根據項目建設需要，安徽鹽業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司擬對徽鹽世紀廣場(chǎng)項目辦公樓紀委談話(huà)室裝修、一樓大廳出入系統和辦公樓智能化改造等工程進(jìn)行公開(kāi)比選活動(dòng)，現將有關(guān)比選情況公告如下：

一、項目概況

本項目位于合肥市濱湖新區華山路與紫云路交口東北，東至華山支路，南至紫云路，西至華山路，北至福州路。土地性質(zhì)：商業(yè)+住宅，規劃總用地面積82.19畝，總建筑面積約23萬(wàn)平米。商辦部分一類(lèi)高層商業(yè)辦公樓，包括2幢25層主樓（建筑高度約107米），1幢連接2幢主樓的3層裙樓，（地下為整體二層停車(chē)庫），建筑面積約10萬(wàn)平米（其中地上約7.5萬(wàn)平米）。本次比選為辦公樓紀委談話(huà)室裝修，A、B座辦公樓一樓大廳出入管理系統和辦公樓智能化改造工程等。

二、比選內容

本次比選內容為徽鹽世紀廣場(chǎng)項目辦公樓紀委談話(huà)室裝修，A、B座辦公樓一樓大廳出入管理系統和辦公樓智能化改造工程等，包括供貨、包裝運輸、安裝調試、檢測驗收、日常維護保養、售后跟蹤服務(wù)等全過(guò)程銷(xiāo)售，具體內容詳見(jiàn)比選公告、圖紙和清單等范圍內的所有內容。本次比選分為三個(gè)標段，一標段為辦公樓紀委談話(huà)室裝修工程，二標段為A、B座辦公樓一樓大廳出入管理系統，三標段為辦公樓智能化改造工程。參選人可同時(shí)參加三個(gè)標段或任選一個(gè)標段參加，如同時(shí)參加二個(gè)標段或三個(gè)標段要分別報名和報價(jià)，并滿(mǎn)足相應的要求。

三、比選報價(jià)說(shuō)明

1、本項目三個(gè)標段為總價(jià)包干報價(jià)，報價(jià)中包括一切可能發(fā)生的費用，包括且不限于：包材料、包人工、包質(zhì)量、包工期、包驗收、包管理費、包規費、包利稅、包服務(wù)維修、包市場(chǎng)風(fēng)險等。

2、參選人中選后，在實(shí)際施工過(guò)程中不得因現場(chǎng)工程量的調整及工期等任何因素的影響提出價(jià)格調增，因招選人對設計范圍、內容作適當合理的調整時(shí)所產(chǎn)生的任何費用也不得提出價(jià)格調增。

3、參選人必須仔細研讀本項目圖清單及比選公告相關(guān)要求，必須進(jìn)行現場(chǎng)踏勘。參選人需對自己報價(jià)內容的完整性負責（尤其是費用應包含所有工程技術(shù)的風(fēng)險因素），避免由于后期施工中交叉作業(yè)而導致工程量變更事宜。

4、參選人的參選文件不予退還，中選人提供的資料在本項目的使用權歸招選人所有。

四、參選人資格要求

（一）一標段（辦公樓紀委談話(huà)室裝修工程）資格要求

1. 須是經(jīng)中華人民共和國工商注冊的獨立法人；

2. 具有建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包二級及以上資質(zhì)；

3. 參選人近三年（2016年1月1日以后，以合同簽訂日期為準），具有2項單項合同金額不低于50萬(wàn)元裝飾裝修工程業(yè)績(jì)；具有辦公樓或類(lèi)似紀委談話(huà)室業(yè)績(jì)的，優(yōu)先考慮；

4、參選人需提供招選人對其進(jìn)行企業(yè)考察及在合肥1個(gè)類(lèi)似業(yè)績(jì)項目考察的條件，如不接受招選人的考察，取消比選資格;

5、本次比選不接受聯(lián)合體參與;

