根據項目建設需要，安徽鹽業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司擬對徽鹽世紀廣場(chǎng)項目寫(xiě)字樓公共部位裝修設計進(jìn)行公開(kāi)比選活動(dòng)，現將有關(guān)比選情況公告如下：

　　一、項目概況

　　本項目位于合肥市濱湖新區，南至紫云路，西至華山路，北至福州路，東至華山支路。土地性質(zhì)：商業(yè)+住宅，規劃總用地面積82.19畝，建設住宅8幢，寫(xiě)字樓2幢及裙樓商業(yè)，總建筑面積約23萬(wàn)平米。寫(xiě)字樓為2棟25層一類(lèi)高層辦公樓，建筑外立面總高度為107米，建筑面積約10萬(wàn)平米，地上建筑面積約為76222m²，地下為整體二層停車(chē)庫。

　　二、設計范圍和內容

　　1、設計范圍：

　　2、設計內容：

　　根據比選公告和文件、建筑施工圖和有關(guān)資料以及現場(chǎng)踏勘情況，參選人自主進(jìn)行上述設計范圍內的精裝修方案設計和施工圖設計，精裝修主輔材料、品牌、標準、型號、規格等技術(shù)參數的選定說(shuō)明及明細，精裝修施工組織的建議，精裝修施工的工程量清單編制和造價(jià)預算，精裝修施工過(guò)程中的設計指導與配合，材料、效果把控與節點(diǎn)監督服務(wù)等。招選人有權在參選人中選后對設計范圍、設計內容作適當合理的調整。

　　三、比選報價(jià)說(shuō)明

　　1、本項目公共精裝修設計費用為總價(jià)包干報價(jià)。報價(jià)中包括本項設計工作的所有相關(guān)費用，包括且不限于：

　?、僭O計圖紙，含設計方案、效果圖和施工圖；

　?、谥鬏o材料的品牌、標準、型號、規格等技術(shù)參數的選定說(shuō)明及明細，并需提供主輔材樣品及色卡；

　?、凼┕そM織的建議工序、工藝、施工方案、工期合理安排等；

　?、苁┕さ墓こ塘壳鍐尉幹坪驮靸r(jià)預算；

　?、菥b修施工過(guò)程中的設計指導與配合，材料、效果把控與節點(diǎn)監督服務(wù)等；

　?、拚羞x人在參選人中選后對設計范圍、內容等作適當合理的調整時(shí)，為此對質(zhì)量、工期、成本等亟待出具意見(jiàn)或圖紙的趕工費用；

　?、咴O計方案和施工圖包括平面設計與立體效果呈現，設計范圍內的裝修公共部位范圍均需提供能全面展示的效果圖，不少于三幅。每一單項、單體工程需出藍圖捌份，并提供電子版圖紙。

　?、鄥⑦x人中選后在實(shí)際施工過(guò)程中不得因現場(chǎng)材料變更、工程量調整及工期變化等任何因素的影響增加費用。

　?、岜卷椩O計工作的所有工作內容及由此產(chǎn)生的管理費、利潤、增值稅稅金（增值稅專(zhuān)用發(fā)票，稅率6%）等。

　　本次比選，參選人的報價(jià)是指包含上述設計范圍內的所有工作內容的報價(jià)，但提交參選文件時(shí)圖紙只提交方案設計（到擴初設計階段）。

　　中選人完成上述設計范圍內的所有工作內容。中選人方案設計和施工圖設計及出圖必須得到項目總設計單位同濟大學(xué)建筑設計院（集團）有限公司的認可。

　　2、招選人將對響應招選文件實(shí)質(zhì)性要求的設計方案入圍前三名的候選單位給予適當設計補償費用，被確定為廢標或未實(shí)質(zhì)性響應招選文件的參選人，招選人不予補償費用。入圍的候選單位補償標準：中選單位不予補償，視為含在合同價(jià)款中，第二名1萬(wàn)元，第三名0.5萬(wàn)元。招選人將擁有其設計方案的知識產(chǎn)權。

　　3、參選人的參選文件不予退還，方案設計成果及其設計理念在本項目的使用權歸招選人所有。在確定中選人后，由招選人和入圍候選人簽訂方案補償協(xié)議支付設計方案補償費，入圍候選人憑甲方財務(wù)部確認的增值稅發(fā)票領(lǐng)取參選補償費，稅金自理。

