根據安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項目公司”）營(yíng)銷(xiāo)工作推進(jìn)需要，項目公司擬對徽鹽·珺悅府項目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項目”）2022年11-12月活動(dòng)進(jìn)行公開(kāi)比選活動(dòng)，現將有關(guān)詢(xún)價(jià)情況公告如下：

一、項目概況

本項目由安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司開(kāi)發(fā)，位于安徽省靈璧縣羅河路南側、磬山路西側。項目總占地97.695畝，總建筑面積約165623.84m2，地上總建筑面積約130260m2，項目定位物業(yè)形態(tài)規劃為開(kāi)發(fā)商品住宅小區及相關(guān)配套附屬設施。容積率2.0；建筑密度≤22%；綠地率≥40%。由地下車(chē)庫（包含人防工程）、9層住宅、10層住宅、11層住宅、17層住宅、20層住宅、23層住宅、26層住宅、1層商業(yè)（局部二層）等建筑業(yè)態(tài)組成。

二、比選內容

本次比選內容為項目營(yíng)銷(xiāo)中心2022年11-12月，約4場(chǎng)活動(dòng)執行、物料采購、布展等，擬招標總金額19萬(wàn)元。本次比選內容包含不限于商業(yè)街意向品牌入駐儀式活動(dòng)、一”蟹“全城業(yè)主答謝會(huì )活動(dòng)1場(chǎng)、暖冬餅干烘培DIY暖場(chǎng)活動(dòng)1場(chǎng)、暖冬火雞宴暖場(chǎng)活動(dòng)1場(chǎng)。詳細內容如下∶

1、商業(yè)街意向品牌入駐儀式活動(dòng)

（1）活動(dòng)場(chǎng)地：不限于營(yíng)銷(xiāo)中心室外；

（2）活動(dòng)人數：約200位客戶(hù)；

（3）活動(dòng)時(shí)間：2022年11月

（4）活動(dòng)形式：至少提供一種備選方案，不限于商業(yè)街意向品牌入駐儀式活動(dòng)等。（由投標公司根據項目情況建議方案）

（5）活動(dòng)包裝：內場(chǎng)包裝不限于簽到區、活動(dòng)區。

2、一”蟹“全城業(yè)主答謝會(huì )活動(dòng)

（1）活動(dòng)場(chǎng)地：不限于酒店、外場(chǎng)等；

（2）活動(dòng)人數：約400位客戶(hù)；

（3）活動(dòng)時(shí)間：2022年12月底；

（4）活動(dòng)形式：至少提供一種備選方案，不限于客戶(hù)答謝會(huì )、業(yè)主私宴等。（由投標公司根據項目場(chǎng)地情況建議方案）

（5）活動(dòng)包裝：包裝不限于簽到區、活動(dòng)區。

3、暖冬餅干烘培DIY暖場(chǎng)活動(dòng)

（1）活動(dòng)場(chǎng)地：不限于營(yíng)銷(xiāo)中心內場(chǎng)；

（2）活動(dòng)人數：?jiǎn)螆?chǎng)約60位客戶(hù)；

（3）活動(dòng)時(shí)間：（以通知時(shí)間為準）

（4）活動(dòng)形式：至少提供一種備選方案（由投標公司根據項目情況建議方案）

4、暖冬火雞宴暖場(chǎng)活動(dòng)

（1）活動(dòng)場(chǎng)地：不限于營(yíng)銷(xiāo)中心內場(chǎng)；

（2）活動(dòng)人數：?jiǎn)螆?chǎng)約60位客戶(hù)；

（3）活動(dòng)時(shí)間：（以通知時(shí)間為準）

（4）活動(dòng)形式：至少提供一種備選方案（由投標公司根據項目情況建議方案）

三、報價(jià)單位資格要求

1、參選人應是在中華人民共和國境內合法注冊的營(yíng)業(yè)執照和獨立企業(yè)法人，具有獨立承擔民事責任能力（提供有效營(yíng)業(yè)執照復印件）；

2、公司注冊資金不低于50萬(wàn)元（含50萬(wàn)元）；

3、參選人應有服務(wù)過(guò)大型地產(chǎn)或知名房企經(jīng)驗；

4、參選單位業(yè)績(jì)：2019年10月1日至今至少有1個(gè)合同價(jià)不低于10萬(wàn)元營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的業(yè)績(jì)，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準；

5、本項目不接受聯(lián)合體參選。

四、招標要求

1、本次采購為徽鹽珺悅府項目營(yíng)銷(xiāo)中心11-12月暖場(chǎng)活動(dòng)，活動(dòng)具體執行時(shí)間節點(diǎn)根據招選人最終確定。

五、報價(jià)說(shuō)明

1、報價(jià)人應根據比選內容要求編制報價(jià)函，一切降低比選要求的報價(jià)函均視為無(wú)效報價(jià)文件。

2、參選人可以不對本比選內容做出報價(jià)，但一經(jīng)做出報價(jià)，就不可撤回，否則，該報價(jià)人今后一年內不得參與安徽鹽業(yè)系統內企業(yè)的所有招選活動(dòng)。

3、本次最高限價(jià)為19萬(wàn)元，超過(guò)此報價(jià)為廢標。

4、工期： 7 日歷天(每批次具體起算日期以招選單位要求的時(shí)間為準)；

5、參選人根據自身經(jīng)營(yíng)情況及市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等風(fēng)險因素綜合考慮報價(jià)，一旦中選，單價(jià)不予調整（稅價(jià)、稅金需分別列明，并注明公司是一般納稅人還是小規模納稅人及發(fā)票的性質(zhì)）。

