根據項目建設需要，六安市健康養老產(chǎn)業(yè)有限公司擬對郝崗路地塊（暫定名）項目樣板房精裝修工程施工進(jìn)行公開(kāi)比選，現將有關(guān)比選情況公告如下：

一、項目概況

1、工程名稱(chēng)：六安市郝崗路地塊（暫定名）項目樣板房精裝修施工

2、招選人：六安市健康養老產(chǎn)業(yè)有限公司

3、資金來(lái)源：自籌

二、比選范圍及內容、工期要求、質(zhì)量標準、逾期處置辦法：

1、工程地點(diǎn)：項目位于位于安徽省六安市郝崗路南側、永華路西側。                                      

2、比選范圍及內容: 本次工作范圍（包含不限于）：具體內容包括售樓部三樓兩套樣板房及三層相關(guān)公區精裝修工程，包括含樣板房新建墻體施工、水電施工、相關(guān)拆改及新建地面、墻面、頂棚、進(jìn)戶(hù)門(mén)及智能鎖、仿真植物及相關(guān)盆景（仿真植物布景）、固定定制柜體（玄關(guān)柜、櫥柜、衣柜、陽(yáng)臺柜體、衛生間洗漱臺等固定柜體）定制及安裝等相關(guān)裝修工程，詳見(jiàn)工程量清單的范圍和施工圖紙等所有內容（且包括圖紙、清單等資料中未涉及的，但屬于本項目精裝修部分的，也包括在此次比選的內容中，工程量和單價(jià)由雙方共同核定）。

3、工期要求：從簽訂合同生效招選人資料提供完整后之日起30個(gè)日歷天內完成施工并及時(shí)申請相關(guān)驗收。

4、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規范》、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統一標準》等國家、行業(yè)及地方現行設計規范、施工驗收規范、工程質(zhì)量評定標準及國家工程建設標準強制性條文執行，以上規范或標準不一致時(shí)，按最高嚴格者執行，質(zhì)量標準“合格”。執行標準：執行現行工程質(zhì)量驗評標準。

5、逾期處置辦法：若中標單位未能按合同規定的日期提交成果及驗收通過(guò)時(shí)，應向采購單位償付違約金，違約金為每逾期一天人民幣500元整，采購單位有權終止合同，中標單位必須承擔因此造成的一切損失。?

6、招標人負責提供施工專(zhuān)項驗收所需的相關(guān)資料，中標單位負責協(xié)調相關(guān)主管部門(mén)，確保通過(guò)驗收。所有費用均包含在本次報價(jià)中，后期不再增加任何費用。

三、參選人資格要求：

1、投標人須是經(jīng)中華人民共和國工商注冊的獨立法人,具有有效的安全生產(chǎn)許可證。成立時(shí)間不少于兩年。

2、應具備以下相關(guān)資質(zhì)：建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包叁級及以上資質(zhì)或在有效期內的裝飾裝修工程設計與施工一體化貳級及以上資質(zhì)。

3、企業(yè)業(yè)績(jì)：近3年（2019年5月1日以來(lái)）至少具有2個(gè)已完工的單項合同造價(jià)在50萬(wàn)元及以上的樣板房精裝飾工程或售樓部精裝飾工程施工業(yè)績(jì)（需提供合同和竣工驗收報告，業(yè)績(jì)時(shí)間以竣工驗收時(shí)間為準）。

4、擬任項目經(jīng)理（建造師）資質(zhì)：具有建筑工程專(zhuān)業(yè)二級注冊建造師及以上執業(yè)資格和安全考核合格證（B類(lèi)），且為本公司職工（應提供投標單位工商注冊地政府社保部門(mén)出具的2021年1月至今社保證明材料）；須提供項目經(jīng)理無(wú)在建工程或無(wú)待中標工程承諾（格式自擬，投標人自行承諾）。

5、擬任項目經(jīng)理（建造師）業(yè)績(jì)：近3年（2019年5月1日以來(lái)）至少具有1個(gè)已完工的單項合同造價(jià)在50萬(wàn)元及以上的樣板房精裝飾工程或售樓部精裝飾工程施工業(yè)績(jì)（需提供合同，若工程項目已竣工需提供竣工驗收報告，業(yè)績(jì)時(shí)間以竣工驗收時(shí)間為準，企業(yè)業(yè)績(jì)與項目經(jīng)理業(yè)績(jì)不可重復）。

6、投標人需承諾對所有提交資料的真實(shí)性、準確性、合法性負全部責任；項目經(jīng)理須提供無(wú)在建工程（政府主管機關(guān)出具證明或投標人自行承諾）；

7、法律、法規、相關(guān)規章規定和六安市的其它條件。

四、評審方式：

本次評標采用綜合評分法（滿(mǎn)分100分）。評標委員會(huì )對滿(mǎn)足招標文件實(shí)質(zhì)性要求的投標文件，按照本節規定的評分標準進(jìn)行打分，并按匯總得分由高到低的順序推薦前兩名中標候選人。（備注：若存在多家匯總得分相等且同時(shí)其他條件同等的條件下，我公司將按程序進(jìn)行二次報價(jià)或者談判確定最終中選單位。）

