根據項目建設需要，安徽鹽業(yè)投資有限公司擬對徽鹽名都學(xué)府項目樣板房硬裝設計進(jìn)行公開(kāi)比選活動(dòng)，現將有關(guān)比選情況公告如下：

一、項目概況

工程所在地位于安徽省滁州市定遠縣城東新區永康路與天河路交口西南角處（定遠新二中東側），項目總占地100.44畝，總建筑面積約162083㎡，項目定位物業(yè)形態(tài)規劃為開(kāi)發(fā)商品住宅小區及相關(guān)配套附屬設施。建筑控制高度≤60米；容積率≤2.0；建筑密度≤30%；綠地率≥30%。由地下車(chē)庫（包含人防工程）、9層住宅、11層住宅、18層住宅、20層住宅等建筑業(yè)態(tài)組成。本次比選為本項目樣板房的硬裝設計比選。

二、設計范圍和內容

1、設計范圍：

徽鹽名都學(xué)府項目樣板房硬裝設計，二套樣板房的硬裝設計，樣板房建筑面積分別為：129.82平方和142.26平方（面積僅供參考，以實(shí)際建筑面積為準）。

2、設計內容：

根據比選公告和文件、建筑施工圖和有關(guān)資料以及現場(chǎng)踏勘情況，參選人自主進(jìn)行上述設計范圍內的硬裝設計和施工圖設計，硬裝主輔材料、品牌、標準、型號、規格等技術(shù)參數的選定說(shuō)明及明細，硬裝施工組織的建議，硬裝施工的概算，硬裝施工過(guò)程中的設計指導與配合，材料、效果把控與節點(diǎn)監督服務(wù)等。招選人有權在參選人中選后對設計范圍、設計內容作適當合理的調整。

三、比選報價(jià)說(shuō)明

1、本項目設計費用為總價(jià)包干報價(jià)。報價(jià)中包括本項設計工作的所有相關(guān)費用，包括且不限于：

①設計圖紙，含設計方案、效果圖和施工圖；提供8套圖紙.

②主輔材料的品牌（推薦）、標準、型號、規格等技術(shù)參數的選定說(shuō)明及明細，并需提供主輔材樣品及色卡；

③施工組織的建議工序、工藝、施工方案、工期合理安排等；

④施工的工程量清單編制和設計概算；

⑤施工過(guò)程中的設計指導與配合，材料、效果把控與節點(diǎn)監督服務(wù)等；

⑥招選人在參選人中選后對設計范圍、內容等作適當合理的調整時(shí)，為此對質(zhì)量、工期、成本等亟待出具意見(jiàn)或圖紙的趕工費用；

⑦設計方案和施工圖包括平面設計與立體效果呈現，設計范圍內的均需提供能全面展示的效果圖，不少于三幅。每一單項、單體工程需出藍圖捌份，并提供電子版圖紙。

⑧參選人中選后在實(shí)際施工過(guò)程中不得因現場(chǎng)材料變更、工程量調整及工期變化等任何因素的影響增加費用。

⑨本項設計工作的所有工作內容及由此產(chǎn)生的管理費、利潤、增值稅稅金（增值稅專(zhuān)用發(fā)票，稅率6%）等。

本次比選，參選人的報價(jià)是包括但不限于上述設計范圍內的所有工作內容的報價(jià)，但提交參選文件時(shí)圖紙只提交方案設計（到擴初設計階段）。

中選人完成上述設計范圍內的所有工作內容。中選人方案設計和施工圖設計及出圖必須得到招選人的認可。

2、參選人的參選文件不予退還，方案設計成果及其設計理念在本項目的使用權歸招選人所有。

3、設計周期：為20日歷天，自合同簽訂之日起計算。

四、參選人資格要求

1、具有獨立法人資格企業(yè)、有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照，有良好的商業(yè)信譽(yù)，合同履約能力強。

