根據工作需要，現招聘投資發(fā)展部經(jīng)理1人、黨政辦公室副主任（兼文秘）1人、機電設計師1人、項目拓展專(zhuān)員1人、財務(wù)管理部副經(jīng)理1人、融資專(zhuān)員1人。具體要求如下：

　　一、投資發(fā)展部經(jīng)理崗位及要求

　?。ㄒ唬徫患叭藬担和顿Y發(fā)展部經(jīng)理，1人。

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　　1．負責收集宏觀(guān)、行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展、市場(chǎng)競爭格局信息，搭建內部信息平臺；

　　2．負責定期進(jìn)行市場(chǎng)分析調研，并形成報告；

　　3．負責對公司下達的特定項目的可行性研究；

　　4．負責組織有關(guān)部門(mén)參與公司領(lǐng)導的討論論證；

　　5．參與重大設計方案、重大設計變更的評選論證會(huì )；

　　6．參與公司及規劃設計單位的溝通協(xié)商工作；

　　7．參與審核設計方案通知書(shū)、項目設計條件、項目勘察報告等項目前期文件；

　　8．負責制定本部門(mén)的工作計劃、資金使用計劃并落實(shí)；

　　9．負責對下屬人員的業(yè)務(wù)指導、培訓與考核工作；

　　10．完成領(lǐng)導交辦的其他工作。

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　　1．經(jīng)濟管理、房地產(chǎn)管理及其他相關(guān)專(zhuān)業(yè)；

　　2．年齡35-50歲，大學(xué)本科以上學(xué)歷；

　　3．5年以上地產(chǎn)行業(yè)項目拓展、投資管理、營(yíng)銷(xiāo)管理相關(guān)工作經(jīng)驗，有知名房地產(chǎn)企業(yè)投資管理崗位工作經(jīng)歷者優(yōu)先；

　　4．熟悉房地產(chǎn)投資、營(yíng)銷(xiāo)管理流程，并能有效地開(kāi)展工作，有較強的管理、協(xié)作和人際溝通能力，原則性強，工作嚴謹認真、能吃苦耐勞、忠誠敬業(yè)。

　　特別優(yōu)秀的，以上條件可適當放寬。

　　二、黨政辦公室副主任崗位及要求

　?。ㄒ唬徫患叭藬担狐h政辦公室副主任，1人。

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　　1．負責起草撰寫(xiě)各類(lèi)計劃、報告、總結、通知與決議等公文；

　　2．負責公司黨委會(huì )議、經(jīng)營(yíng)班子辦公會(huì )議題收集、會(huì )議記錄及會(huì )議紀要整理撰寫(xiě)等工作；

　　3．負責公司黨的組織宣傳等黨建日常工作，認真執行上級黨委決定與所在支部決定；

　　4．協(xié)助做好行政工作安排、各種會(huì )議安排，檢查公司會(huì )議決議、計劃任務(wù)和領(lǐng)導指示辦理情況；

　　5．審核公司重要文件，對上級單位和重要函件，提出處理意見(jiàn)；

　　6．完成領(lǐng)導交辦的其他工作。

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　　1．中文、秘書(shū)及其他相關(guān)專(zhuān)業(yè)；

　　2．年齡50歲以下，大學(xué)本科以上學(xué)歷，中共黨員；

　　3．3年以上行政或文秘相關(guān)工作經(jīng)驗，有黨務(wù)工作經(jīng)歷者優(yōu)先；

　　4．熟悉行政或文秘工作程序，并能有效地開(kāi)展工作，有較強的管理、協(xié)作和人際溝通能力，原則性強，工作嚴謹認真、能吃苦耐勞、忠誠敬業(yè)。

　　特別優(yōu)秀的，以上條件可適當放寬。

　　三、機電工程師

　?。ㄒ唬徫患叭藬担簷C電工程師，1人。

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　　1．協(xié)助部門(mén)經(jīng)理編制項目安裝工程管理規范和制度，負責安裝法律法規、工程技術(shù)規范等信息的收集與更新，為各項目提供重要技術(shù)支持，并及時(shí)進(jìn)行案例總結與培訓；

