根據工程建設需要，六安市健康養老產(chǎn)業(yè)有限公司擬對六安市六州雅園項目一期智能化工程進(jìn)行公開(kāi)比選活動(dòng)?，F將有關(guān)比選情況公告如下，歡迎符合條件和有意愿的單位前來(lái)參與比選。

一、項目概況

1.工程名稱(chēng)：六安市六州雅園項目一期智能化工程

2.招選人：六安市健康養老產(chǎn)業(yè)有限公司　

3.資金來(lái)源：自籌

二、比選范圍及內容、工期要求、質(zhì)量標準、逾期處置辦法：

1.工程地點(diǎn)：項目位于安徽省六安市郝崗路南側、永華路西側。

2.比選范圍及內容: 本次工作范圍（包含不限于）具體內容包括六安市六州雅園項目一期智能化工程；包括設計圖紙中的視頻監控系統、停車(chē)場(chǎng)管理系統、殘衛求助呼叫系統、電梯五方對講系統、可視對講系統、電子巡更系統、信息發(fā)布系統、電子圍欄系統、背景音樂(lè )系統、機房工程、綜合管網(wǎng)、綜合管理平臺、弱電橋架及防火封堵等，除結構主體預留預埋外的室內外及中控室的設備材料采購、安裝施工、調試、檢測、保修等全部工程內容。工程量清單、答疑、審圖意見(jiàn)、設計變更中所有與智能化系統有關(guān)的智能化系統，及為滿(mǎn)足智能化系統完整性及驗收要求所進(jìn)行的圖紙深化、材料設備品牌送審、材料設備采購、送檢報驗、墻板開(kāi)鑿開(kāi)洞補洞修復、設備管道安裝、線(xiàn)路標識工程、防火封堵、系統調試、直至通過(guò)智能化各系統工程驗收的一切工作內容，詳見(jiàn)工程量清單、圖紙和招標文件。

3.工期要求：從簽訂合同生效招選人資料提供完整后之日起120個(gè)日歷天內完成施工并及時(shí)申請相關(guān)驗收（計劃開(kāi)工日期具體以監理單位或建設單位發(fā)布的開(kāi)工令為準，投標人須考慮按照招標范圍內要求，服從總包管理、分包配合所帶來(lái)的對工期的影響因素）。

4.質(zhì)量標準

工程質(zhì)量符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規范》、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統一標準》等國家、行業(yè)及地方現行設計規范、施工驗收規范、工程質(zhì)量評定標準及國家工程建設標準強制性條文執行，以上規范或標準不一致時(shí)，按最高嚴格者執行，質(zhì)量標準“合格”。執行標準：執行現行工程質(zhì)量驗評標準。

逾期處置辦法：若中標單位未能按合同規定的日期提交成果及驗收通過(guò)時(shí)，應向采購單位償付違約金，違約金為每逾期一天人民幣500元整，采購單位有權終止合同，中標單位必須承擔因此造成的一切損失。 

三、評標辦法：本次評標采用綜合評分法（滿(mǎn)分100分）。評標委員會(huì )對滿(mǎn)足招標文件實(shí)質(zhì)性要求的投標文件，按照本節規定的評分標準進(jìn)行打分，并按匯總得分由高到低的順序推薦前兩名中標候選人。（備注：若存在多家匯總得分相等且同時(shí)其他條件同等的條件下，我公司將按程序進(jìn)行二次報價(jià)或者談判確定最終中選單位。）（詳見(jiàn)附件1）。

四、比選報價(jià)說(shuō)明

1.本項目控制價(jià)含稅1932204.68元（ 壹佰玖拾叁萬(wàn)貳仟貳佰零肆元陸角捌分），參選人只能有一個(gè)有效報價(jià)且不得超過(guò)控制價(jià)，超過(guò)或等于控制價(jià)廢標。

五、參選須知

1.參選人資質(zhì)要求

（1）投標人必須是經(jīng)中華人民共和國工商注冊的獨立法人，提供有效的營(yíng)業(yè)執照，且具有有效期內的安全生產(chǎn)許可證。

（2）投標人具有電子與智能化工程專(zhuān)業(yè)承包一級資質(zhì)（或具有建筑智能化工程專(zhuān)業(yè)承包一級資質(zhì)），或具有建筑智能化設計與施工一級資質(zhì)（資質(zhì)證書(shū)須在有效期內）,并同時(shí)具有安全技術(shù)防范行業(yè)一級資質(zhì)。

