安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司、安徽省健康養老產(chǎn)業(yè)投資有限公司及安徽省城市更新投資有限公司均為安徽省鹽業(yè)投資控股集團有限公司下屬的全資（控股）的子公司，根據工作需要，安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司、安徽省健康養老產(chǎn)業(yè)投資有限公司及安徽省城市更新投資有限公司（以下統稱(chēng)招選人）為適應企業(yè)快速發(fā)展的需要，現尋找第三方質(zhì)量安全文明巡檢單位對在建項目進(jìn)行檢查，并出具正式報告。歡迎相關(guān)單位參加本次比選活動(dòng)。

一、合作內容

對在建項目第三方質(zhì)量安全文明巡檢評估，并出具正式報告。

每次檢查的內容包括但不僅限于：1、實(shí)測實(shí)量；2、工程質(zhì)量風(fēng)險檢查；3、安全文明檢查；4、項目進(jìn)度采集。單個(gè)項目巡檢結束當天留下整改清單，第二月復查整改情況，所有項目巡檢結束向集團公司總部提交《質(zhì)量安全文明巡檢報告》、《巡檢實(shí)測實(shí)量數據評估表》及巡檢過(guò)程中的原始記錄影像、照片資料。每次按照同緯度巡檢標準依據巡檢結果對項目進(jìn)行綜合評分及排名。巡檢所需測量?jì)x器設備，需第三方質(zhì)量安全文明巡檢單位自備。

二、合作方式

成為招選人在建項目第三方質(zhì)量安全文明巡檢評估單位，合作期限為：合作期兩年，合同一年一簽，參選人按每標段每次報價(jià)并匯總兩年計算報價(jià)。招選人發(fā)現中標人在履約過(guò)程中不能認真提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)時(shí)，合同一年期滿(mǎn)后有權終止合同續簽；如果一年合同期滿(mǎn)后中標人考核合格，招選人繼續選用中標人續簽一年合同。

三、投標人資格要求

1、在中國境內注冊、有獨立法人資格、能獨立承擔民事責任能力，有工商行政管理部門(mén)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執照，經(jīng)營(yíng)范圍包含建筑工程技術(shù)咨詢(xún)或工程評估或第三方評估與咨詢(xún)等內容。

2、投標人具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)，沒(méi)有處于被責令停業(yè)、面臨重大訴訟以及財產(chǎn)被接管、凍結甚至破產(chǎn)等狀態(tài)，投標人須承諾無(wú)任何不良執業(yè)紀律和行賄犯罪記錄；

3、投標人近三年（2019年1月起）至少提供3個(gè)合同業(yè)績(jì)，且單個(gè)合同單年服務(wù)金額不低于40萬(wàn)元。

4、單批次評估組組長(cháng)具有建筑工程現場(chǎng)管理10年以上經(jīng)驗，單批次檢查組至少有1名組員具有建筑工程第三方咨詢(xún)服務(wù)3年以上經(jīng)驗；

5、投標人在“信用中國”網(wǎng)站 （www.creditchina.gov.cn）上查詢(xún)沒(méi)有失信被執行人記錄；

四、巡檢工作要求

1、擬派本項目的項目組技術(shù)人員不得少于5人（含項目負責人），所有人員必須是本單位的正式在冊員工（提供所有人員的身份證、建筑工程類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)職稱(chēng)證、勞動(dòng)合同、加蓋社保管理部門(mén)專(zhuān)用章的社保證明材料）。

2、參與人須有完善的服務(wù)保證體系，能提供本次采購項目的質(zhì)量安全文明巡檢具體實(shí)施方案，結合提供的方案作出最優(yōu)價(jià)格最優(yōu)服務(wù)的合理報價(jià)。

3、參與人須出具在參加本項目投標活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄及無(wú)不良行為記錄證明資料，承擔相關(guān)法律責任（附法定代表人及被委托人的身份證復印件）（自行承諾）。

4、服務(wù)供應商需保證在本項目提供的報名資料均真實(shí)有效，若弄虛作假將自行承擔一切法律責任，提供《書(shū)面材料真實(shí)性保證書(shū)》。

五、巡檢工作內容范圍

包括但不限于以下內容：

1. 主體結構

① 混凝土結構工程：截面尺寸、表面平整、垂直度、頂板水平度（有爆板）、板厚度、混凝土觀(guān)感（無(wú)露筋、蜂窩、孔洞、爛根、夾渣、無(wú)漲模、缺棱掉角、樓板開(kāi)裂）

