根據現場(chǎng)實(shí)際情況，我公司擬對濱湖雅園項目部辦公室裝飾設計施工一體化工程進(jìn)行公開(kāi)比選，遵循“公開(kāi)、公平、公正”和誠實(shí)信用的原則，擇優(yōu)選擇合作單位，現將本項目比選的具體事宜公告如下，歡迎符合資質(zhì)的潛在的供應商前來(lái)參選。

一、項目名稱(chēng)和工期計劃

1、項目名稱(chēng)：濱湖雅園項目部辦公室裝飾設計施工一體化工程

2、裝飾工期：不大于30天

二、工程概況

1、工程地址:濱湖雅園項目部

2、資金來(lái)源及出資比例：自籌，已落實(shí)。

三、比選范圍及內容

1、本次比選內容：濱湖雅園項目部辦公用房改造，建筑面積約300平方，涉及水、電、網(wǎng)絡(luò )、衛生間等改造，具體裝飾內容、方案、工程量清單及相關(guān)圖紙自行踏勘并設計繪制（包施工），滿(mǎn)足濱湖雅園項目部辦公需要。

2、承包方式：包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包驗收合格、包后期保修期服務(wù)，并自行負責業(yè)主的溝通、協(xié)商與解釋接待工作。

3、質(zhì)量要求：國家施工驗收規范一次性驗收“合格”，并須獲得業(yè)主簽字滿(mǎn)意認可。

4、工期要求：30日歷天（具體開(kāi)工、等項目通知)。

四、比選單位資格要求：

1、參選人應是在中華人民共和國注冊并具有獨立法人資格，提供證書(shū)復印件；

2、參選人須具有住房和城鄉建設部門(mén)頒發(fā)的房屋建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)或具有裝飾裝修工程施工叁級及以上資質(zhì)，提供經(jīng)年審的《營(yíng)業(yè)執照》、《稅務(wù)登記證》、《組織機構代碼證》，具有有效的安全生產(chǎn)許可證（復印件加蓋公章、原件備查，“三證合一”企業(yè)提供相應有效資料）。

3、信譽(yù)要求：具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度；近三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄；

5、本工程不接受聯(lián)合體報價(jià)。

五、現場(chǎng)踏勘

參選人應自行現場(chǎng)踏勘，實(shí)地了解現場(chǎng)待裝飾狀況，以獲取編制參選文件、簽訂合同所需了解的一切信息；踏勘過(guò)程中所發(fā)生的一切意外損失及風(fēng)險，招選人不負任何責任。

六、最高投標限價(jià)為：￥150000.00，總報價(jià)高于最高投標限價(jià)的，按無(wú)效報價(jià)處理。

七、報價(jià)依據：

1、依據招選人向參選人提供的裝飾方案及維修工程量清單，結合參選人自身經(jīng)營(yíng)情況、當前建設市場(chǎng)行情及工程實(shí)際情況，自行編制施工方法、維修方案（如有更好方案）、施工工序工藝、材料品牌、規格型號、性能參數及來(lái)源渠道、施工機械裝備、施工管理水平等，對投標報價(jià)費用進(jìn)行分析、測算，進(jìn)行維修內容固定綜合單價(jià)報價(jià)（即具體維修單項內容進(jìn)行單項綜合單價(jià)報價(jià)），任何風(fēng)險費用都應體現在綜合單價(jià)報價(jià)內。

“固定綜合單價(jià)”包含但不限于完成本工程所需的人工費、材料費、機械費、安裝費、材料運輸費含建筑材料上樓、垃圾清運費含垃圾下樓垂直運輸費（不得從樓上向下拋灑垃圾）、成品保護費、管理費、利潤、稅金（9%增值稅專(zhuān)用發(fā)票）和風(fēng)險因素以及工程必須的拆除后基層清理、修補、開(kāi)槽、封堵、裝卸運輸費檢測、安全文明施工費、資料收集費、原材料檢測費、施工水電費（甲方僅提供接引點(diǎn)）、工人的勞保、住宿、車(chē)旅等投入到工程的一切費用。

