根據項目建設需要，定遠縣徽鹽置業(yè)有限公司擬對徽鹽·現代城紅星美凱龍部分辦公區及餐廳消防改造工程施工進(jìn)行國內公開(kāi)比選，現將有關(guān)比選情況公告如下：

一、工程概況

1、工程實(shí)施地點(diǎn)：定遠縣定城鎮永康路與靠山路交口西南角　

2、建設規模：項目總規劃用地約144972.28m2，總建筑面積約358023.52平方，建筑密度≤20%；綠地率≥40%。主要由幼兒園、商業(yè)、紅星美凱龍家具賣(mài)場(chǎng)、住宅、地下車(chē)庫（含人防）等業(yè)態(tài)構成，其中本次比選的紅星美凱龍部分建筑面積約55000平方米，單體一棟，層數為地下一層+地上四層，建筑面積約為5.5萬(wàn)平方米。

3、資金來(lái)源：自籌資金

二、參與人資質(zhì)、資格要求

1、具有獨立法人資格，具有有效的安全生產(chǎn)許可證；

2、近3年（2018年7月1日以來(lái)）至少具有1個(gè)已完工的單項合同造價(jià)在10萬(wàn)元及以上的類(lèi)似消防工程施工業(yè)績(jì)（需提供合同和竣工驗收報告，業(yè)績(jì)時(shí)間以竣工驗收時(shí)間為準）；

3、具備消防設施工程專(zhuān)業(yè)承包三級資質(zhì)或消防設施工程設計與施工三級資質(zhì)，有良好的商業(yè)信譽(yù)，合同履約能力強；

4、本項目不接受聯(lián)合體投標；

5、資格審查方式：資格后審。

三、報價(jià)包含范圍及內容

1、報價(jià)范圍：

徽鹽現代城紅星美凱龍部分辦公區及餐廳消防改造工程。具體施工范圍及區域詳見(jiàn)工程量清單編制說(shuō)明描述的范圍和施工圖紙、審圖意見(jiàn)、比選答疑澄清等的所有內容。

2、此次徽鹽現代城紅星美凱龍部分辦公區及餐廳消防改造工程的報價(jià)包括且不限于：材料采購、加工、預埋、打孔、開(kāi)洞及封堵、恢復原樣、運輸、裝卸、保管、安裝、調試、培訓、施工水電費、安全文明施工費、包檢測、包驗收、成品保護、場(chǎng)地垃圾清理、保險、保修、風(fēng)險、責任、利潤、稅金、防疫要求等所有費用。

本次控制價(jià)為 7.5萬(wàn)元，超過(guò)此報價(jià)的將作為廢標處理。

四、合同條款

1、招選人與供應商應根據本比選文件的規定，簽訂正式合同；

2、合同價(jià)款：采用固定綜合單價(jià)合同，工程量以最終驗收通過(guò)的竣工圖紙及現場(chǎng)實(shí)際發(fā)生驗收合格的工程量，按實(shí)結算；

3、合同工期：20個(gè)日歷天；

4、付款方式：

本工程無(wú)預付款，工程全部施工安裝、調試、驗收合格后支付至已完合格工程量的85%，結算審計后支付至結算價(jià)款的97%，剩余3%做為質(zhì)量保證金，余款3%待壹年質(zhì)保期滿(mǎn)無(wú)工程質(zhì)量問(wèn)題后一個(gè)月內一次性付清（無(wú)息）；

5、乙方施工用水、電按實(shí)際使用計量，費用由乙方承擔或按合同金額的7‰扣除；

6、每次付款前，乙方須提供與付款金額一致的國家正規機打稅率為9%的增值稅專(zhuān)用發(fā)票,在付至結算價(jià)款的97%時(shí)，乙方需提供結算價(jià)款的全額發(fā)票；

7、竣工結算程序：

（1）乙方提交竣工結算申請單的期限：竣工驗收合格且竣工驗收報告經(jīng)甲方認可后30天內，乙方向甲方遞交竣工結算申請單及完整的結算資料一式叁份（原件一份），由甲方將上述資料送交造價(jià)師和甲方指定的審價(jià)機構按照本合同有關(guān)內容進(jìn)行審核。乙方未經(jīng)甲方而直接送交造價(jià)師和（或）審價(jià)機構的任何資料均不能作為結算依據。

乙方應在上述期限內向甲方一次性提供完整結算資料，乙方逾期提交的任何資料將不被甲方接受（乙方結算報告送審后發(fā)生的新增工程除外）。送審的結算書(shū)中若有遺漏項目均作為乙方讓利，甲方不做增加調整。

乙方未按要求報送完整的結算資料的，由施工單位承擔相應的責任。對施工單位報送的結算資料不完整或缺項導致結算工作無(wú)法進(jìn)行的，或由于施工單位原因不配合導致結算工作無(wú)法進(jìn)行的，由施工單位承擔責任。我公司將施工單位列入不誠信單位名單，限制施工單位在我公司各地開(kāi)發(fā)項目的投標工作。

（2）乙方按合同約定提交竣工結算資料后，應配合甲方工程師在30天內確認項目結算資料，保證在工程竣工后40天內將完整的結算資料提交給甲方成本合約部。除非甲方要求增補結算資料，乙方逾期自行補交的結算資料不予受理，造成的損失由乙方自行負責；漏算漏報一律視為乙方的優(yōu)惠。