五、報價(jià)說(shuō)明：

1、本項目最高限價(jià)為人民幣1226619.90元整（￥壹佰貳拾貳萬(wàn)陸仟陸佰壹拾玖元玖角元），參選人的報價(jià)高于采購單位最高限價(jià)的，視為不響應比選文件，按廢標處理。

2、本工程費用包括完成施工圖紙范圍內的全部工作及通過(guò)相關(guān)主管部門(mén)驗收的一切工作所發(fā)生的所有費用。

3、現場(chǎng)狀況：投標人自行到工地現場(chǎng)進(jìn)一步踏勘，費用自理。充分了解工地位置、情況、道路、加工、暫設、儲存空間、裝卸限制、安全文明施工、人工、環(huán)境因素及任何其他足以影響報價(jià)的情況。

4、參選人根據招選人的比選公告、招選圖紙、工程量清單以及本項目實(shí)際情況和自身經(jīng)營(yíng)情況以及材料價(jià)格波動(dòng)等所有風(fēng)險進(jìn)行綜合報價(jià)，包括完成樣板房所需要的軟裝一切工作內容所發(fā)生的所有費用。一旦中選，中選價(jià)格不作任何調整。

5、本項目要求工期30日歷天，具體開(kāi)工日期以開(kāi)工令為準。

6、承包方式 :本工程為包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包驗收合格、包后期保修期（質(zhì)保期貳年）服務(wù)，并負責維修過(guò)程中同業(yè)主溝通、協(xié)商與解釋接待工作。價(jià)款為總價(jià)合同，不再調整，報價(jià)包含設計優(yōu)化費、材料費、輔料費、人工費、機械費、運輸裝卸費、水電費、稅費（增值稅專(zhuān)票9%）、防疫費、保險費、管理費、利潤等達到招選人發(fā)包范圍和驗收合格的全部費用。工程所需全部材料、人工費、機械費等全部費用的價(jià)格不因市場(chǎng)價(jià)格的漲跌而調整合同價(jià)款。嚴禁將工程轉包及違法分包。本工程由報價(jià)人自行踏勘現場(chǎng)并結合已有資料綜合考慮后進(jìn)行綜合報價(jià)，報價(jià)人中選后不得以任何理由調整量?jì)r(jià)。本工程結算方式為合同價(jià)（扣減合同內未做部分）+變更、簽證（含負簽證）+合同其他約定（如有）；

7、在合同實(shí)施期間，施工費及措施費等不隨國家政策或法規、標準及市場(chǎng)因素的變化而進(jìn)行調整。若采購單位根據實(shí)際情況需變更、修改等，中標單位應無(wú)條件執行，所需費用已含在比選報價(jià)中。

8、乙方施工用水、電按實(shí)際使用計量，費用由乙方承擔。如不能掛表計量，則按照結算價(jià)的0.7%收取?？偘浜腺M1.5%及清單控制價(jià)編制費等包含在總報價(jià)內不單獨列項。

9、報價(jià)應列明稅率、稅金，總價(jià)（本項目需提供9%增值稅專(zhuān)用發(fā)票）。

10、付款方式：相關(guān)工程全部完工驗收合格后支付至80%，提交竣工資料并辦理完結算后支付至結算價(jià)款的97%，余款3%在質(zhì)保期滿(mǎn)后一次性無(wú)息付清，本項目質(zhì)保期兩年。

11、投標保證金：2萬(wàn)元。

11.1、投標保證金形式可以采用現金或轉賬（電匯）、匯票、銀行保函、擔保機構擔保等其形式；轉入時(shí)限：投標截止時(shí)間前必須到下列指定的收款人賬戶(hù)，轉入時(shí)間應滿(mǎn)足網(wǎng)銀支付、銀行轉賬數據交換的時(shí)間需求。收款人名稱(chēng)、匯入銀行及匯入賬號應嚴格按照下列收款人名稱(chēng)、匯入銀行及匯入賬號填寫(xiě)，不出錯,不得多字少字，否則責任自負。

賬戶(hù)名稱(chēng): 六安市健康養老產(chǎn)業(yè)有限公司

開(kāi) 戶(hù) 行: 徽商銀行股份有限公司六安順達支行

賬    號：225007489481000002

11.2、如采用保函形式：投標人出具的銀行保函必須是從投標人基本賬戶(hù)銀行出具的見(jiàn)索即付的保函，銀行保函期限必須大于投標有效期，投標人須將銀行保函原件掃描件編入投標文件中。中標候選人須在中標結果公示發(fā)布前將其開(kāi)具至本項目的銀行保函原件提交招標人，其他非中標候選人的銀行保函原件留存備查,且原件須與投標文件中提供的掃描件一致。電子保函是指投標人基本賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)銀行出具的銀行電子保函。如采用擔保機構擔保，應為注冊地在六安市行政區域范圍內的融資擔保機構或經(jīng)安徽省地方金融監督管理局備案的融資擔保機構出具的無(wú)條件擔保。