2.擬派項目經(jīng)理要求：

具有機電工程專(zhuān)業(yè)二級注冊建造師資格及安全考核合格證（B類(lèi)），且為本公司職工（應提供政府社保部門(mén)開(kāi)具的自2022年7月起至今，不少于12個(gè)月的社保）。

3.投標人及項目經(jīng)理業(yè)績(jì)：

（1）投標人近三年（自2020年9月1日至今）至少具有1個(gè)單項合同金額在135萬(wàn)元及以上住宅項目弱電智能化系統工程施工類(lèi)似業(yè)績(jì)（須提供合同復印件加蓋公章，原件備查，時(shí)間以合同簽訂的時(shí)間為準）；

（2）擬派項目經(jīng)理近三年（自2020年9月1日至今）至少具有1個(gè)單項合同金額在135萬(wàn)元及以上的住宅項目弱電智能化系統已完工程施工類(lèi)似業(yè)績(jì)（擬派項目經(jīng)理業(yè)績(jì)不可以與投標人業(yè)績(jì)重復，須提供合同和竣工驗收證明，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準（竣工驗收資料需有建設單位、監理單位、施工單位蓋章）

4.參選人須提供承諾：無(wú)因違約或不恰當履約引起的合同終止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄。沒(méi)有處于被責令停業(yè)，處于本項目所在地投標資格被取消期內，財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)的情況；不得拖欠農民工工資；項目經(jīng)理無(wú)在建承諾。詳見(jiàn)附件承諾函。

5.項目經(jīng)理業(yè)績(jì)與企業(yè)業(yè)績(jì)不得重復。

6.本次比選不接受聯(lián)合體報名。

7.資格審查方式：資格后審。

8.投標保證金：投標人在投標文件截止時(shí)間前須將投標保證金轉入招標人保證金賬戶(hù)（銀行轉賬或保函），人民幣30000.00元（大寫(xiě)：叁萬(wàn)元整）。

賬戶(hù)名稱(chēng): 六安市健康養老產(chǎn)業(yè)有限公司

開(kāi)戶(hù)行: 徽商銀行股份有限公司六安順達支行

賬   號：225007489481000002

未在投標截止時(shí)間前足額繳納投標保證金的投標人按廢標處理。

未中標的投標人，投標保證金在中標公告結束后30個(gè)工作日內退還。中標單位的投標保證金在中標后自動(dòng)轉為履約保證金，在工程驗收合格后退還給中標人。

六、合同主要條款

1.本工程費用包括完成施工圖紙范圍內的全部工作及通過(guò)相關(guān)主管部門(mén)驗收的一切工作所發(fā)生的所有費用。

2.現場(chǎng)狀況：投標人自行到工地現場(chǎng)進(jìn)一步踏勘，費用自理。充分了解工地位置、情況、道路、加工、暫設、儲存空間、裝卸限制、安全文明施工、人工、環(huán)境因素及任何其他足以影響報價(jià)的情況。

3.參選人根據招選人的比選公告、招選圖紙、工程量清單以及本項目實(shí)際情況和自身經(jīng)營(yíng)情況以及材料價(jià)格波動(dòng)等所有風(fēng)險進(jìn)行綜合報價(jià)，包括完成樣板房所需要的軟裝一切工作內容所發(fā)生的所有費用。一旦中選，中選價(jià)格不作任何調整。

4.本項目要求工期120日歷天，具體開(kāi)工日期以開(kāi)工令為準。

5.承包方式 :本工程為包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包驗收合格、包后期保修期（質(zhì)保期貳年）服務(wù)，并負責維修過(guò)程中同業(yè)主溝通、協(xié)商與解釋接待工作。價(jià)款為固定總價(jià)合同，不再調整，報價(jià)包含設計優(yōu)化費、材料費、輔料費、人工費、機械費、運輸裝卸費、水電費、稅費（增值稅專(zhuān)票9%）、保險費、管理費、利潤等達到招選人發(fā)包范圍和驗收合格的全部費用。工程所需全部材料、人工費、機械費等全部費用的價(jià)格不因市場(chǎng)價(jià)格的漲跌而調整合同價(jià)款。嚴禁將工程轉包及違法分包。本工程由報價(jià)人自行踏勘現場(chǎng)并結合已有資料綜合考慮后進(jìn)行綜合報價(jià)，報價(jià)人中選后不得以任何理由調整量?jì)r(jià)。本工程結算方式為合同價(jià)（扣減合同內未做部分）+變更、簽證（含負簽證）+合同其他約定（如有）；