6、資格審查方式：資格后審。

（二）二標段（A、B座辦公樓一樓大廳出入管理系統）資格要求

1、須是中華人民共和國工商注冊的獨立法人，且具有有效期內的安全生產(chǎn)許可證；

2、具有電子與智能化工程專(zhuān)業(yè)承包二級及以上資質(zhì)（或具有建筑智能化工程專(zhuān)業(yè)承包二級及以上資質(zhì)），或具有建筑智能化設計與施工二級及以上資質(zhì)（資質(zhì)證書(shū)須在有效期內）；

3、參選人自2016年1月1日以來(lái)承接過(guò)2個(gè)及以上單項合同金額不低于80萬(wàn)元的類(lèi)似出入管理系統工程或包含出入管理系統工程的智能化施工業(yè)績(jì)（提供合同，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準)；

4、參選人需提供招選人對其進(jìn)行企業(yè)考察及在合肥1個(gè)類(lèi)似業(yè)績(jì)項目考察的條件，如不接受招選人的考察，取消比選資格;

5、本次比選不接受聯(lián)合體參與;

6、資格審查方式：資格后審。

（三）三標段（辦公樓智能化改造工程）資格要求

1、須是中華人民共和國工商注冊的獨立法人，且具有有效期內的安全生產(chǎn)許可證；

2、具有電子與智能化工程專(zhuān)業(yè)承包二級及以上資質(zhì)（或具有建筑智能化工程專(zhuān)業(yè)承包二級及以上資質(zhì)），或具有建筑智能化設計與施工二級及以上資質(zhì)（資質(zhì)證書(shū)須在有效期內）；

3、參選人自2016年1月1日以來(lái)承接過(guò)2個(gè)及以上單項合同金額不低于200萬(wàn)元的類(lèi)似辦公樓或寫(xiě)字樓或商業(yè)的智能化施工業(yè)績(jì)（提供合同，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準)；

4、參選人需提供招選人對其進(jìn)行企業(yè)考察及在合肥1個(gè)類(lèi)似業(yè)績(jì)項目考察的條件，如不接受招選人的考察，取消比選資格;

5、本次比選不接受聯(lián)合體參與;

6、資格審查方式：資格后審。

五、比選評定說(shuō)明

1、本次比選采用資格后審方式。參選人應至工地現場(chǎng)實(shí)際踏勘，以充分了解項目位置、當前建設狀態(tài)、工程范圍以及任何其他足以影響報價(jià)的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導致的報價(jià)索賠或工期延長(cháng)的申請將不被批準。

2、參選人遞交的參選文件必須包括技術(shù)標和商務(wù)標。參選人應自行承擔比選期間編制標書(shū)和遞交標書(shū)等全過(guò)程所涉及的一切費用。不論比選結果如何，招選人對上述費用不負任何責任；招選人可根據實(shí)際情況，確定中選人。

3、參選人必須承諾：未經(jīng)招選人許可，不得將本工程轉包或分包給其他單位或個(gè)人，一經(jīng)發(fā)現，將立即終止合同，并賠償由此造成招選人的一切經(jīng)濟損失。

4、成交原則：招選人將對參選人的參選文件進(jìn)行統一開(kāi)標評選，在滿(mǎn)足比選文件要求、項目建設需求和工程服務(wù)相等的前提下，由招選人比選小組根據參選人提供的技術(shù)標、商務(wù)標，對報價(jià)、品牌、型號、技術(shù)、質(zhì)量、資格證明、建設方案、質(zhì)保、交付期限、安裝、調試、人員培訓、工期和服務(wù)質(zhì)量、售后服務(wù)承諾企業(yè)和項目負責人業(yè)績(jì)等因素進(jìn)行綜合評定，必要時(shí)進(jìn)行考察后。經(jīng)上報公司會(huì )議批準，最終確定第一中選人。招選人保留選擇入圍候選人及中選人的權利。