11.3、退回時(shí)限：（1）自中標公示發(fā)布之日起10日內無(wú)異議和投訴，除中標候選人外，其他投標人的投標保證金本息（扣除銀行按規定應收取的手續費，下同），經(jīng)招標人確認后原路退回。中標候選人的投標保證金本息待其中標并簽訂合同后5日內經(jīng)招標人確認后原路退回。（2）異議人、被異議人、投訴人、被投訴人的投標保證金本息，自異議和投訴處理完畢之日起3日內，依法確定是否退回。（3）被舉報圍串標的，所有投標人的投標保證金本息暫不退，待公安等部門(mén)立案查處認定后，3日內確定是否退回。

12、中選單位須在中選通知書(shū)發(fā)出后7個(gè)日歷日內向招選人遞交履約保證金，履約保證金采用現金或轉賬（電匯）、匯票、銀行保函、擔保機構擔保等其形式，履約保證金的數額為：中標價(jià)的10%。參選人在參選文件中明確其自愿提交的履約保證金數額，但不得低于比選文件規定的要求，否則，作為沒(méi)有實(shí)質(zhì)響應比選文件的要求。如未及時(shí)提交履約保證金，招選人有權取消其中選資格，發(fā)出的中選通知書(shū)對招選人無(wú)任何約束。如采用銀行保函，銀行保函應為六安市行政區域具有分支機構的銀行出具的見(jiàn)索即付無(wú)條件保函。如采用擔保機構擔保，應為注冊地在六安市行政區域范圍內的融資擔保機構或經(jīng)安徽省地方金融監督管理局備案的融資擔保機構出具的無(wú)條件擔保。驗收合格通過(guò)后（按照報價(jià)清單、方案內容進(jìn)行驗收），返還履約保證金總額剩余的100%。履約保證金不計利息。

13、特殊說(shuō)明

（1）為確保招標人工程建設項目廉潔、規范、高效實(shí)施，加強項目實(shí)施企業(yè)誠信履約意識，強化監督管理，保障項目建設，預中選候選人需接受招標人的廉政約談。未經(jīng)約談、未簽署廉政承諾書(shū)之前，不得發(fā)放中標通知書(shū)和簽訂合同。采購項目合同簽訂之前，被約談單位未在規定時(shí)間內參加廉政約談、拒絕約談、拒絕簽署《廉政協(xié)議》的，取消該企業(yè)中標資格并將其列入失信名單。

（2）在任何情況下，雙方都應以友好協(xié)商的方式解決問(wèn)題，依法解決爭議，不得已暴力、威脅、脅迫、鬧事等方式對待另一方或人員。承包人必須妥善解決農民工工資問(wèn)題，加強農民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式擾亂發(fā)包人，對發(fā)包人工作秩序造成影響的，承包人應向發(fā)包人支付2000元/日的違約金。連續2天以上或累計超過(guò)3次以上或情節嚴重的，發(fā)包人有權單方面解除合同，所有損失承包人自負。

（3）承包人在施工過(guò)程中必須服從監理單位、建設單位管理，違章作業(yè)存在嚴重安全隱患且拒不服從監理單位、建設單位管理的，每發(fā)生一次將按500-1000元進(jìn)行處罰。

六、投標資料遞交截止時(shí)間：

1、比選文件截止時(shí)間：2022年7月7日上午10:00，評選時(shí)間招選人自選組織安排。

1.1 技術(shù)標和商務(wù)標資料須整理裝訂成一冊、檔案密封，密封處加蓋公章、否則按廢標處理，投標文件電子版裝訂在正本中（包含技術(shù)標word文件和商務(wù)標內容，U盤(pán)，隨投標報價(jià)商務(wù)標封裝。正本壹份，副本貳 份）。

1.2中標人須在標后按招標人要求的份數另行提供，提供給招標人含該項目的商務(wù)標軟件版和excel電子版的U盤(pán)一份。

1.3其他：投標文件不得采用活頁(yè)裝訂方式。

2、比選文件遞交地址：六安市金安區皋城路與長(cháng)安路交叉口徽鹽龍湖郡售樓部二樓成本合約部

七、聯(lián)系方式?

招選單位：六安市健康養老產(chǎn)業(yè)有限公司

聯(lián)系人：盛經(jīng)理

聯(lián)系電話(huà)：0564-3630972?(電話(huà)索取，時(shí)間：8:30-11:30 14:30-17:30，不含周末及節假日)

附件：六安郝崗路地塊樣板房精裝修施工清單及相關(guān)圖紙（請電話(huà)報名索取，相關(guān)附件另行提供，請報名單位將單位名稱(chēng)、聯(lián)系人、聯(lián)系方式、郵箱、疑問(wèn)以郵箱方式發(fā)送給下列聯(lián)系方式258673272@qq.com）。

六安市健康養老產(chǎn)業(yè)有限公司

2022年6月30日