根據項目建設需要，安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司擬對徽鹽龍湖郡小區通信三網(wǎng)共建項目設計與施工進(jìn)行公開(kāi)比選，現將有關(guān)比選情況公告如下，歡迎符合資質(zhì)的和有意愿的單位前來(lái)參與報價(jià)。

一、項目概況：

1、比選單位：安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司

2、比選名稱(chēng)：徽鹽龍湖郡小區通信三網(wǎng)共建項目設計與施工工程；

3、工程規模：本項目位于位于安徽省六安市金安區皋城路南側，土地面積約135.3畝，總占地面積約為90231平方米，建筑面積約為292337.1平方米，其中，地上建筑面積為236104.6平方米，地下建筑面積56232.5平方米；容積率2.6，綠地率35.0%；建筑密度19.4%。主要建筑形態(tài)為高層住宅為主（最高樓層為33層），含2萬(wàn)平米商業(yè)酒店及約1.1萬(wàn)平米沿街商鋪，配套幼兒園及社區用房等。一、二期住宅共約1744戶(hù)，商鋪約84戶(hù)通信管道及通信光纜接入工程設計與施工。

4、資金來(lái)源：企業(yè)自籌；

二、比選內容及范圍：

1、本次招標范圍通信配套設施建設工程包括：通信管道（含紅線(xiàn)外通信公司接入機房的管道）及光纖敷設、機房MODF架及光分纖箱安裝、調試等，材料設備采購（含廣電管道）、管網(wǎng)建設（管井蓋板需加入LOGO標識）、設備安裝、集成、系統調試、技術(shù)培訓及售后服務(wù)等；有線(xiàn)電視單體樓內光纜分纖箱安裝，分纖箱到戶(hù)內多媒體信息箱皮線(xiàn)光纜敷設的有線(xiàn)電視穿線(xiàn)工程等。包含但不僅限于上述工作內容，一切以滿(mǎn)足小區交付使用功能要求為準，工程施工需同弱電工程、安廣電視工程管網(wǎng)管井相結合，并保證本工程通過(guò)六安市電信基礎設施共建共享辦公室組織的驗收并取得小區接入許可證。同時(shí)確保各運營(yíng)商與小區設備連接完成，小區交付時(shí)業(yè)主可以立即辦理開(kāi)戶(hù)手續。有線(xiàn)電視穿線(xiàn)按照相關(guān)質(zhì)量驗收規范和當地有線(xiàn)電視部門(mén)要求包質(zhì)量，包工期、包安全、包驗收完成龍湖郡有線(xiàn)電視穿線(xiàn)工程施工并及時(shí)通過(guò)相關(guān)部門(mén)（有線(xiàn)電視部門(mén)）的驗收。具體詳見(jiàn)詢(xún)價(jià)文件、施工圖紙及答疑范圍詳。

2、120日歷天。本項目分兩期實(shí)施(一期和二期)，每期工程均不超過(guò)60日歷天內完成本次通信管道及通信光纜接入工程。開(kāi)工日期以招標人及監理下達開(kāi)工令為準，投標人需自行考慮材料、人工等上漲風(fēng)險，不得由此提出任何索賠。投標人需考慮每期能夠單獨驗收通過(guò)，達到分期交房要求，否則需支付合同價(jià)款的50%作為違約金；

3、質(zhì)量要求：合格，滿(mǎn)足國家相關(guān)標準的要求。通過(guò)六安市電信基礎設施共建共享辦公室組織的驗收并取得小區接入許可證。達到六安市安廣網(wǎng)絡(luò )驗收標準的合格等級。。

三、參選資質(zhì)、資格要求：

1、投標人資格：具有獨立法人資格，具有有效的營(yíng)業(yè)執照，具有通信工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)三級（含）以上資質(zhì)或通信信息網(wǎng)絡(luò )系統集成資質(zhì)丙級及以上資質(zhì)或通信用戶(hù)管線(xiàn)建設企業(yè)資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證。

2、項目負責人資格：具備機電工程二級及以上建造師或通信與廣電工程專(zhuān)業(yè)一級建造師資格，且為本公司正式員工（提供2020年1月至今至少12個(gè)月的社保證明），具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B類(lèi)）；

3、業(yè)績(jì)要求：投標人企業(yè)近三年（2018年1月1日至投標截止日）承接過(guò)類(lèi)似規模通信項目（住宅小區）業(yè)績(jì)（業(yè)績(jì)須提供施工合同和竣工驗收證明）不少于2個(gè)；類(lèi)似規模通信項目業(yè)績(jì)指：合同金額不少于40 萬(wàn)元或戶(hù)數不少于 1500 戶(hù)通信項目（住宅小區）業(yè)績(jì)）；不滿(mǎn)足要求的業(yè)績(jì)不予認可。

