根據項目建設需要，安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司擬對靈璧縣2021-15號地塊（暫定名）臨時(shí)用電設計與施工工程進(jìn)行公開(kāi)比選，現將有關(guān)比選情況公告如下：

一、基本條件

1、工程名稱(chēng)：靈璧縣2021-15號地塊（暫定名）臨時(shí)用電設計與施工工程

2、招選人：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司

3、資金來(lái)源：自籌

二、項目概況與招標范圍

1、工程地點(diǎn)：項目位于安徽省靈璧縣羅河路南側、磬山路西側；

2、建設規模：項目總占地97.695畝，總建筑面積約163692.70m2，地上總建筑面積約130260.04m2，項目定位物業(yè)形態(tài)規劃為開(kāi)發(fā)商品住宅小區及相關(guān)配套附屬設施。容積率1.8-2.0；建筑密度≤22%；綠地率≥40%。由地下車(chē)庫（包含人防工程）、11層住宅、17層住宅、23層住宅、1層商業(yè)（局部二層）等建筑業(yè)態(tài)組成；

3、招標范圍：具體工程為以下（包含但不限于）：臨時(shí)用電方案的申報及確定、設計，由公共線(xiàn)路T接，組立水泥桿，安裝桿上真空開(kāi)關(guān)，相關(guān)線(xiàn)路連接、設備安裝調試、驗收及送電等所有內容。

三、參選人單位資格要求：

1、參選人資質(zhì)要求：投標人應同時(shí)具備送變電專(zhuān)業(yè)承包叁級及以上資質(zhì)和承裝類(lèi)和承修類(lèi)承裝(修、試)電力設施許可證五級及以上資質(zhì)，承試類(lèi)承裝(修、試)電力設施許可證五級及以上資質(zhì)；且有安全生產(chǎn)許可證。

2、參選人業(yè)績(jì)及其他要求：近3年（2018年7月1日以來(lái)）具有一個(gè)合同金額為30萬(wàn)元及以上臨時(shí)供電業(yè)績(jì)或一個(gè)合同金額為300萬(wàn)元及以上小區供電業(yè)績(jì)。

四、參選報價(jià)說(shuō)明：

1、參選人根據項目實(shí)際情況及自身經(jīng)營(yíng)情況報價(jià)；

2、比選人只對參選人的供電方案及總報價(jià)進(jìn)行評審，中選人承包方式為包干價(jià)，包設計、包施工、包安全、包驗收、包送電等。施工方案由施工方自定，但須報甲方確認（如線(xiàn)路走向、材料規格型號等）。該項目臨時(shí)電的報批報建工作由乙方負責免費代辦并保證通過(guò)，工程完工后由施工方提供竣工圖及竣工資料3份；

3、設計容量要求：2臺630KV·A，安裝位置詳見(jiàn)圖紙；

4、報價(jià)時(shí)須提供詳細的圖紙和預算書(shū)；

5、臨時(shí)用電工程質(zhì)保期為3年，在三年內發(fā)生的非人為因素的質(zhì)量損壞，均需承包人予以免費維修；質(zhì)保期滿(mǎn)后若出現質(zhì)量問(wèn)題，承包人需負責維修，費用由發(fā)包人承擔。

6、若中選人在30天內非比選人原因不能完成報批送電等全部工作，比選人將不支付任何工程款；

7、中選人要書(shū)面承諾按時(shí)完成施工任務(wù)，按時(shí)送電，不能完成將承擔所有責任，要承擔合同價(jià)2倍違約金；

8、本項目控制價(jià)為30萬(wàn)元，超過(guò)此報價(jià)的將作為廢標處理。

五、擬簽訂的主要合同條款：

1、招選人與中選單位應根據本比選文件的規定，簽訂正式合同；

2、合同價(jià)款：固定總價(jià)合同；

3、合同工期：20個(gè)日歷天(開(kāi)工日期具體以監理單位或建設單位發(fā)布的開(kāi)工令時(shí)間為準)；

4、付款方式：本工程無(wú)預付款，工程竣工且驗收合格且報批送電后，支付至本期合同價(jià)款的80%，結算審計后支付至結算價(jià)款的97%，余款3%待叁年質(zhì)保期滿(mǎn)無(wú)工程質(zhì)量問(wèn)題后一個(gè)月內一次性付清（無(wú)息）；

