六安市健康養老產(chǎn)業(yè)有限公司擬對六安市六州雅園項目S1S2辦公室及食堂、S3售樓部二樓、臨時(shí)展廳辦公家具采購比選，現發(fā)布比選公告，邀請符合條件的潛在參選人遞交報名資料。有關(guān)情況如下：

一、項目概況：

1、本項目由六安市健康養老產(chǎn)業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)，位于安徽省六安市郝崗路南側、永華路西側。地塊總占地152畝，總建筑面積約24.77萬(wàn)㎡（不含幼兒園），地上總建筑面積約18.25萬(wàn)㎡，項目定位物業(yè)形態(tài)規劃為開(kāi)發(fā)高品質(zhì)商品住宅小區及相關(guān)配套附屬設施。容積率1.8；建筑密度≤17.8%；綠地率≥40%。由地下車(chē)庫（包含人防工程）、9層住宅、11層住宅、18層住宅、3層商業(yè)等建筑業(yè)態(tài)組成。

2、資金來(lái)源：自籌。

二、參選人資格要求：

1、須是家具制造商或代理商或經(jīng)銷(xiāo)商，經(jīng)中華人民共和國工商注冊的獨立法人，具有有效的營(yíng)業(yè)執照，成立時(shí)間不少于兩年；

2、參選人近三年（2019年7月1日以后）具有1個(gè)單項合同金額不低于20萬(wàn)元家具采購或供貨或供貨安裝業(yè)績(jì)（時(shí)間以合同簽訂日期為準）；

3、本項目不接受聯(lián)合體參選。

三、比選范圍與內容：

1、本次比選內容為：六安市六州雅園項目S1S2辦公室及食堂、S3售樓部二樓、臨時(shí)展廳辦公室家具的采購與安裝，主要包含辦公桌、檔案柜、沙發(fā)、茶幾、辦公椅、會(huì )議桌、會(huì )議椅、餐桌、餐椅、貨架、空調等的供貨、包裝運輸、安裝調試、檢測驗收、日常維護保養、售后跟蹤服務(wù)等全過(guò)程銷(xiāo)售，具體詳見(jiàn)比選文件及采購清單。家具以堅固耐用、莊重、靈活輕便，以滿(mǎn)足辦公需要。

2、本項目為固定單價(jià)報價(jià)，報價(jià)中包括一切可能發(fā)生的費用，包括且不限于：材料、人工、質(zhì)量、工期、驗收、管理費、規費、利潤、稅金、服務(wù)維修、市場(chǎng)風(fēng)險等全部費用。

3、簽訂合同時(shí)，全費用綜合單價(jià)不再調整；

4、工期：15日歷天（具體開(kāi)工日期以發(fā)包人及監理人簽發(fā)的開(kāi)工令為準）；

5、本項目控制價(jià)為38萬(wàn)元，超過(guò)此報價(jià)的將作為廢標處理。

四、擬簽訂的主要合同條款：

1、招選人與中選單位應根據本比選文件的規定，簽訂正式合同；

2、合同價(jià)款：采用固定單價(jià)合同；

3、合同工期： 15日歷天(開(kāi)工日期具體以監理單位或建設單位發(fā)布的開(kāi)工令時(shí)間為準)；

4、付款方式：所有家具供貨到現場(chǎng)，經(jīng)甲方或甲方委托的第三方審核通過(guò)支付至家具產(chǎn)品合同價(jià)的50%；安裝完成后，經(jīng)甲方或甲方委托的第三方驗收合格后支付合同總價(jià)的80%，結算審計完成后，付至結算定案價(jià)的97%，剩余3%在質(zhì)保期（質(zhì)保貳年）滿(mǎn)后一次性付清（無(wú)息）。

5、每次付款前，乙方須提供與付款金額一致的國家正規機打增值稅專(zhuān)用發(fā)票（增值稅稅率不低于13%），在付至結算價(jià)款的97%時(shí)，乙方需提供結算價(jià)款的全額發(fā)票。

