合肥市肥西鹽業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租方）現有房屋公開(kāi)對外招租，具體如下：

一、基本情況

本次招租的房屋是肥西縣鹽業(yè)公司原小廟分銷(xiāo)處綜合倉儲用房，分上下兩層，總建筑面積約800平方米。該房屋僅限用于開(kāi)辦幼兒園、小學(xué)等教育培訓機構。

二、競租方式

以公開(kāi)、公平、公正為原則，采取競租方式出租。原承租戶(hù)優(yōu)先。

三、承租條件

1.承租人應是法人、組織或具有完全民事行為能力的自然人，且無(wú)違法或不良經(jīng)營(yíng)記錄。

2.承租方應按國家法律規定合法經(jīng)營(yíng)。

3.承租人應具備與使用用途相匹配的辦學(xué)資質(zhì)。

四、承租人應當遵守下列規定

1.承租期間，如因企業(yè)改革、改制或政府城建規劃等政策原因，出租方有權提前收回房屋場(chǎng)所，不視作違約。

2.如承租方不按規定時(shí)間及時(shí)繳納房租，出租方有權終止合同。

五、對意向承租人的特別要求

1.出租方以現有狀態(tài)房屋場(chǎng)所對外出租。本次招租由競租人自行到現場(chǎng)勘驗。意向承租人應在本公告期截止前到現場(chǎng)踏勘出租標的,就出租標的相關(guān)情況和出租方對經(jīng)營(yíng)項目相關(guān)要求等主動(dòng)向出租方咨詢(xún),自行了解標的可能涉及的相關(guān)法律法規及市政規定等;完成報名意向的承租人都視同已實(shí)地踏勘出租標的,確認了標的范圍、面積、現狀并認可租賃要求等,自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。

2.凡參與競租者，在辦理競租登記報名時(shí)須繳納5萬(wàn)元競租保證金，繳納時(shí)間截止到2019年11月19日10:00（賬戶(hù)信息請電聯(lián)）。

3.承租方自行協(xié)調場(chǎng)所周邊環(huán)境及與當地居民、單位等關(guān)系問(wèn)題，自行辦理相關(guān)手續。

4.承租人自中標之日起3個(gè)工作日內應與出租方簽訂租賃合同,逾期不簽合同的視作放棄承租權，并不再退還競租保證金。

5.其他具體事宜以《房屋租賃合同》為準。

六、租金及租期

1.第一年租金以實(shí)際中標價(jià)作為第一年租金，以后每年房租價(jià)格按上年租金總額的5％遞增。

2.合同四年一簽，租金一年一交。

七、報名時(shí)間和地點(diǎn)

1.報名時(shí)間：2019年11月19日11:30前。

2.報名地點(diǎn)：上派鎮珍珠路肥西縣鹽業(yè)公司綜合樓5樓綜合部（憑匯款憑證和有效證件辦理競租報名申請登記手續后取得競租資格，逾期不予辦理）。

八、未盡事宜，合肥市肥西鹽業(yè)有限公司擁有最終解釋權。

聯(lián) 系 人：程女士

聯(lián)系電話(huà)：0551-68841977  13865991006

                                                        合肥市肥西鹽業(yè)有限公司

                                                           2019年11月15日