來(lái)源： 安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團 閱讀次數： 發(fā)布時(shí)間：2022.03.02
根據安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項目公司”）營(yíng)銷(xiāo)工作推進(jìn)需要，項目公司擬對徽鹽·珺悅府項目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項目”）進(jìn)行商業(yè)評估服務(wù)公開(kāi)比選，現將有關(guān)比選情況公告如下：
一、項目概況
本項目由安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司開(kāi)發(fā)，位于靈璧縣磬山北路與羅河路交匯處（原靈璧汽車(chē)南站地塊）。項目總占地約97.7畝，總建筑面積約16.6萬(wàn)平方，項目定位物業(yè)形態(tài)規劃為開(kāi)發(fā)商品住宅小區及相關(guān)配套附屬設施。容積率≤2.0；綠地率≥40%。項目由洋房、小高層、高層共16棟樓組成，其中4棟洋房、5棟小高層、7棟高層。
二、比選內容
1、項目地點(diǎn):項目位于安徽省靈璧縣羅河路南側、磬山路西側。
2、比選內容:安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司開(kāi)發(fā)建設的徽鹽珺悅府項目商業(yè)進(jìn)行評估，商業(yè)總面積約6500㎡，出具房地產(chǎn)商業(yè)評估報告，出具的房地產(chǎn)商業(yè)評估報告符合國家《房地產(chǎn)估價(jià)規范》的要求。
三、參選單位資格要求
1、注冊時(shí)間不少于2年，具有獨立法人資格，具有獨立民事責任的能力；且具備履行合同所必需的設備、人員和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；
2、具有國家資產(chǎn)評估管理機構批準的資產(chǎn)評估資格，營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍涉及資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)；
3、業(yè)績(jì)要求：2019年2月1日至今，參選人至少具有1個(gè)房地產(chǎn)商業(yè)評估業(yè)績(jì)（提供合同復印件、評估報告復印件，時(shí)間以簽訂時(shí)間為準，下同）；
4、本項目不接受聯(lián)合體投標。
四、報價(jià)說(shuō)明
1、參選人應根據比選文件要求編制報價(jià)函，一切降低本比選文件要求的報價(jià)函均視為無(wú)效報價(jià)文件。
2、參選人可以不對本比選內容做出報價(jià)，但一經(jīng)做出報價(jià)，就不可撤回，否則，該報價(jià)人今后一年內不得參與安徽鹽業(yè)系統內企業(yè)的所有招選活動(dòng)。
3、本次最高限價(jià)為 2.5 萬(wàn)元，超過(guò)此報價(jià)將作為廢標處理。
4、參選人根據自身經(jīng)營(yíng)情況及市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等風(fēng)險因素綜合考慮報價(jià)，一旦中選，報價(jià)不予調整，報價(jià)格式自擬（稅價(jià)、稅金需分別列明，并注明公司是一般納稅人或小規模納稅人）。
五、成交承包人確定辦法
1、成交原則:我公司將組成評標小組,在滿(mǎn)足比選文件要求的前提下，由評標小組根據報價(jià)公司提供的報價(jià)、完成期限、質(zhì)量標準等因素進(jìn)行綜合評定，采用經(jīng)評審的合理低價(jià)中選法的方式(但經(jīng)評選小組評選視為其報價(jià)低于成本的除外，若參選人沒(méi)有響應比選文件約定要求執行，一律視為廢選處理)，但不承諾最低價(jià)中標。
2、該項報價(jià)一經(jīng)評標小組認可，即為簽約的合同價(jià)。一經(jīng)做出報價(jià)，有效期內不可撤回。
六、擬簽訂的合同主要條款
1、招選人與供應商應根據本比選文件的規定，簽訂正式合同；
2、本工程評估費用采用總價(jià)包干形式，包括完成工作范圍內及當地相關(guān)部門(mén)規定和要求的一切工作所發(fā)生的所有費用。投標人的報價(jià)應包含商業(yè)評估服務(wù)、差旅費、保險、稅費、免費后續服務(wù)等工作所發(fā)生的一切應有費用，從合同簽訂起至成果通過(guò)甲方主管部門(mén)審批止，業(yè)主不再另外支付其他費用；
3、合同工期：從簽訂合同招標人資料提供完整后之日起 15個(gè)日歷天內完成；
4、逾期處置辦法：若中標單位未能按合同規定的日期提交成果評估報告時(shí)，應向采購單位償付違約金，違約金為每逾期一天人民幣500元整，采購單位有權終止合同，中標單位必須承擔因此造成的一切損失；
5、招標人負責提供評估所需的相關(guān)資料，中標單位負責協(xié)調相關(guān)評估并出具評估報告。所有費用均包含在本次報價(jià)中，后期不再增加任何費用；
6、付款方式：相關(guān)評估成果文件完成經(jīng)招標人確認后一個(gè)月內支付100%，付款前，乙方須提供與付款金額一致的國家正規機打增值稅發(fā)票；
7、特殊說(shuō)明：為確保招標人工程建設項目廉潔、規范、高效實(shí)施，加強項目實(shí)施企業(yè)誠信履約意識，強化監督管理，保障項目建設，預中選候選人需接受招標人的約談，未經(jīng)約談、未簽署廉政承諾書(shū)之前，不發(fā)放中選通知書(shū)和簽訂合同，工程項目合同簽訂之前，被約談單位未在規定時(shí)間內參加廉政約談或拒絕約談的，或拒絕簽署廉政承諾書(shū)的，取消該企業(yè)中選資格并將其列入失信名單。
七、參選文件的遞交
1、投標截止時(shí)間：2022年3月9日下午15:00（北京時(shí)間）；
2、開(kāi)標地點(diǎn)：安徽宿州市靈璧縣羅河路與磬山路交口西徽鹽珺悅府營(yíng)銷(xiāo)中心東側徽鹽地產(chǎn)靈璧項目部一樓會(huì )議室；
3、報價(jià)文件中應包含：?jiǎn)挝唤榻B信或法人授權委托書(shū)，被授權人身份證明，企業(yè)年審的營(yíng)業(yè)執照副本、資質(zhì)證書(shū)、業(yè)績(jì)等證明文件（復印件加蓋公章）、報價(jià)函；
注：投標文件分正、副2本，用一個(gè)檔案袋膠裝密封，封面需注明投標單位、項目名稱(chēng)，密封處加蓋公章，否則按廢標處理；
4、本次報名時(shí)間為每天上午8：00-12：00，下午14：30-17：30（節假日雙休日除外），報名資料發(fā)送至郵箱644787239@qq.com。；
5、相關(guān)資料電話(huà)索??；
6、開(kāi)標時(shí)間：同投標文件遞交截止時(shí)間。
八、聯(lián)系方式
比選人：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司
地 址：安徽宿州市靈璧縣羅河路與磬山路交口西徽鹽珺悅府營(yíng)銷(xiāo)中心東側徽鹽地產(chǎn)靈璧項目部一樓成本部
聯(lián)系人：焦工、羅經(jīng)理
電 話(huà)：0557-6229990
安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司
2022年3月2日
返回主站