來(lái)源： 安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團 閱讀次數： 發(fā)布時(shí)間：2022.08.10
安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司因內部管理需要，擬對安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)所屬項目公司）所開(kāi)發(fā)的項目進(jìn)行經(jīng)濟效益測算和現金流量梳理分析，中介機構采購以比選的方式進(jìn)行。
一、項目概況
安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司成立于2012年12月，注冊地址為安徽省六安市，注冊資金10000萬(wàn)元，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)三級資質(zhì)，系安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司控股的國有企業(yè)。主要股東為安徽省鹽業(yè)投資控股集團有限公司（占股比例8%）、安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司（占股比例71.3%）、安徽省經(jīng)緯房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司（占股比例13%）、安徽省新沛拓置業(yè)發(fā)展有限公司（占股比例5%）以及公司經(jīng)營(yíng)層持股（占股比例2.7%）。
公司進(jìn)入六安市場(chǎng)以來(lái)，先后開(kāi)發(fā)項目4個(gè)，分別是徽鹽湖公館、徽鹽龍湖灣、徽鹽湖畔明珠和徽鹽龍湖郡，其中已竣工交付3個(gè)地塊（含一個(gè)安置地塊），尚有1個(gè)開(kāi)發(fā)建設中，建筑體量約100萬(wàn)平方米，開(kāi)發(fā)業(yè)態(tài)包含酒店、辦公樓、高端住宅、沿街商鋪、幼兒園等。
為更好的了解六安項目公司開(kāi)發(fā)情況及效益情況，擬選擇一家會(huì )計師事務(wù)所對六安項目開(kāi)發(fā)的4個(gè)地塊（含湖畔明珠安置房地塊）經(jīng)濟效益及項目總體現金流量梳理分析進(jìn)行專(zhuān)項審計并出具審計報告。為更好的了解所屬項目公司開(kāi)發(fā)情況及效益情況，擬選擇一家會(huì )計師事務(wù)所對所屬項目公司進(jìn)行經(jīng)濟效益測算及項目總體現金流量梳理分析，并出具審計報告。
二、參選單位資格要求
1、具有財政部門(mén)頒發(fā)的會(huì )計師事務(wù)所執業(yè)證書(shū)，具備經(jīng)營(yíng)范圍涉及審計業(yè)務(wù)的營(yíng)業(yè)執照（提供復印件）。
2、入圍安徽省國資委《2021-2022年度省屬企業(yè)審計業(yè)務(wù)會(huì )計師事務(wù)所備選庫》內的會(huì )計師事務(wù)所（提供入庫證明文件）。
3、2020年7月至今，參選人有不少于兩個(gè)項目經(jīng)濟效益專(zhuān)項審計工作業(yè)績(jì)（提供審計報告），參選人委派的項目現場(chǎng)負責人有不少于一個(gè)經(jīng)濟效益專(zhuān)項審計工作業(yè)績(jì)（提供審計報告）。
4、參選人委派的項目現場(chǎng)負責人必須在參選單位工作兩年以上（提供2020年7月至2022年6月的社保證明），并持有執業(yè)注冊會(huì )計師證書(shū)（提供證書(shū)復印件）。
三、工作要求
1、對項目公司所開(kāi)發(fā)的地塊，至2022年6月30日經(jīng)濟效益進(jìn)行分析，同時(shí)對整個(gè)項目公司的現金流量進(jìn)行梳理和分析。要求：1、收入、成本、稅金的測算要有具體明細的計算過(guò)程和分配過(guò)程；2、稅金的測算含土地增值稅的測算及籌劃建議；3、分析評估成本費用的合理性；4、提示公司經(jīng)營(yíng)管理中存在的風(fēng)險點(diǎn)及應對措施；5、對公司經(jīng)營(yíng)管理提出有價(jià)值的建議和意見(jiàn)。
2、地塊經(jīng)濟效益和現金流量進(jìn)行全面審計核查，對可能出現的隱性現金流入和流出要充分核實(shí)與估算，全部審計工作要求在進(jìn)點(diǎn)之日起30日內完成，并按照相關(guān)要求出具審計報告一式六份。
四、付費方式
項目完成并出具招選人認可的審計報告后30天內一次性支付全部費用，付款前需提增值稅專(zhuān)用發(fā)票（6%稅率）。
五、報價(jià)要求
1、報價(jià)要求：參選報價(jià)為總價(jià)包干，我司不承擔額外費用。
2、本次公開(kāi)比選的控制價(jià)60000.00元，超過(guò)此控制價(jià)，為無(wú)效標書(shū)。
3、按提供的投標函報價(jià)。（投標函電話(huà)索?。?/p>
六、本項目的評審方法
本項目比選采用綜合評審，不承諾低價(jià)中標。若存在多家報價(jià)相等且同時(shí)其他條件同等的條件下，我公司將按程序進(jìn)行二次報價(jià)或者談判確定最終中選單位。
七、參選文件的要求
1、技術(shù)標3本（分正、副本，一正兩副）、商務(wù)報價(jià)3本（分正、副本，一正兩副），用兩個(gè)檔案袋膠裝密封，一個(gè)檔案袋裝技術(shù)標，一個(gè)檔案袋裝商務(wù)標，封面需注明技術(shù)標、商務(wù)標，密封處加蓋公章，以上資料按照要求密封，缺少以上任何一項均按廢標處理。
2、本次報名時(shí)間為每天上午8：00-12：00，下午14：30-17：30（節假日雙休日除外），報名資料發(fā)送至郵箱258673272@qq.com。
3、相關(guān)比選資料電話(huà)索取。
4、開(kāi)標時(shí)間：由招選人根據實(shí)際情況另行選定。
5、特殊說(shuō)明：為確保招標人工程建設項目廉潔、規范、高效實(shí)施，加強項目實(shí)施企業(yè)誠信履約意識，強化監督管理，保障項目建設，預中選候選人需接受招標人的廉政約談。未經(jīng)約談、未簽署廉政承諾書(shū)之前，不得發(fā)放中標通知書(shū)和簽訂合同。采購項目合同簽訂之前，被約談單位未在規定時(shí)間內參加廉政約談、拒絕約談、拒絕簽署《廉政協(xié)議》的，取消該企業(yè)中標資格并將其列入失信名單。
八、 比選資料遞交時(shí)間及聯(lián)系方式
1、投標文件遞交截止時(shí)間：2022年8月17日上午10：00（北京時(shí)間），逾期送達或者未送達指定地點(diǎn)的參選文件，比選人不予受理（因疫情管控原因確實(shí)無(wú)法到達現場(chǎng)的，可采取郵寄方式，送達時(shí)間以快遞簽收時(shí)間為準）；
建設單位：安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司
地 址：安徽省六安市金安區龍河中路與清水路交口徽鹽龍湖郡售樓部二樓成本合約部
聯(lián)系人：盛經(jīng)理
電 話(huà)：0564-3630972
九、附件（電話(huà)索?。?/p>
安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司
2022年8月10日
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