一、工程概況

1、工程名稱(chēng)：泗縣紅星美凱龍花園路商場(chǎng)玻璃幕墻清洗

2、工程地點(diǎn)：泗縣虹鄉路與花園路交口紅星美凱龍項目　

3、建設規模：14#地塊紅星美凱龍家居生活廣場(chǎng)地下一層，地上四層，總建筑面積29935.86m2,其中地下面積7072.77㎡，地上面積22863.09㎡  

4、資金來(lái)源：自籌資金

二、參選人資質(zhì)、資格要求

1、參選人具有獨立法人資格，營(yíng)業(yè)執照合法有效；

2、營(yíng)業(yè)執照工作范圍中須包含外墻清洗保潔業(yè)務(wù)；

3、企業(yè)信譽(yù)良好，無(wú)不良記錄及風(fēng)險；

4、近三年（2018年10月1日至今）具有1個(gè)單項合同金額在5萬(wàn)元（含）及以上的外墻清洗保潔業(yè)績(jì)（業(yè)績(jì)證明材料以合同簽訂時(shí)間為準，提供合同原件或復印件加蓋公章）；

5、本工程涉及高空作業(yè)，相關(guān)人員需具有高空作業(yè)證才能上崗作業(yè)；

6、本工程不接受聯(lián)合體比選。

三、報價(jià)包含范圍及內容

1、本次招標范圍：紅星美凱龍玻璃幕墻、鋁板雨篷、玻璃雨篷及玻璃下沿裝飾板清洗，具體要求詳見(jiàn)附件“玻璃幕墻清潔要求”，此附件作為報價(jià)的依據。

2、參與人按照圖紙和結合自行勘察現場(chǎng)報價(jià)。固定總價(jià)的方式，包含內容：報價(jià)中包括一切可能發(fā)生的費用，包括且不限于：包人工、包設備采購及使用、包材料(含主輔材)、保潔耗材、包質(zhì)量、包管理費、包規費、包稅金、包二次或多次保潔費、包市場(chǎng)風(fēng)險、包人身保險費用、防疫要求等所有費用。

3、參與人根據要求進(jìn)行報價(jià)，中選后在實(shí)際實(shí)施過(guò)程中不得因現場(chǎng)工程量的調整等任何因素的影響調整總價(jià)。綜合單價(jià)除上述約定外，還包括且不限于為完成整個(gè)工程所涉及到的一切有關(guān)運輸費、檢測費的所有設備供貨費用以及安全措施費和文明施工費。

4、本次比選后，我單位將直接與中選單位簽訂合同。參與人應充分考慮上述因素進(jìn)行綜合報價(jià)，責任自負。

5、參與人應到現場(chǎng)自行進(jìn)行詳細勘察，后期因此造成報價(jià)偏差后果由參與人負責。

6、本次控制價(jià)為 50000 元，超過(guò)此報價(jià)的將作為廢標處理。

四、合同條款

1、招選人與中選單位應根據本比選文件的規定，簽訂正式合同；

2、合同價(jià)款：采用固定總價(jià)合同；

3、工期：10個(gè)日歷天(具體開(kāi)始時(shí)間以甲方通知為準)；

4、付款方式：本項目無(wú)預付款，工程驗收合格后支付至合同價(jià)的85%，結算審計后支付至結算價(jià)款的100%；

5、乙方施工用水、電按實(shí)際使用計量，費用由乙方承擔或按合同金額的7‰；

6、付款前，乙方須提供與付款金額一致的國家正規機打增值稅專(zhuān)用發(fā)票；

7、竣工結算程序：

（1）乙方提交竣工結算申請單的期限：竣工驗收合格且竣工驗收報告經(jīng)甲方認可后30天內，乙方向甲方遞交竣工結算申請單及完整的結算資料一式叁份（原件一份），由甲方將上述資料送交造價(jià)師和甲方指定的審價(jià)機構按照本合同有關(guān)內容進(jìn)行審核。乙方未經(jīng)甲方而直接送交造價(jià)師和（或）審價(jià)機構的任何資料均不能作為結算依據。

乙方應在上述期限內向甲方一次性提供完整結算資料，乙方逾期提交的任何資料將不被甲方接受（乙方結算報告送審后發(fā)生的新增工程除外）。送審的結算書(shū)中若有遺漏項目均作為乙方讓利，甲方不做增加調整。

乙方未按要求報送完整的結算資料的，由施工單位承擔相應的責任。對施工單位報送的結算資料不完整或缺項導致結算工作無(wú)法進(jìn)行的，或由于施工單位原因不配合導致結算工作無(wú)法進(jìn)行的，由施工單位承擔責任。我公司將施工單位列入不誠信單位名單，限制施工單位在我公司各地開(kāi)發(fā)項目的投標工作。

（2）乙方按合同約定提交竣工結算資料后，應配合甲方工程師在30天內確認項目結算資料，保證在工程竣工后40天內將完整的結算資料提交給甲方成本合約部。除非甲方要求增補結算資料，乙方逾期自行補交的結算資料不予受理，造成的損失由乙方自行負責；漏算漏報一律視為乙方的優(yōu)惠。

（3）乙方必須配合甲方在收到項目結算資料四個(gè)月內完成項目竣工結算，并配合甲方辦理政府相關(guān)手續。

（4）工程竣工結算由甲方初審后，甲方有權再指定第三方造價(jià)咨詢(xún)單位進(jìn)行工程竣工結算審核。甲方指定的第三方造價(jià)咨詢(xún)單位有權對甲方初審的竣工結算內明顯不合理的合同價(jià)、各項取費、定額子目套用、材料單價(jià)及工程量等作出調整。

