1.招標條件

1.1項目名稱(chēng)：肥西縣FX202356號地塊項目

1.2項目審批、核準或備案機關(guān)名稱(chēng)：/

1.3批文名稱(chēng)及編號：/

1.4招標人：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司

1.5項目業(yè)主：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司

1.6資金來(lái)源：自籌

1.7項目出資比例：100%

1.8 資金落實(shí)情況：已落實(shí)

2.項目概況與招標范圍

2.1招標項目名稱(chēng)：肥西縣FX202356號地塊項目EPC工程總承包

2.2招標項目編號：2023DFWGZ02671/JG2023-04-2586

2.3標段劃分：1個(gè)標段

2.4招標項目標段編號：2023DFWGZ02671-1

2.5建設地點(diǎn)：合肥市肥西縣上派鎮司空山路與北張路交口西南側

2.6建設規模：本項目總用地面積77920.34㎡，其中：居住用地面積約59753.20㎡，容積率2.0，總建筑面積約16萬(wàn)㎡，具體以主管部門(mén)批復為準；相鄰代建地塊代建道路綠線(xiàn)部位用地面積約5944.88㎡，代建幼兒園用地面積約5400.01㎡（建筑面積不小于4168㎡的9班幼兒園和3班托兒所，幼兒園精裝交付），代建居住地塊西側四合路至北張路段規劃支路面積約6822.25㎡。具體以土地出讓文件、具體地界及土地部門(mén)實(shí)際測繪為準。

2.7合同估算價(jià)：54000萬(wàn)元

2.8計劃工期：總工期985日歷天（其中：設計服務(wù)期30日歷天；售樓部及示范區70日歷天；一期650日歷天；二期700日歷天（具體開(kāi)工日期以開(kāi)工令為準），須考慮分期分段穿插施工）。

2.9招標范圍：肥西縣FX202356號地塊項目EPC工程總承包，涉及設計、采購、工程施工、竣工備案、質(zhì)保維修等全部工作，包括但不限于建筑施工圖設計（含交通分析、環(huán)境評價(jià)、BIM建模、海綿城市專(zhuān)項設計等）、裝配式深化設計、幕墻工程專(zhuān)項深化設計、代建道路方案及施工圖設計、智能化設計、雨污水設計、亮化設計及施工、幼兒園全套設計（不含幼兒園景觀(guān)設計）、基坑支護設計、后期配合招標人進(jìn)行相關(guān)圖審、結構優(yōu)化、擋土墻（如有）、土方、樁基、基坑支護、土建、安裝、外立面、門(mén)窗、裝配式工程、公區及架空層精裝修（不含軟裝）、配套用房簡(jiǎn)裝（不含軟裝），以及消防、公裝、電梯、智能化、人防（防護、防化）、單元門(mén)、入戶(hù)門(mén)、地庫地坪、標識標牌（地上、地下）、空氣能、太陽(yáng)能、充電樁、展示區景觀(guān)及雨污水道排、小區大門(mén)、售樓部精裝修（不含軟裝）、樣板房精裝修（不含軟裝）、幼兒園、三網(wǎng)、有線(xiàn)電視、代建道路、代建綠地等。具體詳見(jiàn)招標文件、合同條款、模擬清單以及發(fā)包人要求等。

2.10項目類(lèi)別：EPC工程總承包

2.11質(zhì)量標準：合格

2.12其他：/

3.投標人資格要求

3.1投標人應依法設立并具備承擔本招標項目的如下條件：

3.1.1投標人資質(zhì)要求：具備有效的營(yíng)業(yè)執照，其中承擔施工任務(wù)的投標人應具備有效的安全生產(chǎn)許可證。投標人須同時(shí)具備以下（1）、（2）項要求：

（1）設計資質(zhì)：設計資質(zhì)須滿(mǎn)足下列條件之一：①工程設計綜合甲級資質(zhì)；②建筑行業(yè)工程設計甲級資質(zhì)；③建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)工程設計甲級資質(zhì)。

