來(lái)源： 安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團 閱讀次數： 發(fā)布時(shí)間：2023.08.30
安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司因公司戰略發(fā)展需要，擬招選安徽省房地產(chǎn)市場(chǎng)數據系統服務(wù)，本次采購以比選的方式進(jìn)行。
一、比選范圍及內容
1.比選內容：安徽省房地產(chǎn)市場(chǎng)數據系統服務(wù)，通過(guò)比選確定一家咨詢(xún)服務(wù)單位。本次采購內容包括：提供安徽省內城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)及土地相關(guān)系統數據(有獨立的系統可實(shí)時(shí)查詢(xún))，包括房地產(chǎn)市場(chǎng)供銷(xiāo)存、土地供銷(xiāo)等數據，不定期提供房地產(chǎn)行業(yè)及市場(chǎng)分析、配合甲方日常工作等咨詢(xún)服務(wù)。合肥市數據要求提供新房銷(xiāo)售、庫存、供應等數據，數據需全面且有八年以上歷史數據；且提供二手房數據，要求數據全面、準確并有五年以上歷史。其他各地市數據要求提供商品房以及土地數據持續更新至少3年以上數據。數據系統要求不低于10個(gè)端口，并且不綁定IP，服務(wù)團隊能及時(shí)按要求完成采購人相關(guān)工作需求。
2.服務(wù)期限：服務(wù)期限為一年。
二、參選單位資格要求
1.具有獨立法人資格企業(yè)、具有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照；（提供相關(guān)證明資料）
2.參選人至少提供1個(gè)近三年（2020年6月至今）完成的安徽省內任一城市的房地產(chǎn)數據系統業(yè)績(jì)，業(yè)績(jì)時(shí)間以合同簽訂日期為準；（提供合同復印件）
3.有三人及以上從事相關(guān)工作人員，配備人員須在公司任職半年以上；（提供參選人為其繳納的社保證明）
4.本項目不接受聯(lián)合體投標。
三、比選報價(jià)說(shuō)明
本項目控制價(jià)20萬(wàn)元，本項目為總價(jià)包干報價(jià)，報價(jià)中包括一切可能發(fā)生的費用。參選人只能有一個(gè)有效報價(jià)且不得超過(guò)或等于控制價(jià)，超過(guò)或等于控制價(jià)廢標。
四、評標辦法（詳見(jiàn)附件1）
五、合同主要條款
1.付款方式：本合同簽署后，支付合同價(jià)款的20%，系統建設完成并投入使用三個(gè)月后支付合同價(jià)款的60%，一年服務(wù)期結束后支付合同剩余20%的款項。
2.總價(jià)中已經(jīng)包含了項目咨詢(xún)過(guò)程中所產(chǎn)生的全部費用,包括但不限于系統建設費、數據服務(wù)費、管理費、稅費等全部費用。
3.所有付款前需提供增值稅專(zhuān)用發(fā)票，增值稅稅率6%，增值稅稅率隨國家稅收政策規定的稅率調整而調整。
六、參選文件的組成、簽署
1.技術(shù)標
（1）法定代表人身份證明。
（2）授權委托書(shū)(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權人簽字及身份證復?。?。
（3）依據比選文件“二、參選單位資格要求”中的要求，需要提交的資料。
（4）依據“附件1評標辦法：技術(shù)標詳細評審”要求，需要提交的資料。
（5）參選人認為應該提交的其它資料。
2.商務(wù)標
（1）法定代表人身份證明。
（2）授權委托書(shū)(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權人簽字及身份證復?。?。
（3）投標報價(jià)函。
七、參選文件遞交方式
1.凡有意參加本項目的投標人需在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）進(jìn)行企業(yè)免費注冊，具體操作參見(jiàn)附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統操作手冊》。
完成企業(yè)注冊并通過(guò)審核后（審核期一般為三個(gè)工作日），可以通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)登錄“安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統”，明確參加項目及標段，下載文件及相關(guān)附件（含澄清、答疑及補充通知等文件，投標人應及時(shí)關(guān)注、查閱安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統系統發(fā)布的上述相關(guān)內容，否則造成的后果自負）。
用戶(hù)注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應及時(shí)在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統申請變更（聯(lián)系電話(huà)：0551-65283071），如因未及時(shí)變更導致不良后果，投標人責任自負。
電子參選文件遞交：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）平臺遞交。（投標文件掃描件要求一頁(yè)一張紙，清晰不模糊，投標人上傳后請自查掃描件清晰度，因電子版投標文件不清晰導致無(wú)法確認投標文件評標項的，由投標單位自行承擔。）。
注意事項：電子版參選文件需在招標文件規定的投標截止時(shí)間之前上傳。未在投標截止時(shí)間前在指定的電子招投標系統中上傳電子版參選文件的均為廢標。
2.發(fā)布公告媒介：
（1）安徽省鹽業(yè)投資控股集團有限公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：www.fzcss.cn）
（2）安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.ahyydc.com）
（3）安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）
（4）安徽省招標投標信息網(wǎng)（www.ahtba.org.cn）
（5）信e采（https://www.xinecai.com）
3.開(kāi)標時(shí)間招標人另行通知，在開(kāi)標時(shí)間前投標人需保持電話(huà)暢通，投標人對參選文件解密時(shí)間為開(kāi)標后半小時(shí)，具體操作詳見(jiàn)附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統操作手冊》，未在開(kāi)標時(shí)間后半小時(shí)內進(jìn)行解密的投標人視為放棄投標。
4.招選人確定中標人之后，中標人需在合同簽訂前將參選文件紙質(zhì)版蓋章原件提交三份給招選人。
八、中標單位確定方法
本次比選采取綜合評審法。招標人將對參選人的參選文件進(jìn)行統一開(kāi)標評選，在滿(mǎn)足比選文件要求的前提下，由招標人比選小組根據參選人提供的參選文件進(jìn)行綜合評定，綜合得分最高的參選人為中標候選人，綜合得分相等的以商務(wù)標得分高的為準。若經(jīng)評審后有效投標人數量不足三家的，招標人可直接采用競爭性談判或單一來(lái)源采購法確定中標候選人，招標人無(wú)義務(wù)對參選報價(jià)人未中選原因做出解釋。
九、聯(lián)系方式及投標截止時(shí)間
1.招標人：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司
2.投標截止時(shí)間：2023年9月6日10時(shí)
3.中標人紙質(zhì)投標文件送達地址：合肥市濱湖新區紫云路與華山支路交叉口徽鹽世紀廣場(chǎng)A座8樓成本管理部。
4.招標聯(lián)系人：周工，電話(huà)：0551-65283071（本比選公告有附件，附件需企業(yè)在電子招投標網(wǎng)站注冊登錄后自行在對應項目投標公告下方下載。）
5.電子招投標技術(shù)咨詢(xún)聯(lián)系人：薛工，電話(huà)：0551-62872908。
安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司
2023年8月30日
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