2、具有建筑裝飾設計專(zhuān)項甲級資質(zhì)或建筑裝飾裝修工程設計與施工一級資質(zhì)，且在有效期內；

3、企業(yè)業(yè)績(jì)要求：企業(yè)近三年來(lái)（2018年1月1日至今）具有二個(gè)及以上單項合同金額10萬(wàn)元及以上裝修設計的業(yè)績(jì)；

4、擬派設計負責人為本單位職工，提供近3個(gè)月社保證明；

5、參選人須提供承諾：無(wú)因違約或不恰當履約引起的合同終止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄。沒(méi)有處于被責令停業(yè)，處于本項目所在地投標資格被取消期內，財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)（須提供加蓋法人公章和法定代表人簽字或蓋章的承諾書(shū)原件）的情況。

6、本次比選不接受聯(lián)合體參與。

7、資格審查方式：資格后審。

五、成交說(shuō)明

1、本次比選采用直接投標的方式。參選人應至現場(chǎng)實(shí)際踏勘，以充分了解項目位置、當前狀態(tài)、設計范圍和現場(chǎng)界限確定以及任何其他足以影響報價(jià)的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導致的報價(jià)索賠或設計周期延長(cháng)的申請將不被批準。

2、參選人遞交的參選文件必須包括設計方案、商務(wù)報價(jià)和技術(shù)標等。參選人應自行承擔比選期間編制標書(shū)和遞交標書(shū)等全過(guò)程所涉及的一切費用。不論比選結果如何，招選人對上述費用不負任何責任；招選人保留根據參選文件選擇入圍候選人的權利。招選人可根據實(shí)際情況，確定中選人。

3、參選人必須承諾：未經(jīng)招選人許可，不得將本設計轉包或分包給其他單位或個(gè)人，一經(jīng)發(fā)現，將立即終止合同，并賠償由此造成招選人的一切經(jīng)濟損失。

4、成交原則：招選人將對參選人的參選文件進(jìn)行統一開(kāi)標評選，在滿(mǎn)足比選文件要求、項目實(shí)際和設計服務(wù)相等的前提下，由招選人比選小組根據參選人提供的設計方案、商務(wù)報價(jià)、企業(yè)和項目負責人業(yè)績(jì)、設計周期、服務(wù)質(zhì)量等因素進(jìn)行評定，確定合作單位。

5、參選人報價(jià)一經(jīng)認可，即為簽約的合同價(jià)。一經(jīng)做出報價(jià)，有效期內不可撤回。

6、付款方式：方案設計、施工圖設計完成，并得到招選人認可且出具齊全的施工圖紙后，支付到合同價(jià)的40%；工程竣工驗收合格后支付到合同價(jià)的85%；待提交完整的竣工結算資料并經(jīng)結算審計定案后一次性支付剩余尾款。每次付款前乙方須提供等額的增值稅專(zhuān)用發(fā)票（稅率6%）。

六、參選文件資料

參選文件包括但不限于以下資料：

①單位介紹信或法人委托書(shū)，被授權人身份證明；②企業(yè)營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)（如需），復印件需加蓋單位公章等；③企業(yè)簡(jiǎn)介，類(lèi)似業(yè)績(jì)證明材料（見(jiàn)上文中要求）；④設計負責人簡(jiǎn)歷，社保證明材料（見(jiàn)上文中要求）。⑤商務(wù)報價(jià)及比選公告要求的其他內容。⑥裝修設計方案。

參選文件需要一正二副；并在封面注明聯(lián)系人、聯(lián)系方式及郵箱。投標文件格式自擬。

七、參選文件提交截止時(shí)間

2021年4月23日12:00前，每日上午8:00-12:00，下午14:30-17:00，北京時(shí)間，節假日除外。

八、聯(lián)系方式

招選人：安徽鹽業(yè)投資有限公司

聯(lián)系地址：合肥市濱湖新區紫云路與華山路交口徽鹽世紀廣場(chǎng)A座8樓采購管理部

聯(lián)系人：徐工、戴工

電  話(huà)：0551-65283496

傳  真：0551-65283137

注：圖紙、設計要求等附件資料，請電話(huà)索取。

安徽鹽業(yè)投資有限公司    

2021年4月19日