參選人應根據自己對現場(chǎng)情況的掌握和了解，自行決定建筑垃圾的外運和處理方式，拆除的垃圾要求運出小區外，運距及費用由投標人自行考慮，并據此考慮報價(jià)（實(shí)際施工時(shí)，無(wú)論外運建筑垃圾的多少以及運距大小，均不再調整）?！　?/p>

2、中選后在實(shí)際施工過(guò)程中不得因現場(chǎng)工程量的調整及工期等任何因素的影響提高綜合單價(jià)。綜合單價(jià)除上述第1條約定外，還包括且不限于為完成整個(gè)工程所涉及到的一切有關(guān)運輸費、檢測費、保管費、機械費、二次搬運費、成品保護費、施工水電費、環(huán)境保護費、冬雨季施工費、趕工費、停水停電措施費、施工噪音環(huán)保措施費、施工工地環(huán)衛費、防洪防風(fēng)措施費、特殊工程技術(shù)培訓、上市政道路行使增加費、不可預見(jiàn)費、施工組織維修方案中須增加的所有技術(shù)措施費用以及其他為確保發(fā)包人要求的質(zhì)量、工期、現場(chǎng)安全文明等一切費用。

3、參選人自行前往踏勘現場(chǎng)，后期不因現場(chǎng)各方面條件為理由調整工程造價(jià)，踏勘費用由參選人自理。

4、參選人必須承諾：未經(jīng)比選方許可，不得將項目轉包或分包給其他單位，一經(jīng)發(fā)現將立即終止合同，并賠償由此造成詢(xún)價(jià)方的一切經(jīng)濟損失及工程完工后不拖欠人員工資承諾。

5、報名人應攜帶單位介紹信或法人授權委托書(shū)，被授權人身份證明，企業(yè)年審的《營(yíng)業(yè)執照副本》、主要擬用材料明細表及材料相應資料，上述資料均須加蓋公章整理裝訂成冊并檔案密封（密封處需加蓋公章），報價(jià)函正本壹份副本壹份。

八、成交供應商確定辦法：

1、成交原則：我公司將組成比選小組,在滿(mǎn)足工程采購需求、施工維修方案、施工工藝、市場(chǎng)信譽(yù)、合理報價(jià)、施工期限、質(zhì)量標準、住戶(hù)滿(mǎn)意、服務(wù)承諾及工程試點(diǎn)樣板等因素情況進(jìn)行綜合比選選出最符合采購需求、質(zhì)量和服務(wù)的供應商作為成交供應商作為維修單位。

2、該報價(jià)一經(jīng)比選小組認可，即作為完成裝飾結算最終價(jià)格計算依據。一經(jīng)做出報價(jià)，有效期內不可撤回，投標報價(jià)有效期不低于30天。

3、本次濱湖雅園項目部辦公室裝飾工程比選公告的最終解釋權歸我公司所有，若本次比選結果達不到我公司預期效果，我公司有權取消本次比選活動(dòng)，且所有參選人不得對此提出異議。

九、合同主要條款

1、招選人與中選人應根據比選文件的規定，簽訂正式合同。

2、參選人中選后每階段提報的施工方案須經(jīng)我方確認后方可施工。

3、價(jià)款結算：工程完工后需經(jīng)建設單位、施工單位、物業(yè)單位、業(yè)主現場(chǎng)共同復核并簽字書(shū)面確認，

4、付款方式：本工程無(wú)預付款，工程完工并經(jīng)建設單位、施工單位雙方現場(chǎng)共同簽字書(shū)面確認工程合格后，由建設單位根據實(shí)際完成的合格工程量進(jìn)行審核，待乙方提報完整齊全的竣工資料及結算資料，經(jīng)建設單位委托的第三方審計單位審核定案后一個(gè)月內付至審定造價(jià)的97%（付款前乙方需提供全額的稅率為9%的增值稅專(zhuān)用發(fā)票）；余款3%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題及業(yè)主投訴的一個(gè)月內付清（質(zhì)量保證金不計利息）。