　　2．參與審核項目安裝施工方案及施工圖紙等，進(jìn)行相關(guān)技術(shù)論證、優(yōu)化及評審組織工作；

　　3．協(xié)助各項目公司匯總、完善安裝進(jìn)度計劃并監督執行；

　　4．負責監督各項目公司實(shí)施的工程項目安裝的組織施工方案、施工組織設計及實(shí)施過(guò)程的檢查工作。熟悉安裝施工圖紙及工程的質(zhì)量要求、分項工程銜接和材料規格、質(zhì)量要求；

　　5．負責監督各項目公司實(shí)施的工程項目安裝的施工技術(shù)、測量、質(zhì)量、安全交底、安全生產(chǎn)措施的檢查工作。配合各項目公司解決施工現場(chǎng)存在的安裝難點(diǎn)或重點(diǎn)技術(shù)事項；

　　6．參與各項目公司組織的施工項目的安裝質(zhì)量評定，并參加項目竣工質(zhì)量評定與驗收。參與各項目公司組織的安裝質(zhì)量事故的處理工作，針對工程特點(diǎn)制定質(zhì)量通病的防治措施提出意見(jiàn)；

　　7．參與工程的安裝結算審定工作，負責審查各項目公司上交的安裝施工過(guò)程中出現的各類(lèi)變更、新增項目、索賠等工作；

　　8．負責監督施工中的安裝設計技術(shù)的配合。協(xié)助各項目公司處理安裝工程合同實(shí)施執行過(guò)程中的糾紛、索賠等事宜；

　　9．完成領(lǐng)導交辦的其他工作。

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　　1．建筑機電工程及相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科及以上學(xué)歷，中級及以上職稱(chēng)；

　　2．具有5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗；

　　3．現場(chǎng)經(jīng)驗豐富；

　　4．有較強的責任心,良好團隊協(xié)作能力、溝通能力、謙虛踏實(shí)。

　　特別優(yōu)秀的，以上條件可適當放寬。

　　四、項目拓展專(zhuān)員崗位及要求

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　　1．收集、整理、分析宏觀(guān)政策、經(jīng)濟發(fā)展、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)、區域房地產(chǎn)發(fā)展和相關(guān)市場(chǎng)信息收集，建立各自研究市場(chǎng)信息庫；

　　2．負責派駐城市經(jīng)濟發(fā)展、城市規劃、政府效率、消費者行為模式、消費趨向及土地相關(guān)政策等信息的收集、分析與研究；

　　3．收集責任區域土地信息，建立土地資源信息庫；

　　4．尋找未來(lái)價(jià)值增長(cháng)潛力較大的區域或地塊，謀求合作機會(huì )，或通過(guò)其他合法形式獲得土地；

　　5．與土地方合作掛牌的委托土地評估、掛牌申請、關(guān)系協(xié)調等工作；

　　6．參與對計劃競買(mǎi)的土地進(jìn)行綜合分析，編制競買(mǎi)方案，向公司領(lǐng)導提出競標建議；

　　7．準備競買(mǎi)投標文件，遞交競買(mǎi)申請書(shū)及競標投標文件，配合公司領(lǐng)導進(jìn)行競標工作；

　　8．完成領(lǐng)導交辦的其他工作。

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　　1．相關(guān)房地產(chǎn)項目拓展工作經(jīng)驗，掌握現代房地產(chǎn)投資的理念、理論和方法，熟悉項目所在地的報批手續；

　　2．掌握投資分析知識，具備相應的法律知識；

　　3．有市場(chǎng)敏感性，具有很強的公關(guān)、社交能力和談判技巧；

　　4．熟悉房地產(chǎn)土地拓展程序，掌握房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展方向；

　　5．可接受應屆畢業(yè)生，能夠適應出差、熟練駕駛者優(yōu)先考慮。

　　特別優(yōu)秀的，以上條件可適當放寬。

　　五、財務(wù)管理部副經(jīng)理崗位及要求1人：

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　　1．協(xié)助財務(wù)經(jīng)理制定資金籌措計劃，根據工程進(jìn)度、銷(xiāo)售進(jìn)展情況，編制月資金計劃，督促銷(xiāo)售部門(mén)及時(shí)回籠資金，加強資金使用效率；

