來(lái)源： 安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團 閱讀次數： 發(fā)布時(shí)間：2023.07.20
安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司因公司發(fā)展需要，擬招選中長(cháng)期發(fā)展戰略規劃修編服務(wù)項目采購服務(wù)，本次采購以比選的方式進(jìn)行。
1.基本情況：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司（下述“地產(chǎn)集團”）成立于2005年，是由安徽鹽業(yè)投資控股集團有限公司投資控股的國有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，注冊資本10億元，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級資質(zhì)。
2.比選內容：重新梳理內外部環(huán)境變化，客觀(guān)審視地產(chǎn)集團優(yōu)劣勢，對未來(lái)中長(cháng)期戰略目標、發(fā)展策略、實(shí)施路徑、保障措施等進(jìn)行科學(xué)調整，對組織架構（包括管理邊界、組織架構、部門(mén)職責、崗位設置以及權責體系）進(jìn)行專(zhuān)項優(yōu)化。同時(shí)，建立戰略規劃推進(jìn)工作機制，確保戰略規劃的實(shí)施質(zhì)量。
1.服務(wù)成果清單
| 階段 | 項目階段 | 主要成果 | 成果形式 |
| 第一階段 | 中長(cháng)期發(fā)展規劃 | 1、《地產(chǎn)集團中長(cháng)期發(fā)展規劃報告（框架稿）》 2、《地產(chǎn)集團中長(cháng)期發(fā)展規劃報告》 | 書(shū)面文件（電子版PPT 或 Word及紙質(zhì)版） |
| 第二階段 | 組織管控體系優(yōu)化設計 | 1、《地產(chǎn)集團管控模式與組織優(yōu)化建議方案》 2、《地產(chǎn)集團權責體系手冊》 3、《地產(chǎn)集團組織管理手冊》 4、《地產(chǎn)集團崗位說(shuō)明書(shū)》 5、《地產(chǎn)集團崗位評價(jià)制度》 | 書(shū)面文件（電子版PPT 或 Word及紙質(zhì)版） |
2.服務(wù)工期
本次咨詢(xún)服務(wù)周期約需6個(gè)月，其中方案設計為3個(gè)月左右，實(shí)施跟蹤及后續服務(wù)3個(gè)月，項目具體啟動(dòng)時(shí)間以招選人通知為準，實(shí)施中雙方可根據咨詢(xún)現狀調整進(jìn)度，但雙方需提前進(jìn)行溝通和協(xié)調，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
1.參選人應具備提供咨詢(xún)服務(wù)相關(guān)資質(zhì)條件；熟悉國有企業(yè)，具有較為豐富的企業(yè)戰略規劃項目實(shí)施服務(wù)經(jīng)驗；過(guò)往主辦項目服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度客戶(hù)評價(jià)良好；（提供相關(guān)證明資料）
2.近三年來(lái)（2020年6月至今）未受到行業(yè)主管部門(mén)處罰或因違反招投標規定受過(guò)處罰；（自行提供承諾）
3.參選人至少提供2個(gè)近五年（2018年6月至今）合作過(guò)的全國范圍內大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)央企或國企戰略規劃編制業(yè)績(jì)，業(yè)績(jì)時(shí)間以合同簽訂日期為準；（提供合同復印件）
4.擬派項目負責人具有5年以上企業(yè)戰略規劃、管理咨詢(xún)等工作經(jīng)驗。（提供參選人為其繳納的5年以上社保證明或該項目負責人5年前完成的報告或業(yè)績(jì)合同證明）
5.法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，以及其他形式有資產(chǎn)關(guān)聯(lián)關(guān)系的供應商不得同時(shí)報價(jià)。
6.本項目不接受聯(lián)合體投標。
本項目控制價(jià)60萬(wàn)元（包括但不限于咨詢(xún)服務(wù)費、管理費、稅費等），參選人只能有一個(gè)有效報價(jià)且不得超過(guò)或等于控制價(jià)，超過(guò)或等于控制價(jià)廢標。
1.第一次付款：本合同簽署后，正式進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始工作后十五個(gè)工作日內支付合同價(jià)款的35％；
2.第二次付款：在提交《地產(chǎn)集團中長(cháng)期發(fā)展規劃報告（框架稿）》、《地產(chǎn)集團中長(cháng)期發(fā)展規劃報告》（書(shū)面文件），并經(jīng)甲方驗收合格后十五個(gè)工作日內支付合同價(jià)款的30％；
3.第三次付款：在乙方提交《地產(chǎn)集團管控模式與組織優(yōu)化建議方案》、《地產(chǎn)集團權責體系手冊》、《地產(chǎn)集團組織管理手冊》、《地產(chǎn)集團崗位說(shuō)明書(shū)》、《地產(chǎn)集團崗位評價(jià)制度》（書(shū)面文件），并通過(guò)甲方驗收合格后十五個(gè)工作日內支付總咨詢(xún)費用的35％。
