根據工程建設需要，六安市健康養老產(chǎn)業(yè)有限公司六安市六州雅園項目進(jìn)戶(hù)門(mén)采購及安裝工程進(jìn)行公開(kāi)比選活動(dòng)?，F將有關(guān)比選情況公告如下，歡迎符合條件和有意愿的單位前來(lái)參與比選。

一、項目概況

1.工程名稱(chēng)：六安市六州雅園項目進(jìn)戶(hù)門(mén)采購及安裝工程

2.招選人：六安市健康養老產(chǎn)業(yè)有限公司　

3.資金來(lái)源：自籌

二、比選范圍及內容、工期要求、質(zhì)量標準、逾期處置辦法：

1、工程地點(diǎn)：項目位于安徽省六安市郝崗路南側、永華路西側。

2、比選范圍及內容：本項目由六安市健康養老產(chǎn)業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)，位于安徽省六安市郝崗路南側、永華路西側。地塊總占地152畝，總建筑面積約25.16萬(wàn)㎡，地上總建筑面積約18.26萬(wàn)㎡，項目定位物業(yè)形態(tài)規劃為開(kāi)發(fā)高品質(zhì)商品住宅小區及相關(guān)配套附屬設施。容積率1.8；建筑密度≤17.8%；綠地率≥40%。由地下車(chē)庫（包含人防工程）、9層住宅、11層住宅、18層住宅、2-3層商業(yè)等建筑業(yè)態(tài)組成。本次招標內容為進(jìn)戶(hù)門(mén)采購及安裝，分二期實(shí)施，共計約1307樘，圖紙范圍內的進(jìn)戶(hù)門(mén)采購及安裝工程的制作、供貨(含產(chǎn)品本體及輔材如鎖具五金配件等)、包裝運輸、安裝調試、檢測驗收、維保、售后服務(wù)等全過(guò)程，詳見(jiàn)圖紙、清單和比選文件等。

3、工期要求：本項目分兩期實(shí)施，每期工期不超過(guò)90日歷天，開(kāi)工日期以監理簽發(fā)的開(kāi)工日期起算。

4、質(zhì)量標準：必須達到國家工程施工質(zhì)量和住宅進(jìn)戶(hù)門(mén)類(lèi)專(zhuān)項驗收 合格 標準，且滿(mǎn)足發(fā)包人質(zhì)量標準要求。

5、逾期處置辦法：若中標單位未能按合同規定的日期提交成果及驗收通過(guò)時(shí)，應向采購單位償付違約金，違約金為每逾期一天人民幣500元整，采購單位有權終止合同，中標單位必須承擔因此造成的一切損失。 

三、評標辦法

本次評標采用綜合評分法（滿(mǎn)分100分）。評標委員會(huì )對滿(mǎn)足招標文件實(shí)質(zhì)性要求的投標文件，按照本節規定的評分標準進(jìn)行打分，并按匯總得分由高到低的順序推薦前兩名中標候選人。（備注：若存在多家匯總得分相等且同時(shí)其他條件同等的條件下，我公司將按程序進(jìn)行二次報價(jià)或者談判確定最終中選單位。）（詳見(jiàn)附件1）

四、比選報價(jià)說(shuō)明

1.本項目設計費用為單價(jià)包干報價(jià)，報價(jià)中包括一切可能發(fā)生的費用。

2.本項目控制價(jià)1967296.40元，參選人只能有一個(gè)有效報價(jià)且不得超過(guò)控制價(jià)，超過(guò)或等于控制價(jià)廢標。

五、參選須知

1、投標人資質(zhì)要求：

①投標人為進(jìn)戶(hù)門(mén)產(chǎn)品的制造商或代理商，具有獨立法人資格和有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執照。

②代理商參與本項目投標須提供制造商出具的針對本項目的唯一授權書(shū)。

③投標人近一年內無(wú)重大質(zhì)量和安全事故（投標人自行承諾，格式自擬）。

④制造商應具有國家級相關(guān)檢測評定部門(mén)出具的有效的防火或防盜性能檢測報告，屬?lài)覐娭菩援a(chǎn)品認證產(chǎn)品的須提供國家強制性產(chǎn)品認證證書(shū)，代理商提供所代理產(chǎn)品制造商的相關(guān)證明資料。

⑤制造商須具有ISO質(zhì)量管理體系認證、環(huán)境管理體系認證和職業(yè)健康安全管理體系認證，且在有效期內。

2、企業(yè)業(yè)績(jì)要求：企業(yè)近三年（2020年7月1日至今，以合同簽訂時(shí)間為準）至少具有1個(gè)單項合同金額在130萬(wàn)元及以上住宅小區進(jìn)戶(hù)門(mén)供貨及安裝業(yè)績(jì)，提供合同復印件（加蓋公章），原件備查。若為代理商投標，需為所代理產(chǎn)品制造商的供應與安裝業(yè)績(jì)，但同時(shí)須提供一個(gè)代理過(guò)本次投標產(chǎn)品的130萬(wàn)元及以上住宅小區該產(chǎn)品供貨及安裝業(yè)績(jì)；