（2）施工資質(zhì)：具備有效的建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)。

3.1.2 項目經(jīng)理、設計負責人、施工負責人要求：

（1）項目經(jīng)理要求：擬委任項目經(jīng)理須具備有效的建筑工程專(zhuān)業(yè)一級注冊建造師證書(shū)，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證），且目前未在其他項目上任職或雖在其他項目上任職但本項目中標后能夠從該項目撤離。

（2）設計負責人要求：擬委任設計負責人須具備國家一級注冊建筑師資格。

（3）施工負責人要求：投標人擬委任施工負責人須具備建筑工程專(zhuān)業(yè)一級注冊建造師證書(shū)，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證），且目前未在其他項目上任職或雖在其他項目上任職但本項目中標后能夠從該項目撤離。

（4）項目經(jīng)理與施工負責人可以兼任，項目經(jīng)理（或施工負責人）和設計負責人不可以為同一人。

3.1.3 投標人業(yè)績(jì)要求：

（1）施工業(yè)績(jì)：2018年10月1日以來(lái)（以竣工驗收時(shí)間為準），投標人須具備1個(gè)單項合同金額不少于30000萬(wàn)元或單項合同總建筑面積不少于10萬(wàn)平方米的含有裝配式房屋建筑工程（不含廠(chǎng)房）的施工總承包（或工程總承包）業(yè)績(jì)。

（2）設計業(yè)績(jì)：2018年10月1日以來(lái)（以合同簽訂時(shí)間為準），投標人須具備1個(gè)單項合同金額不少于400萬(wàn)元或1個(gè)單項合同總建筑面積不少于10萬(wàn)平方米含有裝配式房屋建筑工程（不含廠(chǎng)房）的設計業(yè)績(jì)，或工程總承包中單項合同設計金額不少于400萬(wàn)元或總建筑面積不少于10萬(wàn)平方米含有裝配式房屋建筑工程（不含廠(chǎng)房）的設計業(yè)績(jì)。

注：上述（1）、（2）業(yè)績(jì)可在一個(gè)合同中體現。

3.1.4 項目經(jīng)理、設計負責人、施工負責人業(yè)績(jì)要求：/

3.1.5財務(wù)要求：/

3.1.6信譽(yù)要求：投標人未被合肥市及其所轄縣（市）、區（開(kāi)發(fā)區）公共資源交易監督管理部門(mén)記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時(shí)符合下列情形的：

（1）開(kāi)標日前（含當日）6個(gè)月內記分累計未滿(mǎn)10分的；

（2）開(kāi)標日前（含當日）12個(gè)月內記分累計未滿(mǎn)15分的；

（3）開(kāi)標日前（含當日）18個(gè)月內記分累計未滿(mǎn)20分的；

（4）開(kāi)標日前（含當日）24個(gè)月內記分累計未滿(mǎn)25分的。

3.1.7本招標項目接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿(mǎn)足下列要求：

（1）聯(lián)合體成員方總數量不超過(guò)3家（如為聯(lián)合體，則設計單位不超過(guò)1家、施工單位不超過(guò)2家）。

（2）承擔設計任務(wù)的聯(lián)合體成員方須具備投標人資質(zhì)要求3.1.1的設計資質(zhì)，承擔施工任務(wù)的聯(lián)合體成員方須具備投標人資質(zhì)要求3.1.1的施工資質(zhì)。

（3）聯(lián)合體各方均須符合3.1.6信譽(yù)要求。

（4）聯(lián)合體中承擔施工任務(wù)的任一方承攬工程量占比不得低于施工工程量的30%。 

3.2投標人不得存在招標文件第二章投標人須知第1.4.3項、第1.4.4項規定的情形。

3.3其他要求：/

4.招標文件的獲取

4.1獲取時(shí)間：2023年12月1日至投標截止時(shí)間。

4.2獲取方式：

（1）本招標項目實(shí)行全流程電子化交易。

（2）潛在投標人可登錄安徽合肥公共資源交易中心電子服務(wù)系統（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“電子服務(wù)系統”）查閱招標文件，如參與投標，則須在本條第4.1款規定的招標文件獲取時(shí)間內通過(guò)優(yōu)質(zhì)采云采購平臺獲取招標文件。