六、成交供應商確定辦法

本次評標采用綜合評分法（滿(mǎn)分100分）。評標委員會(huì )對滿(mǎn)足招標文件實(shí)質(zhì)性要求的投標文件，按照本節規定的評分標準進(jìn)行打分，并按匯總得分由高到低的順序推薦前兩名中標候選人。        

七、投標截止時(shí)間、開(kāi)標地點(diǎn)

1、投標截止時(shí)間：2022年11月24日上午11:00（北京時(shí)間）

2、開(kāi)標時(shí)間：2022年11月24日上午11：00（北京時(shí)間）

3、開(kāi)標地點(diǎn)：安徽宿州市靈璧縣羅河路與磬山路交口西徽鹽珺悅府營(yíng)銷(xiāo)中心東側徽鹽地產(chǎn)靈璧項目部會(huì )議室

（因疫情管控原因確實(shí)無(wú)法到達開(kāi)標現場(chǎng)的，可采取郵寄方式，送達時(shí)間以快遞簽收時(shí)間為準）

八、提交內容

1、技術(shù)標∶

（1）投標函；

（2）法人代表人身份證明；

（3）授權委托書(shū)；

（4）投標承諾；

（5）企業(yè)年審營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證;

（6）企業(yè)類(lèi)似業(yè)績(jì)等證明文件（復印件加蓋公章）

（7）紙質(zhì)活動(dòng)方案和電子版（拷貝在U盤(pán)）。

2、商務(wù)標∶（1）投標函;（2）活動(dòng)報價(jià)詳細清單。

注∶技術(shù)標3本（1正、2副）、商務(wù)標3本（1正、2副），用兩個(gè)檔案袋膠裝密封，一個(gè)檔案袋裝技術(shù)標，一個(gè)檔案袋裝商務(wù)標，封面需注明技術(shù)標、商務(wù)標，密封處加蓋公章，以上資料按照要求密封，缺少以上任何一項均按廢標處理。

3、參選文件格式（詳比選文件）

九、擬簽訂合同主要條款

1、付款方式∶各批次實(shí)際發(fā)生工作量通過(guò)驗收或活動(dòng)結束后，且收到參選人全額增值稅專(zhuān)用發(fā)票后30日內，一個(gè)月內一次性付清（無(wú)息）。（備注：增值稅稅率不低于3%）

2、參選人所使用的制作原材料應符合國家技術(shù)規范和質(zhì)量檢測標準，材料使用前需向招選單位提供合格的材料出廠(chǎng)合格證等資料，參選人必須保證所有原材料質(zhì)量合格，如不滿(mǎn)足設計要求的，由參選人在規定時(shí)間內及時(shí)無(wú)償返工處理。

3、參選人在服務(wù)期間接到比選人通知后24小時(shí)內響應工作或解決所反映的問(wèn)題；并保證不影響招選人的正常展示。

十、其他

1、保密

參與招標投標活動(dòng)的各方應對招標文件和投標文件中的商業(yè)和技術(shù)等秘密保密，違者對由此造成的后果承擔法律責任。

2、計量單位∶所有計量均采用中華人民共和國法定計量單位。

3、踏勘現場(chǎng)

（1）投標人自行踏勘現場(chǎng)，發(fā)生的一切費用自理。

（2）投標人自行負責在踏勘現場(chǎng)中所發(fā)生的安全事故和財產(chǎn)損失。

（3）招標人在踏勘現場(chǎng)中介紹的工程場(chǎng)地和相關(guān)的周邊環(huán)境情況，供投標人在編制投標文件時(shí)參考，招標人不對投標人據此作出的判斷和決策負責。

4、為確保招標人工程建設項目廉潔、規范、高效實(shí)施，加強項目實(shí)施企業(yè)誠信履約意識，強化監督管理，保障項目建設，預中選候選人需接受招標人的約談，未經(jīng)約談、未簽署廉政承諾書(shū)之前，不發(fā)放中選通知書(shū)和簽訂合同，工程項目合同簽訂之前，被約談單位未在規定時(shí)間內參加廉政約談或拒絕約談的，或拒絕簽署廉政承諾書(shū)的，取消該企業(yè)中選資格并將其列入失信名單。

5、在任何情況下，雙方都應以友好協(xié)商的方式解決問(wèn)題，依法解決爭議，不得已暴力、威脅、脅迫、鬧事等方式對待另一方或人員。承包人必須妥善解決農民工工資問(wèn)題，加強農民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式擾亂發(fā)包人，對發(fā)包人工作秩序造成影響的，承包人應向發(fā)包人支付2000元/日的違約金。連續2天以上或累計超過(guò)3次以上或情節嚴重的，發(fā)包人有權單方面解除合同，所有損失承包人自負。

十一、聯(lián)系方式：

建設單位：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司

地  址：安徽宿州市靈璧縣羅河路與磬山路交口西徽鹽珺悅府營(yíng)銷(xiāo)中心東側徽鹽地產(chǎn)靈璧成本部　　

聯(lián)系人：閆工

電  話(huà)：0557-6229990

郵  箱：827040548@qq.com 

相關(guān)資料電話(huà)索取，時(shí)間：8:00-12:00 14:30-17:30，不含周末及節假日

安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司

2022年11月17日