來(lái)源： 安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團 閱讀次數： 發(fā)布時(shí)間：2022.08.17
安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項目公司”）擬對徽鹽珺悅府項目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項目”）營(yíng)銷(xiāo)中心工法展示墻設計、制作與安裝進(jìn)行公開(kāi)比選活動(dòng)，現將有關(guān)比選情況公告如下：
一、工程概況
1、本項目由安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司開(kāi)發(fā)，位于安徽省靈璧縣羅河路南側、磬山路西側。項目總占地97.695畝，總建筑面積約165623.84m2，地上總建筑面積約130260m2，項目定位物業(yè)形態(tài)規劃為開(kāi)發(fā)商品住宅小區及相關(guān)配套附屬設施。容積率2.0；建筑密度≤22%；綠地率≥40%。由地下車(chē)庫（包含人防工程）、9層住宅、10層住宅、11層住宅、17層住宅、20層住宅、23層住宅、26層住宅、1層商業(yè)（局部二層）等建筑業(yè)態(tài)組成。
2、資金來(lái)源：自籌。
二、參與人資質(zhì)或資格要求
1、從事該行業(yè)工作的獨立法人機構，具有合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)制作公司，公司成立3年以上，誠實(shí)守信。
2、近三年內（2019年8月1日至今）具有至少1個(gè)5萬(wàn)元以上營(yíng)銷(xiāo)中心工法展示墻合同業(yè)績(jì)（提供合同證明材料，時(shí)間以合同簽訂日期為準）。
3、本項目不接受聯(lián)合體投標。
三、比選內容與要求
1、工法展示墻擬設位置于營(yíng)銷(xiāo)中心二樓，墻面尺寸約7.7（長(cháng)）*2.7（高）m；
2、比選范圍及內容：工法展示墻內容包含三大版塊，門(mén)窗系統，智能系統，品質(zhì)人居。
3、工期要求：
（1）設計階段：在合同簽訂之日期起5個(gè)日歷天內完成設計方案；
（2）制作階段：最終設計方案落實(shí)后次日起10個(gè)日歷天內完成。
4、項目定位與主題要求：
（1）項目定位為精品商住樓盤(pán)，以體現改善型置業(yè)和高端產(chǎn)品屬性。
（2）銷(xiāo)售中心為新中式風(fēng)格，工法展示墻與銷(xiāo)售中心裝飾格調相得益彰，形成統一的視覺(jué)效果。
（3）工法展示墻具體內容和要求：
①、門(mén)窗系統：需做實(shí)體窗戶(hù)小樣，材質(zhì)小樣，整體能夠展示出窗戶(hù)系統的隔音、避光效果（背面加光源、音響），窗戶(hù)材質(zhì)為斷熱鋁合金，6+12A+6low-e中空玻璃，另外做塑鋼門(mén)窗小樣作為對比；
②、智能系統：具體包括智能人臉道閘、樓宇對講系統、車(chē)輛識別智能道閘、智能安防監控、高空拋物監控、電梯內電動(dòng)車(chē)監控、指紋密碼鎖等展示；
③、品質(zhì)人居：精裝入戶(hù)大堂、精裝架空層（書(shū)屋、健身房等）、人車(chē)分流、社區環(huán)形跑道、地庫環(huán)氧地坪（意向效果圖詳見(jiàn)附件）。
四、報價(jià)說(shuō)明
1、本項目最高限價(jià)為人民幣柒萬(wàn)元整（￥70000元），參選人的報價(jià)高于此最高限價(jià)的，視為不響應比選文件，按廢標處理。
2、報價(jià)人應根據內容要求編制報價(jià)函，一切降低本報價(jià)函要求的報價(jià)函均視為無(wú)效報價(jià)文件。
3、報價(jià)一經(jīng)評標小組認可，即為簽約的合同價(jià)。一經(jīng)做出報價(jià)，有效期內不可撤回，報價(jià)有效期不低于90日歷日。
4、報價(jià)人應免費對所制作的模型提供二年保修服務(wù)（人為損壞需視情況收取材料費）及終身維護維修服務(wù)（視情況收取適當的工料費）。
5、報價(jià)人在售后服務(wù)期間接到比選人通知后24小時(shí)內響應及解決所反映的問(wèn)題；并保證不影響模型的正常展示。
