六安市健康養老產(chǎn)業(yè)有限公司擬對六安市六州雅園項目商業(yè)S1#-S2#樓及北大門(mén)施工總包工程（比選編號：JQ-2022-189）進(jìn)行比選，現發(fā)布比選公告，邀請符合條件的潛在參選人遞交申請資料。

一、項目概況及比選范圍

1）本項目由六安市健康養老產(chǎn)業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)，位于安徽省六安市郝崗路南側、永華路西側。項目總占地152畝，總建筑面積約25.16萬(wàn)㎡，地上總建筑面積約18.26萬(wàn)㎡，項目定位物業(yè)形態(tài)規劃為開(kāi)發(fā)高品質(zhì)商品住宅小區及相關(guān)配套附屬設施。容積率1.8；建筑密度≤17.8%；綠地率≥40%。由地下車(chē)庫（包含人防工程）、9層住宅、11層住宅、18層住宅、3層商業(yè)等建筑業(yè)態(tài)組成。

2）本次比選內容為：項目商業(yè)S1#-S2#樓及北大門(mén)施工總包工程，包含新建2層商業(yè)S1#-S2#樓及北大門(mén)，包含不限于施工范圍內的地表土方、基礎工程、主體結構土建及水電安裝、屋面保溫及防水、墻面抹灰、樓地面工程等，具體內容詳見(jiàn)施工設計圖紙及工程量清單。

3）本工程由參選人自行踏勘現場(chǎng)并結合已有資料綜合考慮后進(jìn)行綜合報價(jià)。

4）工期：30日歷天（具體開(kāi)工日期以發(fā)包人及監理人簽發(fā)的開(kāi)工令為準）。

5）本項目控制價(jià)為人民幣3686915.66元，超過(guò)此報價(jià)的將作為廢標處理；

6）代理服務(wù)費及工程量清單、控制價(jià)編制費：本次項目代理服務(wù)費及清單、控制價(jià)的編制費用由中選人支付(領(lǐng)取中標通知書(shū)之前支付），參選人在報價(jià)時(shí)應綜合考慮此費用，以上費用由參選人在參選報價(jià)中自行考慮，不單獨列項。代理服務(wù)費以中標價(jià)參照國家計委價(jià)格[2002]1980號、國家發(fā)展和改革委員會(huì )發(fā)改辦價(jià)格[2003]857號文件規定收費標準的60%計取。清單及控制價(jià)編制費用參照皖價(jià)服[2007]86號文收費標準的50%繳納。

二、參選人資格要求

1）須是經(jīng)中華人民共和國工商注冊的獨立法人，具有有效的營(yíng)業(yè)執照；

2）具備建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)或建設工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革后頒發(fā)的施工乙級（含以上級）資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證；

3）擬派項目經(jīng)理資格：具有建筑工程專(zhuān)業(yè)二級及以上注冊建造師資質(zhì)和安全考核合格證（B類(lèi)），且在本企業(yè)注冊一年以上，須提供在本單位連續繳納的社會(huì )保險證明（2021年5月后至少連續12個(gè)月，含2021年5月），需加蓋繳費單位證明專(zhuān)用章；項目經(jīng)理需要無(wú)在建及無(wú)不良行為承諾（參選人自行承諾）。

4）擬派項目經(jīng)理業(yè)績(jì)：近三年（2019年5月1日）以來(lái)具有1個(gè)單項合同金額不低于250萬(wàn)元的建筑工程施工業(yè)績(jì)（時(shí)間以合同簽訂日期為準）；

5）本項目不接受聯(lián)合體參選。

三、擬簽訂的主要合同條款

1、招選人與中選單位應根據本比選文件的規定，簽訂正式合同；

2、相關(guān)條款約定詳見(jiàn)附件施工合同；

3、付款方式：

（1）本工程完工后支付至合同價(jià)的50%；

（2）經(jīng)甲方驗收合格后支付至合同價(jià)的70%；

（3）經(jīng)初步結算審計后支付至初步結算價(jià)款的90%；

（4） 如正式竣工驗收在質(zhì)保期前則：待正式竣工驗收正式結算審計后支付至結算價(jià)款的97%，剩余3%在質(zhì)保期滿(mǎn)貳年后支付2%，滿(mǎn)五年后支付1%（無(wú)息）；如正式竣工驗收在質(zhì)保期滿(mǎn)貳年后則：經(jīng)甲方驗收合格滿(mǎn)兩年后支付結算價(jià)款的3%，正式竣工后支付初步結算價(jià)款的6%，經(jīng)甲方驗收合格滿(mǎn)五年后支付剩余價(jià)款（無(wú)息）。