　　4、設計周期：為20日歷天，自通知中選之日起計算。

　　5、比選控制價(jià)：為人民幣拾伍萬(wàn)元整（￥150000），高于此控制價(jià)的視為無(wú)效參選。

　　四、參選人資格要求

　　1、企業(yè)資質(zhì)要求：

　?。?）具有獨立法人資格企業(yè)、有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照，注冊資金50萬(wàn)元（或以上），有良好的商業(yè)信譽(yù)，合同履約能力強。

　?。?）具有建筑裝飾設計專(zhuān)項乙級資質(zhì)及以上或建筑裝飾裝修工程設計與施工二級資質(zhì)及以上；

　?。?）企業(yè)業(yè)績(jì)要求：企業(yè)近四年來(lái)（2012年1月1日至今）具有三個(gè)及以上已完工或在建的類(lèi)似業(yè)績(jì)（類(lèi)似業(yè)績(jì)指建筑面積在3萬(wàn)平米及以上公建類(lèi)項目的裝修設計/設計施工一體化或10萬(wàn)平米及以上高檔商品住宅項目的裝修設計/設計施工一體化）；業(yè)績(jì)以竣工驗收時(shí)間（已完工的）或合同簽訂時(shí)間（在建的）為準。已完工的，必須提供合同原件及復印件（原件查驗后返還），竣工驗收證明資料等；在建的，必須提供合同原件及復印件（原件查驗后返還），發(fā)包人單位聯(lián)系人及號碼供查詢(xún)。

　?。?）參選人須提供承諾：無(wú)因違約或不恰當履約引起的合同終止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄。沒(méi)有處于被責令停業(yè)，處于本項目所在地投標資格被取消期內，財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)（須提供加蓋法人公章和法定代表人簽字或蓋章的承諾書(shū)原件）的情況。

　　2、設計負責人要求：

　?。?）設計負責人需具有建筑裝飾設計師、室內建筑師或注冊建筑師、建造師或中級及以上技術(shù)職稱(chēng)等類(lèi)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)證書(shū)。

　?。?）具有公建類(lèi)項目或高檔商品住宅項目的精裝修設計經(jīng)驗；參與本次比選的設計負責人必須親自主持過(guò)此類(lèi)項目的人員擔任，直接參與設計全過(guò)程。

　?。?）設計負責人業(yè)績(jì)要求：設計負責人近四年來(lái)（2012年1月1日至今）具有三個(gè)及以上已完工或在建的類(lèi)似業(yè)績(jì)（類(lèi)似業(yè)績(jì)指建筑面積在3萬(wàn)平米及以上公建類(lèi)項目的裝修設計/設計施工一體化或10萬(wàn)平米及以上商品住宅項目的裝修設計/設計施工一體化）；業(yè)績(jì)以竣工驗收時(shí)間（已完工的）或合同簽訂時(shí)間（在建的）為準。已完工的，必須提供合同原件及復印件（原件查驗后返還），竣工驗收證明資料等；在建的，必須提供合同原件及復印件（原件查驗后返還），發(fā)包人單位聯(lián)系人及號碼供查詢(xún)。

　　如合同中未能反映出該項目是由該設計負責人承擔的，需提供其他相關(guān)業(yè)績(jì)證明材料，如施工圖審查報告、施工圖紙、建設單位證明材料等（原件備查）。

　　3、設計負責人業(yè)績(jì)與企業(yè)業(yè)績(jì)可以重復，報名時(shí)的設計負責人必須與參選文件中一致，不得更換，否則資格審查不予通過(guò)。

　　4、參選人需提供招選人對其進(jìn)行企業(yè)考察及在合肥與周邊區域1-3個(gè)類(lèi)似業(yè)績(jì)項目考察的條件，如不接受招選人的考察，取消比選資格。