6、參選人必須承諾：未經(jīng)招選人許可，不得將本項目轉包或分包給其他單位或個(gè)人，一經(jīng)發(fā)現，將立即終止合同，并賠償由此造成招選人的一切經(jīng)濟損失。
五、評選說(shuō)明
本次評標采用綜合評分法（滿(mǎn)分100分）。評標委員會(huì )對滿(mǎn)足招標文件實(shí)質(zhì)性要求的投標文件，按照本節規定的評分標準進(jìn)行打分，并按匯總得分由高到低的順序推薦前兩名中標候選人。
六、擬簽訂合同主要條款
1、中選單位需在接到中標通知書(shū)后7個(gè)工作日內與招選人簽訂合同，否則招選人將取消中選單位的中標資格。因中選單位原因，逾期未能簽訂合同，給招選人造成損失的由中選單位進(jìn)行賠償，招選人保留法律起訴的權利。中選單位提交的參選文件在簽訂合同時(shí)作為合同附件與合同具有同等法律效力；
2、合同價(jià)款：采用固定總價(jià)合同；
3、合同工期：15個(gè)日歷天；
4、付款方式：工法展示墻設計制作安裝調試通過(guò)驗收后，且收到參選人全額增值稅專(zhuān)用發(fā)票后30日內，支付合同總價(jià)款的97%，余款3%待二年質(zhì)保期滿(mǎn)后一個(gè)月內一次性付清（無(wú)息）。
5、特殊說(shuō)明
（1）為確保招標人工程建設項目廉潔、規范、高效實(shí)施，加強項目實(shí)施企業(yè)誠信履約意識，強化監督管理，保障項目建設，預中選候選人需接受招標人的約談，未經(jīng)約談、未簽署廉政承諾書(shū)之前，不發(fā)放中選通知書(shū)和簽訂合同，工程項目合同簽訂之前，被約談單位未在規定時(shí)間內參加廉政約談或拒絕約談的，或拒絕簽署廉政承諾書(shū)的，取消該企業(yè)中選資格并將其列入失信名單。
（2）在任何情況下，雙方都應以友好協(xié)商的方式解決問(wèn)題，依法解決爭議，不得已暴力、威脅、脅迫、鬧事等方式對待另一方或人員。承包人必須妥善解決農民工工資問(wèn)題，加強農民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式擾亂發(fā)包人，對發(fā)包人工作秩序造成影響的，承包人應向發(fā)包人支付2000元/日的違約金。連續2天以上或累計超過(guò)3次以上或情節嚴重的，發(fā)包人有權單方面解除合同，所有損失承包人自負。
七、投標截止時(shí)間、開(kāi)標地點(diǎn)
1、參選文件遞交截止時(shí)間：2022年8月24日下午15：00（北京時(shí)間），逾期送達或者未送達指定地點(diǎn)的參選文件，比選人不予受理。
2、開(kāi)標地點(diǎn)：安徽宿州市靈璧縣羅河路與磬山路交口西徽鹽珺悅府營(yíng)銷(xiāo)中心東側徽鹽地產(chǎn)靈璧項目部會(huì )議室。
3、本次報名時(shí)間為每天上午8：00-12：00，下午14：30-17：30（節假日雙休日除外），報名資料發(fā)送至郵箱644787239@qq.com。
4、相關(guān)附件清單資料電話(huà)索取。
八、參選文件內容包括以下
1、單位介紹信或法人委托書(shū)。
2、被授權人身份證明。
3、企業(yè)營(yíng)業(yè)執照，相關(guān)證明材料等。
4、報價(jià)函，報價(jià)單（應詳細羅列各分項單價(jià)及各合價(jià)、稅率）。
5、效果圖方案：工法展示墻效果圖方案（紙質(zhì)文本，PPT電子文件）。
6、投標文件電子版：投標文件電子版拷貝到U盤(pán)，放入檔案袋內。
以上資料裝訂成冊，參選文件為正本1份、副本2份，參選文件須密封，并在封條上加蓋參選人公章，否則作無(wú)效標處理。
九、聯(lián)系方式
建設單位：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司
地 址：安徽宿州市靈璧縣羅河路與磬山路交口西徽鹽珺悅府營(yíng)銷(xiāo)中心東側徽鹽地產(chǎn)靈璧項目部成本部
聯(lián) 系 人：焦工
電 話(huà)：0557-6229990
附件1：報價(jià)函、報價(jià)清單
附件2：效果圖
安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司
2022年8月17日
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