（3）乙方必須配合甲方在收到項目結算資料四個(gè)月內完成項目竣工結算，并配合甲方辦理政府相關(guān)手續。

（4）工程竣工結算由甲方初審后，甲方有權再指定第三方造價(jià)咨詢(xún)單位進(jìn)行工程竣工結算審核。甲方指定的第三方造價(jià)咨詢(xún)單位有權對甲方初審的竣工結算內明顯不合理的合同價(jià)、各項取費、定額子目套用、材料單價(jià)及工程量等作出調整。

（5）關(guān)于分攤竣工結算第三方審計收費的約定：竣工結算經(jīng)甲方和甲方指定的第三方造價(jià)咨詢(xún)單位審核結束后，如結算造價(jià)最終核減額不超過(guò)建設方審核總價(jià)5%的造價(jià)視為正常報送；若審減額超過(guò)5%，為不合理報送，施工單位承擔超出5%部分的超額審計費。并將施工單位列入不誠信合作單位名單，限制其在我公司開(kāi)發(fā)項目中的投標。甲方事先和乙方充分溝通確定結算計劃，必要時(shí)可以簽訂結算計劃協(xié)議書(shū)，嚴格執行。若乙方不能及時(shí)配合甲方在約定的期限內完成結算工作，則結算金額按照甲方確定的執行，承包商不得異議。

8、竣工結算方式：最終合同結算價(jià)款=固定綜合單價(jià)×驗收合格的工程量±工程簽證變更造價(jià)。

9、特殊說(shuō)明

（1）為確保招選人工程建設項目廉潔、規范、高效實(shí)施，加強項目實(shí)施企業(yè)誠信履約意識，強化監督管理，保障項目建設，預中選候選人需接受招選人的約談，未經(jīng)約談、未簽署廉政承諾書(shū)之前，不發(fā)放中選通知書(shū)和簽訂合同，工程項目合同簽訂之前，被約談單位未在規定時(shí)間內參加廉政約談或拒絕約談的，或拒絕簽署廉政承諾書(shū)的，取消該企業(yè)中選資格并將其列入失信名單。

（2）在任何情況下，雙方都應以友好協(xié)商的方式解決問(wèn)題，依法解決爭議，不得已暴力、威脅、脅迫、鬧事等方式對待另一方或人員。承包人必須妥善解決農民工工資問(wèn)題，加強農民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式擾亂發(fā)包人，對發(fā)包人工作秩序造成影響的，承包人應向發(fā)包人支付2000元/日的違約金。連續2天以上或累計超過(guò)3次以上或情節嚴重的，發(fā)包人有權單方面解除合同，所有損失承包人自負。

（3）承包人在施工過(guò)程中必須服從監理單位、建設單位管理，違章作業(yè)存在嚴重安全隱患且拒不服從監理單位、建設單位管理的，每發(fā)生一次將按500-1000元進(jìn)行處罰。承包人施工過(guò)程中必須按規范要求進(jìn)行驗收申報，未經(jīng)驗收擅自隱蔽，將按1000-2000元處罰。且監理單位、建設單位有權要求剝離檢查，不論是否合格，由此產(chǎn)生的損失由承包人承擔。

五、報價(jià)須知

1、投標文件遞交截止時(shí)間：2021年8月10日下午17：00（北京時(shí)間）；

2、接收標書(shū)地點(diǎn)：定遠縣城東新區長(cháng)征東路與靠山路交口 二樓成本部；

3、報價(jià)文件中應包含：技術(shù)標、商務(wù)標

①技術(shù)標：?jiǎn)挝唤榻B信或法人授權委托書(shū)，被授權人身份證明，企業(yè)年審的《營(yíng)業(yè)執照副本》、《資質(zhì)證書(shū)》、《安全生產(chǎn)許可證》、業(yè)績(jì)等證明文件（復印件加蓋公章，原件備查）；

②商務(wù)標：報價(jià)單（應詳細羅列各分部分項工程單價(jià)及各合價(jià)、稅率、明確各產(chǎn)品的品牌、參數、材質(zhì)、規格型號、設備清單等詳細資料）；

注：一個(gè)檔案袋裝技術(shù)標，一個(gè)檔案袋裝商務(wù)標，封面需注明技術(shù)標、商務(wù)標，密封處加蓋公章、否則按廢標處理。

4、本次報價(jià)時(shí)間為每天上午8：00-12：00，下午14：30-17：30（節假日雙休日除外）；

5、相關(guān)資料電話(huà)索取。

六、評選原則

我公司將組成評選小組,在滿(mǎn)足工程采購需求與圖紙設計要求，工程質(zhì)量和服務(wù)相等的前提下，由評選小組根據參選單位提供的報價(jià)、業(yè)績(jì)、施工期限、質(zhì)量標準售后服務(wù)等因素進(jìn)行綜合評定，確定合作單位。

七、聯(lián)系方式

建設單位：定遠縣徽鹽置業(yè)有限公司

地 址：安徽省滁州市定遠縣城東新區長(cháng)征東路與靠山路交口二樓成本部　　

聯(lián)系人：李工

電 話(huà)：0550-2163968

定遠縣徽鹽置業(yè)有限公司    

2021年8月3日