根據項目開(kāi)發(fā)需要，安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司現對徽鹽珺悅府項目2023年第四季度營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)采購及執行（二次）進(jìn)行公開(kāi)比選活動(dòng)?，F將有關(guān)比選情況公告如下，歡迎符合條件和有意愿的單位前來(lái)參與比選。

一、項目概況
　　1.項目名稱(chēng)：靈璧徽鹽珺悅府

2.項目簡(jiǎn)介：本項目由安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司開(kāi)發(fā)，位于安徽省靈璧縣羅河路南側、磬山路西側。項目總占地97.695畝，總建筑面積約165623.84m2，地上總建筑面積約130260m2，項目定位物業(yè)形態(tài)規劃為開(kāi)發(fā)商品住宅小區及相關(guān)配套附屬設施。容積率2.0；建筑密度≤22%；綠地率≥40%。由地下車(chē)庫（包含人防工程）、9層住宅、10層住宅、11層住宅、17層住宅、20層住宅、23層住宅、26層住宅、1層商業(yè)（局部二層）等建筑業(yè)態(tài)組成?！?/p>

3.工程實(shí)施地點(diǎn)：安徽省靈璧縣

二、比選范圍及內容
　 本次比選內容為徽鹽珺悅府項目2023年第四季度營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)采購及執行（二次），擬招標總金額19.7857萬(wàn)元，詳見(jiàn)報價(jià)清單。

1、徽鹽·珺悅府中秋系列暖場(chǎng)活動(dòng)

（1）活動(dòng)場(chǎng)地：營(yíng)銷(xiāo)中心內場(chǎng)；

（2）活動(dòng)人數：約300位客戶(hù)；

（3）活動(dòng)時(shí)間：2023年9月29日-10月1日

（4）活動(dòng)形式：不限于彩繪月球燈DIY、桂花糕DIY、非遺油傘DIY，（由投標公司根據項目情況建議方案）

（5）活動(dòng)包裝：內場(chǎng)包裝不限于簽到區、美陳區、活動(dòng)區(場(chǎng)地詳見(jiàn)附件：營(yíng)銷(xiāo)中心內部示意圖）。

2、工地開(kāi)放日活動(dòng)

（1）活動(dòng)場(chǎng)地：徽鹽珺悅府一期工地現場(chǎng)；

（2）活動(dòng)人數：約100位客戶(hù)；

（3）活動(dòng)時(shí)間：10月下旬（以通知時(shí)間為準）；

（4）活動(dòng)形式：不限于工地開(kāi)放日、活動(dòng)拍攝拍照、活動(dòng)禮品（由投標公司根據項目情況建議方案）；

（5）活動(dòng)包裝：內場(chǎng)包裝不限于簽到區、美陳區、活動(dòng)區(場(chǎng)地詳見(jiàn)附件：交房路線(xiàn)示意圖）。

3、一期盛大交付活動(dòng)

（1）活動(dòng)場(chǎng)地：徽鹽珺悅府一期；

（2）活動(dòng)人數：約350位客戶(hù)；

（3）活動(dòng)時(shí)間：11月30日（以通知時(shí)間為準）

（4）活動(dòng)形式：不限于啟動(dòng)儀式、交房活動(dòng)、活動(dòng)拍攝拍照、活動(dòng)禮品、單元門(mén)及棟樓包裝，（由投標公司根據項目情況建議方案）

（5）活動(dòng)包裝：內場(chǎng)包裝不限于簽到區、美陳區、交房區(場(chǎng)地詳見(jiàn)附件：交房路線(xiàn)示意圖、交房區（托兒所））。

三、招標要求

1.參選人資格要求

1.1參選人應是在中華人民共和國境內合法注冊的營(yíng)業(yè)執照和獨立企業(yè)法人，具有獨立承擔民事責任能力（提供有效營(yíng)業(yè)執照復印件）；

1.2公司注冊資金不低于50萬(wàn)元（含50萬(wàn)元）；

1.3參選單位業(yè)績(jì)：2020年9月1日至今至少有1個(gè)類(lèi)似合同價(jià)不低于10萬(wàn)元營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的類(lèi)似業(yè)績(jì)，業(yè)績(jì)以合同簽訂時(shí)間為準（合同中需體現合同簽訂時(shí)間），須提供合同復印件（加蓋公章）；

1.4本項目不接受聯(lián)合體參選。

四、報價(jià)說(shuō)明

1.報價(jià)人應根據比選內容要求編制報價(jià)函，一切降低比選要求的報價(jià)函均視為無(wú)效報價(jià)文件。

2.參選人可以不對本比選內容做出報價(jià)，但一經(jīng)做出報價(jià)，就不可撤回，否則，該報價(jià)人今后一年內不得參與安徽鹽業(yè)系統內企業(yè)的所有招選活動(dòng)。