（3）招標文件獲取過(guò)程中有任何疑問(wèn)，請在工作時(shí)間（9：00-17：00，節假日休息）撥打技術(shù)支持熱線(xiàn)（非項目咨詢(xún)）：400-0099-555。項目咨詢(xún)請撥打電話(huà)：0551-63799346。

4.3招標文件價(jià)格： 0元。

5.投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）為2023年12月21日11時(shí)00分，投標人應在投標截止時(shí)間前通過(guò)優(yōu)質(zhì)采云采購平臺遞交電子投標文件。

6.資格審查方式

本招標項目采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。

7.評標辦法

本招標項目評標辦法采用定性評審法。（見(jiàn)招標文件第三章“評標及定標辦法”）。

8.開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)

8.1開(kāi)標時(shí)間：2023年12月21日11時(shí)00分。

8.2開(kāi)標地點(diǎn)：

?合肥市濱湖新區南京路2588號要素交易市場(chǎng)A區（徽州大道與南京路交口）2樓8號開(kāi)標室。

?本招標項目采用“不見(jiàn)面”開(kāi)標方式，具體操作見(jiàn)電子交易系統不見(jiàn)面開(kāi)標系統相關(guān)操作手冊。

9.招標文件的異議、投訴

9.1投標人或者其他利害關(guān)系人對招標文件有異議的，應當在規定時(shí)間通過(guò)電子交易系統在線(xiàn)提出或以其他書(shū)面形式提出。

9.2 投標人或者其他利害關(guān)系人對招標人、招標代理機構的答復不滿(mǎn)意，或者招標人、招標代理機構未在規定時(shí)間內作出答復的，可以在規定時(shí)間內通過(guò)網(wǎng)上投訴系統或以其他書(shū)面形式向監管部門(mén)提出投訴。

9.3受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見(jiàn)招標公告11.1和11.2。

10.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時(shí)在安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站、安徽省公共資源交易監管網(wǎng)、全國公共資源交易平臺上發(fā)布。

11.聯(lián)系方式

11.1招標人

招標人：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司

地   址：安徽省合肥市包河區華山路

郵   編：230051

聯(lián)系人：周工

電   話(huà)：0551-65283071

11.2招標代理機構

招標代理機構：安徽省招標集團股份有限公司

地   址：安徽省合肥市包河大道236號

郵   編：230051

聯(lián)系人：孫工、周工

電   話(huà)：0551-63799346（18225859580）

11.3電子交易系統

電子交易系統名稱(chēng)：優(yōu)質(zhì)采云采購平臺

電子交易系統電話(huà)：400-0099-555

11.4電子服務(wù)系統

電子服務(wù)系統名稱(chēng)：安徽合肥公共資源交易中心電子服務(wù)系統

電子服務(wù)系統電話(huà)：0551-12345

11.5公共資源交易監督管理部門(mén)

公共資源交易監督管理部門(mén)：合肥市公共資源交易監督管理局

地   址：合肥市濱湖新區南京路2588號

電   話(huà)：0551-66223530、0551-66223546

12.其他事項說(shuō)明

12.1投標人應合理安排招標文件獲取時(shí)間，特別是網(wǎng)絡(luò )速度慢的地區防止在系統關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò )擁堵無(wú)法操作。如果因計算機及網(wǎng)絡(luò )故障造成無(wú)法完成招標文件獲取，責任自負。

12.2本項目采用“評定分離（定性評審）”方式確定中標人。

13.投標保證金賬戶(hù)

開(kāi)戶(hù)名：安徽合肥公共資源交易中心

銀行賬號：1023701021001095993247937

開(kāi)戶(hù)銀行：徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行

或

開(kāi)戶(hù)名：安徽合肥公共資源交易中心

銀行賬號：179754559782

開(kāi)戶(hù)銀行：中國銀行合肥廬陽(yáng)支行