一、工程概況

　　徽鹽·湖公館二期項目位于六安市光明東路與新河西路交匯處，本期工程為8—12#樓，其中4幢33層及地下車(chē)庫、1幢沿街商鋪2-3層，建筑面積約8.2萬(wàn)平方米。該項目采用工程量清單計價(jià)方式。

　　二、比選內容

　　徽鹽·湖公館二期總包工程項目工程竣工結算審核。

　　三、參選單位資格要求

　　1.具有獨立法人資格的工程咨詢(xún)單位，有良好的商業(yè)信譽(yù)，具有有效的三證（營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證和機構代碼證或“三證合一”的營(yíng)業(yè)執照）。

　　2.自本參選文件發(fā)布之日起近三年（2014年1月1日至今）未因業(yè)務(wù)質(zhì)量問(wèn)題和違法違規行為受到行政部門(mén)行政處罰（須相關(guān)主管部門(mén)出具的證明材料原件，此條件不作為參選的必要條件，僅作為是否中選的參考條件）。

　　3.參選單位具有國家建設部門(mén)頒發(fā)的工程造價(jià)咨詢(xún)甲級資質(zhì)。

　　4.參選單位企業(yè)業(yè)績(jì)要求：近三年（2014年1月1日至今）有不少于2個(gè)8萬(wàn)平方米及以上的房建（或類(lèi)似項目）工程竣工結算審核業(yè)績(jì)（提供合同復印件、審核報告原件，時(shí)間以簽訂時(shí)間為準，下同）。

　　5.擬派項目負責人及主審人員要求：項目負責人須具有國家注冊造價(jià)師資格，從事工程造價(jià)咨詢(xún)行業(yè)滿(mǎn)8年，在參選單位注冊滿(mǎn)5年及以上，且具有工程師及以上職稱(chēng)；主審人員要求具有造價(jià)師資格，從事工程造價(jià)咨詢(xún)行業(yè)滿(mǎn)6年。

　　6.擬派項目負責人及主審人員業(yè)績(jì)要求：近三年（2014年1月1日至今）有不少于2個(gè)8萬(wàn)平方米及以上的房建（或類(lèi)似項目）工程竣工結算審核業(yè)績(jì)。

　　7.項目負責人、主審人員及項目組其他成員必須為參選單位員工（提交參選文件時(shí)往前追溯一年的參選單位為其繳納的社保證明和繳納明細）?！　?/P>

　　四、其他說(shuō)明

　　1.參選單位需充分考慮各方面因素，根據實(shí)際情況作出報價(jià)，一經(jīng)報價(jià)后，參選方不可調整；招選方可根據實(shí)際情況要求參選方作出調整。有效期為90天，有效期內不可撤回。

　　2.參選單位應根據比選公告中各項要求編制報價(jià)函，一切低于成本（或違背有關(guān)行業(yè)規定的收費標準）的惡性競爭報價(jià)均視為無(wú)效報價(jià)文件。

　　3.參選單位必須承諾：未經(jīng)招選方許可，不得將項目轉包或分包給其他單位，一經(jīng)發(fā)現將立即終止合同，并賠償由此造成招選方的一切經(jīng)濟損失。

　　4.成交原則：我公司將組成比選小組，在滿(mǎn)足資質(zhì)要求的前提下，由比選小組根據參選單位提供的的報價(jià)、工程造價(jià)審計方案、付款條件、項目班子配備等因素進(jìn)行綜合評定，確定合作單位。

　　5.與參選單位擬簽訂的合同主要條款

　　5.1招選人與合作單位應根據本比選公告的規定，簽訂正式合同；

　　5.2合同價(jià)款：參選人所列價(jià)格在結算時(shí)不予調整；

　　5.3付款方式：由參選單位自報。

　　6.中選方在工程造價(jià)審計過(guò)程中產(chǎn)生的費用由中選方承擔。

　　7. 本造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)無(wú)預付款。

　　8. 工程竣工結算審核的內容包括并不限于:提供的工程結算資料（含變更、簽證等）真實(shí)性、合理性審核，要充分結合施工現場(chǎng)的實(shí)際施工做法進(jìn)行深入審核，分項工程量計算審核，組價(jià)、人材機價(jià)格調整、取費、清單單價(jià)、綜合單價(jià)的分析、措施費、規費、稅金、設計變更及經(jīng)濟簽證量?jì)r(jià)審核，與承包人之間進(jìn)行結算審核、爭議處理工作，配合發(fā)包人的復審工作等。依據審查結果提出調整意見(jiàn)，出具竣工結算審查結論。

　　9.工程造價(jià)咨詢(xún)單位出具的工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)報告誤差率須控制在±3%以?xún)?，如誤差較大，建設單位有權拒絕支付合同款項，如給建設單位帶來(lái)?yè)p失的，視情節輕重，可向咨詢(xún)單位按合同咨詢(xún)服務(wù)費的10%至30%進(jìn)行索賠；因咨詢(xún)服務(wù)單位過(guò)錯而終止委托關(guān)系的，咨詢(xún)服務(wù)單位應當退還向委托人預收的全部咨詢(xún)服務(wù)費。

　　10.招選人發(fā)現參選人有掛靠、弄虛作假等現象，一律視為廢標或終止合作，因此給招選人造成的損失，由該參選人承擔。

　　11.招選人保留將參選人提交的結算審核成果再次委托第三方進(jìn)行復審的權利,并不需要經(jīng)出具此審核成果參選人的同意。
　　五、參選文件組成

　　1.參選文件分為二個(gè)部分

　　1.1技術(shù)部分

　　包括本比選公告“三、參選單位資格要求”部分的所有內容和工程造價(jià)審計方案，提供復印件（并加蓋參選單位公章），原件備查（未按要求提供復印件，視為此項無(wú)效）。

　　1.2商務(wù)部分

　　商務(wù)報價(jià)函（采用費率報價(jià)，按附件要求制作，并加蓋參選單位公章，需原件。包括付款方式、優(yōu)惠政策等）。
　　六、參選文件提交時(shí)間和地點(diǎn)

　　1.提交截止時(shí)間：2017年9月 22 日下午17:30，每日提交時(shí)間為上午8:00-12:00，下午14:30-17:30（以上均為北京時(shí)間）；

　　2.提交地點(diǎn)：合肥市新站區勝利路1366號安徽鹽業(yè)大廈16樓（財務(wù)審計部）

　　七、聯(lián)系方式

　　招選單位：安徽鹽業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

　　地址：合肥市新站區勝利路1366號安徽鹽業(yè)大廈16樓（財務(wù)審計部）

　　聯(lián) 系 人：戴工

　　電話(huà)：0551-65283496 傳真：0551-65283137

安徽鹽業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2017年9月15日