來(lái)源： 安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團 閱讀次數： 發(fā)布時(shí)間：2022.08.04
根據霍邱鹽投置業(yè)有限責任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項目公司”）營(yíng)銷(xiāo)工作推進(jìn)需要，項目公司擬對徽鹽珺臨府項目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項目”）商業(yè)、車(chē)位及二期住宅價(jià)格評估進(jìn)行公開(kāi)比選活動(dòng)，現將有關(guān)情況公告如下：
一、項目概況
本項目由霍邱鹽投置業(yè)有限責任公司開(kāi)發(fā)，位于霍邱縣城霍邱縣三流集路與淮河大道交口西北角處。項目總占地112.2畝，總建筑面積約205462.74㎡，地上總建筑面積164533.6㎡，項目定位物業(yè)形態(tài)規劃為開(kāi)發(fā)商品住宅小區及相關(guān)配套附屬設施。建筑控制高度≤80米；容積率≤2.2；建筑密度≤25%；綠地率≥35%。由地下車(chē)庫（包含人防工程）、9層住宅、11層住宅、16層住宅、25層住宅、27層住宅等建筑業(yè)態(tài)組成。規劃住宅1264戶(hù)，機動(dòng)車(chē)位1600個(gè)。
二、比選內容
本次比選內容為對霍邱鹽投置業(yè)有限責任公司開(kāi)發(fā)建設的徽鹽珺臨府項目二期住宅面積約73000平方米、沿街底商面積約6399平方米、地下車(chē)位約955個(gè)進(jìn)行價(jià)格評估。
三、參選單位須知
1、參選單位資格要求
（1）具有獨立法人資格，具有有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證、組織機構代碼證（或三證合一的營(yíng)業(yè)執照）；
（2）投標人需具備二級及以上評估資質(zhì)，且年檢合格，遵守法律法規、職業(yè)道德和職業(yè)準則，具有良好的社會(huì )信譽(yù)；有類(lèi)似的資產(chǎn)評估項目五年以上服務(wù)經(jīng)驗；
（3）出具的房地產(chǎn)估價(jià)報告符合國家《房地產(chǎn)估價(jià)規范》的要求；
（4）評估公司及估價(jià)師無(wú)不良信用記錄。
2、參選文件編制要求
（1）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照復印件（須加蓋公章）；
（2）法定代表人有效身份證復印件（須加蓋公章）；
（3）委托代理人有效身份證復印件及其法定代表人的授權委托書(shū)原件（須加蓋公章）；
（4）參選人資質(zhì)證書(shū)、一項業(yè)績(jì)證明復印件（加蓋公章）；
（5）報價(jià)函（格式詳見(jiàn)附件）。
以上資料裝訂成冊。
投標文件為正本1份、副本2份，投標文件須密封，并在封條上加蓋投標人公章，否則作無(wú)效標處理。缺少以上任何一項均按無(wú)效標處理。
3、報價(jià)說(shuō)明
本次評估費最高限價(jià)為2.6萬(wàn)元，投標人超過(guò)此價(jià)格的投標報價(jià)，一律視為不響應比選文件要求，按廢標處理。
四、評審方式
本項目招選人將根據參選單位提交的投標文件、考察結果（如有）、綜合實(shí)力、業(yè)績(jì)和社會(huì )信譽(yù)及商務(wù)報價(jià)等情況進(jìn)行綜合評審，依法擇優(yōu)選定合格的中選單位，對未中選單位招選人有權不作任何解釋。
五、投標截止時(shí)間、開(kāi)標地點(diǎn)
1、投標截止時(shí)間：2022年8月9日上午11:00（北京時(shí)間）。
2、開(kāi)標地點(diǎn)：六安市霍邱縣淮河大道與三流集路交匯處徽鹽珺臨府項目S1商業(yè)（營(yíng)銷(xiāo)中心）二層會(huì )議室。
3、逾期送達或者未送達指定地點(diǎn)的參選文件，比選人不予受理。
六、與中選人擬簽訂的合同主要條款
付款方式：本次采購無(wú)預付款，正式評估報告出具后至次月底支付至總費用的100%（支付前必須提供3%增值稅專(zhuān)用發(fā)票）。
七、對預中標企業(yè)進(jìn)行廉政約談的相關(guān)要求
廉政約談是在中標公示期滿(mǎn)且未接到正式書(shū)面投訴（如需考察，在考察結束后），中標通知書(shū)發(fā)出前，項目公司對工程類(lèi)、營(yíng)銷(xiāo)類(lèi)、咨詢(xún)服務(wù)類(lèi)、行政類(lèi)及重要設備（材料）采購等預中標第一候選人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“被約談單位”）進(jìn)行的約談，是簽訂合同的前置必備程序。
為杜絕工程建設、采購領(lǐng)域違紀違規行為，維護招標人、投標人的合法權益，確保項目廉潔、規范、高效實(shí)施，被約談單位法定代表人（或分管負責人/紀檢監察機構負責人）、項目負責人（總監）、投標人代表須在接到招標人發(fā)送的《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團采購項目廉政約談通知書(shū)》后，攜帶本人身份證、任職文件、授權委托書(shū)、公司介紹信及公章，于通知時(shí)間、地點(diǎn)參加廉政約談并簽訂《廉政協(xié)議》（《廉政協(xié)議》詳見(jiàn)附件）。
采購項目合同簽訂之前，被約談單位未在規定時(shí)間內參加廉政約談、拒絕約談、拒絕簽署《廉政協(xié)議》的，取消該企業(yè)中標資格并將其列入失信名單。
八、聯(lián)系方式
1、聯(lián)系地址：六安市霍邱縣淮河大道與三流集路交匯處徽鹽珺臨府項目S1商業(yè)（營(yíng)銷(xiāo)中心）二層202室收。
2、聯(lián)系人：張工 聯(lián)系電話(huà)：0564-7255019。
3、咨詢(xún)時(shí)間為每天上午8：30-11：30，下午14：30-17：30（節假日雙休日除外）。
注：附件1：報價(jià)函
附件2：廉政協(xié)議
上述請電話(huà)索取
霍邱鹽投置業(yè)有限責任公司
2022年8月4日
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