（5）每次付款前，乙方須提供與付款金額一致的國家正規機打增值稅專(zhuān)用發(fā)票，在付至結算價(jià)款的97%時(shí)，乙方需提供結算價(jià)款的全額發(fā)票。

備注：本工程正式竣工驗收時(shí)間可能較長(cháng)，參選人需充分考慮由此帶來(lái)的影響，不得由此提出索賠和付款時(shí)間調整。

4、乙方施工用水、電費用結算時(shí)按結算審定金額的7‰扣除。

5、特殊說(shuō)明

（1）為確保招選人工程建設項目廉潔、規范、高效實(shí)施，加強項目實(shí)施企業(yè)誠信履約意識，強化監督管理，保障項目建設，預中選候選人需接受招標人的廉政約談。未經(jīng)約談、未簽署廉政承諾書(shū)之前，不得發(fā)放中標通知書(shū)和簽訂合同。采購項目合同簽訂之前，被約談單位未在規定時(shí)間內參加廉政約談、拒絕約談、拒絕簽署《廉政協(xié)議》的，取消該企業(yè)中標資格并將其列入失信名單。

（2）在任何情況下，雙方都應以友好協(xié)商的方式解決問(wèn)題，依法解決爭議，不得已暴力、威脅、脅迫、鬧事等方式對待另一方或人員。承包人必須妥善解決農民工工資問(wèn)題，加強農民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式擾亂發(fā)包人，對發(fā)包人工作秩序造成影響的，承包人應向發(fā)包人支付2000元/日的違約金。連續2天以上或累計超過(guò)3次以上或情節嚴重的，發(fā)包人有權單方面解除合同，所有損失承包人自負。

（3）承包人在施工過(guò)程中必須服從監理單位、建設單位管理，違章作業(yè)存在嚴重安全隱患且拒不服從監理單位、建設單位管理的，每發(fā)生一次將按500-1000元進(jìn)行處罰。

四、比選文件的獲取

1、比選文件發(fā)售時(shí)間：2022年6月23日9時(shí)00分至2022年6月30日17時(shí)00分

2、潛在投標人/供應商/參選人須登陸“優(yōu)質(zhì)采云采購平臺”（網(wǎng)址：www.youzhicai.com，以下稱(chēng)“優(yōu)質(zhì)采平臺”）參與本項目比選采購活動(dòng)。首次登陸須辦理注冊手續，請務(wù)必選擇注冊為“投標人角色”類(lèi)型。注冊流程見(jiàn)優(yōu)質(zhì)采平臺“用戶(hù)注冊”欄目，咨詢(xún)熱線(xiàn)：0551-62220166。因未及時(shí)辦理注冊手續影響參加招標采購活動(dòng)的，責任自負。

3、報名服務(wù)費用：200元。投標人/供應商/參選人須按照優(yōu)質(zhì)采報名程序掃碼支付報名費，投標人/供應商/參選人如需開(kāi)具發(fā)票的，發(fā)票在財務(wù)管理自行下載。

4、比選文件費用：600元/套。投標人/供應商/參選人須按照招標公告提供的銀行賬戶(hù)進(jìn)行繳納比選文件費用，投標人/供應商/參選人在比選文件費用繳納后需將繳費回執單上傳至優(yōu)質(zhì)采云采購平臺，待招標代理機構項目負責人審核通過(guò)后即可下載招標文件（支付標書(shū)費需備注公司名稱(chēng)及項目名稱(chēng)）。具體操作流程為：找到報名項目，點(diǎn)擊“進(jìn)入項目”——點(diǎn)擊左側“支付文件費”欄——上傳“繳費回執”即可。線(xiàn)上操作如有問(wèn)題，可撥打平臺客服電話(huà)（0551-62220021）。標書(shū)費支付賬戶(hù)信息如下：

賬戶(hù)名稱(chēng)：安徽金泉工程管理咨詢(xún)有限公司

開(kāi)戶(hù)行：中國銀行合肥置地廣場(chǎng)支行

賬號：1827 5666 3492

5、已注冊的潛在投標人/供應商/競選人可登錄優(yōu)質(zhì)采平臺獲取比選采購文件，本項目的比選文件及其他資料（含澄清、答疑及相關(guān)補充文件）通過(guò)優(yōu)質(zhì)采平臺發(fā)布，招標人/代理機構不再另行書(shū)面通知，潛在投標人/供應商/參選人應及時(shí)關(guān)注、查閱優(yōu)質(zhì)采平臺。因未及時(shí)查看導致不利后果的，責任自負。