　　2．負責編制項目利潤預算、公司年度預算，審核成本核算及賬務(wù)處理，嚴格控制成本支出；并及時(shí)跟蹤預算執行情況，進(jìn)行差異分析；

　　3．負責指導編制各種報表、每月項目經(jīng)營(yíng)情況及財務(wù)情況的分析工作；

　　4．負責稅務(wù)的協(xié)調工作，配合審計、監察部門(mén)接受各種財務(wù)檢查；

　　5．依據國家法律、法規和政策以及上級公司的有關(guān)規章制度，協(xié)助財務(wù)經(jīng)理草擬編制各項財務(wù)制度等；

　　6．協(xié)助財務(wù)經(jīng)理聯(lián)絡(luò )各金融機構，做好融資工作；

　　7．完成領(lǐng)導交辦的其他工作。

　?。ㄋ模┵Y格要求

　　1．財務(wù)管理、審計等相關(guān)專(zhuān)業(yè)，本科及以上學(xué)歷；

　　2．8年以上工作經(jīng)驗，5年以上房地產(chǎn)企業(yè)同類(lèi)型工作經(jīng)驗，熟悉房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)管理流程，具有一定的融資經(jīng)驗和熟悉房地產(chǎn)稅務(wù)業(yè)務(wù)者優(yōu)先，中級及以上職稱(chēng)經(jīng)驗豐富者優(yōu)先。

　　特別優(yōu)秀的，以上條件可適當放寬。

　　六、財務(wù)管理部融資專(zhuān)員1人：

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　　1．貫徹國家有關(guān)財經(jīng)信貸政策和規定，根據公司融資策略，協(xié)助財務(wù)經(jīng)理編制融資實(shí)施計劃和方案，負責各項實(shí)施計劃和方案的推進(jìn)落實(shí)；

　　2．協(xié)助財務(wù)經(jīng)理對資金的統一管理和統籌安排，編制和匯總資金使用計劃并監督資金使用情況，監督落實(shí)資金回籠，優(yōu)化資金結構，提高資金使用效率；

　　3．根據公司融資策略和管理要求，幫助和指導各項目公司、成員企業(yè)制定正確的融資規劃，對其提供及時(shí)有效地支持和輔導；

　　4．負責維護和并建立與各金融機構、銀行、政府及相關(guān)機構的良好合作關(guān)系；負責與目標金融機構進(jìn)行融資商務(wù)談判，提供最佳的融資方案和條件，與其進(jìn)行有效溝通，共同解決問(wèn)題使雙方達成融資協(xié)議，撰寫(xiě)相關(guān)報告和文件；

　　5．負責按融資機構的要求準備各項貸款資料并報送；辦理貸款所需的質(zhì)押、抵押、資產(chǎn)評估、貸后審查等手續，處理與融資、貸款相關(guān)的各種內、外部事宜；

　　6．負責公司、各項目公司、成員企業(yè)的融資信貸信息收集與檔案管理；

　　7．完成領(lǐng)導交辦的其他工作。

　?。ㄋ模┵Y格要求

　　1．財務(wù)管理、審計等相關(guān)專(zhuān)業(yè)，本科及以上學(xué)歷，初級及以上職稱(chēng)；

　　2．熟悉房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)管理流程，具有一定的融資經(jīng)驗和融資渠道，5年以上工作經(jīng)驗，3年以上房地產(chǎn)企業(yè)同類(lèi)型工作經(jīng)驗。

　　特別優(yōu)秀的，以上條件可適當放寬。

　　以上崗位向公司內外部公開(kāi)招聘，同等條件下，內部職工優(yōu)先。

　　聯(lián)系人：胡先生

　　聯(lián)系電話(huà)：0551-65283136

　　電子郵箱：fangdc3136@126.com

安徽鹽業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

2018年2月22日