6.在合同實(shí)施期間，施工費及措施費等不隨國家政策或法規、標準及市場(chǎng)因素的變化而進(jìn)行調整。若采購單位根據實(shí)際情況需變更、修改等，中標單位應無(wú)條件執行，所需費用已含在比選報價(jià)中。

7. 進(jìn)度款支付：

7.1本工程不預付工程款，工程進(jìn)度款按每月已完工合格工程量70%支付。具體為承包人當月23日前提已完工程量及工程進(jìn)度款支付申請，經(jīng)監理單位、發(fā)包人驗收合格，出具安全及質(zhì)量書(shū)面評審意見(jiàn)后，發(fā)包人根據收到承包人經(jīng)監理單位、跟蹤審計單位和發(fā)包人審核簽字認可的工作量報表后，在次月底前支付本部分工程進(jìn)度款（如有設計變更及經(jīng)濟簽證導致增加工程量及造價(jià)的，必須在監理單位、跟蹤審計單位和發(fā)包人審核最終確認后，需累計達到50萬(wàn)元后隨進(jìn)度款支付），承包人須同時(shí)提供同等金額的發(fā)票（提供稅率不低于9%的增值稅專(zhuān)用發(fā)票）；

7.2工程驗收通過(guò)，并在提交合格的竣工圖及技術(shù)資料、辦理完成政府相關(guān)部門(mén)手續完后，在次月底前支付至已完工合格工作量的85%，承包人須同時(shí)提供同等金額的發(fā)票（提供稅率不低于9%的增值稅專(zhuān)用發(fā)票）；

7.3交付物業(yè)后，經(jīng)由甲方指定的審計單位決算審計通過(guò)后支付至最終審計定案總價(jià)款的97%，付款前乙方需提供剩余全額的增值稅專(zhuān)用發(fā)票。余款3％作為質(zhì)保金，質(zhì)保期屆滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題或承擔保修責任后無(wú)息結算。

7.4上述付款方式對乙方造成的利息負擔，已包括在本合同總價(jià)內。

7.5根據本合同約定的工程節點(diǎn)實(shí)際完成情況，乙方應在完成的工程節點(diǎn)后，每月23日前填制付款申請。經(jīng)甲方審核并按照合同規定比例并扣除應扣款項后向乙方支付進(jìn)度款。如乙方未及時(shí)提出申請的，甲方有權不予付款。

7.6 本工程的總包管理費和總包配合費取費費率為工程造價(jià)（扣除主要設備費）的1.5%，結算時(shí)按結算價(jià)（扣除主要設備費）1.5%直接扣除。水電費取費費率為工程造價(jià)（扣除主要設備費）的7‰，結算時(shí)按結算價(jià)（扣除主要設備費）7‰直接扣除。其中甲方不承諾土建施工總包單位的塔吊、施工電梯、電梯安裝單位的電梯在裝修施工中使用，乙方需自行考慮垂直運輸費用。清單控制價(jià)編制費等包含在投標報價(jià)內不單獨列項。

七、參選文件的組成、簽署

1.參選文件應包含以下內容

（1）授權委托書(shū)(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權人簽字及身份證復?。?；

（2）企業(yè)的營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)復印件（加蓋公章）；

（3）“五、參選須知”中“參選人資質(zhì)要求”及“項目經(jīng)理要求”需要提交的材料；

（4）“五、參選須知”中要求提供的承諾書(shū)

（5）投標報價(jià)函。

（6）其他評審資料。

2.凡有意參加本項目的投標人需在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）進(jìn)行企業(yè)免費注冊，具體操作參見(jiàn)附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統操作手冊》。

完成企業(yè)注冊并通過(guò)審核后（審核期一般為三個(gè)工作日），可以通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)登錄“安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統”，明確參加項目及標段，下載文件及相關(guān)附件（含澄清、答疑及補充通知等文件，投標人應及時(shí)關(guān)注、查閱安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統系統發(fā)布的上述相關(guān)內容，否則造成的后果自負）。

