根據項目建設需要，泗縣徽鹽置業(yè)有限公司擬對徽鹽·虹都府紫金園(15#A地塊)地下車(chē)庫地坪漆及標識標線(xiàn)工程進(jìn)行公開(kāi)比選活動(dòng)，現將有關(guān)情況公告如下：

一、工程概況

1、工程實(shí)施地點(diǎn)：泗縣虹鄉路與花園路路交口；　　

2、建設規模：本次招標為15#A地塊，15#A地塊為紫金園住宅區，總建筑面積129564.97㎡，地上建筑面積為98171.09㎡，地下建筑面積31393.88㎡，由14棟（1～14#樓)7-26層的住宅、地下車(chē)庫組成。

3、資金來(lái)源：自籌資金。

二、報價(jià)范圍與要求

報價(jià)范圍：本項工程采購范圍主要包括徽鹽·虹都府紫金園(15#A地塊)地下車(chē)庫劃線(xiàn)（車(chē)位線(xiàn)、道通線(xiàn)、車(chē)位編號等）、標識及導示系統（出口牌、樓棟雙面牌、樓梯指示牌、導向標等）、安全防護設施（含車(chē)輪定位器、橡膠護墻角、減速帶、廣角鏡、反光道釘、反光輪廓標）、墻裙色帶翻新與地面熱熔劃線(xiàn)拆除、環(huán)氧地坪漆以及墻柱面色帶六大部分。（具體詳見(jiàn)圖紙、工程量清單、答疑等所示內容）；

三、報價(jià)說(shuō)明

1、投標人按照圖紙和清單要求報價(jià)。報價(jià)方式為包工包料包質(zhì)量包安全包驗收，報價(jià)采用全費用綜合單價(jià)，該單價(jià)包含但不限于：采購、制作、運輸、安裝、調試、檢測費、驗收通過(guò)、材料(含主輔材)、質(zhì)量、管理費、規費、稅金、服務(wù)維修、市場(chǎng)所有風(fēng)險、疫情防控費等所有費用;

2、投標人在開(kāi)標前未對工程量清單和控制價(jià)提出異議的，將被視為已對照圖紙等資料復核過(guò)工程量清單和控制價(jià)，并對其中存在的誤差已全部考慮在投標報價(jià)中，中標后，招標人不再對工程量清單的項目和數量以及綜合單價(jià)進(jìn)行校對調整。投標人必須按其報價(jià)完成比選文件規定范圍內的招標設計圖紙規定的所有工程項目?jì)热荩?/p>

3、本次比選后，我單位將直接與中選單位簽訂合同。參與人應充分考慮上述因素進(jìn)行綜合報價(jià)，責任自負;

4、各參選單位自行組織勘察現場(chǎng)。

四、參選人資質(zhì)、資格要求

1、資格要求：投標人具有獨立法人資格，營(yíng)業(yè)執照合法有效，同時(shí)具備有效的安全生產(chǎn)許可證；

2、資質(zhì)要求：投標人具有建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包二級及以上資質(zhì)；

3、業(yè)績(jì)要求：2019 年11月1日至投標截止日期（以合同簽訂時(shí)間為準），投標人至少具有2個(gè)單項合同金額在80萬(wàn)元及以上或單項合同地坪面積在1萬(wàn)平方米及以上的類(lèi)似工程業(yè)績(jì)（類(lèi)似業(yè)績(jì)主要是指車(chē)庫的地坪漆），投標人提供合同復印件加蓋公章；

4、項目經(jīng)理要求：

（1）擬派項目經(jīng)理需具有建筑工程專(zhuān)業(yè)二級及以上注冊建造師資質(zhì)，并持有項目經(jīng)理安全培訓考核合格證（B類(lèi)）；

（2）需提供擬派項目經(jīng)理2021年11月1日至2022年10月31日在本單位連續繳納的社保繳費明細；

5、本項目不接受聯(lián)合體參與；

6、資格審查方式：資格后審。

五、參選說(shuō)明

1、材料供應工期要求：根據招選單位要求進(jìn)度予以安排配合，不得以疫情防控為理由影響進(jìn)度。

2、參選人必須承諾：未經(jīng)招選單位許可，不得將材料供應轉包或分包給其他單位，一經(jīng)發(fā)現將立即終止合同，并賠償由此造成詢(xún)價(jià)單位的一切經(jīng)濟損失。

3、成交原則：我公司將對參選人的比選文件進(jìn)行統一開(kāi)標評選。在滿(mǎn)足采購需求與圖紙設計要求，保證工程質(zhì)量和服務(wù)水平的前提下，由比選小組根據參選人的報價(jià)、質(zhì)量標準、售后服務(wù)、企業(yè)業(yè)績(jì)等各因素進(jìn)行綜合評定，并經(jīng)公司會(huì )議研定后，確定中選人。

