安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司擬對靈璧徽鹽雍璽臺項目商業(yè)S1#施工總包工程比選，現發(fā)布比選公告，邀請符合條件的潛在參選人遞交報名資料。

一、項目概況及比選范圍

1）本項目由安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司開(kāi)發(fā)，位于安徽省靈璧縣羅河路南側、磬山路西側。項目總占地97.695畝，總建筑面積約163692.70㎡，地上總建筑面積約130260.04㎡，項目定位物業(yè)形態(tài)規劃為開(kāi)發(fā)商品住宅小區及相關(guān)配套附屬設施。容積率2.0；建筑密度≤22%；綠地率≥40%。由地下車(chē)庫（包含人防工程）、9層住宅、10層住宅、11層住宅、17層住宅、20層住宅、23層住宅、26層住宅、1層商業(yè)（局部二層）等建筑業(yè)態(tài)組成。

2）本次比選內容為：項目商業(yè)S1#施工總包工程，包含新建2層商業(yè)S1#，具體內容詳見(jiàn)施工設計圖紙及工程量清單。

3）本工程由參選人自行踏勘現場(chǎng)并結合已有資料綜合考慮后進(jìn)行綜合報價(jià)；

4）工期：42日歷天（具體開(kāi)工日期以發(fā)包人及監理人簽發(fā)的開(kāi)工令為準；(2021年10月29日必需滿(mǎn)足精裝修單位一層進(jìn)場(chǎng)施工條件)

5）本項目控制價(jià)為3904893.59元，超過(guò)此報價(jià)的將作為廢標處理；

6）代理服務(wù)費及工程量清單、控制價(jià)編制費：本次項目代理服務(wù)費及清單、控制價(jià)的編制費用由中選人支付(領(lǐng)取中標通知書(shū)之前支付），參選人在報價(jià)時(shí)應綜合考慮此費用，以上費用由參選人在參選報價(jià)中自行考慮，不單獨列項。代理服務(wù)費以中標價(jià)參照國家計委價(jià)格[2002]1980號、國家發(fā)展和改革委員會(huì )發(fā)改辦價(jià)格[2003]857號文件規定收費標準的60%計取。清單及控制價(jià)編制費用參照皖價(jià)服[2007]86號文收費標準的50%繳納。

二、參選人資格要求

1）須是經(jīng)中華人民共和國工商注冊的獨立法人，具有有效的營(yíng)業(yè)執照；

2）具備建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)或建設工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革后頒發(fā)的施工乙級（含以上級）資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證；

3）擬派項目經(jīng)理資格：具有建筑工程專(zhuān)業(yè)二級及以上注冊建造師資質(zhì)和安全考核合格證（B類(lèi)），且在本企業(yè)注冊一年以上，須提供在本單位連續繳納的社會(huì )保險證明（2020年8月后至少個(gè)12月，含2020年8月），需加蓋繳費單位證明專(zhuān)用章；

4）擬派項目經(jīng)理業(yè)績(jì)：近三年（2018年8月1日）以來(lái)具有1個(gè)單項合同金額不低于300萬(wàn)元的建筑工程施工業(yè)績(jì)（時(shí)間以合同簽訂日期為準）；

5）本項目不接受聯(lián)合體參選。

三、擬簽訂的主要合同條款

1、招選人與中選單位應根據本比選文件的規定，簽訂正式合同；

2、相關(guān)條款約定詳見(jiàn)附件施工合同；

3、付款方式：本工程完工后支付至合同價(jià)的50%，經(jīng)甲方驗收合格后支付至合同價(jià)的70%，經(jīng)初步結算審計后支付至初步結算價(jià)款的90%，如正式竣工驗收在質(zhì)保期前則：待正式竣工驗收正式結算審計后支付至結算價(jià)款的97%，剩余3%在質(zhì)保期滿(mǎn)貳年后支付2%，滿(mǎn)五年后支付1%（無(wú)息）；如正式竣工驗收在質(zhì)保期滿(mǎn)貳年后則：經(jīng)甲方驗收合格滿(mǎn)兩年后支付結算價(jià)款的3%，正式竣工后支付初步結算價(jià)款的6%，經(jīng)甲方驗收合格滿(mǎn)五年后支付剩余價(jià)款（無(wú)息）。每次付款前，乙方須提供與付款金額一致的國家正規機打增值稅專(zhuān)用發(fā)票，在付至結算價(jià)款的97%時(shí)，乙方需提供結算價(jià)款的全額發(fā)票。

備注：本工程暫做為臨時(shí)售樓部，正式竣工驗收時(shí)間可能較長(cháng)，參選人需充分考慮由此帶來(lái)的影響，不得由此提出索賠和付款時(shí)間調整。

4、乙方施工用水、電費用結算時(shí)按結算審定金額的7‰扣除；

四、聯(lián)系方式

招 選 人：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司

地    址：安徽宿州市泗縣虹鄉路與北二環(huán)路交口徽鹽虹都府營(yíng)銷(xiāo)中心二樓成本部

聯(lián) 系 人：焦工、紀工

電    話(huà)：0557-7560685

招標代理機構：安徽安天利信工程管理股份有限公司  

地    址：合肥市祁門(mén)路1779號安徽國貿大廈508室

聯(lián)系人：金工、張工

電話(huà)：0551-63735920，63736237

五、比選文件的獲取

1）獲取時(shí)間： 2021年9月18日至2021年 9月27日，每日上午8:00-12:00，下午14:30-17:30（北京時(shí)間/節假日雙休日除外）；

2）凡 有 意 參 加 本 項 目 投 標 人 / 供 應 商 ， 需 在 信 e 采 電 子 交 易 系 統 （https://www.xinecai.com/）進(jìn)行企業(yè)免費注冊（已注冊用戶(hù)請確認完善信息并提交通 過(guò)），具體操作參見(jiàn)信 e 采門(mén)戶(hù)—資料下載—信 e 采招標采購電子交易平臺信息資源庫操 作手冊（https://www.xinecai.com/download）。完成企業(yè)注冊并通過(guò)后（一般為一到三個(gè)工作日），可以通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)登錄“信 e 采電子交易系統”，點(diǎn)擊投標后選擇投標申請，明確參加項目及標段，在線(xiàn)繳納招標/采購文件費用后，下載文件及相關(guān)附件（含澄清、 答疑及補充通知等文件，招選人/采購人/代理機構不再另行通知，投標人/供應商應及時(shí) 關(guān)注、查閱信 e 采電子交易平臺發(fā)布的上述相關(guān)內容，否則造成的后果自負）。具體操作 參 見(jiàn) 《 信 e 采 招 標 采 購 電 子 交 易 系 統 投 標 人 操 作 手 冊 》 （ 操 作 手 冊 鏈 接 ： https://www.xinecai.com/download）。用戶(hù)注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應及時(shí)在信 e 采申請變更（信 e 采技術(shù)人員聯(lián)系電話(huà)：0551-63735952），如因未及時(shí)變更 導致不良后果，投標人/供應商責任自負。