來(lái)源： 安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團 閱讀次數： 發(fā)布時(shí)間：2022.04.11
安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司因內部管理需要，擬對濱湖徽鹽世紀廣場(chǎng)進(jìn)行工程決算（即財務(wù)決算），現將有關(guān)比選情況公告如下，歡迎符合資質(zhì)的和有意愿的單位前來(lái)參與投標。
一、項目概況
該項目用地面積51,963平方米（其中商業(yè)15,520平方米、住宅36,443平方米），住宅部分2014年4月14日開(kāi)工，2014年10月23日取得商品房預售許可證，2016年12月20日竣工驗收；商業(yè)部分2015年10月18日開(kāi)工，2016年8月12日取得商品房預售許可證，2018年8月23日竣工驗收。
項目總建筑面積235,805.42平方（其中商業(yè)99875.88平方、住宅111584.12平方、地下車(chē)庫24345.42平方）?？偪墒勖娣e173660.29平方、其中住宅102275.96平方、儲藏室3828.19平方、車(chē)庫32301.99平方、寫(xiě)字樓30526.81平方、商業(yè)裙樓4727.34平方。
至2021年3月底，除部分未售車(chē)庫、商業(yè)寫(xiě)字樓及對外出售商業(yè)外，其余部分基本已售?？偘鼏挝唤Y算目前工程已結算定案，分包單位也基本結算定案。
為更好的了解及取得徽鹽業(yè)世紀廣場(chǎng)整體經(jīng)濟效益分析和財務(wù)決算具體數據，擬選擇一家會(huì )計師事務(wù)所對濱湖徽鹽業(yè)世紀廣場(chǎng)，進(jìn)行專(zhuān)項工程決算審計并出具審計報告。
二、投標單位資格要求
1、具有財政部門(mén)頒發(fā)的會(huì )計師事務(wù)所執業(yè)證書(shū)，具備經(jīng)營(yíng)范圍涉及審計業(yè)務(wù)的營(yíng)業(yè)執照。
2、入圍安徽省國資委《2019-2021年度省屬企業(yè)審計業(yè)務(wù)會(huì )計師事務(wù)所備選庫》內的會(huì )計師事務(wù)所。
3、2019年至今，投標人有不少于兩個(gè)項目經(jīng)濟效益或是工程決算（財務(wù)決算）專(zhuān)項審計工作業(yè)績(jì)（提供審計報告），投標人委派的項目現場(chǎng)負責人有不少于一個(gè)經(jīng)濟效益或是工程決算（財務(wù)決算）專(zhuān)項審計工作業(yè)績(jì)（提供審計報告）。
4、投標人委派的項目現場(chǎng)負責人必須在投標單位工作兩年以上（提供社保證明），并持有執業(yè)注冊會(huì )計師證書(shū)（提供證書(shū)）。
三、工作要求
對濱湖徽鹽世紀廣場(chǎng)項目，預計至2022年12月31日經(jīng)濟效益進(jìn)行分析，同時(shí)對整個(gè)項目公司的現金流量進(jìn)行梳理和分析。要求：1、收入、成本、稅金的測算要有具體明細的計算過(guò)程和分配過(guò)程；2、稅金的測算含土地增值稅的測算及籌劃建議；3、分析評估成本費用的合理性；4、提示公司經(jīng)營(yíng)管理中存在的風(fēng)險點(diǎn)及應對措施；5、對公司經(jīng)營(yíng)管理提出有價(jià)值的建議和意見(jiàn)。
對濱湖徽鹽世紀廣場(chǎng)項目收入、成本、稅金等進(jìn)行全面審計核查，對可能出現的隱形現金流入和流出要充分核實(shí)與估算，全部審計工作要求在進(jìn)點(diǎn)之日起30個(gè)工作日內完成，并按照相關(guān)要求出具審計報告一式六份。
四、付費方式
項目完成后30日內，一次性支付全部費用，需提供增值稅專(zhuān)用發(fā)票（6%稅率）。
五、報價(jià)要求
1、報價(jià)要求：投標報價(jià)采用包干制原則，我司不承擔額外費用。
2、本次公開(kāi)比選的控制價(jià)4萬(wàn)元，超過(guò)此控制價(jià)，為無(wú)效標書(shū)。
六、參選文件應包含的內容
1、有法定代表人簽字的針對本項目的授權委托書(shū)（原件），被授權人的身份證復印件；
2、本比選公告“二、投標單位資格要求”中要求的所有證明文件；
3、報價(jià)函（附件：電話(huà)索?。?。
注：投標文件封面需要注明授權委托人的聯(lián)系電話(huà)。
七、報價(jià)文件的遞交
1、遞交參選文件截止時(shí)間：2022年4月18日16：00分前（北京時(shí)間），參選文件要求正副本各1 份，必須密封加蓋公章。對于逾期送達或未送達指定地點(diǎn)的投標書(shū)，招選人不予受理。
2、參選文件遞交地點(diǎn)：安徽省合肥市濱湖新區紫云路與華山支路交叉口徽鹽世紀廣場(chǎng)A座8樓成本管理部，聯(lián)系人：劉工，聯(lián)系電話(huà)：0551-65283071??（上午8:30~11:30，下午14:30~17:30，節假日雙休日除外）
八、本項目的評審方法
依據比選公告對投標文件進(jìn)行綜合評審，不承諾最低價(jià)中標。
安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司
2022年4月11日
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