3、投標人必須承諾：對因制作安裝可能存在的貨物、安裝及服務(wù)等質(zhì)量問(wèn)題承諾承擔連帶責任。安裝調試、售后服務(wù)等工作必須由制造商或投標人承擔。中標后需在六安市設有固定售后服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，提供不少于2名維保技師并指定負責人（售后服務(wù)經(jīng)理或項目維修經(jīng)理）長(cháng)期駐點(diǎn)對接售后服務(wù)（格式自擬）。

4、參選人須提供承諾：無(wú)因違約或不恰當履約引起的合同終止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄。沒(méi)有處于被責令停業(yè)，處于本項目所在地投標資格被取消期內，財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)（須提供加蓋公章的承諾書(shū)原件）的情況。

5、本次比選不接受聯(lián)合體報名。

6、資格審查方式：資格后審。

7.投標保證金：投標人在投標文件截止時(shí)間前須將投標保證金轉入招標人保證金賬戶(hù)（銀行轉賬或保函），人民幣39000.00元（大寫(xiě)：叁萬(wàn)玖仟元整）。

賬戶(hù)名稱(chēng): 六安市健康養老產(chǎn)業(yè)有限公司

開(kāi)戶(hù)行: 徽商銀行股份有限公司六安順達支行

賬   號：225007489481000002

未在投標截止時(shí)間前足額繳納投標保證金的投標人按廢標處理。

未中標的投標人，投標保證金在中標公告結束后30個(gè)工作日內退還。中標單位的投標保證金在中標后自動(dòng)轉為履約保證金，在工程驗收合格后退還給中標人。

六、合同主要條款

1、總包管理費和總包配合服務(wù)費按以下公式計?。罕竟こ痰目偘芾碣M和總包配合費取費費率合計為合同價(jià)的1.5%（一期、二期）。投標人應包含此項報價(jià)，如竣工結算時(shí)結算價(jià)與投標報價(jià)有差異的，按實(shí)調整。

2、工程量確認

乙方每月23日將本月已完工的形象進(jìn)度報表（每月23日按安裝完成完整的單體工程量，經(jīng)現場(chǎng)驗收合格給予計量）及相關(guān)結算資料報監理單位初審，作為全程跟蹤審計單位審定工程款的依據。

3、工程款(進(jìn)度款)支付

3.1工程款（進(jìn)度款）支付（申請支付進(jìn)度款時(shí)，必須提交且不限于如下資料）：

3.1.1從所請進(jìn)度款上一節點(diǎn)到本次節點(diǎn)之間的相關(guān)工程管理資料復印件，查核原件（具體內容由甲方確定）；

3.1.2能明確反映工程進(jìn)度節點(diǎn)情況，帶有拍攝日期的彩色高清照片；

3.1.3由監理、甲方代表簽字的本次請款節點(diǎn)間各次工序查驗節點(diǎn)的查驗記錄。

3.1.4工程進(jìn)度款支付申請表、當月完成工程量和金額、累計完成工程量與金額、設計變更及經(jīng)濟簽證的調整相關(guān)資料（如有）、工程質(zhì)量考核匯總表等。

3.1.5雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時(shí)間：

3.2本合同款項采用轉帳方式付款。乙方應于甲方每次付款之前及時(shí)向甲方提出書(shū)面付款申請，并應與甲方財務(wù)確認后，提供真實(shí)、合法、且符合項目所在地主管稅務(wù)機關(guān)規定和甲方財務(wù)要求的建筑安裝工程發(fā)票。否則，付款將予以延期，造成的損失由乙方自行承擔。

3.2.1 每批次（或每棟樓）產(chǎn)品到場(chǎng)并安裝完成，經(jīng)總包、監理、審計單位、甲方審核通過(guò)后支付至每批次（或每棟樓）產(chǎn)品合同價(jià)款的80％；

3.2.2每期（合同范圍內全部范圍）進(jìn)戶(hù)門(mén)工程專(zhuān)項驗收合格后，經(jīng)總包、監理、審計單位、甲方審核通過(guò)后支付至已完工程量的85%；

3.2.3項目竣工驗收（有分期竣工交付的按分期）并交付物業(yè)后，經(jīng)由甲方指定的審計單位決算審計通過(guò)后支付至最終審計定案總價(jià)款的97%，付款前乙方需提供全額發(fā)票。余款3％作為質(zhì)保金，質(zhì)保期屆滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題或承擔保修責任后無(wú)息結算。

