一、工程概況

工程名稱(chēng)：徽鹽·虹都府15#A（紫金園）地塊住宅單元門(mén)采購制作與安裝工程

工程地點(diǎn)：泗縣虹鄉路與花園路路交口

比選范圍：本次比選范圍為15#A（紫金園）地塊住宅單元門(mén)采購、制作與安裝，特向有良好信譽(yù)的單元門(mén)生產(chǎn)單位咨詢(xún)材料和安裝價(jià)格，數量、規格詳見(jiàn)清單。

建設規模：15#A地塊為紫金園住宅區，15#A地塊總建筑面積129564.97㎡，地上建筑面積98171.09㎡，地下建筑面積31393.88㎡，由14棟（1～14#樓)7-26層的住宅、地下車(chē)庫組成。

二、單元門(mén)制作安裝質(zhì)量要求

1、單元門(mén)制作符合國標GB17565-2007標準，安裝符合國標GB50210－2001標準。且必須達到國家工程施工質(zhì)量和住宅單元門(mén)類(lèi)最新專(zhuān)項驗收合格標準，且滿(mǎn)足甲方質(zhì)量標準要求。

2、門(mén)體式樣、尺寸

本次比選采購的單元門(mén)洞口尺寸為：3.3m*3.4m、2.8m*3.4m、1.5m*2.5m、1.2m*2.5m、1.5m*2.4m、1.2m*2.4m等，供應商可自行實(shí)地勘察、丈量門(mén)體開(kāi)啟方向、洞口尺寸；門(mén)體式樣、顏色：采用玫瑰金色拉絲不銹鋼地彈簧單元門(mén)（含智能門(mén)禁開(kāi)孔，詳見(jiàn)后附圖紙）,最終樣式以招選人書(shū)面確認為準。

3、甲定乙供材料品牌：1、玻璃：臺玻、福耀、耀皮、信義、南玻；2、五金配件：堅朗、興三星、固諾、白云、立興；3、型材需滿(mǎn)足國標，報價(jià)時(shí)需備注選用以上任一品牌，若未標注，一旦中選，施工時(shí)需選用以上列出的任一品牌。

4、材質(zhì)

門(mén)扇采用1.0mm厚玫瑰金色拉絲不銹鋼，門(mén)框采用1.0mm厚玫瑰金色拉絲不銹鋼，門(mén)扇玻璃采用中空6+9A+6鋼化玻璃。

5、外觀(guān)質(zhì)量：

5.1外觀(guān)應平整、光潔、無(wú)明顯凹痕或機械損傷；涂層、鍍層應均勻、平整、光滑，不應有堆漆、麻點(diǎn)、氣泡、漏涂以及流滴等現象；焊接應牢固、焊點(diǎn)分部均勻，不允許有假焊、燒穿、漏焊、夾渣或疏松等現象，外表面焊接應打磨平整。

5.2整批門(mén)色澤一致，無(wú)明顯色差

6、安裝質(zhì)量要求

安裝含門(mén)框內的灌漿、包邊。門(mén)框與墻體間縫隙填實(shí)（勾縫）和打膠，操作面要平整，整體要垂直水平，符合質(zhì)量驗收規范要求。

三、報價(jià)函構成及要求

1、工程量清單報價(jià)書(shū);

2、所報品種效果圖或彩頁(yè);

3、營(yíng)業(yè)執照副本復印件;

4、售后服務(wù)承諾書(shū)、產(chǎn)品的說(shuō)明書(shū)（或產(chǎn)品介紹彩頁(yè)）、產(chǎn)品檢測報告復印件（均加蓋投標人公章）。

5、業(yè)績(jì)：自2018年10月1日以來(lái)具有單元門(mén)制作、安裝類(lèi)合同金額在50萬(wàn)元及以上的合同業(yè)績(jì)至少2個(gè)，以提供的合同業(yè)績(jì)?yōu)闇剩ê贤瑥陀〖由w公章）。