6、竣工結算程序：

（1）乙方提交竣工結算申請單的期限：竣工驗收合格且竣工驗收報告經(jīng)甲方認可后30天內，乙方向甲方遞交竣工結算申請單及完整的結算資料一式叁份（原件一份），由甲方將上述資料送交造價(jià)師和甲方指定的審價(jià)機構按照本合同有關(guān)內容進(jìn)行審核。乙方未經(jīng)甲方而直接送交造價(jià)師和（或）審價(jià)機構的任何資料均不能作為結算依據。

乙方應在上述期限內向甲方一次性提供完整結算資料，乙方逾期提交的任何資料將不被甲方接受（乙方結算報告送審后發(fā)生的新增工程除外）。送審的結算書(shū)中若有遺漏項目均作為乙方讓利，甲方不做增加調整。

乙方未按要求報送完整的結算資料的，由乙方承擔相應的責任。對乙方報送的結算資料不完整或缺項導致結算工作無(wú)法進(jìn)行的，或由于乙方原因不配合導致結算工作無(wú)法進(jìn)行的，由乙方承擔責任。我公司將乙方列入不誠信單位名單，限制乙方在我公司各地開(kāi)發(fā)項目的投標工作。

（2）乙方按合同約定提交竣工結算資料后，應配合甲方工程師在30天內確認項目結算資料，保證在工程竣工后40天內將完整的結算資料提交給甲方成本合約部。除非甲方要求增補結算資料，乙方逾期自行補交的結算資料不予受理，造成的損失由乙方自行負責；漏算漏報一律視為乙方的優(yōu)惠。

（3）乙方必須配合甲方在收到項目結算資料四個(gè)月內完成項目竣工結算，并配合甲方辦理政府相關(guān)手續。

（4）工程竣工結算由甲方初審后，甲方有權再指定第三方造價(jià)咨詢(xún)單位進(jìn)行工程竣工結算審核。甲方指定的第三方造價(jià)咨詢(xún)單位有權對甲方初審的竣工結算內明顯不合理的合同價(jià)、各項取費、定額子目套用、材料單價(jià)及工程量等作出調整。

（5）關(guān)于分攤竣工結算第三方審計收費的約定：竣工結算經(jīng)甲方和甲方指定的第三方造價(jià)咨詢(xún)單位審核結束后，如結算造價(jià)最終核減額不超過(guò)建設方審核總價(jià)5%的造價(jià)視為正常報送；若審減額超過(guò)5%，為不合理報送，乙方承擔超出5%部分的超額審計費。并將乙方列入不誠信合作單位名單，限制其在我公司開(kāi)發(fā)項目中的投標。甲方事先和乙方充分溝通確定結算計劃，必要時(shí)可以簽訂結算計劃協(xié)議書(shū)，嚴格執行。若乙方不能及時(shí)配合甲方在約定的期限內完成結算工作，則結算金額按照甲方確定的執行，承包商不得異議。

7、竣工結算方式：最終合同結算價(jià)款 =合同價(jià)（扣除暫列金等法定屬招標人部分金額）±工程變更造價(jià)±合同和比選文件規定可調整工程造價(jià)。

8、特殊說(shuō)明

（1）為確保招標人工程建設項目廉潔、規范、高效實(shí)施，加強項目實(shí)施企業(yè)誠信履約意識，強化監督管理，保障項目建設，預中選候選人需接受招標人的約談，未經(jīng)約談、未簽署廉政承諾書(shū)之前，不發(fā)放中選通知書(shū)和簽訂合同，工程項目合同簽訂之前，被約談單位未在規定時(shí)間內參加廉政約談或拒絕約談的，或拒絕簽署廉政承諾書(shū)的，取消該企業(yè)中選資格并將其列入失信名單。