5、每次付款前，乙方須同步提供與付款金額一致的國家正規機打發(fā)票（稅率不低于9%的增值稅專(zhuān)用發(fā)票）。

6、參選人中選后須負責協(xié)調處理業(yè)主的協(xié)調、溝通、安撫等一切事宜，并嚴格執行我公司制定的現場(chǎng)裝飾管理辦法，不得給我公司造成任何負面影響及經(jīng)濟損失。若中選人無(wú)法完成上述條款，我公司有權單方中止合同，中選人按結算款的5%支付我司違約金。

7、如后續增加維修工程，將參照原商務(wù)單價(jià)執行。

十、質(zhì)量保證及售后服務(wù)

1、施工單位所使用的工程原材料應符合國家技術(shù)規范和質(zhì)量檢測標準，主材料使用前需向建設單位提供合格的材料出廠(chǎng)合格證等資料。

2、施工單位必須保證施工質(zhì)量合格，如不滿(mǎn)足質(zhì)量要求的，由施工單位在建設單位指定的時(shí)間內及時(shí)無(wú)償返工處理。

3、質(zhì)保期自驗收合格之日算起貳年,質(zhì)保期限內,有質(zhì)量問(wèn)題,報價(jià)方必須及時(shí)無(wú)償免費處理。

4、參選人可根據工程實(shí)際情況制定詳細的售后服務(wù)及質(zhì)量保證承諾。承諾函中須注明：

①在接到維修通知后2天內不進(jìn)行維修的，招選人可以自行維修，產(chǎn)生的所有費用中選人無(wú)條件認可并可直接從工程款中扣除；

②對于已處理的維修部位若仍然發(fā)生同樣的質(zhì)量問(wèn)題或因維修處理未到位導致后期業(yè)主裝修出現質(zhì)量問(wèn)題及經(jīng)濟損失，在接到維修通知后2天內未進(jìn)行維修的，招選人可以自行維修，產(chǎn)生的所有費用中選人無(wú)條件認可并可直接從工程款中扣除。

十一、參選資料遞交時(shí)間

1、參選人須于2022年1月20日中午12:00前將加蓋公章的營(yíng)業(yè)執照復印件、圖紙、綜合報價(jià)、信用承諾等參選資料文件應密封于袋內（密封袋表面加蓋投標單位公章并注明項目名稱(chēng)，否則，其投標文件將被拒）密封后遞交（注：所有資料均需提供書(shū)面及電子版各一份，均需加蓋公章），參選資料一經(jīng)遞交恕不退還。

參選資料應包含以下內容：

①《報價(jià)函》（附詳細的工程量清單、報價(jià)(含各分部分項單價(jià)明細表)、材料品牌明細及主材樣品）；

②辦公室平面圖，施工圖及效果圖。

③營(yíng)業(yè)執照復印件；

④依據“本比選文件四、3、信譽(yù)要求”提供信譽(yù)承諾。

2、參選文件遞交地址：紫云路與華山支路交叉口徽鹽世紀廣場(chǎng)A棟8樓成本管理部

聯(lián)系人：劉工  

聯(lián)系電話(huà)：13955175355

3、評選時(shí)間由招選人自行組織安排，中選人以招選人通知為準，未中選人恕不另行通知。

本次比選公告，將在安徽省鹽業(yè)投資控股集團有限公司網(wǎng)站發(fā)布信息。比選文件如有修改及答疑等均在本媒介發(fā)布，參選人在截止日前請隨時(shí)關(guān)注本媒介，不再另行通知，因此造成的影響由參選人自行負責。

安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司      

2022年1月13日