根據項目建設需要，安徽鹽業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司擬對定遠安鹽·曲陽(yáng)國際廣場(chǎng)、徽鹽·曲陽(yáng)世紀城和六安徽鹽·湖公館等三個(gè)項目施工階段全過(guò)程造價(jià)控制進(jìn)行公開(kāi)比選活動(dòng)，現將有關(guān)比選情況公告如下：

一、工程概況

1.安鹽·曲陽(yáng)國際廣場(chǎng)（定遠1號地）項目：本項目位于安徽省滁州市定遠縣長(cháng)征東路與金山路交口東南角，用地面積約47畝，主要為酒店公寓、商業(yè)、住宅樓、配套商業(yè)、地下停車(chē)庫等，規劃建筑面積約為8萬(wàn)平米。共分二個(gè)標段。

2.徽鹽·曲陽(yáng)世紀城（定遠5號地）項目：本項目位于安徽省滁州市定遠縣長(cháng)征東路與靠山路交口東北角，用地面積約269畝，主要為住宅樓、配套商業(yè)、地下停車(chē)庫等，規劃建筑面積約為35萬(wàn)平米。共分二個(gè)標段。

3.六安徽鹽·湖公館項目：本項目位于安徽省六安市金安區光明路與新河西路交叉口，總用地約47400平方，總建筑面積約156500平方（含地下人防工程約23700平方，地上132800平方），高層住宅為剪力墻結構，多層為框架結構。

二、比選內容

1.安鹽·曲陽(yáng)國際廣場(chǎng)（定遠1號地）和徽鹽.曲陽(yáng)世紀城（定遠5號地）由于同屬于定遠項目公司，故兩項目合并（以下簡(jiǎn)稱(chēng)定遠項目）。即以上兩項目施工階段全過(guò)程造價(jià)控制。

2.六安徽鹽·湖公館項目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)六安項目）施工階段全過(guò)程造價(jià)控制。

（注：本次比選三個(gè)項目，定遠2個(gè)項目合并，故實(shí)際為2個(gè)項目。參選人在符合條件下可以同時(shí)參與2個(gè)項目或選其一，需在參選文件中注明。）

三、參選單位資格要求

1.具有獨立法人資格的工程咨詢(xún)單位，有良好的商業(yè)信譽(yù)；具有有效的三證（營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證和機構代碼證）；

2.自本參選文件發(fā)售之日起近三年（2010年1月1日至今）未因業(yè)務(wù)質(zhì)量問(wèn)題和違法違規行為受到行政部門(mén)行政處罰（須相關(guān)主管部門(mén)出具的證明材料原件，此條件不作為參選的必要條件，僅作為是否中選的參考條件）。（同時(shí)對以上2個(gè)項目有效）

3.參選單位具有國家建設部門(mén)頒發(fā)的工程造價(jià)咨詢(xún)甲級資質(zhì)；（同時(shí)對以上2個(gè)項目有效）

4.參選單位企業(yè)業(yè)績(jì)要求：

4.1參與定遠項目單位企業(yè)業(yè)績(jì)：近三年（2010年1月1日至今）有不少于2個(gè)30萬(wàn)㎡及以上的房建（或類(lèi)似項目）施工階段全過(guò)程造價(jià)控制業(yè)績(jì)（提供合同復印件，原件備查，時(shí)間以簽訂時(shí)間為準，下同）；

4.2參與六安項目單位企業(yè)業(yè)績(jì)：近三年（2010年1月1日至今）有不少于2個(gè)15萬(wàn)㎡及以上的房建施工階段全過(guò)程造價(jià)控制業(yè)績(jì)。

5.擬派項目負責人要求：具有國家注冊造價(jià)師資格，從事工程造價(jià)咨詢(xún)行業(yè)滿(mǎn)8年，在參選單位注冊滿(mǎn)5年及以上，且具有工程師及以上職稱(chēng)。（同時(shí)對以上2個(gè)項目有效）