用戶(hù)注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應及時(shí)在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統申請變更（聯(lián)系電話(huà)：0551-65283071），如因未及時(shí)變更導致不良后果，投標人責任自負。

電子參選文件遞交：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）平臺遞交。（投標文件掃描件要求一頁(yè)一張紙，清晰不模糊，投標人上傳后請自查掃描件清晰度，因電子版投標文件不清晰導致無(wú)法確認投標文件評標項的，由投標單位自行承擔。）。

注意事項：電子版參選文件需在招標文件規定的投標截止時(shí)間之前上傳。未在投標截止時(shí)間前在指定的電子招投標系統中上傳電子版參選文件的均為廢標。

3.發(fā)布公告媒介：

（1）安徽省鹽業(yè)投資控股集團有限公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：www.fzcss.cn）

（2）安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.ahyydc.com）

（3）安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）

（4）安徽省招標投標信息網(wǎng)（www.ahtba.org.cn）

（5）信e采（https://www.xinecai.com）

4.開(kāi)標時(shí)間招標人另行通知，在開(kāi)標時(shí)間前投標人需保持電話(huà)暢通，投標人對參選文件解密時(shí)間為開(kāi)標后半小時(shí)，具體操作詳見(jiàn)附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統操作手冊》，未在開(kāi)標時(shí)間后半小時(shí)內進(jìn)行解密的投標人視為放棄投標。

5.招標人確定中標人之后，中標人需在合同簽訂前將參選文件紙質(zhì)版蓋章原件提交三份給招標人。

八、中標單位確定方法

本次比選采取綜合評審法。招標人將對參選人的參選文件進(jìn)行統一開(kāi)標評選，在滿(mǎn)足比選文件要求的前提下，由招標人比選小組根據參選人提供的參選文件進(jìn)行綜合評定，綜合得分最高的參選人為中標候選人，綜合得分相等的以商務(wù)標得分高的為準。招標人無(wú)義務(wù)對參選報價(jià)人未中選原因做出解釋。

九、特殊說(shuō)明

（1）為確保招標人工程建設項目廉潔、規范、高效實(shí)施，加強項目實(shí)施企業(yè)誠信履約意識，強化監督管理，保障項目建設，預中選候選人需接受招標人的廉政約談。未經(jīng)約談、未簽署廉政承諾書(shū)之前，不得發(fā)放中標通知書(shū)和簽訂合同。采購項目合同簽訂之前，被約談單位未在規定時(shí)間內參加廉政約談、拒絕約談、拒絕簽署《廉政協(xié)議》的，取消該企業(yè)中標資格并將其列入失信名單。

（2）在任何情況下，雙方都應以友好協(xié)商的方式解決問(wèn)題，依法解決爭議，不得已暴力、威脅、脅迫、鬧事等方式對待另一方或人員。承包人必須妥善解決農民工工資問(wèn)題，加強農民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式擾亂發(fā)包人，對發(fā)包人工作秩序造成影響的，承包人應向發(fā)包人支付2000元/日的違約金。連續2天以上或累計超過(guò)3次以上或情節嚴重的，發(fā)包人有權單方面解除合同，所有損失承包人自負。

（3）承包人在施工過(guò)程中必須服從監理單位、建設單位管理，違章作業(yè)存在嚴重安全隱患且拒不服從監理單位、建設單位管理的，每發(fā)生一次將按500-1000元進(jìn)行處罰。

十、聯(lián)系方式及投標截止時(shí)間

1.招標人：六安市健康養老產(chǎn)業(yè)有限公司

2.投標截止時(shí)間：2023年9月18日上午10:00時(shí)

3.中標人紙質(zhì)投標文件送達地址：安徽省六安市金安區望城崗街道晉善路37號徽鹽六州雅園S2號樓（六州雅園品鑒中心西邊一棟樓）二樓成本管理部0564-3353515。

4.招標聯(lián)系人：朱工，電  話(huà)：0564-3353515 (電話(huà)詢(xún)問(wèn)時(shí)間：8:30-11:30 14:30-17:30，不含周末及節假日)（本比選公告有附件，附件需企業(yè)在電子招投標網(wǎng)站注冊登錄后自行在對應項目投標公告下方下載。）

5.電子招投標技術(shù)咨詢(xún)聯(lián)系人：薛工，許工，電話(huà)：0551-62872908。

六安市健康養老產(chǎn)業(yè)有限公司

2023年9月8日