3.本次最高限價(jià)為19.7857萬(wàn)元，超過(guò)此報價(jià)為廢標。

4.參選人根據自身經(jīng)營(yíng)情況及市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等風(fēng)險因素綜合考慮報價(jià)，一旦中選，單價(jià)不予調整（稅價(jià)、稅金需分別列明，并注明公司是一般納稅人還是小規模納稅人及發(fā)票的性質(zhì)）。

五、合同主要條款
　　1.工期：7日歷天(每批次具體起算日期以招選單位要求的時(shí)間為準)；

2.支付方式：無(wú)預付款，按批次付款；各批次活動(dòng)執行通過(guò)驗收后，且收到參選人等額增值稅專(zhuān)用發(fā)票后30日內，支付合同總價(jià)款的100%。

六、參選文件要求
　　1.參選文件應包含以下內容

（1）授權委托書(shū)(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權人簽字及身份證復?。?；

（2）企業(yè)的營(yíng)業(yè)執照復印件（加蓋公章）；

（3）“參選人資格要求”需要提交的材料；

（4）投標報價(jià)函。

（5）其他評審資料。

2.凡有意參加本項目的投標人需在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）進(jìn)行企業(yè)免費注冊，具體操作參見(jiàn)附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統操作手冊》。

完成企業(yè)注冊并通過(guò)審核后（審核期一般為三個(gè)工作日），可以通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)登錄“安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統”，明確參加項目及標段，下載文件及相關(guān)附件（含澄清、答疑及補充通知等文件，投標人應及時(shí)關(guān)注、查閱安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統系統發(fā)布的上述相關(guān)內容，否則造成的后果自負）。

用戶(hù)注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應及時(shí)在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統申請變更（聯(lián)系電話(huà)：0551-65283071），如因未及時(shí)變更導致不良后果，投標人責任自負。

電子參選文件遞交：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）平臺遞交。（投標文件掃描件要求一頁(yè)一張紙，清晰不模糊，投標人上傳后請自查掃描件清晰度，因電子版投標文件不清晰導致無(wú)法確認投標文件評標項的，由投標單位自行承擔。）。

注意事項：電子版參選文件需在招標文件規定的投標截止時(shí)間之前上傳。未在投標截止時(shí)間前在指定的電子招投標系統中上傳電子版參選文件的均為廢標。

3.發(fā)布公告媒介：

（1）安徽省鹽業(yè)投資控股集團有限公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：www.fzcss.cn）

（2）安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.ahyydc.com）

（3）安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）

（4）安徽省招標投標信息網(wǎng)（www.ahtba.org.cn）

（5）信e采（https://www.xinecai.com）

4.開(kāi)標時(shí)間招標人另行通知，在開(kāi)標時(shí)間前投標人需保持電話(huà)暢通，投標人對參選文件解密時(shí)間為開(kāi)標后半小時(shí)，具體操作詳見(jiàn)附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統操作手冊》，未在開(kāi)標時(shí)間后半小時(shí)內進(jìn)行解密的投標人視為放棄投標。

5.招標人確定中標人之后，中標人需在合同簽訂前將參選文件紙質(zhì)版蓋章原件提交三份給招標人。

七、中標單位確定方法
　　本次比選采取綜合評審法。招標人將對參選人的參選文件進(jìn)行統一開(kāi)標評選，在滿(mǎn)足比選文件要求的前提下，由招標人比選小組根據參選人提供的參選文件進(jìn)行綜合評定，綜合得分最高的參選人為中標候選人，綜合得分相等的以商務(wù)標得分高的為準。若經(jīng)評審后有效投標人數量不足三家的，招標人可直接采用競爭性談判或單一來(lái)源采購法確定中標候選人，招標人無(wú)義務(wù)對參選報價(jià)人未中選原因做出解釋。

八、聯(lián)系方式及投標截止時(shí)間
　　1.招標人：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司

2.投標截止時(shí)間：2023年9月27日9時(shí)

3.中標人紙質(zhì)投標文件送達地址：安徽宿州市靈璧縣羅河路與磬山路交口西徽鹽珺悅府營(yíng)銷(xiāo)中心東側徽鹽地產(chǎn)成本部。
　　4.招標聯(lián)系人：閆工   馮經(jīng)理，電  話(huà)：0557-6229990   0557-6229999（本比選公告有附件，附件需企業(yè)在電子招投標網(wǎng)站注冊登錄后自行在對應項目投標公告下方下載。）

5.電子招投標技術(shù)咨詢(xún)聯(lián)系人：薛工，許工，電話(huà)：0551-62872908。