4、投標人須承諾：如果我公司為第一中標候選人，在公示期截止前，我公司在六安市電信基礎設施共建共享辦公室通過(guò)備案，否則自愿放棄中標人資格。

四、投標報價(jià)：

1、參選人根據招選人的招標公告、招標圖紙及報價(jià)函以及本項目實(shí)際情況和自身經(jīng)營(yíng)情況等進(jìn)行報價(jià)。中選人承包方式為包工、包料、包施工機械、包工期、包質(zhì)量、包安全、包驗收、包協(xié)調、包送信號到戶(hù)。一切以滿(mǎn)足小區交付使用功能要求為準，工程施工需同弱電工程、安廣電視工程管網(wǎng)管井相結合，并保證本工程通過(guò)六安市通信基礎辦公室組織的驗收并取得小區接入許可證。同時(shí)確保各運營(yíng)商與小區設備連接完成，小區交付時(shí)業(yè)主可以立即辦理開(kāi)戶(hù)手續。參選人應按本公告要求相關(guān)文件要求進(jìn)行報價(jià)，并綜合考慮施工期間的各種風(fēng)險，一旦中標，中標價(jià)格不作任何調整。

2、投標人需特別注意設備安裝時(shí)與土建總包單位的交叉配合，一旦中標，應按招標人技術(shù)要求予以施工，如增加費用，視為已考慮在投標報價(jià)中。

3、按單價(jià)    元人民幣/戶(hù)進(jìn)行報價(jià)，并根據單價(jià)計算總價(jià)（按住宅1744戶(hù)，商鋪84戶(hù)計算）報價(jià)。（需提供9%增值稅專(zhuān)用發(fā)票）

4、本次通信管道及通信光纜接入工程為交鑰匙工程，投標人的報價(jià)應包括本項目施工圖設計費、圖審費用、施工圖紙中的所含材料、設備、布線(xiàn)、運輸、安裝、調試、人員培訓、售后服務(wù)、質(zhì)保、稅金、管理費、利潤、承擔各種風(fēng)險、負責通過(guò)六安市電信基礎設施共建共享辦公室報建費用、竣工驗收等所有全部費用。

5、本次招標只允許有一個(gè)方案，一個(gè)報價(jià)，多方案、多報價(jià)的將被拒絕，報價(jià)時(shí)單價(jià)與總額計算有誤時(shí)，以單價(jià)價(jià)為準，并以此修正總價(jià)（漏報視為綜合在其他報價(jià)內）。報價(jià)方案需注明具體的設備選型、性能指標、技術(shù)參數及工藝流程、總報價(jià)，該項將作為重要的評選依據。

6、投標文件內容應包括：報價(jià)、資質(zhì)、建設方案、產(chǎn)品品牌、規格型號、技術(shù)參數、售后服務(wù)承諾、供貨期限、質(zhì)保、安裝、調試、人員培訓等全部資料。

7、無(wú)論是招標人還是施工單位需要向有關(guān)部門(mén)繳納的各種保證金及相關(guān)規費，中標人均須代為繳納，待項目完工后保證金可直接退還至中標人賬號；

8、本工程質(zhì)保時(shí)間為壹年，在壹年內發(fā)生的非人為因素的質(zhì)量損壞，均需最終承包人予以無(wú)償修復。

9、本工程控制價(jià)為不大于40.2萬(wàn)元，超過(guò)控制價(jià)的報價(jià)做廢標處理。

五、評選辦法

1、由比選人組成評選小組對參選人的投標文件進(jìn)行綜合評審。

2、成交原則：在滿(mǎn)足采購需求與圖紙設計要求，保證工程質(zhì)量和服務(wù)水平的前提下，由比選小組根據參選單位的報價(jià)、期限、質(zhì)量標準、企業(yè)業(yè)績(jì)等因素進(jìn)行綜合評定，確定中選單位。