（2）在任何情況下，雙方都應以友好協(xié)商的方式解決問(wèn)題，依法解決爭議，不得已暴力、威脅、脅迫、鬧事等方式對待另一方或人員。承包人必須妥善解決農民工工資問(wèn)題，加強農民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式擾亂發(fā)包人，對發(fā)包人工作秩序造成影響的，承包人應向發(fā)包人支付2000元/日的違約金。連續2天以上或累計超過(guò)3次以上或情節嚴重的，發(fā)包人有權單方面解除合同，所有損失承包人自負。

五、質(zhì)量保證及其他

1、參選人承諾所提供的材料、設備無(wú)假冒偽劣設備，必須提供正品，且符合國家技術(shù)規范和質(zhì)量檢測標準以及安全認證的出廠(chǎng)的全新、合格的產(chǎn)品，產(chǎn)品裝箱單、產(chǎn)品合格證、用戶(hù)手冊、原廠(chǎng)保修卡和隨機附件必須齊全，在產(chǎn)品交付時(shí)要提供以上資料原件及產(chǎn)品檢測證書(shū)。

2、質(zhì)保期為貳年，自竣工驗收合格之日算起,若承建商質(zhì)保期限高于此的按高于的標準執行。若在質(zhì)保期限內,有質(zhì)量問(wèn)題,必須保證及時(shí)、免費修復且不降低原設計質(zhì)量標準或檔次。

3、中選人接到需方維修通知后應在8個(gè)小時(shí)內派出專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)人員到場(chǎng)維修，除需更換主要配件外，必須在6小時(shí)內修復。保修期內所需更換零部件由承建商免費并及時(shí)提供，售后專(zhuān)業(yè)服務(wù)人員的一切費用全部自理，保修期外，承建商仍應上門(mén)維修,只收配件費，不收其他費用。

4、參選人可根據設備情況作更為詳細的售后服務(wù)承諾。承諾函中須注明：在接到客戶(hù)的通知后2天內不進(jìn)行維修的，客戶(hù)可自行安排維修，產(chǎn)生的所有費用承建商均認可并直接從質(zhì)保金中扣除。

5、中標人提供的辦公用家具必須符合環(huán)保要求，經(jīng)專(zhuān)業(yè)室內環(huán)境污染檢測單位檢測后為合格的，方可進(jìn)行驗收。當出現檢測不合格時(shí)，中選人要立即整改并承擔相應的損失及檢測費用。中標人所供辦公家具的驗收包括實(shí)木噴漆前的驗收和最終產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)前的驗收兩個(gè)階段，兩個(gè)階段驗收均合格的才視為合格。在最終產(chǎn)品沒(méi)有移交之前，成品的保護責任由中標人負責。

6、所生產(chǎn)的辦公家具必須具有中國環(huán)境標志認證（即十環(huán)認證或ISO14025或CQC）。

六、成交供應商確定辦法：

本次評標采用綜合評分法（滿(mǎn)分100分）。評標委員會(huì )對滿(mǎn)足招標文件實(shí)質(zhì)性要求的投標文件，按照本節規定的評分標準進(jìn)行打分，并按匯總得分由高到低的順序推薦前兩名中標候選人。（備注：若存在多家匯總得分相等且同時(shí)其他條件同等的條件下，我公司將按程序進(jìn)行二次報價(jià)或者談判確定最終中選單位。）

1、企業(yè)業(yè)績(jì)（10分）a值

近三年（2019年7月1日以來(lái)）承擔的類(lèi)似項目業(yè)績(jì)，單項合同金額20萬(wàn)元及以上的每個(gè)得5分，滿(mǎn)分15分。（備注：以業(yè)績(jì)合同為準，時(shí)間以合簽訂時(shí)間為準。）

2、家具品質(zhì)及樣式（15分）b值

根據投標人提供的家具畫(huà)冊、家具材料小樣（如木飾面材質(zhì)、骨架材質(zhì)、老板桌及老板椅皮質(zhì)小樣等，尺寸10cm*10cm左右）、相關(guān)家具的品牌、材質(zhì)、檔次及產(chǎn)地等方面進(jìn)行綜合評審，酌情打分，0-15分。

