來(lái)源： 安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團 閱讀次數： 發(fā)布時(shí)間：2022.10.21
根據工程建設需要，合肥市濱湖雅園康養產(chǎn)業(yè)有限公司擬對合肥濱湖雅園102畝地塊項目弱電智能化方案與施工圖設計進(jìn)行公開(kāi)比選活動(dòng)?，F將有關(guān)比選情況公告如下，歡迎符合條件和有意愿的單位前來(lái)參與比選。
一、項目概況與比選范圍
1.工程概況：本工程為濱湖雅園項目建筑方案，項目基地位于合肥市肥東縣橋頭集鎮，馬龍山以南，石長(cháng)路（旅游文化長(cháng)廊）以東。離合肥濱湖新區省政府約20公里路程，距離橋頭集鎮中心及長(cháng)臨河鎮約6公里。土地用地面積約68138平方米，總建筑面積約99874.71平方米，其中地上建筑面積約74204.71平方米，其中計容建筑面積約73260.58平方米，地下建筑面積25670平方米，容積率1.075，綠地率30%，建筑密度30%。主要建筑形態(tài)為多層康養及醫養樓（最高樓層為7層）以及2F頤養配套用房組成，含12334.01平方米餐飲娛樂(lè )、超市、頤養配套及其他配套服務(wù)設施。另包括紅線(xiàn)外公園地塊面積約為16538平方米，合24.81畝，主要功能為開(kāi)放式公園。
2.設計內容：合肥濱湖雅園102畝地塊項目弱電智能化方案與施工圖設計
3.工程實(shí)施地點(diǎn)：合肥市肥東縣橋頭集鎮，馬龍山以南，石長(cháng)路（旅游文化長(cháng)廊）以東
4.比選范圍：合肥濱湖雅園102畝地塊項目地上單體及地下車(chē)庫(含人防地下室)等弱電智能化方案與施工圖設計，紅線(xiàn)外公園地塊面積約為16538平方米智能化設計。
5.設計范圍：本次設計比選范圍為合肥濱湖雅園102畝地塊項目弱電智能化方案與施工圖設計及其相關(guān)配套服務(wù)（同時(shí)在設計、施工及竣工驗收階段提供招選人要求的設計變更等相關(guān)設計及技術(shù)服務(wù)），并提供所設計內容的各系統清單量統計及設計概算。設計依據為招選人所提供的建筑規劃方案、建筑設計圖紙等資料，其中本次設計內容包含但不限于：合肥濱湖雅園102畝地塊項目地上單體及地下車(chē)庫(含人防地下室)等室外總平面點(diǎn)位圖、各建筑內外系統平面點(diǎn)位圖以及各子項系統圖。智能化設計范圍同時(shí)需包括公園地塊，面積約為16538平方米，合24.81畝，主要功能為開(kāi)放式公園。
二、設計周期要求
不大于30日歷天。合同簽訂之日起，在30個(gè)工作日內完成全部弱電智能化設計工作。除比選人原因以外，不能按期交付使用的，每延遲一日，處違約金1000元/日，延期超過(guò)七日的，招選人有權終止合同。
三、設計成果要求
1.提交的各階段設計成果文件（圖紙）應滿(mǎn)足比選文件相關(guān)規定及中華人民共和國有關(guān)設計文件編制深度的規定。
2.方案及施工圖階段文件需附該階段設計說(shuō)明，以明確說(shuō)明各系統設計目標、功能、配置及產(chǎn)品特性，設備參數不得有唯一指向性。
3.設計所提供的圖紙數量：施工圖階段12套，各階段均含相應電子文檔。
4.概算造價(jià)
按系統設計情況，在施工圖階段編制本建設工程（各子系統）的概算清單。
四、比選報價(jià)說(shuō)明
1.本項目弱電智能化設計費用為總價(jià)包干報價(jià)，報價(jià)中包括一切可能發(fā)生的費用。
2.本項目控制價(jià)8萬(wàn)元，超過(guò)或等于控制價(jià)廢標。
五、參選須知
1.參選人資質(zhì)要求
（1）具有獨立法人資格企業(yè)、具有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照；
（2）具有建筑智能化系統設計專(zhuān)項乙級及以上資質(zhì)；
（3）企業(yè)業(yè)績(jì)要求：企業(yè)近三年來(lái)（2019年9月1日至今）具有1個(gè)或以上類(lèi)似業(yè)績(jì)（類(lèi)似業(yè)績(jì)指建筑面積在5萬(wàn)平方米及以上的建筑弱電智能化設計，其中康養項目（或醫養、醫療項目）不低于2萬(wàn)平方米，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準，須提供合同復印件）；
（4）參選人須提供承諾：無(wú)因違約或不恰當履約引起的合同終止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄。沒(méi)有處于被責令停業(yè)，處于本項目所在地投標資格被取消期內，財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)（須提供加蓋法人公章和法定代表人簽字或蓋章的承諾書(shū)原件）的情況。
