項目登記編號

DYCG-2016-144

項目名稱(chēng)

徽鹽·曲陽(yáng)新天地（4#地塊）小區前期物業(yè)服務(wù)項目

項目地點(diǎn)

定遠縣定城鎮幸福東路

建設單位

安徽鹽業(yè)投資有限公司

招標方式

公開(kāi)招標

投標資質(zhì)條件

及其他要求

1、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的條件；

2、具有獨立法人資格，具備物業(yè)服務(wù)一級資質(zhì)企業(yè)的物業(yè)管理公司，且年檢合格；擬派任的項目負責人應具有建設部頒發(fā)的《全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書(shū)》或具有滁州市房管局頒發(fā)《滁州市物業(yè)項目經(jīng)理合格證書(shū)》或具有《物業(yè)管理師資格證書(shū)》，擬派任的項目負責人須具有5年以上從業(yè)經(jīng)歷（需提供項目負責人承攬過(guò)的項目業(yè)主和承攬過(guò)的項目所在地物業(yè)主管部門(mén)聯(lián)合出具證明，至少一個(gè)）；并提供項目負責人與其公司簽訂不少于壹年（從提交投標文件截止時(shí)間向前追溯）的社保證明；

3、投標人近三年（從提交投標文件截止時(shí)間向前追溯）實(shí)施過(guò)類(lèi)似項目服務(wù)業(yè)績(jì)1個(gè)或以上業(yè)績(jì)并且項目物業(yè)管理期限半年及以上（須提供合同原件，以合同簽訂日期為證明業(yè)績(jì)時(shí)間；類(lèi)似項目業(yè)績(jì)指單項合同建筑面積在20萬(wàn)平方米及以上住宅小區）；投標人業(yè)績(jì)和項目負責人業(yè)績(jì)可為同一業(yè)績(jì)。

4、投標人須提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員（水電、電梯、消防）經(jīng)主管部門(mén)核發(fā)的技術(shù)等級證書(shū)和提供與其公司簽訂的勞務(wù)合同及社保證明。

5、外地企業(yè)中標后需辦理入定遠縣備案手續。

6、本項目不接受聯(lián)合體投標。

項目規模

投資估算約960萬(wàn)元。

招標服務(wù)范圍

見(jiàn)招標文件第四章

發(fā)布時(shí)間

2016年11月2 日

信 息 內 容

物業(yè)基本情況：

物業(yè)名稱(chēng)：徽鹽·曲陽(yáng)新天地（4#地塊）小區前期物業(yè)服務(wù)項目

物業(yè)類(lèi)型：住宅 商業(yè)等

座落位置:定遠縣定城鎮長(cháng)征東路

占地面積：179163.1平方米

總建筑面積:359299.77平方米，其中住宅約297654.9平方米，商業(yè)面積6468.4平方米，地下車(chē)庫面積56909.2平方米。容積率≤2.0，建筑密度：≤25％，綠地率：﹥30％，建筑高度；高層≤60米。

物業(yè)管理區域:東至泉塢山大道，南至幸福東路，西至靠山路路，北至永康路。

標段劃分：一個(gè)標段。

評標辦法：綜合評估法

資金來(lái)源：自籌資金

項目款支付方式：

詳見(jiàn)招標文件

投標保證金： 10 萬(wàn)元人民幣

戶(hù)名：滁州市公共資源交易中心定遠分中心

開(kāi)戶(hù)行：中國銀行股份有限公司定遠支行

帳 號：188739324717

投標保證金須在投標截止時(shí)間前交納完畢；投標保證金須從投標人基本賬戶(hù)轉入交易中心賬戶(hù)，付款人的帳戶(hù)名稱(chēng)必須與投標人名稱(chēng)一致，且需提供基本存款賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)許可證復印件（加蓋投標單位公章），不接受匯票和結算卡轉賬，必須從投標人基本帳戶(hù)轉入規定的帳戶(hù)，以資金到賬時(shí)間為確認保證金交納完畢時(shí)間。交納保證金時(shí)須在交易附言中注明：“徽鹽·曲陽(yáng)新天地（4#地塊）小區前期物業(yè)服務(wù)項目”投標保證金。不按照要求交納的一律不予承認，造成的后果自行負責。

報名或領(lǐng)取招標文件方式及時(shí)間：

1、報名時(shí)間：招標文件發(fā)布時(shí)間—投標文件提交截止時(shí)間

2、報名方式：網(wǎng)上報名

3、招標文件領(lǐng)取方式：網(wǎng)上下載

重要說(shuō)明：

1、本項目只接受滁州市公共資源交易中心信息庫中已注冊并且審核通過(guò)企業(yè)報名，未入庫的投標人請及時(shí)辦理入庫手續（辦理注冊備案請登陸滁州市公共資源交易中心-投標企業(yè)注冊備案-備案入庫須知查詢(xún)。網(wǎng)址：http://www.czggzy.gov.cn/Front_jyzx/InfoDetail/?InfoID=e5ac94e3-6b0b-4461-b0c2-a937b66a6559&CategoryNum=008 。聯(lián)系人：張工：0550-3801701、王工：0550-3019013。因未及時(shí)辦理入庫手續導致無(wú)法報名的，責任自負；

2、企業(yè)報名程序請登陸滁州市公共資源交易中心（http://www.czggzy.gov.cn）辦理（具體操作步驟和程序請參見(jiàn)“投標企業(yè)注冊備案”欄目--“企業(yè)報名操作手冊”）；

3、投標人必須報名并下載招標文件，否則投標文件將被拒收；

4、投標人使用相同IP地址報名的，一經(jīng)發(fā)現，監管部門(mén)將進(jìn)一步核實(shí)，查實(shí)后按串通投標處理。

招標文件下載時(shí)間：2016年11月2 日17時(shí)后，如投標人不及時(shí)下載招標文件，造成后果由投標人自負。

招標文件答疑及澄清：請于投標截止時(shí)間15日前在滁州市公共資源交易中心（http://www.czggzy.gov.cn）“網(wǎng)上提問(wèn)”欄目提交疑問(wèn)內容（操作手冊請查看：http://www.czggzy.gov.cn/Front_jyzx/InfoDetail/?InfoID=248a10d8-ded1-4342-9cae-f879cb19e914&CategoryNum=008）。招標人將以澄清公告形式在滁州市公共資源交易中心（http://www.czggzy.gov.cn）“答疑澄清文件”欄目及時(shí)發(fā)布，不再書(shū)面通知，各投標人應及時(shí)上網(wǎng)查閱，否則一切后果自負。

招標人：安徽鹽業(yè)投資有限公司 招標代理機構：安徽省招標集團股份有限公司

地 址： 地 址：合肥市包河大道236號

聯(lián)系人：徐剛； 電話(huà)：0551-65283496 聯(lián)系人：徐利； 電話(huà)：0551-62220245