6.擬派項目負責人業(yè)績(jì)要求：

6.1參與定遠項目負責人業(yè)績(jì)：近三年（2010年1月1日至今）有不少于1個(gè)15萬(wàn)㎡及以上的房建（或類(lèi)似項目）施工階段全過(guò)程造價(jià)控制業(yè)績(jì)；

6.2參與六安項目負責人業(yè)績(jì)：近三年（2010年1月1日至今）有不少于1個(gè)10萬(wàn)㎡及以上的房建施工階段全過(guò)程造價(jià)控制業(yè)績(jì)。

7.項目負責人及項目班子主要成員必須為參選單位員工（提交參選文件時(shí)往前追溯一年的參選單位為其繳納的社保證明和繳納明細）。

四、其他說(shuō)明

1.參選單位需充分考慮各方面因素，根據實(shí)際情況作出報價(jià)，一經(jīng)報價(jià)后，參選方不可調整；招選方可根據實(shí)際情況要求參選方作出調整（參選方認可后）。有效期為90天，有效期內不可撤回；

2.參選單位應根據比選公告中各項要求編制報價(jià)函，一切低于成本（或違背有關(guān)行業(yè)規定的收費標準）的惡性競爭報價(jià)均視為無(wú)效報價(jià)文件。

3.參選單位必須承諾：未經(jīng)招選方許可，不得將項目轉包或分包給其他單位，一經(jīng)發(fā)現將立即終止合同，并賠償由此造成招選方的一切經(jīng)濟損失。

4.成交原則：我公司將組成比選小組，在滿(mǎn)足資質(zhì)要求的前提下，由比選小組根據參選單位提供的的報價(jià)、施工全過(guò)程造價(jià)控制方案、付款條件、項目班子配備等因素進(jìn)行綜合評定，確定合作單位。

5.與參選單位擬簽訂的合同主要條款

5.1招選人與合作單位應根據本比選公告的規定，簽訂正式合同。

5.2合同價(jià)款：參選人所列的分類(lèi)項目綜合單價(jià)，結算時(shí)價(jià)格不予調整。

5.3付款方式：由參選單位自報，作為本次是否中選條件之一。

5.4結算方式：工程變更按參選人提供的報價(jià)函進(jìn)行調整，其他不作調整。

6.中選方在實(shí)施施工階段全過(guò)程造價(jià)控制中產(chǎn)生的費用由中選方承擔。

7.考核：招選人與合作單位在簽訂合同時(shí)，將部分工程款用于對合作單位服務(wù)質(zhì)量的考核（原則為合同總價(jià)款的5%），具體由雙方協(xié)商制定。

8.招選人發(fā)現參選人有掛靠、弄虛作假等現象，一律視為廢標或終止合作，因此給招選人造成的損失，由該參選人承擔。

五、參選文件組成

1.參選文件分為二個(gè)部分：

1.1技術(shù)部分

包括本比選公告“三、參選單位資格要求”部分的所有內容和施工全過(guò)程造價(jià)控制方案，提供復印件（并加蓋參選單位公章），原件備查。（未按要求提供復印件，視為此項無(wú)效）

1.2商務(wù)部分

商務(wù)報價(jià)函（采用費率報價(jià)，按附件要求制作，并加蓋參選單位公章，需原件。包括付款方式、優(yōu)惠政策等）

六、參選文件提交時(shí)間和地點(diǎn)

1.提交截止時(shí)間： 2013年 8月 2日下午17:30，每日提交時(shí)間為上午8:30-12:00，下午15:00-17:30（以上均為北京時(shí)間）；

2.提交地點(diǎn)：

合肥市新站區勝利路1366號安徽鹽業(yè)大廈16樓（財務(wù)審計部）

七、聯(lián)系方式

招選單位：安徽鹽業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地 址：合肥市新站區勝利路1366號安徽鹽業(yè)大廈16樓（財務(wù)審計部）

聯(lián) 系 人：張經(jīng)理

電 話(huà)：0551-65283140

傳 真：0551-65283137

安徽鹽業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

2013年7月26日