5、每次付款前，乙方須提供與付款金額一致的國家正規機打增值稅專(zhuān)用發(fā)票,在付至結算價(jià)款的97%時(shí)，乙方需提供結算價(jià)款的全額發(fā)票；

6、竣工結算程序：

（1）乙方提交竣工結算申請單的期限：竣工驗收合格且竣工驗收報告經(jīng)甲方認可后30天內，乙方向甲方遞交竣工結算申請單及完整的結算資料一式叁份（原件一份），由甲方將上述資料送交造價(jià)師和甲方指定的審價(jià)機構按照本合同有關(guān)內容進(jìn)行審核。乙方未經(jīng)甲方而直接送交造價(jià)師和（或）審價(jià)機構的任何資料均不能作為結算依據。

乙方應在上述期限內向甲方一次性提供完整結算資料，乙方逾期提交的任何資料將不被甲方接受（乙方結算報告送審后發(fā)生的新增工程除外）。送審的結算書(shū)中若有遺漏項目均作為乙方讓利，甲方不做增加調整。

乙方未按要求報送完整的結算資料的，由施工單位承擔相應的責任。對施工單位報送的結算資料不完整或缺項導致結算工作無(wú)法進(jìn)行的，或由于施工單位原因不配合導致結算工作無(wú)法進(jìn)行的，由施工單位承擔責任。我公司將施工單位列入不誠信單位名單，限制施工單位在我公司各地開(kāi)發(fā)項目的投標工作。

（2）乙方按合同約定提交竣工結算資料后，應配合甲方工程師在30天內確認項目結算資料，保證在工程竣工后40天內將完整的結算資料提交給甲方成本合約部。除非甲方要求增補結算資料，乙方逾期自行補交的結算資料不予受理，造成的損失由乙方自行負責；漏算漏報一律視為乙方的優(yōu)惠。

（3）乙方必須配合甲方在收到項目結算資料四個(gè)月內完成項目竣工結算，并配合甲方辦理政府相關(guān)手續。

（4）工程竣工結算由甲方初審后，甲方有權再指定第三方造價(jià)咨詢(xún)單位進(jìn)行工程竣工結算審核。甲方指定的第三方造價(jià)咨詢(xún)單位有權對甲方初審的竣工結算內明顯不合理的合同價(jià)、各項取費、定額子目套用、材料單價(jià)及工程量等作出調整。

（5）關(guān)于分攤竣工結算第三方審計收費的約定：竣工結算經(jīng)甲方和甲方指定的第三方造價(jià)咨詢(xún)單位審核結束后，如結算造價(jià)最終核減額不超過(guò)建設方審核總價(jià)5%的造價(jià)視為正常報送；若審減額超過(guò)5%，為不合理報送，施工單位承擔超出5%部分的超額審計費。并將施工單位列入不誠信合作單位名單，限制其在我公司開(kāi)發(fā)項目中的投標。甲方事先和乙方充分溝通確定結算計劃，必要時(shí)可以簽訂結算計劃協(xié)議書(shū)，嚴格執行。若乙方不能及時(shí)配合甲方在約定的期限內完成結算工作，則結算金額按照甲方確定的執行，承包商不得異議。

7、竣工結算方式：最終合同結算價(jià)款=合同價(jià)（扣除暫列金等法定屬招標人部分金額）±工程變更造價(jià)±合同和比選文件規定可調整工程造價(jià)。

8、特殊說(shuō)明

（1）為確保招標人工程建設項目廉潔、規范、高效實(shí)施，加強項目實(shí)施企業(yè)誠信履約意識，強化監督管理，保障項目建設，預中選候選人需接受招標人的約談，未經(jīng)約談、未簽署廉政承諾書(shū)之前，不發(fā)放中選通知書(shū)和簽訂合同，工程項目合同簽訂之前，被約談單位未在規定時(shí)間內參加廉政約談或拒絕約談的，或拒絕簽署廉政承諾書(shū)的，取消該企業(yè)中選資格并將其列入失信名單。

