)項目?jì)r(jià)格，結算時(shí)不予調整。

3、付款方式：模型制作安裝調試通過(guò)驗收后，且收到報價(jià)人全額增值稅專(zhuān)用發(fā)票（增值稅稅率6%）后30日內，支付合同總價(jià)款的90%，余款10%待貳年質(zhì)保期滿(mǎn)后一個(gè)月內一次性付清（無(wú)息）。

4、報價(jià)人應嚴格按照制作工期進(jìn)行實(shí)施。模型制作進(jìn)度和過(guò)程中所遇到影響效果的問(wèn)題，報價(jià)人應及時(shí)向比選單位匯報并提出解決方案，同時(shí)必須以每5個(gè)工作日為一周期，將模型的制作情況通過(guò)拍照記錄，把相關(guān)照片通過(guò)傳真或電郵的形式傳遞給詢(xún)價(jià)單位，以便詢(xún)價(jià)單位能夠及時(shí)掌握模型制作進(jìn)展情況。

5、報價(jià)人應免費對所制作的模型提供二年保修服務(wù)（人為損壞需視情況收取材料費）及終身維護維修服務(wù)（視情況收取適當的工料費）。保修服務(wù)期間應保證每半年一次主動(dòng)上門(mén)免費清潔維護保養。

6、模型保修期滿(mǎn)后，報價(jià)人可繼續按上述條件提供服務(wù)，根據維護服務(wù)的具體情況收取成本費用，如有較大的規劃變動(dòng)，制作費用將由雙方友好協(xié)商確定。

7、報價(jià)人在售后服務(wù)期間接到比選人通知后24小時(shí)內響應及解決所反映的問(wèn)題；并保證不影響模型的正常展示。

8、中選單位必須承諾：不得將項目轉包或分包給其他單位，一經(jīng)發(fā)現將立即終止合同，并賠償由此造成招選人方的一切經(jīng)濟損失。

七、比選資料遞交時(shí)間：

1、投標文件遞交截止時(shí)間：2021年11月9日下午15：00（北京時(shí)間）；

2、開(kāi)標地點(diǎn)：安徽宿州市靈璧縣中央名府東門(mén)對面徽鹽珺悅府項目部；

3、投標文件中應包含：技術(shù)標、商務(wù)標、效果圖方案

①技術(shù)標：?jiǎn)挝唤榻B信或法人授權委托書(shū)，被授權人身份證明，企業(yè)年審的《營(yíng)業(yè)執照副本》、企業(yè)類(lèi)似業(yè)績(jì)等證明文件（復印件加蓋公章）、沙盤(pán)模型設計制作工藝及相關(guān)用材說(shuō)明、戶(hù)型模型設計制作工藝及相關(guān)用材說(shuō)明、區位圖等；

②商務(wù)標：投標函、報價(jià)單（應詳細羅列各分項單價(jià)及各合價(jià)、稅率）；

③效果圖方案：沙盤(pán)模型、戶(hù)型模型等效果圖方案（A3文本，PPT電子文件）；

④投標文件電子版：投標文件電子版拷貝到U盤(pán)，放入商務(wù)標檔案袋內；

⑤需提供主材小樣。

注：技術(shù)標2本（分正、副本）、商務(wù)標2本（分正、副本）、效果圖方案2本，用三個(gè)檔案袋膠裝密封，一個(gè)檔案袋裝技術(shù)標，一個(gè)檔案袋裝商務(wù)標，一個(gè)檔案袋裝效果圖方案，封面需注明技術(shù)標、商務(wù)標、效果圖方案，密封處加蓋公章，以上資料按照要求密封，缺少以上任何一項均按廢標處理。

4、本次報名時(shí)間為每天上午8：00-12：00，下午14：30-17：30（節假日雙休日除外）；

5、相關(guān)資料電話(huà)索取。

6、開(kāi)標時(shí)間：同投標文件遞交截止時(shí)間。

八、聯(lián)系方式

建設單位：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司

地? 址：安徽宿州市靈璧縣中央名府東門(mén)對面徽鹽珺悅府項目部二樓成本部　　

聯(lián) 系 人：宋經(jīng)理

郵    箱：119196916@qq.com

電    話(huà)：0557-6229995

附件：相關(guān)圖紙、投標函等    

安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司   

2021年11月2日