　?。?、本次招標不接受聯(lián)合體投標。

　?。?、資格審查方式：資格后審。

　　五、成交說(shuō)明

　　1、本次比選采用資格后審方式，即先進(jìn)行報名，在通過(guò)公司招標采購部、成本合約部及濱湖項目部聯(lián)合進(jìn)行的資格審查后，由招標采購部通知各參選人，發(fā)給參選文件，包括比選文件、設計合同、項目建筑施工圖紙（電子檔）等資料并由濱湖項目部組織現場(chǎng)踏勘。參選人應至工地現場(chǎng)實(shí)際踏勘，以充分了解項目位置、樓幢當前建設狀態(tài)、設計范圍和現場(chǎng)精裝修界限確定以及任何其他足以影響報價(jià)的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導致的報價(jià)索賠或設計周期延長(cháng)的申請將不被批準。

　　2、參選人遞交的參選文件必須包括設計方案和商務(wù)報價(jià)。參選人應自行承擔比選期間編制標書(shū)和遞交標書(shū)等全過(guò)程所涉及的一切費用。不論比選結果如何，招選人對上述費用不負任何責任；招選人保留根據參選文件選擇入圍候選人的權利。招選人可根據實(shí)際情況，確定中選人。

　　3、參選人必須承諾：未經(jīng)招選人許可，不得將本設計轉包或分包給其他單位或個(gè)人，一經(jīng)發(fā)現，將立即終止合同，并賠償由此造成招選人的一切經(jīng)濟損失。

　　4、成交原則：招選人將對參選人的參選文件進(jìn)行統一開(kāi)標評選，在滿(mǎn)足比選文件要求、項目實(shí)際和設計服務(wù)相等的前提下，由招選人比選小組根據參選人提供的設計方案、商務(wù)報價(jià)、企業(yè)和項目負責人業(yè)績(jì)、設計周期、服務(wù)質(zhì)量等因素進(jìn)行評定，選取前三名入圍候選人并將進(jìn)行考察。經(jīng)考察后上報公司會(huì )議批準，最終確定第一中選人。

　　5、參選人報價(jià)一經(jīng)認可，即為簽約的合同價(jià)。一經(jīng)做出報價(jià)，有效期內不可撤回。

　　6、參選人應根據比選文件中各項要求編制報價(jià)文件，一切降低比選文件要求的報價(jià)文件均視為無(wú)效報價(jià)文件。

　　7、本著(zhù)誠實(shí)信用原則，參選人的一切參選文件和參選行為必須真實(shí)有效，招選人若發(fā)現參選人的一切參選文件和參選行為有弄虛作假的，經(jīng)核實(shí)后將取消其參選、中選資格，要求其承擔因此給招選人造成的全部損失，并上報當地建設主管部門(mén)，列入黑名單，3年內不得參與投標。

　　六、報名資料

　　報名時(shí)須攜帶以下資料：

　?、賳挝唤榻B信或法人委托書(shū)，被授權人身份證明；②企業(yè)營(yíng)業(yè)執照副本、稅務(wù)登記證、組織機構代碼證、資質(zhì)證書(shū)，復印件需加蓋單位公章等；③企業(yè)簡(jiǎn)介，類(lèi)似業(yè)績(jì)證明材料（見(jiàn)上文中要求）；④設計負責人簡(jiǎn)歷，類(lèi)似業(yè)績(jì)證明材料（見(jiàn)上文中要求）。

　　以上四項資料裝訂成冊，加蓋法人和法定代表人印章；報名時(shí)，需現場(chǎng)提供原件查驗，同時(shí)提供加蓋公章的上述文件復印件。參選文件正本和副本各一份（兩者有差異時(shí)，以正本為準）包封在一個(gè)密封袋內。參選文件正本、副本、承諾書(shū)、比選商務(wù)報價(jià)以及密封袋封口處，需加蓋公章（含騎縫印章）、法定代表人或授權委托人的印章。

　　七、報名時(shí)間

　　2016年6月 30 日—7月 7日，每日上午8:00-12:00，下午14:30-17:00，節假日除外。

　　八、聯(lián)系方式

　　招選人：安徽鹽業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

　　聯(lián)系地址：合肥市勝利路1366號鹽業(yè)大廈8樓招標采購部

　　聯(lián)系人：徐工、李工，電 話(huà)：0551-65283496，傳 真：0551-65283137。

　　現場(chǎng)踏勘聯(lián)系人：余工13866798943（濱湖新區華山路與福州路交口項目現場(chǎng)）。