根據(jù)項目建設(shè)需要，安徽鹽業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬對徽鹽世紀廣場項目辦公樓紀委談話室裝修、一樓大廳出入系統(tǒng)和辦公樓智能化改造等工程進行公開比選活動，現(xiàn)將有關(guān)比選情況公告如下：

一、項目概況

本項目位于合肥市濱湖新區(qū)華山路與紫云路交口東北，東至華山支路，南至紫云路，西至華山路，北至福州路。土地性質(zhì)：商業(yè)+住宅，規(guī)劃總用地面積82.19畝，總建筑面積約23萬平米。商辦部分一類高層商業(yè)辦公樓，包括2幢25層主樓（建筑高度約107米），1幢連接2幢主樓的3層裙樓，（地下為整體二層停車庫），建筑面積約10萬平米（其中地上約7.5萬平米）。本次比選為辦公樓紀委談話室裝修，A、B座辦公樓一樓大廳出入管理系統(tǒng)和辦公樓智能化改造工程等。

二、比選內(nèi)容

本次比選內(nèi)容為徽鹽世紀廣場項目辦公樓紀委談話室裝修，A、B座辦公樓一樓大廳出入管理系統(tǒng)和辦公樓智能化改造工程等，包括供貨、包裝運輸、安裝調(diào)試、檢測驗收、日常維護保養(yǎng)、售后跟蹤服務(wù)等全過程銷售，具體內(nèi)容詳見比選公告、圖紙和清單等范圍內(nèi)的所有內(nèi)容。本次比選分為三個標段，一標段為辦公樓紀委談話室裝修工程，二標段為A、B座辦公樓一樓大廳出入管理系統(tǒng)，三標段為辦公樓智能化改造工程。參選人可同時參加三個標段或任選一個標段參加，如同時參加二個標段或三個標段要分別報名和報價，并滿足相應(yīng)的要求。

三、比選報價說明

1、本項目三個標段為總價包干報價，報價中包括一切可能發(fā)生的費用，包括且不限于：包材料、包人工、包質(zhì)量、包工期、包驗收、包管理費、包規(guī)費、包利稅、包服務(wù)維修、包市場風(fēng)險等。

2、參選人中選后，在實際施工過程中不得因現(xiàn)場工程量的調(diào)整及工期等任何因素的影響提出價格調(diào)增，因招選人對設(shè)計范圍、內(nèi)容作適當合理的調(diào)整時所產(chǎn)生的任何費用也不得提出價格調(diào)增。

3、參選人必須仔細研讀本項目圖清單及比選公告相關(guān)要求，必須進行現(xiàn)場踏勘。參選人需對自己報價內(nèi)容的完整性負責(zé)（尤其是費用應(yīng)包含所有工程技術(shù)的風(fēng)險因素），避免由于后期施工中交叉作業(yè)而導(dǎo)致工程量變更事宜。

4、參選人的參選文件不予退還，中選人提供的資料在本項目的使用權(quán)歸招選人所有。

四、參選人資格要求

（一）一標段（辦公樓紀委談話室裝修工程）資格要求

1. 須是經(jīng)中華人民共和國工商注冊的獨立法人；

2. 具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)；

3. 參選人近三年（2016年1月1日以后，以合同簽訂日期為準），具有2項單項合同金額不低于50萬元裝飾裝修工程業(yè)績；具有辦公樓或類似紀委談話室業(yè)績的，優(yōu)先考慮；

4、參選人需提供招選人對其進行企業(yè)考察及在合肥1個類似業(yè)績項目考察的條件，如不接受招選人的考察，取消比選資格;

5、本次比選不接受聯(lián)合體參與;

6、資格審查方式：資格后審。

（二）二標段（A、B座辦公樓一樓大廳出入管理系統(tǒng)）資格要求

1、須是中華人民共和國工商注冊的獨立法人，且具有有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證；

2、具有電子與智能化工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)（或具有建筑智能化工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)），或具有建筑智能化設(shè)計與施工二級及以上資質(zhì)（資質(zhì)證書須在有效期內(nèi)）；

3、參選人自2016年1月1日以來承接過2個及以上單項合同金額不低于80萬元的類似出入管理系統(tǒng)工程或包含出入管理系統(tǒng)工程的智能化施工業(yè)績（提供合同，時間以合同簽訂時間為準)；

4、參選人需提供招選人對其進行企業(yè)考察及在合肥1個類似業(yè)績項目考察的條件，如不接受招選人的考察，取消比選資格;

5、本次比選不接受聯(lián)合體參與;

6、資格審查方式：資格后審。

（三）三標段（辦公樓智能化改造工程）資格要求

1、須是中華人民共和國工商注冊的獨立法人，且具有有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證；

2、具有電子與智能化工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)（或具有建筑智能化工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)），或具有建筑智能化設(shè)計與施工二級及以上資質(zhì)（資質(zhì)證書須在有效期內(nèi)）；

3、參選人自2016年1月1日以來承接過2個及以上單項合同金額不低于200萬元的類似辦公樓或?qū)懽謽腔蛏虡I(yè)的智能化施工業(yè)績（提供合同，時間以合同簽訂時間為準)；

4、參選人需提供招選人對其進行企業(yè)考察及在合肥1個類似業(yè)績項目考察的條件，如不接受招選人的考察，取消比選資格;

5、本次比選不接受聯(lián)合體參與;