4、參選人一經(jīng)做出報價(jià)，有效期內不可撤回。

5、參選人應根據比選文件中各項要求編制報價(jià)文件，一切降低比選文件要求的報價(jià)文件均視為無(wú)效報價(jià)文件。本項目的控制價(jià)為 837983.64 元，高于或等于控制價(jià)，為無(wú)效標。

6、工程量清單及控制價(jià)編制費：本次項目清單及控制價(jià)的編制費用由中選人支付(領(lǐng)取中標通知書(shū)之前支付），參選人在報價(jià)時(shí)應綜合考慮此費用，以上費用由投標人在投標報價(jià)中自行考慮，不單獨列項。清單及控制價(jià)編制費用參照皖價(jià)服[2007]86號文收費標準的80%繳納。

7、本次項目的設計費由中選人支付給設計單位。

六、合同條款

1、招選人與供應商應根據本比選文件的規定，簽訂正式合同；

2、合同價(jià)款：固定總價(jià)合同；

3、合同工期：40個(gè)日歷天；

4、付款方式：本工程無(wú)預付款，工程全部安裝、調試驗收合格后支付至合同價(jià)的80%，結算審計后支付至結算價(jià)款的97%，剩余3%做為質(zhì)量保證金，余款3%待貳年質(zhì)保期滿(mǎn)且無(wú)工程質(zhì)量問(wèn)題后一個(gè)月內一次性付清（無(wú)息）；

5、乙方施工用水、電按實(shí)際使用計量，費用由乙方承擔或按合同金額的7‰自行與總承包單位協(xié)商結算；

6、每次付款前，乙方須提供與付款金額一致的國家正規機打增值稅專(zhuān)用發(fā)票,在付至結算價(jià)款的97%時(shí)，乙方需提供結算價(jià)款的全額發(fā)票；

7、竣工結算程序：

（1）乙方提交竣工結算申請單的期限：竣工驗收合格且竣工驗收報告經(jīng)甲方認可后30天內，乙方向甲方遞交竣工結算申請單及完整的結算資料一式叁份（原件一份），由甲方將上述資料送交造價(jià)師和甲方指定的審價(jià)機構按照本合同有關(guān)內容進(jìn)行審核。乙方未經(jīng)甲方而直接送交造價(jià)師和（或）審價(jià)機構的任何資料均不能作為結算依據。

乙方應在上述期限內向甲方一次性提供完整結算資料，乙方逾期提交的任何資料將不被甲方接受（乙方結算報告送審后發(fā)生的新增工程除外）。送審的結算書(shū)中若有遺漏項目均作為乙方讓利，甲方不做增加調整。

乙方未按要求報送完整的結算資料的，由施工單位承擔相應的責任。對施工單位報送的結算資料不完整或缺項導致結算工作無(wú)法進(jìn)行的，或由于施工單位原因不配合導致結算工作無(wú)法進(jìn)行的，由施工單位承擔責任。我公司將施工單位列入不誠信單位名單，限制施工單位在我公司各地開(kāi)發(fā)項目的投標工作。

（2）乙方按合同約定提交竣工結算資料后，應配合甲方工程師在30天內確認項目結算資料，保證在工程竣工后40天內將完整的結算資料提交給甲方成本合約部。除非甲方要求增補結算資料，乙方逾期自行補交的結算資料不予受理，造成的損失由乙方自行負責；漏算漏報一律視為乙方的優(yōu)惠。

（3）乙方必須配合甲方在收到項目結算資料四個(gè)月內完成項目竣工結算，并配合甲方辦理政府相關(guān)手續。

（4）工程竣工結算由甲方初審后，甲方有權再指定第三方造價(jià)咨詢(xún)單位進(jìn)行工程竣工結算審核。甲方指定的第三方造價(jià)咨詢(xún)單位有權對甲方初審的竣工結算內明顯不合理的合同價(jià)、各項取費、定額子目套用、材料單價(jià)及工程量等作出調整。

（5）關(guān)于分攤竣工結算第三方審計收費的約定：竣工結算經(jīng)甲方和甲方指定的第三方造價(jià)咨詢(xún)單位審核結束后，如結算造價(jià)最終核減額不超過(guò)建設方審核總價(jià)5%的造價(jià)視為正常報送；若審減額超過(guò)5%，為不合理報送，施工單位承擔超出5%部分的超額審計費。并將施工單位列入不誠信合作單位名單，限制其在我公司開(kāi)發(fā)項目中的投標。甲方事先和乙方充分溝通確定結算計劃，必要時(shí)可以簽訂結算計劃協(xié)議書(shū)，嚴格執行。若乙方不能及時(shí)配合甲方在約定的期限內完成結算工作，則結算金額按照甲方確定的執行，承包商不得異議。

