來(lái)源： 安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團 閱讀次數： 發(fā)布時(shí)間：2022.08.31
各有關(guān)維保單位：
我公司現對徽鹽·紅星美凱龍項目日?？照{維保進(jìn)行國內公開(kāi)比選，歡迎符合資質(zhì)的單位參與報價(jià)。
一、基本條件
工程名稱(chēng)：定遠徽鹽紅星美凱龍項目日?？照{維保
比選人：定遠縣徽鹽置業(yè)有限公司
資金來(lái)源：自籌資金
二、項目概況與比選范圍
1、工程實(shí)施地點(diǎn)：定遠縣永康路與靠山路交界口紅星美凱龍項目
2、建設規模：紅星美凱龍家居生活廣場(chǎng)，總建筑面積57243㎡，地上建筑面積為23000㎡，廣場(chǎng)面積4800㎡
3、比選范圍：
3.1、離心主機、真空熱水機組、冷卻塔、循環(huán)水泵、風(fēng)機盤(pán)管等日常維保、檢修、保養工作
3.2、空調維護保養單位需提供有效資質(zhì)復制件存檔
3.3、空調維保單位需確保相關(guān)資深工程師參與每次空調維護保養工作
3.4、每月由維保單位進(jìn)行商場(chǎng)內不低于10%設備設施的檢測，并出具檢測報告（加蓋紅章）
3.5、每季度配合商場(chǎng)做一次空調聯(lián)動(dòng)檢查
3.6、每年兩次水處理工作，并由第三方檢測機構出具的“水處理檢測報告”
4、標段劃分：一個(gè)標段。
5、服務(wù)周期：壹年。日常維保周期暫定為2022年9月15日至2023年9月15日（具體時(shí)間以招選人書(shū)面通知為準），日?？照{維保需提前一周對現場(chǎng)設備設施型號、數量、點(diǎn)位進(jìn)行確認。
三、參選人服務(wù)標準及人員行為規范
詳見(jiàn)附件：“空調機組保養方案”，此附件作為報價(jià)的依據。
四、參與人資格要求
1、參與人具備獨立法人資格，良好的社會(huì )信譽(yù)，合同履約能力強；
2、參與人近一年內沒(méi)有發(fā)生重大質(zhì)量和安全事故（參與人自行承諾）；
3、具有空調維保相應資質(zhì)；
4、具有合法、有效的營(yíng)業(yè)執照、組織機構代碼、稅務(wù)登記證；
5、參選人應有企業(yè)近三年來(lái)（2019年9月1日至今）至少有1個(gè)合同金額在10萬(wàn)元及以上商業(yè)空調維護保養服務(wù)項目（業(yè)績(jì)以合同簽訂時(shí)間為準，提供合同原件或復印件）；
6、本項目不接受聯(lián)合體參與。
五、報價(jià)說(shuō)明
1、參選人按照方案和結合自行勘察現場(chǎng)報價(jià)。固定總價(jià)的方式，包含內容：日?？照{維保費用，報價(jià)中包括一切可能發(fā)生的費用，包括且不限于：包人工、包設備采購、更換（200元以?xún)龋┘笆褂?、包材?含主輔材)、空調耗材、包質(zhì)量、包管理費、包規費、包稅金、包市場(chǎng)風(fēng)險、包人身保險費用、防疫要求等所有費用。
2、參選人根據要求進(jìn)行報價(jià)，中選后在實(shí)際實(shí)施過(guò)程中不得因現場(chǎng)工程量的調整等任何因素的影響調整總價(jià)?？們r(jià)除上述第1條約定外，還包括且不限于為完成整個(gè)工程所涉及到的一切有關(guān)運輸費、檢測費的所有設備供貨費用以及安全措施費和文明施工費。
3、本次比選后，我單位將直接與中選單位簽訂合同。參選人應充分考慮上述因素進(jìn)行綜合報價(jià)，責任自負。
4、參選人應到現場(chǎng)自行進(jìn)行詳細勘察，后期因此造成報價(jià)偏差后果由參選人自行承擔。
5、日常維?？刂苾r(jià)為7萬(wàn)元/年，投標人報價(jià)不得高于控制價(jià)，否則按廢標處理。
六、合同主要條款
1、招選人與中選單位應根據本比選文件的規定，簽訂正式合同；
2、合同價(jià)款：采用固定總價(jià)合同
3、維保周期：壹年。日?？照{維保周期暫定為2022年9月15日至2023年9月15日（具體時(shí)間以招選人書(shū)面通知為準），日?？照{需提前5日派人員介入前期準備工作。
4、付款方式：按半年支付，每半年經(jīng)甲方確認后，支付合同價(jià)的50%。
5、每次付款前乙方需提供相應價(jià)款增值稅專(zhuān)用發(fā)票（稅率不低于6%）。
七、成交原則
1、我公司將組成評審小組,在滿(mǎn)足工程采購需求與圖紙設計要求，工程質(zhì)量和服務(wù)相等的前提下，由評審小組根據參選單位提供的方案、報價(jià)、質(zhì)量標準等因素進(jìn)行綜合評定，確定合作單位。
2、為確保招選人工程建設項目廉潔、規范、高效實(shí)施，加強項目實(shí)施企業(yè)誠信履約意識，強化監督管理，保障項目建設，預中標第一候選人需接受招標人的約談，未經(jīng)約談、未簽署廉政承諾書(shū)之前，不得發(fā)放中標通知書(shū)和簽訂合同，工程項目合同簽訂之前，被約談單位未在規定時(shí)間內參加廉政約談或拒絕約談的，或拒絕簽署廉政承諾書(shū)的，取消該企業(yè)中標資格并將其列入失信名單。
八、比選資料遞交時(shí)間
1、投標文件遞交截止時(shí)間：2022年9月7日上午10：00（北京時(shí)間）；
2、開(kāi)標地點(diǎn)：安徽滁州市定遠縣徽鹽置業(yè)有限公司
3、本次報名時(shí)間為每天上午8：00-12：00，下午14：30-17：30（節假日雙休日除外）；
4、相關(guān)資料電話(huà)索取。
5、投標文件應包含：投標函、報價(jià)單、單位介紹信或法人授權委托書(shū)，被授權人身份證明，企業(yè)年審的 《營(yíng)業(yè)執照副本》、企業(yè)類(lèi)似業(yè)績(jì)等證明文件（復印件加蓋公章），空調服務(wù)方案（包含空調人員配置、工作計劃、服務(wù)標準及流程、安全保障措施、服務(wù)承諾等內容）；注：投標文件2本（須注明正本、副本），用檔案袋膠裝密封，封套上需注明工程名稱(chēng)、招選人名稱(chēng)，投標人名稱(chēng)，密封處加蓋公章，以上資料按照要求密封，缺少以上任何一項均按廢標處理。
九、聯(lián)系人及聯(lián)系方式
招選人地址：滁州市定遠縣城東新區長(cháng)征東路與靠山路交口 徽鹽營(yíng)銷(xiāo)中心 二樓成本部
聯(lián)系人：劉工
電 話(huà)：0550-2163968
定遠縣徽鹽置業(yè)有限公司
2022年8月31日
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