2.設計負責人要求
（1）參選人擬投入本項目的設計負責人必須為本單位的在冊在職職工（須提供從2021年9月至投標截止日的社保證明和繳納明細）；具有相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級及以上技術(shù)職稱(chēng)。
（2）設計負責人近3年（2019年9月1日至今）必須具有1個(gè)及以上類(lèi)似項目弱電智能化設計業(yè)績(jì)（類(lèi)似業(yè)績(jì)指建筑面積在5萬(wàn)平方米及以上的建筑弱電智能化設計，其中康養項目（或醫養、醫療項目）不低于2萬(wàn)平方米），業(yè)績(jì)以合同簽訂時(shí)間為準，須提供合同復印件（加蓋公章）。設計負責人業(yè)績(jì)合同須能體現該項目設計負責人信息，若無(wú)法體現該項目設計負責人信息的，則須提供加蓋建設單位公章的有效證明材料，不滿(mǎn)足要求的業(yè)績(jì)不予認可。
3.設計負責人業(yè)績(jì)與企業(yè)業(yè)績(jì)可以重復。
4.本次比選不接受聯(lián)合體報名。
5.資格審查方式：資格后審。
6.投標時(shí)需提供完整的設計方案、設計架構、設計思路，方案文本內容包括但不限于：（1）視頻監控系統；（2）可視對講系統；（3）門(mén)禁管理系統；（4）廣播及背景音樂(lè )系統；（5）電梯五方對講系統；（6）信息引導及發(fā)布系統；（7）電子圍欄系統；（8）電子巡更系統；（9）車(chē)輛管理系統；（10）綜合管理平臺；（11）機房工程；（12）入侵報警系統；（13）戶(hù)內網(wǎng)絡(luò )系統；（14）戶(hù)內手動(dòng)報警系統；（15）戶(hù)內淋浴房摔倒檢測系統；（16）戶(hù)內燃氣報警系統；（17）智能化管網(wǎng)工程等。公園地塊設計內容包括但不限于：（1）視頻監控系統；（2）廣播及背景音樂(lè )系統；（3）車(chē)輛管理系統；（4）綜合管網(wǎng)工程等
7.設計費支付方式：本設計無(wú)預付款，智能化設計工作完成，施工藍圖圖審合格后交付招選人，在次月底前一次性支付結算款80%，余款20%待智能化工程驗收合格出具竣工圖及相關(guān)資料后支付。（付款前，須提供全額增值稅稅率為6%的專(zhuān)用發(fā)票）。
六、參選文件的組成、簽署和包裝
1.參選文件應包含以下內容
（1）授權委托書(shū)(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權人簽字及身份證復?。?；
（2）企業(yè)的營(yíng)業(yè)執照、設計資質(zhì)證書(shū)復印件（加蓋公章）；
（3）“五、參選須知”中“參選人資質(zhì)要求”及“設計負責人要求”需要提交的材料；
（4）“五、參選須知”中需要提交的設計方案等材料；
（5）投標報價(jià)函。
2.參選文件提交正本和副本各一份（兩者有差異時(shí)，以正本為準）包封在一個(gè)密封袋內。參選文件正本、副本以及密封袋封口處，需加蓋公章（含騎縫印章）、法定代表人或授權委托人的印章。比選文件未密封或未加蓋公章均屬無(wú)效。
七、中標單位確定方法
1.本次比選由招選人采取綜合評議，招選人將對參選人的參選文件進(jìn)行統一開(kāi)標評選，在滿(mǎn)足比選文件要求、項目實(shí)際需求和設計服務(wù)相等的前提下，由招選人比選小組根據參選人提供的商務(wù)報價(jià)、企業(yè)和設計負責人業(yè)績(jì)、設計周期、服務(wù)質(zhì)量等因素進(jìn)行綜合評定，綜合得分最高的投標人為第一中標候選人，次之的為第二中標候選人。招選人無(wú)義務(wù)對參選報價(jià)人未中選原因做出解釋。
2.若本次最終有效投標單位數量不足三家，只有兩家單位投標的招標方將采用競爭性談判確定中標單位，只有一家單位投標的招標方將采用單一來(lái)源采購確定中標單位。
八、聯(lián)系方式、資料報送截止時(shí)間
招選人：合肥市濱湖雅園康養產(chǎn)業(yè)有限公司
遞交投標文件截止時(shí)間及投標文件遞交地點(diǎn)：2022年10月28日上午10:00時(shí)前將投標文件送達：合肥市濱湖新區紫云路與華山路交口徽鹽世紀廣場(chǎng)A座8樓成本管理部（資料可現場(chǎng)報送，亦可郵寄，采用郵寄的投標文件遞交時(shí)間以招標人收到時(shí)間為準，郵件丟失破損的風(fēng)險由投標人承擔，招標人概不負責）。
聯(lián)系人：齊工
電 話(huà)：0551-65283071（本比選公告有附件，請電話(huà)索取。）
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