8、竣工結算方式：最終合同結算價(jià)款 = 合同價(jià)±工程變更造價(jià)±合同和招標文件規定可調整工程造價(jià)；

9、特殊說(shuō)明

（1）為確保招標人工程建設項目廉潔、規范、高效實(shí)施，加強項目實(shí)施企業(yè)誠信履約意識，強化監督管理，保障項目建設，預中標第一候選人需接受招標人的約談，未經(jīng)約談、未簽署《廉政協(xié)議》之前，不得發(fā)放中標通知書(shū)和簽訂合同，工程項目合同簽訂之前，被約談單位未在規定時(shí)間內參加廉政約談或拒絕約談的，或拒絕簽署《廉政協(xié)議》的，取消該企業(yè)中標資格并將其列入失信名單。

（2）在任何情況下，雙方都應以友好協(xié)商的方式解決問(wèn)題，依法解決爭議，不得已暴力、威脅、脅迫、鬧事等方式對待另一方或人員。承包人必須妥善解決農民工工資問(wèn)題，加強農民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式擾亂發(fā)包人，對發(fā)包人工作秩序造成影響的，承包人應向發(fā)包人支付2000元/日的違約金。連續2天以上或累計超過(guò)3次以上或情節嚴重的，發(fā)包人有權單方面解除合同，所有損失承包人自負。

（3）承包人在施工過(guò)程中必須服從監理單位、建設單位管理，違章作業(yè)存在嚴重安全隱患且拒不服從監理單位、建設單位管理的，每發(fā)生一次將按500-1000元進(jìn)行處罰。承包人施工過(guò)程中必須按規范要求進(jìn)行驗收申報，未經(jīng)驗收擅自隱蔽，將按1000-2000元處罰。且監理單位、建設單位有權要求剝離檢查，不論是否合格，由此產(chǎn)生的損失由承包人承擔。

（4）中標單位未能按合同規定的日期提交成果及驗收通過(guò)，應向采購單位償付違約金，違約金為人民幣500元/天，逾期超過(guò)20日歷天，采購單位有權終止合同，中標單位必須承擔因此造成的一切損失。

七、投標資料、時(shí)間及地點(diǎn)等

1、投標文件遞交截止時(shí)間：2022年12月2日上午10:00（北京時(shí)間）；

2、開(kāi)標地點(diǎn)：安徽宿州市泗縣虹鄉路與北二環(huán)路交口徽鹽虹都府營(yíng)銷(xiāo)中心二樓會(huì )議室；

3、報價(jià)文件中應包含：技術(shù)標、商務(wù)標、電子版（技術(shù)標、商務(wù)標電子版拷貝至U盤(pán)里面），技術(shù)標和商務(wù)標分開(kāi)密封，技術(shù)標一個(gè)檔案袋，商務(wù)標一個(gè)檔案袋，U盤(pán)隨商務(wù)標一起密封；

3.1、技術(shù)標部分包括但不限于以下內容：

①單位介紹信或法人授權委托書(shū)，被授權人身份證明；

②企業(yè)營(yíng)業(yè)執照副本、稅務(wù)登記證、組織機構代碼證、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證等；

③企業(yè)業(yè)績(jì)相關(guān)證明材料（復印件加蓋公章）；

④項目經(jīng)理資質(zhì)、社保等；

⑤承諾函；

⑥主要材料品牌；

3.2、商務(wù)標部分包括但不限于以下內容：投標函、工程量清單報價(jià)（必須采用新點(diǎn)軟件報價(jià)）；

注：各參選單位針對本比選文件的所有報價(jià)和文件必須加蓋單位公章，否則作廢，以上資料須整理裝訂成冊、檔案袋密封（正、副本各壹份，正、副本密封在一個(gè)檔案袋里面，密封處加蓋公章），以上資料必須嚴格按照要求密封，缺少以上任何一項均按廢標處理。

4、本次報名時(shí)間為每天上午8：00-12：00，下午14：30-17：30（節假日雙休日除外）；

5、投標函、施工圖紙、工程量清單等相關(guān)資料電話(huà)報名索??；

6、開(kāi)標時(shí)間：同投標文件遞交截止時(shí)間。

八、聯(lián)系方式

建設單位：泗縣徽鹽置業(yè)有限公司

地  址：安徽宿州市泗縣虹鄉路與北二環(huán)路交口徽鹽虹都府營(yíng)銷(xiāo)中心二樓成本部　　

聯(lián)系人：紀工、羅經(jīng)理

電 話(huà)：18225969706 / 0557-7560685

泗縣徽鹽置業(yè)有限公司

2022年11月25日