6、質(zhì)保及售后服務(wù)：供應商應對所提供的貨物提供至少2年的免費質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期滿(mǎn)后，應提供優(yōu)先有償的售后服務(wù)。

7、上述1至5項資料均需密封后加蓋公章。

8、本次控制價(jià)為 542496.55 元，超過(guò)此報價(jià)的將作為廢標處理。

四、合同條款

1、工期：45日歷天，具體開(kāi)工日期均以招標人和監理簽發(fā)的開(kāi)工日期起算；

2、付款方式：本項目無(wú)預付款，所有單元門(mén)制作安裝完成并經(jīng)招選人驗收合格后支付至合同價(jià)款的80%（需等額提供稅率為9%的增值稅專(zhuān)用發(fā)票），結算審計后支付至結算價(jià)款的97%，余款3%待質(zhì)保期滿(mǎn)貳年后一次性無(wú)息支付。每次付款前，乙方須提供與付款金額一致的國家正規機打增值稅專(zhuān)用發(fā)票,在付至結算價(jià)款的97%時(shí)，乙方需提供結算價(jià)款的全額發(fā)票；

3、結算方式：最終結算價(jià)=中選的“全費用綜合單價(jià)”乘以經(jīng)招選人驗收合格的實(shí)際完成工程量±工程變更造價(jià)±合同和招標文件規定可調整工程造價(jià)；

4、中選的全費用綜合單價(jià)包含：材料費、加工費、安裝費、運輸費、裝卸費、包裝費、二次搬運費、水電費（按0.7%計取，由中選自行向總承包單位繳納）、安全文明施工費、利潤、企業(yè)管理費、復檢費、成品保護、土建施工界面必要的修整、場(chǎng)地清理、規費、稅金、風(fēng)險、防疫要求等所有費用（總承包管理配合費已包含在總承包施工單位報價(jià)中，本工程報價(jià)不必考慮）。

5、竣工結算程序：

（1）乙方提交竣工結算申請單的期限：竣工驗收合格且竣工驗收報告經(jīng)甲方認可后30天內，乙方向甲方遞交竣工結算申請單及完整的結算資料一式叁份（原件壹份、復印件貳份），由甲方將上述資料送交造價(jià)師和甲方指定的審價(jià)機構按照本合同有關(guān)內容進(jìn)行審核。乙方未經(jīng)甲方而直接送交造價(jià)師和（或）審價(jià)機構的任何資料均不能作為結算依據。

乙方應在上述期限內向甲方一次性提供完整結算資料，乙方逾期提交的任何資料將不被甲方接受（乙方結算報告送審后發(fā)生的新增工程除外）。送審的結算書(shū)中若有遺漏項目均作為乙方讓利，甲方不做增加調整。

乙方未按要求報送完整的結算資料的，由施工單位承擔相應的責任。對施工單位報送的結算資料不完整或缺項導致結算工作無(wú)法進(jìn)行的，或由于施工單位原因不配合導致結算工作無(wú)法進(jìn)行的，由施工單位承擔責任。我公司將施工單位列入不誠信單位名單，限制施工單位在我公司各地開(kāi)發(fā)項目的投標工作。

（2）乙方按合同約定提交竣工結算資料后，應配合甲方工程師在30天內確認項目結算資料，保證在工程竣工后40天內將完整的結算資料提交給甲方成本合約部。除非甲方要求增補結算資料，乙方逾期自行補交的結算資料不予受理，造成的損失由乙方自行負責；漏算漏報一律視為乙方的優(yōu)惠。

（3）乙方必須配合甲方在收到項目結算資料四個(gè)月內完成項目竣工結算，并配合甲方辦理政府相關(guān)手續。

（4）工程竣工結算由甲方初審后，甲方有權再指定第三方造價(jià)咨詢(xún)單位進(jìn)行工程竣工結算審核。甲方指定的第三方造價(jià)咨詢(xún)單位有權對甲方初審的竣工結算內明顯不合理的合同價(jià)、各項取費、定額子目套用、材料單價(jià)及工程量等作出調整。