3、本次比選由比選人綜合評議，合理低價(jià)中標但不保證最低投標價(jià)中選，且比選人無(wú)義務(wù)對投標人未中選原因做出解釋。

4、評選時(shí)間招選人自行組織安排，中選單位以書(shū)面通知，未中選單位恕不另行通知。

六、合同主要條款：

1、合同價(jià)中包括了施工用水、用電等費用，結算時(shí)將按照結算總價(jià)（扣除主要設備費）的0.7％扣除。

2、總包配合費包括在合同總價(jià)中，結算時(shí)將按照結算價(jià)（扣除主要設備費）的1.5％進(jìn)行扣除。

3、付款方式：因甲方項目為分期開(kāi)發(fā)，乙方建設項目以甲方出具的開(kāi)工令為工程款支付依據；每期工程竣工后甲方付至每期合同價(jià)款的70%給乙方（需提供等額9%增值稅專(zhuān)用發(fā)票，下同），經(jīng)六安市電信共建共享辦公室驗收合格后,甲方付至結算價(jià)款的97%給乙方（需提供至全額發(fā)票），如因甲方要求分期實(shí)施，甲方因按分期工程量按上述比例支付進(jìn)度款；剩余3%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為竣工驗收合格后兩年，工程保修期滿(mǎn)后7日內無(wú)息發(fā)還。

4、本工程履約保證金為合同價(jià)的10%，在工程竣工驗收后一個(gè)月內退還（無(wú)息）。

5、凡因生產(chǎn)、安裝質(zhì)量不符合國家規定的，中選人負責無(wú)償保修或返工；中標人設備不能按合同規定時(shí)間送到現場(chǎng)的，每逾期一天按合同價(jià)款的萬(wàn)分之一付給甲方違約金；由于中標人原因逾期竣工，每逾期一天，按合同價(jià)款的萬(wàn)分之伍付給甲方違約金。逾期超過(guò)十五日的，甲方有權要求解除合同，并要求乙方承擔合同金額的20%作為違約金，違約金不足以彌補相應損失（包括直接損失和間接損失），予以補足。

七、質(zhì)量保證及售后服務(wù)

1、投標人所提供的材料設備無(wú)假冒偽劣設備，必須提供正品，且符合國家技術(shù)規范和質(zhì)量檢測標準以及安全認證的出廠(chǎng)的全新、合格的產(chǎn)品，產(chǎn)品裝箱單、產(chǎn)品合格證、用戶(hù)手冊、原廠(chǎng)保修卡和隨機附件必須齊全。

2、質(zhì)保期最低為貳年，自竣工驗收合格之日算起,若承建商質(zhì)保期限高于此的按高于的標準執行。若在質(zhì)保期限內,有質(zhì)量問(wèn)題,必須保證及時(shí)、免費修復。

3、賣(mài)方接到需方維修通知后應在6個(gè)小時(shí)內派出專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)人員到場(chǎng)維修,除需更換主要配件外,必須在6小時(shí)內修復。

4、保修期內所需更換零部件由承建商免費并及時(shí)提供,售后專(zhuān)業(yè)服務(wù)人員的一切費用全部自理,保修期外,承建商仍應上門(mén)維修,只收配件費,不收其他費用。

5、投標人可根據設備情況作更為詳細的售后服務(wù)承諾。承諾函中須注明：在接到招標方的通知后2天內不進(jìn)行維修的，需方可自行維修，產(chǎn)生的所有費用承建商均認可并直接從工程款中扣除。

八、比選資料遞交時(shí)間：

1、參選人于2021 年5月14日17時(shí)前將加蓋公章的報價(jià)函（詳見(jiàn)附件1）。提供投標申請人報名人員有效身份證件原件及復印件；提供單位介紹信或法定代表人授權書(shū)原件；提供符合本公告相關(guān)資質(zhì)、資格要求的所有證明資料原件及復印件，復印件須加蓋單位公章；密封后遞交，投選資料一經(jīng)參選恕不退還。

2、比選文件遞交地址：六安市金安區皋城路與長(cháng)安路交叉口徽鹽龍湖郡售樓部二樓成本合約部。

九、其他：

本次比選公告將在“安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限公司網(wǎng)（http://www.ahyydc.com/）”發(fā)布招投標信息。比選文件如有修改及答疑等均在本媒介發(fā)布，參選人在截止日前請隨時(shí)關(guān)注本媒介，不再另行通知，因此造成的影響由報價(jià)人自行負責。

十、聯(lián)系方式：

招選單位：安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司

地址：六安市長(cháng)安北路與勝利路交口龍湖郡售樓部二樓成本合約部

聯(lián)系人：盛經(jīng)理、孫工

電話(huà)：0564-3630972

十一、附件：

1、徽鹽龍湖郡小區通信三網(wǎng)共建項目設計與施工報價(jià)函

2. 徽鹽龍湖郡施工圖(電子版)

 (附件電話(huà)索取，時(shí)間：8:30-11:30 14:30-17:30，不含周末及節假日)