（2）在任何情況下，雙方都應以友好協(xié)商的方式解決問(wèn)題，依法解決爭議，不得已暴力、威脅、脅迫、鬧事等方式對待另一方或人員。承包人必須妥善解決農民工工資問(wèn)題，加強農民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式擾亂發(fā)包人，對發(fā)包人工作秩序造成影響的，承包人應向發(fā)包人支付2000元/日的違約金。連續2天以上或累計超過(guò)3次以上或情節嚴重的，發(fā)包人有權單方面解除合同，所有損失承包人自負。

（3）承包人在施工過(guò)程中必須服從監理單位、建設單位管理，違章作業(yè)存在嚴重安全隱患且拒不服從監理單位、建設單位管理的，每發(fā)生一次將按500-1000元進(jìn)行處罰。承包人施工過(guò)程中必須按規范要求進(jìn)行驗收申報，未經(jīng)驗收擅自隱蔽，將按1000-2000元處罰。且監理單位、建設單位有權要求剝離檢查，不論是否合格，由此產(chǎn)生的損失由承包人承擔。

六、比選資料遞交時(shí)間：

1、投標文件遞交截止時(shí)間：2021年7月27日上午10：00（北京時(shí)間）；

2、開(kāi)標地點(diǎn)：安徽宿州市泗縣虹鄉路與北二環(huán)路交口徽鹽虹都府營(yíng)銷(xiāo)中心二樓會(huì )議室；

3、報價(jià)文件中應包含：技術(shù)標、商務(wù)標

①技術(shù)標：?jiǎn)挝唤榻B信或法人授權委托書(shū)，被授權人身份證明，企業(yè)年審的《營(yíng)業(yè)執照副本》、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證、企業(yè)業(yè)績(jì)等證明文件（復印件加蓋公章）、供電方案、施工組織設計等；

②商務(wù)標：投標函、工程量清單報價(jià)書(shū)；

③施工圖紙及清單報價(jià)書(shū)電子版：拷貝到U盤(pán)里面，放入技術(shù)標里面;

注：技術(shù)標2本（分正、副本）、商務(wù)標2本（分正、副本），用兩個(gè)檔案袋膠裝密封，一個(gè)檔案袋裝技術(shù)標，一個(gè)檔案袋裝商務(wù)標，封面需注明技術(shù)標、商務(wù)標，密封處加蓋公章，以上資料按照要求密封，缺少以上任何一項均按廢標處理。

4、本次報名時(shí)間為每天上午8：00-12：00，下午14：30-17：30（節假日雙休日除外）；

5、相關(guān)資料電話(huà)索??；

6、開(kāi)標時(shí)間：同投標文件遞交截止時(shí)間；

7、逾期未送達或者未送達指定地點(diǎn)的參選文件，比選人不予受理。

七、其它

1、臨時(shí)供電設計費包含在本次報價(jià)范圍內；

2、中選人需承擔施工過(guò)程中用水、用電等相關(guān)費用或按照結算價(jià)的0.7%扣除；

3、招選人在施工過(guò)程中有權根據需要對中選人的承包范圍進(jìn)行增減，對增減的費用按投標人的報價(jià)進(jìn)行調整；

4、本工程質(zhì)保期為叁年，自工程竣工驗收合格通電之日起算。

八、評選辦法：

1、由比選人組成評選小組對參選人的投標文件進(jìn)行綜合評審，設計文件的優(yōu)劣也是比選條件之一，精心設計，合理報價(jià)是中選的前提條件；

2、成交原則：在滿(mǎn)足采購需求要求，保證工程質(zhì)量和服務(wù)水平的前提下，由比選小組根據參選單位的報價(jià)、方案、質(zhì)量標準、企業(yè)業(yè)績(jì)等因素進(jìn)行綜合評定，確定中選單位；

3、本次比選由比選人綜合評議，合理低價(jià)中標，但不保證最低投標價(jià)中選，且比選人無(wú)義務(wù)對投標人未中選原因做出解釋?zhuān)?/p>

4、比選人方將在確定中選單位后通知各參選單位。

九、聯(lián)系方式

建設單位：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司

地 址：安徽宿州市泗縣虹鄉路與北二環(huán)路交口徽鹽虹都府營(yíng)銷(xiāo)中心二樓成本部　　

聯(lián)系人：紀工、羅經(jīng)理

電 話(huà)：0557-7560685

安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司    

2021年7月16日