4.總價(jià)中已經(jīng)包含了項目咨詢(xún)過(guò)程中所產(chǎn)生的全部費用,包括但不限于咨詢(xún)服務(wù)費、管理費、稅費，及期間項目組往返常駐地至工作地交通費用、差旅費、以及項目期間的住宿、餐飲費用等全部費用。
5.所有付款前需提增值稅專(zhuān)用發(fā)票，增值稅稅率6%，增值稅稅率隨國家稅收政策規定的稅率調整而調整。
七、參選文件的組成、簽署
1.技術(shù)標
（1）法定代表人身份證明。
（2）授權委托書(shū)(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權人簽字及身份證復?。?。
（3）依據比選文件“三、參選單位資格要求”中的要求，需要提交的資料。
（4）依據“附件1評標辦法：技術(shù)標詳細評審”要求，需要提交的資料。
（5）參選人認為應該提交的其它資料。
2.商務(wù)標
（1）法定代表人身份證明。
（2）授權委托書(shū)(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權人簽字及身份證復?。?。
（3）投標報價(jià)函。
八、參選文件遞交方式
1.凡有意參加本項目的投標人需在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）進(jìn)行企業(yè)免費注冊，具體操作參見(jiàn)附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統操作手冊》。
完成企業(yè)注冊并通過(guò)審核后（審核期一般為三個(gè)工作日），可以通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)登錄“安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統”，明確參加項目及標段，下載文件及相關(guān)附件（含澄清、答疑及補充通知等文件，投標人應及時(shí)關(guān)注、查閱安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統系統發(fā)布的上述相關(guān)內容，否則造成的后果自負）。
用戶(hù)注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應及時(shí)在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統申請變更（聯(lián)系電話(huà)：0551-65283071），如因未及時(shí)變更導致不良后果，投標人責任自負。
電子參選文件遞交：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）平臺遞交。（投標文件掃描件要求一頁(yè)一張紙，清晰不模糊，投標人上傳后請自查掃描件清晰度，因電子版投標文件不清晰導致無(wú)法確認投標文件評標項的，由投標單位自行承擔。）。
注意事項：電子版參選文件需在招標文件規定的投標截止時(shí)間之前上傳。未在投標截止時(shí)間前在指定的電子招投標系統中上傳電子版參選文件的均為廢標。
2.發(fā)布公告媒介：
（1）安徽省鹽業(yè)投資控股集團有限公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：www.fzcss.cn）
（2）安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.ahyydc.com）
（3）安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）
（4）安徽省招標投標信息網(wǎng)（www.ahtba.org.cn）
（5）信e采（https://www.xinecai.com）
3.開(kāi)標時(shí)間招標人另行通知，在開(kāi)標時(shí)間前投標人需保持電話(huà)暢通，投標人對參選文件解密時(shí)間為開(kāi)標后半小時(shí)，具體操作詳見(jiàn)附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統操作手冊》，未在開(kāi)標時(shí)間后半小時(shí)內進(jìn)行解密的投標人視為放棄投標。
4.招選人確定中標人之后，中標人需在合同簽訂前將參選文件紙質(zhì)版蓋章原件提交三份給招選人。
九、中標單位確定方法
本次比選采取綜合評審法。招標人將對參選人的參選文件進(jìn)行統一開(kāi)標評選，在滿(mǎn)足比選文件要求的前提下，由招標人比選小組根據參選人提供的參選文件進(jìn)行綜合評定，綜合得分最高的參選人為中標候選人，綜合得分相等的以商務(wù)標得分高的為準。招標人無(wú)義務(wù)對參選報價(jià)人未中選原因做出解釋。
十、聯(lián)系方式及投標截止時(shí)間
1.招標人：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司
2.投標截止時(shí)間：2023年7月27日10時(shí)
3.中標人紙質(zhì)投標文件送達地址：合肥市濱湖新區紫云路與華山支路交叉口徽鹽世紀廣場(chǎng)A座8樓成本管理部。
4.招標聯(lián)系人：周工，電話(huà)：0551-65283071（本比選公告有附件，附件需企業(yè)在電子招投標網(wǎng)站注冊登錄后自行在對應項目投標公告下方下載。）
5.電子招投標技術(shù)咨詢(xún)聯(lián)系人：薛工，電話(huà)：0551-62872908。
安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司
2023年7月20日
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