（5）關(guān)于分攤竣工結算第三方審計收費的約定：竣工結算經(jīng)甲方和甲方指定的第三方造價(jià)咨詢(xún)單位審核結束后，如結算造價(jià)最終核減額不超過(guò)建設方審核總價(jià)5%的造價(jià)視為正常報送；若審減額超過(guò)5%，為不合理報送，施工單位承擔超出5%部分的超額審計費。并將施工單位列入不誠信合作單位名單，限制其在我公司開(kāi)發(fā)項目中的投標。甲方事先和乙方充分溝通確定結算計劃，必要時(shí)可以簽訂結算計劃協(xié)議書(shū)，嚴格執行。若乙方不能及時(shí)配合甲方在約定的期限內完成結算工作，則結算金額按照甲方確定的執行，承包商不得異議。

6、特殊說(shuō)明

（1）為確保招標人工程建設項目廉潔、規范、高效實(shí)施，加強項目實(shí)施企業(yè)誠信履約意識，強化監督管理，保障項目建設，預中選候選人需接受招標人的約談，未經(jīng)約談、未簽署廉政承諾書(shū)之前，不發(fā)放中選通知書(shū)和簽訂合同，工程項目合同簽訂之前，被約談單位未在規定時(shí)間內參加廉政約談或拒絕約談的，或拒絕簽署廉政承諾書(shū)的，取消該企業(yè)中選資格并將其列入失信名單。

（2）在任何情況下，雙方都應以友好協(xié)商的方式解決問(wèn)題，依法解決爭議，不得已暴力、威脅、脅迫、鬧事等方式對待另一方或人員。承包人必須妥善解決農民工工資問(wèn)題，加強農民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式擾亂發(fā)包人，對發(fā)包人工作秩序造成影響的，承包人應向發(fā)包人支付2000元/日的違約金。連續2天以上或累計超過(guò)3次以上或情節嚴重的，發(fā)包人有權單方面解除合同，所有損失承包人自負。

（3）承包人在施工過(guò)程中必須服從監理單位、建設單位管理，違章作業(yè)存在嚴重安全隱患且拒不服從監理單位、建設單位管理的，每發(fā)生一次將按500-1000元進(jìn)行處罰。承包人施工過(guò)程中必須按規范要求進(jìn)行驗收申報，未經(jīng)驗收擅自隱蔽，將按1000-2000元處罰。且監理單位、建設單位有權要求剝離檢查，不論是否合格，由此產(chǎn)生的損失由承包人承擔。

五、評選原則

我公司將組成評選小組,在滿(mǎn)足工程采購需求與圖紙設計要求，工程質(zhì)量和服務(wù)相等的前提下，由評選小組根據參選單位提供的的報價(jià)、施工方案、施工期限、質(zhì)量標準售后服務(wù)及優(yōu)惠承諾等因素進(jìn)行綜合評定，確定合作單位。

六、其他要求

1、本比選文件約定的內容將作為簽署合同時(shí)的組成條件，不再變動(dòng)；

2、各單位針對本比選文件的所有報價(jià)和文件必須加蓋單位公章，否則作廢，以上資料須整理裝訂成冊、檔案密封（正、副本各壹份，正、副本密封在一個(gè)檔案袋里面，密封處加蓋公章、否則按廢標處理）；

3、開(kāi)標時(shí)間：同投標文件遞交截止時(shí)間；

4、開(kāi)標地點(diǎn)：安徽泗縣虹鄉路與北二環(huán)路交口徽鹽虹都府售樓部二樓會(huì )議室；

5、投標文件遞交截止時(shí)間：2021年11月11日下午15：00（北京時(shí)間）；

6、相關(guān)資料電話(huà)索取。

7、聯(lián)系人：紀工、羅經(jīng)理

8、電 話(huà)：0557-7560685

                                                                        泗縣徽鹽置業(yè)有限公司

                                                                             2021年11月4日