3.2.4每次付款前需提供等額進(jìn)度款金額增值稅專(zhuān)用發(fā)票。采用一般計稅方式提供13%增值稅專(zhuān)用發(fā)票。

4、上述付款方式對乙方造成的利息負擔，已包括在本合同總價(jià)內。

5、根據本合同約定的工程節點(diǎn)實(shí)際完成情況，乙方應在完成的工程節點(diǎn)后，每月23日前填制付款申請。經(jīng)甲方審核并按照合同規定比例并扣除應扣款項后向乙方支付進(jìn)度款。如乙方未及時(shí)提出申請的，甲方有權不予付款。

6、中選單位須在中選通知書(shū)發(fā)出后7個(gè)日歷日內向招選人遞交履約保證金，履約保證金采用現金或轉賬（電匯）、匯票、銀行保函、擔保機構擔保等其形式，履約保證金的數額為：中標價(jià)的5%。參選人在參選文件中明確其自愿提交的履約保證金數額，但不得低于比選文件規定的要求，否則，作為沒(méi)有實(shí)質(zhì)響應比選文件的要求。如未及時(shí)提交履約保證金，招選人有權取消其中選資格，發(fā)出的中選通知書(shū)對招選人無(wú)任何約束。如采用銀行保函，銀行保函應為六安市行政區域具有分支機構的銀行出具的見(jiàn)索即付無(wú)條件保函。如采用擔保機構擔保，應為注冊地在六安市行政區域范圍內的融資擔保機構或經(jīng)安徽省地方金融監督管理局備案的融資擔保機構出具的無(wú)條件擔保。驗收合格通過(guò)后（按照報價(jià)清單、方案內容進(jìn)行驗收），返還履約保證金總額剩余的100%。履約保證金不計利息。

履約保證金返還（分一期和二期兩部分返還，每期按照以下約定返還）：

6.1全部數量的成品門(mén)體到場(chǎng)，經(jīng)甲方、監理驗收合格通過(guò)后，返還本期履約保證金總額的50％；

6.2門(mén)安裝全部完成，工程專(zhuān)項驗收合格，并在提交合格的竣工圖及技術(shù)資料、辦理完成政府相關(guān)部門(mén)手續完后，在次月底前返還本期履約保證金總額的40％；

6.3經(jīng)竣工驗收合格，獲得政府相關(guān)部門(mén)驗收合格備案資料文件，全部工程技術(shù)資料歸檔，結算定案后，返還本期履約保證金總額的10%。履約保證金不計利息。

七、參選文件的組成、簽署

1.參選文件應包含以下內容

（1）授權委托書(shū)(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權人簽字及身份證復?。?；

（2）企業(yè)的營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)復印件（加蓋公章）；

（3）“五、參選須知”中“參選人資質(zhì)要求”及相關(guān)需要提交的材料；

（4）“五、參選須知”中要求提供的承諾書(shū)

（5）投標報價(jià)函。

（6）其他評審資料。

2.凡有意參加本項目的投標人需在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）進(jìn)行企業(yè)免費注冊，具體操作參見(jiàn)附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統操作手冊》。

完成企業(yè)注冊并通過(guò)審核后（審核期一般為三個(gè)工作日），可以通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)登錄“安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統”，明確參加項目及標段，下載文件及相關(guān)附件（含澄清、答疑及補充通知等文件，投標人應及時(shí)關(guān)注、查閱安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統系統發(fā)布的上述相關(guān)內容，否則造成的后果自負）。

用戶(hù)注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應及時(shí)在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統申請變更（聯(lián)系電話(huà)：0551-65283071），如因未及時(shí)變更導致不良后果，投標人責任自負。

電子參選文件遞交：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）平臺遞交。（投標文件掃描件要求一頁(yè)一張紙，清晰不模糊，投標人上傳后請自查掃描件清晰度，因電子版投標文件不清晰導致無(wú)法確認投標文件評標項的，由投標單位自行承擔。）。

注意事項：電子版參選文件需在招標文件規定的投標截止時(shí)間之前上傳。未在投標截止時(shí)間前在指定的電子招投標系統中上傳電子版參選文件的均為廢標。

3.發(fā)布公告媒介：

（1）安徽省鹽業(yè)投資控股集團有限公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：www.fzcss.cn）

（2）安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.ahyydc.com）

（3）安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）

（4）安徽省招標投標信息網(wǎng)（www.ahtba.org.cn）

（5）信e采（https://www.xinecai.com）

4.開(kāi)標時(shí)間招標人另行通知，在開(kāi)標時(shí)間前投標人需保持電話(huà)暢通，投標人對參選文件解密時(shí)間為開(kāi)標后半小時(shí)，具體操作詳見(jiàn)附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統操作手冊》，未在開(kāi)標時(shí)間后半小時(shí)內進(jìn)行解密的投標人視為放棄投標。