比選人將對各參選人技術(shù)評審得分由高到低進(jìn)行排序，僅對前三名的進(jìn)入商務(wù)標評審，其余不再開(kāi)啟商務(wù)標。

3、投標報價(jià)得分（75分）c值

（1）經(jīng)過(guò)初步評審確認的投標人不含稅報價(jià)與評標基準價(jià)相比，相等的得75分，每高1%扣1.0分，每低1%的扣0.5分，不足1%的，按照插入法計算得分（得分保留小數點(diǎn)后2位數字，第3位四舍五入）。

（2）評標基準價(jià)=所有有效投標人的不含稅投標報價(jià)的算術(shù)平均值；偏差率=100%×（投標人不含稅報價(jià)－評標基準價(jià)）/評標基準價(jià)。

4、得分計算及推薦中標人

（1）投標人得分=a+b+c；（保留兩位小數）；

（2）按評標辦法規定計算各投標人綜合得分；綜合得分最高的投標人為第一中標候選人，綜合得分次高的投標人為第二中標候選人。若綜合得分相同，以投標報價(jià)低的排序為先，若報價(jià)相同，由招標人確定中標候選人。

5、該報價(jià)一經(jīng)評選小組認可，即為簽約的合同價(jià)。報價(jià)人可以不對本比選文件做出報價(jià)，但一經(jīng)做出報價(jià)，就不可撤回。否則，該報價(jià)人今后一年內不得參與我公司所有比選活動(dòng)。

6、供應商應根據本比選文件中各項要求編制報價(jià)函，一切降低本比選文件要求的報價(jià)函均視為無(wú)效報價(jià)文件。

七、比選資料遞交時(shí)間：

1、投標文件遞交截止時(shí)間：2022年8月4日上午10：00（北京時(shí)間）；

2、遞交地點(diǎn)：安徽省六安市龍河中路與清水路交口徽鹽龍湖郡營(yíng)銷(xiāo)中心二樓售樓部。（考慮到疫情因素，也可以快遞送達，快遞地址即上述地址，以簽收時(shí)間為準。）

3、報價(jià)文件中應包含：技術(shù)標、商務(wù)標

（1）技術(shù)標：?jiǎn)挝唤榻B信或法人授權委托書(shū)，法人及被授權人身份證復印件，企業(yè)年審的《營(yíng)業(yè)執照副本》、企業(yè)類(lèi)似業(yè)績(jì)等文件（營(yíng)業(yè)執照、業(yè)績(jì)等提供復印件加蓋公章）；等并配以必要的文字說(shuō)明并提供的電子版。

（2）商務(wù)標：投標函、報價(jià)單（應詳細羅列各分項單價(jià)及各合價(jià)、稅率、稅金）；

（3）投標文件電子版：投標文件電子版拷貝到U盤(pán)，放入技術(shù)標檔案袋內；

注：技術(shù)標3本（一正兩副）、商務(wù)標3本（一正兩副）。分別用兩個(gè)檔案袋膠裝密封，一個(gè)檔案袋裝技術(shù)標，一個(gè)檔案袋裝商務(wù)標，封面需注明技術(shù)標、商務(wù)標，密封處加蓋公章，以上資料按照要求密封，缺少以上任何一項均按廢標處理。

4、本次報名時(shí)間為每天上午8：00-11：30，下午14：30-17：30（節假日雙休日除外），報名資料（預投標項目名稱(chēng)、單位名稱(chēng)、聯(lián)系人、聯(lián)系方式、郵箱、疑問(wèn)以郵箱方式）發(fā)送至郵箱258673272@qq.com。

5、相關(guān)比選資料電話(huà)索取。0564-3630972

6、開(kāi)標時(shí)間：招選人另行確定。

八、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：盛經(jīng)理

電  話(huà)：0564-3630972

六安市健康養老產(chǎn)業(yè)有限公司

2022年7月28日