6、資格審查方式：資格后審。

五、比選評定說明

1、本次比選采用資格后審方式。參選人應(yīng)至工地現(xiàn)場實際踏勘，以充分了解項目位置、當前建設(shè)狀態(tài)、工程范圍以及任何其他足以影響報價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的報價索賠或工期延長的申請將不被批準。

2、參選人遞交的參選文件必須包括技術(shù)標和商務(wù)標。參選人應(yīng)自行承擔(dān)比選期間編制標書和遞交標書等全過程所涉及的一切費用。不論比選結(jié)果如何，招選人對上述費用不負任何責(zé)任；招選人可根據(jù)實際情況，確定中選人。

3、參選人必須承諾：未經(jīng)招選人許可，不得將本工程轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將立即終止合同，并賠償由此造成招選人的一切經(jīng)濟損失。

4、成交原則：招選人將對參選人的參選文件進行統(tǒng)一開標評選，在滿足比選文件要求、項目建設(shè)需求和工程服務(wù)相等的前提下，由招選人比選小組根據(jù)參選人提供的技術(shù)標、商務(wù)標，對報價、品牌、型號、技術(shù)、質(zhì)量、資格證明、建設(shè)方案、質(zhì)保、交付期限、安裝、調(diào)試、人員培訓(xùn)、工期和服務(wù)質(zhì)量、售后服務(wù)承諾企業(yè)和項目負責(zé)人業(yè)績等因素進行綜合評定，必要時進行考察后。經(jīng)上報公司會議批準，最終確定第一中選人。招選人保留選擇入圍候選人及中選人的權(quán)利。

5、參選人參選文件一經(jīng)認可，即為簽約的合同價及合同附件。一經(jīng)做出報價，有效期內(nèi)不可撤回。

6、參選人應(yīng)根據(jù)比選文件中各項要求編制參選報價文件，一切降低比選文件要求的報價文件均視為無效報價文件。

7、本著誠實信用原則，參選人的一切參選文件和參選行為必須真實有效，招選人若發(fā)現(xiàn)參選人的一切參選文件和參選行為有弄虛作假的，經(jīng)核實后將取消其參選、中選資格，要求其承擔(dān)因此給招選人造成的全部損失，并上報當?shù)亟ㄔO(shè)主管部門。

六、工期要求

三個標段的工期均為20日歷天，含供貨、現(xiàn)場安裝、調(diào)試和驗收等，自甲方的開工令起計算。

七、付款方式

以上三個標段的付款方式均為每個標段工程完成后，經(jīng)甲方或甲方委托的第三方驗收合格后支付合同總金額的80%，竣工結(jié)算完成后，付至結(jié)算定案價的97%，余款3%在質(zhì)保期貳年（需辦理維修回訪手續(xù)）滿后一次性付清（無息）。付款前參選人需提供稅率不低于9%的增值稅專用發(fā)票。

八、質(zhì)量保證及其他

1、參選人承諾所提供的材料、設(shè)備無假冒偽劣設(shè)備，必須提供正品，且符合國家技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量檢測標準以及安全認證的出廠的全新、合格的產(chǎn)品，產(chǎn)品裝箱單、產(chǎn)品合格證、用戶手冊、原廠保修卡和隨機附件必須齊全。

2、質(zhì)保期為貳年，自竣工驗收合格之日算起,若承建商質(zhì)保期限高于此的按高于的標準執(zhí)行。若在質(zhì)保期限內(nèi),有質(zhì)量問題,必須保證及時、免費修復(fù)且不降低原設(shè)計質(zhì)量標準或檔次。

3、中選人接到需方維修通知后應(yīng)在8個小時內(nèi)派出專業(yè)技術(shù)服務(wù)人員到場維修，除需更換主要配件外，必須在6小時內(nèi)修復(fù)。保修期內(nèi)所需更換零部件由承建商免費并及時提供，售后專業(yè)服務(wù)人員的一切費用全部自理，保修期外，承建商仍應(yīng)上門維修,只收配件費，不收其他費用。

4、參選人可根據(jù)設(shè)備情況作更為詳細的售后服務(wù)承諾。承諾函中須注明：在接到客戶的通知后2天內(nèi)不進行維修的，客戶可自行安排維修，產(chǎn)生的所有費用承建商均認可并直接從質(zhì)保金中扣除。

九、報名資料、時間及地點等

1、報名資料如下：

①法人委托書，被授權(quán)人身份證明；

②企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，資質(zhì)證書或其他證明材料等；

③企業(yè)簡介，類似業(yè)績證明材料（見上文中要求）；并提供1個在合肥的類似業(yè)績；

④要求提供的其他資料或參選人自行提供的其他資料。

以上資料的復(fù)印件裝訂成冊，加蓋公章；原件備查，報名時暫不提供。在報名資料的封面注明：聯(lián)系人、聯(lián)系方式和郵箱以及參加的標段信息等。如同時參加兩個或三個標段，如分別準備相應(yīng)的報名資料。

2、報名截止時間：2019年9月23日17:00（北京時間，節(jié)假日除外），逾期不予受理。

3、報名地址：合肥市勝利路1366號鹽業(yè)大廈8樓采購管理部

       聯(lián)系人：徐工、李工

       電 話：0551-65283496， 傳  真：0551-65283137。

                                                          安徽鹽業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

                                                                   2019年9月17日