②砌筑工程：表面平整度、垂直度、外門(mén)窗洞口尺寸、砌筑節點(diǎn)（門(mén)窗框預制塊：采用預制混凝土塊、實(shí)心磚；空心磚墻體則在門(mén)窗洞邊200mm內的孔。無(wú)斷磚、通縫、瞎縫；墻頂空隙的補砌擠緊或灌縫間隔不少于7天）。

2. 設備安裝工程：①潔具（座便坑距偏差）；②電氣安裝（同一室內的底盒標高差）；③消防系統（噴淋間距、噴淋數量）。

3. 裝飾工程

①抹灰工程：墻面表面平整度、墻面垂直度、凈高（有爆板）、頂板水平度（有爆板）、陰陽(yáng)角方正、開(kāi)間/進(jìn)深、方正性、地面表面平整度、地面水平度（有爆板）、戶(hù)內門(mén)洞尺寸偏差、外墻窗內側墻體厚度極差、裂縫/空鼓。

② 防水工程：地下室、屋面、衛生間涂膜厚度、防水反坎。

③ 成品保護：入戶(hù)門(mén)、外窗玻璃、陽(yáng)臺門(mén)、室內墻面陽(yáng)角、地板（地磚）。

④ 涂飾工程：墻面表面平整度、墻面垂直度、陰陽(yáng)角方正、頂棚(吊頂)水平度（有爆板）、裂縫/空鼓。

⑤飾面磚粘貼（墻面、地面）：墻面表面平整度、墻面垂直度、陰陽(yáng)角方正、接縫高低差、裂縫/空鼓。

⑥室內門(mén)（門(mén)框的正、側面垂直度）。

⑦鋁合金門(mén)窗（或塑鋼窗）：型材拼縫寬度（不適用塑鋼窗）、相同截面型材拼縫高低差、窗框正面垂直度、窗框固定、邊框收口與塞縫。

4.室外景觀(guān)工程：?jiǎn)棠?、灌木、綠地、硬質(zhì)鋪裝、道路、圍墻、水景、亭臺廊架、門(mén)樓裝飾、亮化照明、雨污管網(wǎng)管井等。

5. 安全文明：防火、三寶、四口、五臨邊、腳手架及卸料平臺、安全用電、施工機具、機械設備、基坑支護、擋土墻、管理行為、工完場(chǎng)清、材料堆放、場(chǎng)容場(chǎng)貌。

六、巡檢服務(wù)成果

1、完成在建項目的現場(chǎng)評估當日，服務(wù)供應商向被評估項目的項目部通報當天評估的基本情況留下整改清單，包括但不限于以下內容：實(shí)測數據中的明顯偏差項、各質(zhì)量風(fēng)險指標風(fēng)險狀況、現場(chǎng)主要質(zhì)量問(wèn)題、上期質(zhì)量整改閉合情況、質(zhì)量改進(jìn)、建議、項目?jì)?yōu)點(diǎn)等。整改清單內容下月復查。

2、服務(wù)供應商每次完成在建各項目的質(zhì)量安全文明巡檢任務(wù)，并在當次巡檢結束后一周內提供《質(zhì)量安全文明巡檢報告》、《巡檢實(shí)測實(shí)量數據評估表》以及現場(chǎng)巡檢過(guò)程的原始影像、照片記錄資料。

3、對于發(fā)現的重大風(fēng)險或較為嚴重的系統性質(zhì)量安全問(wèn)題，要求當時(shí)立即電話(huà)通報，并將風(fēng)險報告于當天以電子郵件形式發(fā)送至甲方。

4、服務(wù)供應商工作成果驗收合格標準：以統一標準、尺度，對被評項目進(jìn)行評估。按集團公司要求及本合同約定及時(shí)編制評估成果，反饋質(zhì)量評估結果。評估成果要求數據準確、內容完整，做到公示各項目質(zhì)量合格率并揭示主要質(zhì)量風(fēng)險及相關(guān)工程管理問(wèn)題等。

5、提供的《質(zhì)量安全文明巡檢報告》采用圖文并茂（現場(chǎng)照片），數據說(shuō)話(huà)，真實(shí)描述反映現場(chǎng)質(zhì)量實(shí)測實(shí)量狀況，真實(shí)反應現場(chǎng)安全文明存在問(wèn)題和隱患情況，并針對問(wèn)題提出整改措施建議。提供的《巡檢實(shí)測實(shí)量數據評估表》如實(shí)填寫(xiě)，并準確判定合格/不合格。