5.招標人確定中標人之后，中標人需在合同簽訂前將參選文件紙質(zhì)版蓋章原件提交三份給招標人。

八、中標單位確定方法

本次比選采取綜合評審法。招標人將對參選人的參選文件進(jìn)行統一開(kāi)標評選，在滿(mǎn)足比選文件要求的前提下，由招標人比選小組根據參選人提供的參選文件進(jìn)行綜合評定，綜合得分最高的參選人為中標候選人，綜合得分相等的以商務(wù)標得分高的為準。招標人無(wú)義務(wù)對參選報價(jià)人未中選原因做出解釋。若經(jīng)評審后有效投標人數量不足三家的，招標人可直接采用競爭性談判或單一來(lái)源采購法確定中標候選人，招標人無(wú)義務(wù)對參選報價(jià)人未中選原因做出解釋。

九、特殊說(shuō)明

1、為確保招標人工程建設項目廉潔、規范、高效實(shí)施，加強項目實(shí)施企業(yè)誠信履約意識，強化監督管理，保障項目建設，預中選候選人需接受招標人的廉政約談。未經(jīng)約談、未簽署廉政承諾書(shū)之前，不得發(fā)放中標通知書(shū)和簽訂合同。采購項目合同簽訂之前，被約談單位未在規定時(shí)間內參加廉政約談、拒絕約談、拒絕簽署《廉政協(xié)議》的，取消該企業(yè)中標資格并將其列入失信名單。

2、在任何情況下，雙方都應以友好協(xié)商的方式解決問(wèn)題，依法解決爭議，不得已暴力、威脅、脅迫、鬧事等方式對待另一方或人員。承包人必須妥善解決農民工工資問(wèn)題，加強農民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式擾亂發(fā)包人，對發(fā)包人工作秩序造成影響的，承包人應向發(fā)包人支付2000元/日的違約金。連續2天以上或累計超過(guò)3次以上或情節嚴重的，發(fā)包人有權單方面解除合同，所有損失承包人自負。

3、承包人在施工過(guò)程中必須服從監理單位、建設單位管理，違章作業(yè)存在嚴重安全隱患且拒不服從監理單位、建設單位管理的，每發(fā)生一次將按500-1000元進(jìn)行處罰。

4、報價(jià)范圍：

4.1比選文件及圖紙范圍內的進(jìn)戶(hù)門(mén)采購及安裝工程的制作、供貨(含產(chǎn)品本體及輔材如門(mén)套、鎖具五金配件等)、包裝運輸、安裝調試、檢測驗收、維保、售后服務(wù)等全過(guò)程。

4.2包工包料（包括且不限于：包質(zhì)量、包工期、包安全文明施工、包服務(wù)、包檢測、包維修等）、包驗收合格及2年質(zhì)保期內的維保等所有費用。（工程實(shí)施中產(chǎn)生的所有費用均已包含，當地建設主管單位或有關(guān)部門(mén)要求由中標單位交納的各種費用和辦理的任何相關(guān)手續等費用均由中標人自行承擔，中標單位必須按照規定交納和辦理，否則由中標單位承擔由此引起的一切損失）。

4.3其它相關(guān)費用：中標人向總承包管理單位繳納總承包管理費和總包配合服務(wù)費為合同價(jià)的1.5%（一期、二期）。

4.4如招標人采購數量發(fā)生變化，合同雙方按照中標人中標時(shí)的綜合單價(jià)來(lái)調整總價(jià)。中標人生產(chǎn)制作前必須到項目現場(chǎng)逐一核對數量和規格，如因未到項目現場(chǎng)逐一核對所造成的一切經(jīng)濟損失，均由中標人承擔。

十、聯(lián)系方式及投標截止時(shí)間

1.招標人：六安市健康養老產(chǎn)業(yè)有限公司

2.投標截止時(shí)間：2023年8月23日上午10:00時(shí)

3.投標人樣品及中標人紙質(zhì)投標文件送達地址：安徽省六安市金安區望城崗街道晉善路37號徽鹽六州雅園S2號樓（六安市健康養老產(chǎn)業(yè)有限公司）二樓成本管理部0564-3353515。

4.招標聯(lián)系人：朱工，電  話(huà)：0564-3353515 (電話(huà)詢(xún)問(wèn)時(shí)間：8:30-11:30 14:30-17:30，不含周末及節假日)（本比選公告有附件，附件需企業(yè)在電子招投標網(wǎng)站注冊登錄后自行在對應項目投標公告下方下載。）

5.電子招投標技術(shù)咨詢(xún)聯(lián)系人：薛工，許工，電話(huà)：0551-62872908。

六安市健康養老產(chǎn)業(yè)有限公司

2023年8月16日