安徽金泉工程管理咨詢(xún)有限公司受合肥市濱湖雅園康養產(chǎn)業(yè)有限公司的委托，現對合肥市濱湖雅園102畝地塊施工階段全過(guò)程造價(jià)控制進(jìn)行國內公開(kāi)招標，歡迎具備條件的國內投標人參加投標。

一、項目名稱(chēng)及內容

1、項目編號：JQ-2022-188

2、項目名稱(chēng)：合肥市濱湖雅園102畝地塊施工階段全過(guò)程造價(jià)控制

3、項目地點(diǎn)：安徽省合肥市

4、項目單位：合肥市濱湖雅園康養產(chǎn)業(yè)有限公司

5、項目概況：項目所在地位于合肥市肥東縣橋頭集鎮，總占地面積68138平方米（102.21畝），用地性質(zhì)為社會(huì )福利用地，開(kāi)發(fā)建設養老公寓、醫護中心、接待中心及相關(guān)配套設施等。建筑層數不小于4層，容積率1.05-1.2，建筑密度不大于30%，建筑高度12-36米，綠地率≥30%。具體以國土局實(shí)測為準。

6、項目投資估算：約6億元，本項目施工階段全過(guò)程造價(jià)控制費用估算約180萬(wàn)元。

7、計劃服務(wù)期：自合同簽訂之日起至整個(gè)項目竣工驗收合格、竣工結算審計完成并出具完整跟蹤審計報告或竣工結算初審報告，移交全部審計資料至招標人為止，并在決算過(guò)程中配合完成決算審計報告。

8、招標范圍：合肥市濱湖雅園項目施工階段全過(guò)程造價(jià)控制，具體詳見(jiàn)招標文件。

9、資金來(lái)源：自籌

10、項目出資比例：100%

11、項目類(lèi)別：服務(wù)類(lèi)

12、標段劃分：1個(gè)標段

二、投標人資格要求

1、投標人須具有獨立的法人資格，具有有效的營(yíng)業(yè)執照或事業(yè)單位法人證書(shū)；

2、投標人擬派項目負責人要求：

（1）具有土木建筑工程專(zhuān)業(yè)一級注冊造價(jià)工程師（或國家級注冊造價(jià)工程師）；

（2）具有中級或以上職稱(chēng)；

（3）具有從事工程造價(jià)咨詢(xún)行業(yè)至少五年或以上的經(jīng)驗（以造價(jià)員/二級造價(jià)師或一級造價(jià)師的資格證書(shū)落款時(shí)間計算。）

備注：擬派項目負責人相關(guān)資格證書(shū)、注冊證書(shū)、職稱(chēng)證書(shū)、社保部門(mén)出具的自2021年1月1日至開(kāi)標時(shí)間投標人為其繳納的不少于12個(gè)月的連續醫療保險或基本養老保險或失業(yè)保險或工傷保險繳納證明（保險的繳納單位應當是投標人或者投標人不具備獨立法人資格的分支機構）。

3、投標人及擬派項目負責人業(yè)績(jì)：

（1）投標人業(yè)績(jì)：近五年（2017年5月1日至今）有不少于2個(gè)總建筑面積7萬(wàn)㎡及以上的住宅小區（或項目投資額在4億元以上的民用建筑）施工階段跟蹤審計業(yè)績(jì)。業(yè)績(jì)時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準。

（2）擬派項目負責人業(yè)績(jì)：近五年（2017年5月1日至今）有不少于1個(gè)總建筑面積7萬(wàn)㎡及以上的住宅小區（或項目投資額在4億元以上的民用建筑）施工階段跟蹤審計項目中擔任項目負責人或駐現場(chǎng)負責人的業(yè)績(jì)，業(yè)績(jì)時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準。

備注：業(yè)績(jì)合同中須能體現項目的建筑面積或項目投資額，項目負責人業(yè)績(jì)合同須能體現項目負責人或駐現場(chǎng)負責人信息，若不能體現的須提供建設單位出具的證明材料。投標人業(yè)績(jì)和擬派項目負責人業(yè)績(jì)不得重復。

4、擬派項目團隊其他人員（不含項目負責人）資格要求：

項目團隊其他人員具有土木建筑工程專(zhuān)業(yè)二級造價(jià)師及以上資格至少1人、安裝工程二級造價(jià)師及以上資格至少1人，具有從事工程造價(jià)咨詢(xún)行業(yè)至少五年或以上經(jīng)驗（以造價(jià)員/二級造價(jià)師或一級造價(jià)師的資格證書(shū)落款時(shí)間計算）。

備注：擬派項目團隊其他人員相關(guān)資格證書(shū)、注冊證書(shū)、社保部門(mén)出具的自2021年1月1日至開(kāi)標時(shí)間投標人為其繳納的不少于12個(gè)月的連續醫療保險或基本養老保險或失業(yè)保險或工傷保險繳納證明（保險的繳納單位應當是投標人或者投標人不具備獨立法人資格的分支機構）。

6、本項目不接受聯(lián)合體投標。

三、招標文件的獲取

1、招標文件發(fā)售時(shí)間：2022年6月28日9時(shí)00分至2022年7月17日17時(shí)00分

2、潛在投標人/供應商須登陸“優(yōu)質(zhì)采云采購平臺”（網(wǎng)址：www.youzhicai.com，以下稱(chēng)“優(yōu)質(zhì)采平臺”）參與本項目招標采購活動(dòng)。首次登陸須辦理注冊手續，請務(wù)必選擇注冊為“投標人角色”類(lèi)型。注冊流程見(jiàn)優(yōu)質(zhì)采平臺“用戶(hù)注冊”欄目，咨詢(xún)熱線(xiàn)：0551-62220166。因未及時(shí)辦理注冊手續影響參加招標采購活動(dòng)的，責任自負。