（5）關(guān)于分攤竣工結算第三方審計收費的約定：竣工結算經(jīng)甲方和甲方指定的第三方造價(jià)咨詢(xún)單位審核結束后，如結算造價(jià)最終核減額不超過(guò)建設方審核總價(jià)5%的造價(jià)視為正常報送；若審減額超過(guò)5%，為不合理報送，施工單位承擔超出5%部分的超額審計費。并將施工單位列入不誠信合作單位名單，限制其在我公司開(kāi)發(fā)項目中的投標。甲方事先和乙方充分溝通確定結算計劃，必要時(shí)可以簽訂結算計劃協(xié)議書(shū)，嚴格執行。若乙方不能及時(shí)配合甲方在約定的期限內完成結算工作，則結算金額按照甲方確定的執行，承包商不得異議。

8、竣工結算方式：最終合同結算價(jià)款 =合同價(jià)（扣除暫列金等法定屬招標人部分金額）±工程變更造價(jià)±合同和比選文件規定可調整工程造價(jià)。

9、特殊說(shuō)明

（1）為確保招標人工程建設項目廉潔、規范、高效實(shí)施，加強項目實(shí)施企業(yè)誠信履約意識，強化監督管理，保障項目建設，預中選候選人需接受招標人的約談，未經(jīng)約談、未簽署廉政承諾書(shū)之前，不發(fā)放中選通知書(shū)和簽訂合同，工程項目合同簽訂之前，被約談單位未在規定時(shí)間內參加廉政約談或拒絕約談的，或拒絕簽署廉政承諾書(shū)的，取消該企業(yè)中選資格并將其列入失信名單。

（2）在任何情況下，雙方都應以友好協(xié)商的方式解決問(wèn)題，依法解決爭議，不得已暴力、威脅、脅迫、鬧事等方式對待另一方或人員。承包人必須妥善解決農民工工資問(wèn)題，加強農民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式擾亂發(fā)包人，對發(fā)包人工作秩序造成影響的，承包人應向發(fā)包人支付2000元/日的違約金。連續2天以上或累計超過(guò)3次以上或情節嚴重的，發(fā)包人有權單方面解除合同，所有損失承包人自負。

（3）承包人在施工過(guò)程中必須服從監理單位、建設單位管理，違章作業(yè)存在嚴重安全隱患且拒不服從監理單位、建設單位管理的，每發(fā)生一次將按500-1000元進(jìn)行處罰。承包人施工過(guò)程中必須按規范要求進(jìn)行驗收申報，未經(jīng)驗收擅自隱蔽，將按1000-2000元處罰。且監理單位、建設單位有權要求剝離檢查，不論是否合格，由此產(chǎn)生的損失由承包人承擔。

（4）乙方應保證按照國家相關(guān)規定在清洗工作中采用具有高空作業(yè)資格的施工人員，并嚴格遵守高空作業(yè)操作規程，采取足夠的安全措施，其作業(yè)人員應遵守GB23525-2009《座板式單人懸吊作業(yè)安全技術(shù)規范》和相關(guān)的高空作業(yè)安全條例。

（5）本工程涉及到的所有安全責任均由乙方承擔，甲方不對因本工程產(chǎn)生的直接或間接安全事故負任何責任。如因乙方作業(yè)造成甲方、乙方、第三人人身?yè)p害、財產(chǎn)損失，乙方承擔全部賠償責任。

五、報價(jià)須知

1、投標文件遞交截止時(shí)間：2021年12月3日上午10：30（北京時(shí)間）；

2、開(kāi)標地點(diǎn)：安徽宿州市泗縣虹鄉路與北二環(huán)路交口徽鹽虹都府營(yíng)銷(xiāo)中心二樓會(huì )議室；

3、投標文件中應包含但不限于：

（1）投標函

（2）報價(jià)單

（3）單位介紹信或法人授權委托書(shū)，被授權人身份證明

（4）企業(yè)年審的《營(yíng)業(yè)執照副本》

（5）企業(yè)業(yè)績(jì)等證明文件（復印件加蓋公章）

（6）人員配置及工作人員高空作業(yè)證

注：投標文件2本（須注明正本、副本），用檔案袋膠裝密封，封套上需注明工程名稱(chēng)、招選人名稱(chēng)，投標人名稱(chēng)，密封處加蓋公章，以上資料按照要求密封，缺少以上任何一項均按廢標處理。

4、本次報名時(shí)間為每天上午8：00-12：00，下午14：30-17：30（節假日雙休日除外）；

5、相關(guān)資料電話(huà)索取。

6、開(kāi)標時(shí)間：同投標文件遞交截止時(shí)間。

六、評選原則

1、我公司將組成評選小組,在滿(mǎn)足工程采購需求，工程質(zhì)量和服務(wù)相等的前提下，由評選小組根據參選單位提供的的報價(jià)、業(yè)績(jì)、工期等因素進(jìn)行綜合評定，確定合作單位。

2、如果比選截止時(shí)間，參與單位不足三家，或評審過(guò)程中，有效參與單位不足三家，則轉為競爭性談判。

七、聯(lián)系方式

建設單位：泗縣徽鹽置業(yè)有限公司

地? 址：安徽宿州市泗縣虹鄉路與北二環(huán)路交口徽鹽虹都府營(yíng)銷(xiāo)中心二樓成本部　　

聯(lián)系人：紀工、羅經(jīng)理

電  話(huà)：0557-7560685

泗縣徽鹽置業(yè)有限公司  

2021年11月26日