來(lái)源： 安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團 閱讀次數： 發(fā)布時(shí)間：2021.11.29
各有關(guān)維保單位：
我公司現對徽鹽·紅星美凱龍項目日常消費維保進(jìn)行
國內公開(kāi)比選，歡迎符合資質(zhì)的單位參與報價(jià)。
一、基本條件
工程名稱(chēng)：定遠徽鹽紅星美凱龍項目日常消防維保
比選人：定遠縣徽鹽置業(yè)有限公司
資金來(lái)源：自籌資金
二、項目概況與比選范圍
1、工程實(shí)施地點(diǎn)：定遠縣永康路與靠山路交界口紅星美凱龍項目
2、建設規模：紅星美凱龍家居生活廣場(chǎng)，總建筑面積57243㎡，地上建筑面積為23000㎡，廣場(chǎng)面積4800㎡
3、比選范圍：
3.1、負1-4樓公共區域、辦公區、樓頂：包括但不限于消防類(lèi)水系統、電路系統正常運行、消防主機內設備設施的正常使用（1.自動(dòng)噴淋系統；2.消火栓系統；3.火災自動(dòng)報警系統；4.消防電話(huà)及緊急廣播系統；5.氣體滅火系統；6.應急照明系統；7.消防水炮系統；8.消防聯(lián)動(dòng)系統等日常維保、檢修、保養工作）
3.2、消防維護保養單位需提供有效資質(zhì)復制件存檔
3.3、消防維保單位需提供消防中級以上人員證件參與每次消防維護保養工作
3.4、每月由維保單位進(jìn)行商場(chǎng)內不低于10%設備設施的檢測，并出具檢測報告（加蓋紅章）
3.5、每季度配合商場(chǎng)做一次消防聯(lián)動(dòng)測試
3.6、每季度提供一次消防專(zhuān)業(yè)及突發(fā)情況應急處理培訓
3.7、每年度由第三方檢測機構出具的“年度消防設備設施檢測”報告
4、標段劃分：一個(gè)標段。
5、服務(wù)周期：壹年。日常維保周期暫定為2022年1月1至2022年12月31日（具體時(shí)間以招選人書(shū)面通知為準），日常消防維保需提前一周對現場(chǎng)設備設施型號、數量、點(diǎn)位進(jìn)行確認。
三、參選人服務(wù)標準及人員行為規范
詳見(jiàn)附件：“日常消防工作標準及人員行為規范”，此附件作為報價(jià)的依據。
四、參與人資格要求
1、參與人具備獨立法人資格，良好的社會(huì )信譽(yù)，合同履約能力強；
2、參與人近一年內沒(méi)有發(fā)生重大質(zhì)量和安全事故（參與人自行承諾）；
3、具有消防維保相應資質(zhì)；
4、具有合法、有效的營(yíng)業(yè)執照、組織機構代碼、稅務(wù)登記證；
5、參選人應有企業(yè)近三年來(lái)（2018年1月1日至今）至少有1個(gè)合同金額在10萬(wàn)元及以上商業(yè)消防維護保養服務(wù)項目（業(yè)績(jì)以合同簽訂時(shí)間為準，提供合同原件或復印件）；
6、本項目不接受聯(lián)合體參與。
五、報價(jià)說(shuō)明
1、參選人按照圖紙和結合自行勘察現場(chǎng)報價(jià)。固定總價(jià)的方式，包含內容：日常消防維保費用，報價(jià)中包括一切可能發(fā)生的費用，包括且不限于：包人工、包設備采購、更換（200元以?xún)龋┘笆褂?、包材?含主輔材)、消防耗材、包質(zhì)量、 包管理費、包規費、包稅金、包市場(chǎng)風(fēng)險、包人身保險費用、防疫要求等所有費用。
2、參選人根據要求進(jìn)行報價(jià)，中選后在實(shí)際實(shí)施過(guò)程中不得因現場(chǎng)工程量的調整等任何因素的影響調整總價(jià)?？們r(jià)除上述第1條約定外，還包括且不限于為完成整個(gè)工程所涉及到的一切有關(guān)運輸費、檢測費的所有設備供貨費用以及安全措施費和文明施工費。
3、本次比選后，我單位將直接與中選單位簽訂合同。參選人應充分考慮上述因素進(jìn)行綜合報價(jià)，責任自負。
4、參選人應到現場(chǎng)自行進(jìn)行詳細勘察，后期因此造成報價(jià)偏差后果由參選人自行承擔。
5、日常維?？刂苾r(jià)為7萬(wàn)元/年，投標人報價(jià)不得高于控制價(jià)，否則按廢標處理。
六、合同主要條款
1、招選人與中選單位應根據本比選文件的規定，簽訂正式合同；
2、合同價(jià)款：采用固定總價(jià)合同
3、維保周期：壹年。日常消防維保周期暫定為2022年1月1至2022年12月31日（具體時(shí)間以招選人書(shū)面通知為準），日常消防需提前5日派人員介入前期準備工作。
4、付款方式：按季度支付，每一季度經(jīng)甲方確認后，支付合同價(jià)的25%。
5、每次付款前乙方需提供相應價(jià)款增值稅專(zhuān)用發(fā)票（稅率不低于6%）。
七、成交原則
1、我公司將組成評審小組,在滿(mǎn)足工程采購需求與圖紙設計要求，工程質(zhì)量和服務(wù)相等的前提下，由評審小組根據參選單位提供的方案、報價(jià)、質(zhì)量標準等因素進(jìn)行綜合評定，確定合作單位。
2、為確保招選人工程建設項目廉潔、規范、高效實(shí)施，加強項目實(shí)施企業(yè)誠信履約意識，強化監督管理，保障項目建設，預中標第一候選人需接受招標人的約談，未經(jīng)約談、未簽署廉政承諾書(shū)之前，不得發(fā)放中標通知書(shū)和簽訂合同，工程項目合同簽訂之前，被約談單位未在規定時(shí)間內參加廉政約談或拒絕約談的，或拒絕簽署廉政承諾書(shū)的，取消該企業(yè)中標資格并將其列入失信名單。
八、比選資料遞交時(shí)間
1、投標文件遞交截止時(shí)間：2021年12月6日下午15：00（北京時(shí)間）；
2、開(kāi)標地點(diǎn)：安徽滁州市定遠縣徽鹽置業(yè)有限公司
3、本次報名時(shí)間為每天上午8：00-12：00，下午14：30-17：30（節假日雙休日除外）；
4、相關(guān)資料電話(huà)索取。
5、投標文件應包含：投標函、報價(jià)單、單位介紹信或法人授權委托書(shū)，被授權人身份證明，企業(yè)年審的 《營(yíng)業(yè)執照副本》、企業(yè)類(lèi)似業(yè)績(jì)等證明文件（復印件加蓋公章），消防服務(wù)方案（包含消防人員配置、工作計劃、服務(wù)標準及流程、安全保障措施、服務(wù)承諾等內容）；注：投標文件2本（須注明正本、副本），用檔案袋膠裝密封，封套上需注明工程名稱(chēng)、招選人名稱(chēng)，投標人名稱(chēng)，密封處加蓋公章，以上資料按照要求密封，缺少以上任何一項均按廢標處理。
九、聯(lián)系人及聯(lián)系方式
招選人地址：滁州市定遠縣城東新區長(cháng)征東路與靠山路交口 徽鹽營(yíng)銷(xiāo)中心 二樓成本部
聯(lián)系人：李工
電 話(huà)：0550-2163968
定遠縣徽鹽置業(yè)有限公司
2021.11.29
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