5、參選人參選文件一經(jīng)認可，即為簽約的合同價(jià)及合同附件。一經(jīng)做出報價(jià)，有效期內不可撤回。

6、參選人應根據比選文件中各項要求編制參選報價(jià)文件，一切降低比選文件要求的報價(jià)文件均視為無(wú)效報價(jià)文件。

7、本著(zhù)誠實(shí)信用原則，參選人的一切參選文件和參選行為必須真實(shí)有效，招選人若發(fā)現參選人的一切參選文件和參選行為有弄虛作假的，經(jīng)核實(shí)后將取消其參選、中選資格，要求其承擔因此給招選人造成的全部損失，并上報當地建設主管部門(mén)。

六、工期要求

三個(gè)標段的工期均為20日歷天，含供貨、現場(chǎng)安裝、調試和驗收等，自甲方的開(kāi)工令起計算。

七、付款方式

以上三個(gè)標段的付款方式均為每個(gè)標段工程完成后，經(jīng)甲方或甲方委托的第三方驗收合格后支付合同總金額的80%，竣工結算完成后，付至結算定案價(jià)的97%，余款3%在質(zhì)保期貳年（需辦理維修回訪(fǎng)手續）滿(mǎn)后一次性付清（無(wú)息）。付款前參選人需提供稅率不低于9%的增值稅專(zhuān)用發(fā)票。

八、質(zhì)量保證及其他

1、參選人承諾所提供的材料、設備無(wú)假冒偽劣設備，必須提供正品，且符合國家技術(shù)規范和質(zhì)量檢測標準以及安全認證的出廠(chǎng)的全新、合格的產(chǎn)品，產(chǎn)品裝箱單、產(chǎn)品合格證、用戶(hù)手冊、原廠(chǎng)保修卡和隨機附件必須齊全。

2、質(zhì)保期為貳年，自竣工驗收合格之日算起,若承建商質(zhì)保期限高于此的按高于的標準執行。若在質(zhì)保期限內,有質(zhì)量問(wèn)題,必須保證及時(shí)、免費修復且不降低原設計質(zhì)量標準或檔次。

3、中選人接到需方維修通知后應在8個(gè)小時(shí)內派出專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)人員到場(chǎng)維修，除需更換主要配件外，必須在6小時(shí)內修復。保修期內所需更換零部件由承建商免費并及時(shí)提供，售后專(zhuān)業(yè)服務(wù)人員的一切費用全部自理，保修期外，承建商仍應上門(mén)維修,只收配件費，不收其他費用。

4、參選人可根據設備情況作更為詳細的售后服務(wù)承諾。承諾函中須注明：在接到客戶(hù)的通知后2天內不進(jìn)行維修的，客戶(hù)可自行安排維修，產(chǎn)生的所有費用承建商均認可并直接從質(zhì)保金中扣除。

九、報名資料、時(shí)間及地點(diǎn)等

1、報名資料如下：

①法人委托書(shū)，被授權人身份證明；

②企業(yè)營(yíng)業(yè)執照，資質(zhì)證書(shū)或其他證明材料等；

③企業(yè)簡(jiǎn)介，類(lèi)似業(yè)績(jì)證明材料（見(jiàn)上文中要求）；并提供1個(gè)在合肥的類(lèi)似業(yè)績(jì)；

④要求提供的其他資料或參選人自行提供的其他資料。

以上資料的復印件裝訂成冊，加蓋公章；原件備查，報名時(shí)暫不提供。在報名資料的封面注明：聯(lián)系人、聯(lián)系方式和郵箱以及參加的標段信息等。如同時(shí)參加兩個(gè)或三個(gè)標段，如分別準備相應的報名資料。

2、報名截止時(shí)間：2019年9月23日17:00（北京時(shí)間，節假日除外），逾期不予受理。

3、報名地址：合肥市勝利路1366號鹽業(yè)大廈8樓采購管理部

       聯(lián)系人：徐工、李工

       電 話(huà)：0551-65283496， 傳  真：0551-65283137。

                                                                   安徽鹽業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

                                                                        2019年9月17日