3、報名服務(wù)費用：200元。投標人須按照優(yōu)質(zhì)采報名程序掃碼支付報名費，投標人如需開(kāi)具發(fā)票的，發(fā)票在財務(wù)管理自行下載。

4、招標文件費用：600元/套。投標人須按照招標公告提供的銀行賬戶(hù)進(jìn)行繳納招標文件費用，投標人在招標文件費用繳納后需將繳費回執單上傳至優(yōu)質(zhì)采云采購平臺，待招標代理機構項目負責人審核通過(guò)后即可下載招標文件（支付標書(shū)費需備注公司名稱(chēng)及項目名稱(chēng)）。具體操作流程為：找到報名項目，點(diǎn)擊“進(jìn)入項目”——點(diǎn)擊左側“支付文件費”欄——上傳“繳費回執”即可。線(xiàn)上操作如有問(wèn)題，可撥打平臺客服電話(huà)（0551-62220021）。標書(shū)費支付賬戶(hù)信息如下：

賬戶(hù)名稱(chēng)：安徽金泉工程管理咨詢(xún)有限公司

開(kāi)戶(hù)行：中國銀行合肥置地廣場(chǎng)支行????

賬號：1827 5666 3492

5、已注冊的潛在投標人/供應商可登錄優(yōu)質(zhì)采平臺獲取招標采購文件，本項目的招標采購文件及其他資料（含澄清、答疑及相關(guān)補充文件）通過(guò)優(yōu)質(zhì)采平臺發(fā)布，招標人/代理機構不再另行書(shū)面通知，潛在投標人/供應商應及時(shí)關(guān)注、查閱優(yōu)質(zhì)采平臺。因未及時(shí)查看導致不利后果的，責任自負。

6、文件費發(fā)票獲取方式：投標人可線(xiàn)下聯(lián)系代理機構財務(wù)人員開(kāi)具電子發(fā)票，聯(lián)系方式：0551-63813617

7、本項目采用全流程電子化招標采購方式，潛在投標人/供應商須辦理CA數字證書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)CA），CA用于電子投標/響應文件的簽章及上傳（上傳投標/響應文件需使用CA進(jìn)行加密）；CA辦理詳見(jiàn)《關(guān)于優(yōu)質(zhì)采平臺數字證書(shū)辦理的須知》（http://www.youzhicai.com/nd/a_8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f8849880f045.html）；咨詢(xún)熱線(xiàn)：0551-62624009。

8、電子投標/響應文件必須使用“優(yōu)質(zhì)采投標文件制作工具”制作生成并上傳。下載地址：http://file.youzhicai.com/files/BidderTools.rar，使用說(shuō)明書(shū)及視頻教程下載地址: http://file.youzhicai.com/files/BidderHelp.rar。

四、投標文件的遞交

1、投標文件遞交截止時(shí)間（投標截止時(shí)間）：2022年7月18日10時(shí)00分；

2、投標人應在投標截止時(shí)間前通過(guò)“優(yōu)質(zhì)采云采購平臺”遞交電子投標文件。

3、已經(jīng)購買(mǎi)了招標文件的潛在投標人擬放棄投標的，必須最遲在投標截止時(shí)間3日前向招標代理機構提交有效的書(shū)面放棄投標告知函，否則招標代理機構有權將該潛在投標人記入“不守信投標記錄檔案”，并在相關(guān)網(wǎng)絡(luò )平臺公告。

五、開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)

1、開(kāi)標時(shí)間：2022年7月18日10時(shí)00分；

2、開(kāi)標地點(diǎn)：安徽省招標采購協(xié)會(huì )交易服務(wù)中心（安徽省合肥市包河區濱湖云谷金融城B3棟6樓）開(kāi)標 2 室 。

六、發(fā)布公告的媒介

1、安徽鹽業(yè)信息網(wǎng)（http://www.fzcss.cn）

2、安徽招標投標信息網(wǎng)（http://www.ahtba.org.cn）

3、安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限公司（http://www.ahyydc.com）

4、“優(yōu)質(zhì)采電子交易平臺”（網(wǎng)址：http://www.youzhicai.com/）

5、安徽金泉工程管理咨詢(xún)有限公司（http://www.ahjinquan.com/）。

七、聯(lián)系方式

（一）項目單位：合肥市濱湖雅園康養產(chǎn)業(yè)有限公司

地  址：合肥市濱湖新區華山路808號徽鹽世紀廣場(chǎng)8樓成本管理部

聯(lián)系人：周工

電  話(huà)：0551-65283071

（二）招標代理機構： 安徽金泉工程管理咨詢(xún)有限公司

地  址：合肥市蜀山區懷寧路288號置地廣場(chǎng)E座26層  

聯(lián)系人：莊工   韋孟海

電  話(huà)：0551-63813617

(三)電子交易系統

電子交易系統名稱(chēng)：優(yōu)質(zhì)采云采購平臺

電子交易系統電話(huà)：4008006335

八、其它事項說(shuō)明

1、投標人必須在招標文件獲取時(shí)間內完成繳費并獲取招標文件，未繳費和逾期繳費的投標均無(wú)效。

2、投標人如有任何疑問(wèn)，請在工作時(shí)間（周一至周五，上午8:30-12:00，下午14:30-17:30，節假日休息除外）與招標代理機構聯(lián)系人聯(lián)系。

3、采用電子招投標方式的項目（需要制作電子版投標文件），投標人須自行在優(yōu)質(zhì)采官網(wǎng)（https://www.youzhicai.com/）下載“投標人操作手冊”并按操作流程完成操作，聯(lián)系電話(huà)：400-0099-555。

安徽金泉管理咨詢(xún)有限公司

2022年6月28日