根據項目建設需要，安徽鹽業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司擬對徽鹽世紀廣場(chǎng)項目商辦樓精保潔公開(kāi)邀請有關(guān)單位參與競爭性談判活動(dòng)，現將有關(guān)情況公告如下：

　　一、工程概況

　　本項目位于合肥市濱湖新區華山路與紫云路交口東北，南至紫云路，西至華山路，北至福州路，東至華山支路，規劃總用地面積82.19畝；土地性質(zhì)：商業(yè)+住宅；建筑高度為107米，有玻璃幕墻，其中商辦部分建筑面積約7.8萬(wàn)平米。

　　二、競爭性談判范圍與要求

　　范圍及要求：徽鹽世紀廣場(chǎng)項目商辦樓部分的裙樓和A、B塔樓等建筑物的內外精保潔；詳見(jiàn)附件“徽鹽世紀廣場(chǎng)商辦精細化保潔要求”。

　　三、競爭性談判報價(jià)說(shuō)明與暫估工程量

　　1、參與人按照圖紙和清單要求參考報價(jià)。固定總價(jià)的方式，包含內容：報價(jià)中包括一切可能發(fā)生的費用，包括且不限于：包人工、包設備使用、包材料(含主輔材)、包質(zhì)量、包管理費、包規費、包稅金、包二次或多次保潔費、包市場(chǎng)風(fēng)險、包人身保險費用等總承包管理方式進(jìn)行的精保潔。

　　2、參與人根據要求進(jìn)行報價(jià)，中選后在實(shí)際實(shí)施過(guò)程中不得因現場(chǎng)工程量的調整及工期等任何因素的影響調整總價(jià)。綜合單價(jià)除上述第1條約定外，還包括且不限于為完成整個(gè)工程所涉及到的一切有關(guān)運輸費、檢測費的所有設備供貨費用以及安全措施費和文明施工費。參與人按照“徽鹽世紀廣場(chǎng)商辦精細化保潔要求”進(jìn)行報價(jià)。

　　3、本分項工程比選方式為：本次比選后，我單位將直接與中選單位簽訂合同。參與人應充分考慮上述因素進(jìn)行綜合報價(jià)，責任自負。

　　4、暫估工程量：詳見(jiàn)“徽鹽世紀廣場(chǎng)商辦精細化保潔要求”。

　　5、參與人應到現場(chǎng)自行進(jìn)行詳細勘察，后期因此造成報價(jià)偏差后果由參與人負責。

　　四、參與人資格要求

　　1、參與人具備獨立法人資格，良好的社會(huì )信譽(yù)，合同履約能力強；

　　2、參與人近一年內沒(méi)有發(fā)生重大質(zhì)量和安全事故（參與人自行承諾）；

　　3、參與人應有企業(yè)近三年來(lái)（2015年1月1日至今）至少有1個(gè)或以上合同金額在30萬(wàn)元及以上精保潔服務(wù)項目（業(yè)績(jì)以合同簽訂時(shí)間為準，提供合同原件或復印件）；

　　4、參與人需提供1-2個(gè)合肥及周邊精保潔服務(wù)項目供招選單位備用考察，如不接受招選單位的考察，取消參與資格；

　　5、本項目不接受聯(lián)合體參與。

　　五、競爭性談判過(guò)程說(shuō)明

　　1、本次采用資格后審方式。參與人應自行承擔詢(xún)價(jià)期間編制標書(shū)和遞交標書(shū)等全過(guò)程所涉及的一切費用。無(wú)論結果如何，招選單位不承擔參與人任何費用；

　　2、參與人將商務(wù)標和技術(shù)標（含資格標和方案等）分別單獨密封，并提供一正一副。同時(shí)參與人將本次保潔的方案單獨制作成ppt等格式，并在競爭性談判時(shí)進(jìn)行匯報（控制在15分鐘）；

　　3、評審原則和順序：

　?。?）參與人在規定的截止時(shí)間前攜帶商務(wù)標和技術(shù)標到指定地點(diǎn)，首先開(kāi)啟各家的技術(shù)標部分（商務(wù)標暫不開(kāi)啟），并以抽簽的方式?jīng)Q定匯報順序，由各家指派人員進(jìn)行匯報；

　?。?）評委根據技術(shù)標和方案匯報進(jìn)行評審，評審委員會(huì )通過(guò)技術(shù)標和方案評審的，進(jìn)入下一步競爭性談判；未通過(guò)的，退還商務(wù)標。

　?。?）開(kāi)啟商務(wù)標，結合技術(shù)標（方案），與參與人進(jìn)行談判，并形成合作意向。

　?。?）根據需要，我方將組成考察小組對備選單位進(jìn)行考察（根據需要）；

　?。?）我司將按照“公平、公正、公開(kāi)和誠實(shí)信用”的原則，進(jìn)行競爭性談判。

　　4、參與人一經(jīng)做出報價(jià)或談判中一旦確認的，60天有效期內不可撤回；

　　5、合同價(jià)款：報價(jià)人所列的分類(lèi)項目綜合單價(jià)，結算時(shí)不予調整。采用固定總價(jià)的方式；

　?。?、付款方式：由參選人自報（放在商務(wù)標中，稅率不低于6%的增值稅專(zhuān)用發(fā)票）。

　?。?、精保潔進(jìn)場(chǎng)的工作時(shí)間和精保潔區域由建設單位安排，可分時(shí)間段、分區域分批實(shí)施；精保潔完成后，需經(jīng)過(guò)物業(yè)和建設單位聯(lián)合驗收，并確認合格，否則予以返工。

　　六、競爭性談判資料、時(shí)間及地點(diǎn)等

　　1、參與人要提供技術(shù)標和商務(wù)標，各一正一副；參與文件正本和副本各一份，并單獨密封。

　　2、參與文件包括但不限于以下資料：

　?、賳挝唤榻B信或法人委托書(shū)，被授權人身份證明；

　?、谄髽I(yè)營(yíng)業(yè)執照副本、稅務(wù)登記證、組織機構代碼證或三證合一的營(yíng)業(yè)執照等；

　?、燮髽I(yè)簡(jiǎn)介，類(lèi)似供貨項目業(yè)績(jì)證明材料（如合同類(lèi)）；并提供1-2個(gè)在合肥及周邊的類(lèi)似項目業(yè)績(jì)（包括已完工或施工階段的）；

　?、芤陨腺Y料裝訂成冊，加蓋法人和法定代表人印章；同時(shí)提供加蓋公章的上述文件復印件；

　?、菡羞x人保留選擇合作單位的權利。

　　3、競爭性談判時(shí)間：2018年11月2日9:00（北京時(shí)間），逾期不予受理。

　　七、聯(lián)系方式

　　競爭性談判單位：安徽鹽業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

　　聯(lián)系地址：合肥市勝利路1366號鹽業(yè)大廈8樓采購管理部

　　聯(lián)系人：徐工、李工

　　電話(huà)：0551-65283496

　　傳真：0551-65283137