6、文件費發(fā)票獲取方式：投標人/供應商/參選人可線(xiàn)下聯(lián)系代理機構財務(wù)人員開(kāi)具電子發(fā)票，聯(lián)系方式：0551-63813617

7、本項目采用全流程電子化招標采購方式，潛在投標人/供應商/參選人須辦理CA數字證書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)CA），CA用于電子投標/響應文件的簽章及上傳（上傳投標/響應文件需使用CA進(jìn)行加密）；CA辦理詳見(jiàn)《關(guān)于優(yōu)質(zhì)采平臺數字證書(shū)辦理的須知》（http://www.youzhicai.com/nd/a_8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f8849880f045.html）；咨詢(xún)熱線(xiàn)：0551-62624009。

8、電子投標/響應文件必須使用“優(yōu)質(zhì)采投標文件制作工具”制作生成并上傳。下載地址：http://file.youzhicai.com/files/BidderTools.rar，使用說(shuō)明書(shū)及視頻教程下載地址: http://file.youzhicai.com/files/BidderHelp.rar。

五、參選文件的遞交

1、參選文件遞交截止時(shí)間（投標截止時(shí)間）：2022年7月1日10時(shí)00分；

2、參選人應在投標截止時(shí)間前通過(guò)“優(yōu)質(zhì)采云采購平臺”遞交電子比選文件。

3、已經(jīng)購買(mǎi)了比選文件的潛在參選人擬放棄比選活動(dòng)的，必須最遲在投標截止時(shí)間3日前向招標代理機構提交有效的書(shū)面放棄投標告知函，否則招標代理機構有權將該潛在參選人記入“不守信投標記錄檔案”，并在相關(guān)網(wǎng)絡(luò )平臺公告。

六、開(kāi)標（競選）時(shí)間及地點(diǎn)

1、開(kāi)標（競選）時(shí)間：2022年7月1日10時(shí)00分；

2、開(kāi)標（競選）地點(diǎn)：安徽省招標采購協(xié)會(huì )交易服務(wù)中心（安徽省合肥市包河區濱湖云谷金融城B3棟6樓）開(kāi)標3室 。

七、發(fā)布公告的媒介

1、安徽省鹽業(yè)投資控股集團有限公司（http://www.fzcss.cn）

2、安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團（http://www.ahyydc.com）

3、安徽招標投標信息網(wǎng)（http://www.ahtba.org.cn）

4、“優(yōu)質(zhì)采電子交易平臺”（網(wǎng)址：http://www.youzhicai.com/）

5、 安徽金泉工程管理咨詢(xún)有限公司（http://www.ahjinquan.com/）。

八、聯(lián)系方式

招 選 人：六安市健康養老產(chǎn)業(yè)有限公司

地    址：安徽省六安市金安區皋城路與長(cháng)安路交口二樓成本部

聯(lián) 系 人：盛經(jīng)理

電    話(huà)：0564-3630972

招標代理機構：安徽金泉工程管理咨詢(xún)有限公司

地    址：合肥市蜀山區懷寧路288號置地廣場(chǎng)E座26層

聯(lián)系人：韋孟海

電  話(huà)：0551-63813617

電子交易系統

電子交易系統名稱(chēng)：優(yōu)質(zhì)采云采購平臺

電子交易系統電話(huà)：4008006335

九、其它事項說(shuō)明

1、參選人必須在比選文件獲取時(shí)間內完成繳費并獲取比選文件，未繳費和逾期繳費的競選均無(wú)效。

2、參選人如有任何疑問(wèn)，請在工作時(shí)間（周一至周五，上午8:30-12:00，下午14:30-17:30，節假日休息除外）與代理機構聯(lián)系。

3、采用電子招投標方式的項目（需要制作電子版投標文件），參選人須自行在優(yōu)質(zhì)采官網(wǎng)（https://www.youzhicai.com/）下載“投標人操作手冊”并按操作流程完成操作，聯(lián)系電話(huà)：400-0099-555。

安徽金泉管理咨詢(xún)有限公司

2022年6月22日