6、服務(wù)供應商巡檢人員簽字蓋章有效，不得作弊更改，不接受被巡檢項目公司或施工方任何溝通協(xié)調方式。

7、我司保留對巡檢服務(wù)成果內容抽查復核權利，如發(fā)現弄虛作假，發(fā)現一次扣除當次服務(wù)費的10%，發(fā)現兩次即解除合同。

8、服務(wù)供應商應需針對檢查存在的問(wèn)題提供季度總結專(zhuān)項匯報及年度分析報告，并提供對應的解決措施及方案。

七、報價(jià)內容。

1、本次采用綜合單價(jià)包干的原則，即報價(jià)包含所有服務(wù)范圍內的費用，同時(shí)包含稅金；并按照以下形式報價(jià)：

注：實(shí)際計費按照當時(shí)在建或在施工項目為準，具體巡檢次數以甲方通知為準（如本項目未開(kāi)工或暫停施工，不計入當次巡檢費用中），結算時(shí)以實(shí)際發(fā)生的巡檢次數為準。

2、參選人報價(jià)需注明稅率（需提供增值稅專(zhuān)用發(fā)票），如未注明，視為稅率6%的增值稅專(zhuān)用發(fā)票；

3、付款方式：無(wú)預付款，按季度支付費用，每個(gè)季度巡檢結束后，計算該季度總費用，次月支付該部分的80%；一個(gè)服務(wù)周期結束后，經(jīng)招選人評價(jià)服務(wù)質(zhì)量后且無(wú)異議，2個(gè)月內一次性支付剩余全部費用。如有違約或處罰，則扣除后支付剩余部分。每次付款前提供等額的發(fā)票。

八、本項目單年控制價(jià)40萬(wàn)元，兩年不超過(guò)80萬(wàn)元，超過(guò)或等于控制價(jià)廢標。

九、評審方法、程序和結果。

1、評審方法：本項目采用綜合評估法（打分法），評審委員會(huì )成員評議并獨立打分，綜合評定出各參選人的排名順序。

2、評審程序：

2.1、資格評審：依據比選文件“三、投標人資格要求”進(jìn)行資格評審。

2.2、詳細評審（100分）：技術(shù)標50分，商務(wù)標50分。

2.2.1技術(shù)標評審細則（50分）：

2.2.1、商務(wù)標評審細則（50分）：

2.2.1.1、取所有評審價(jià)格（有效報價(jià)）的算術(shù)平均值作為評審基準價(jià)。

2.2.1.2、投標報價(jià)偏差率計算：偏差率=100% ×（投標人的有效投標報價(jià)-評審基準價(jià)）/評審基準價(jià)。

2.2.1.3、投標報價(jià)得分（50分），投標人的有效投標報價(jià)與評審基準價(jià)相比，等于評審基準價(jià)的，得滿(mǎn)分50分；每正偏離1%，扣1分；每負偏離1%，扣0.5分，本項得分扣完為止，不得負分；偏差率不足1%的，按照直線(xiàn)內插法計算得分（得分保留兩位小數，第3位四舍五入）。

3、評審結果

3.1、參選人實(shí)際得分為其技術(shù)部分和商務(wù)報價(jià)部分二項得分之和。技術(shù)部分評審由全體評審委員會(huì )成員綜合評議并獨立打分，最終得分為全體評審委員會(huì )成員打分的算術(shù)平均值。商務(wù)部分評審由項目組統計，全體評審委員會(huì )成員核實(shí)無(wú)誤后簽字確認。

3.2、評審委員會(huì )通過(guò)綜合打分，評定出參選人排名順序（從高分到低分）。如果參選人總得分相同，則技術(shù)部分評審得分高的參選人排名靠前。

十、參選文件提交方式及地點(diǎn)

1、提交截止時(shí)間：2022年3月9日17：00，北京時(shí)間，節假日除外。按比選公告要求，提供一正一副密封參選文件。提供商務(wù)標和技術(shù)標（資信、人員配備、業(yè)績(jì)和巡檢方案等），格式自擬。

2、提交地點(diǎn)：安徽省合肥市濱湖新區紫云路與華山支交口徽鹽世紀廣場(chǎng)A座8樓成本管理部。

3、聯(lián)系人及方式：

聯(lián)系人：劉工

聯(lián)系方式：0551-65283071

安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司

安徽省健康養老產(chǎn)業(yè)投資有限公司

安徽省城市更新投資有限公司

2022年3月2日