根據工程建設需要，安徽鹽業(yè)投資有限公司擬對徽鹽新天地一期地庫地坪改造提升工程進(jìn)行公開(kāi)比選活動(dòng)?，F將有關(guān)比選情況公告如下，歡迎符合條件和有意愿的單位前來(lái)參與比選。

一、項目概況

1.工程名稱(chēng)：徽鹽新天地一期地庫地坪改造提升工程

2.招選人：安徽鹽業(yè)投資有限公司　　

3.資金來(lái)源：自籌
　　二、比選范圍及內容、工期要求、質(zhì)量標準、逾期處置辦法

1、工程地點(diǎn)：定遠縣城東新區幸福東路與靠山路交口東北角

2、比選范圍及內容：徽鹽新天地一期地庫地坪改造提升工程

3、工期要求：不大于90日歷天.開(kāi)工日期以發(fā)包人簽發(fā)的開(kāi)工日期起算。

4、質(zhì)量標準：

①施工單位所使用的工程原材料應符合國家技術(shù)規范和質(zhì)量檢測標準，主要材料使用前需向建設單位提供合格的材料出廠(chǎng)合格證等資料。投標文件必須附所用主要材料的品牌（知名）、規格，否則作廢標處理。

②施工單位必須保證工程質(zhì)量必須達到國家工程施工質(zhì)量驗收“合格”標準，如不滿(mǎn)足質(zhì)量要求的，由施工單位在建設單位要求的時(shí)間內及時(shí)無(wú)償返工處理。

③質(zhì)保期叁年，其中有防水要求的為五年質(zhì)保，自工程驗收合格之日算起,質(zhì)保期限內,有質(zhì)量問(wèn)題,報價(jià)方必須及時(shí)無(wú)償免費處理。

5、質(zhì)保處置辦法：

1、參選人必須簽署后附“項目工程質(zhì)量保修承諾書(shū)”，作為投標文件的組成部分，否則作廢標處理。

2、施工過(guò)程需配合工程部收集的該項目原總包施工范圍已驗收、保修責任啟動(dòng)證據資料，作為最終結算資料組成部分：

（1）、關(guān)于該項目原總包施工范圍已經(jīng)驗收、保修責任啟動(dòng)的證據

①質(zhì)量問(wèn)題所在單體項目的施工合同、竣工驗收報告、工程質(zhì)量保修書(shū)

（2）、關(guān)于該項目原總包施工范圍質(zhì)量問(wèn)題的證據

①對出現質(zhì)量問(wèn)題的地方所拍照片或予以視頻固定

②質(zhì)量問(wèn)題統計表明細（質(zhì)量問(wèn)題的數量、外在表現等）

（3）、在質(zhì)保期內合理期限條件下通知原總包施工范圍施工方質(zhì)量問(wèn)題及要求及時(shí)維修的證據

①關(guān)于保修內存在質(zhì)量問(wèn)題和要求限期維修的通知及其簽收回執（郵政郵寄憑證）、施工方承諾、雙方的微信、QQ及其他聊天記錄

②施工方?jīng)]有及時(shí)維修、合理維修的證據，包括雙方的微信、QQ及其他聊天記錄

（4）、原總包施工范圍施工方承認質(zhì)量問(wèn)題的證據（如果有）

①施工方會(huì )議紀要、承諾書(shū)

（5）、在通知原總包施工范圍施工方且施工方?jīng)]有履行維修義務(wù)條件下的替代維修及維修后的追償

①施工合同、施工方職責、驗收手續、付款憑證等（如果有）

②施工方未履行維修義務(wù)條件下，替代維修的費用預算

（6）、其他損失

①因原總包施工范圍施工方未及時(shí)維修，發(fā)包人對外向購房業(yè)主等承擔的違約責任、賠償責任方面的證據，比如：合同、協(xié)議、支付憑證等。

三、資格及業(yè)績(jì)要求
　　1.參選人資質(zhì)要求
　?。?）具有獨立法人資格企業(yè)、具有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照。

（2）具有建筑工程施工承包叁級及以上資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證。

（3）企業(yè)業(yè)績(jì)要求：企業(yè)近三年來(lái)（2020年2月1日至今）具有1個(gè)類(lèi)似業(yè)績(jì)。（類(lèi)似業(yè)績(jì)指：不低于10萬(wàn)平方米的小區維修或地坪改造工程或單項合同額不低于90萬(wàn)元的小區維修或地坪工程）,業(yè)績(jì)以合同簽訂時(shí)間為準（合同中需體現合同具體簽訂時(shí)間），須提供合同復印件（加蓋公章）。

四、比選報價(jià)說(shuō)明

1.本項目為清單單價(jià)包干報價(jià)：包含人工費、材料費、機械費、措施費、管理費、利潤、綜合費、規費、稅金（9%增值稅專(zhuān)用稅票）、地坪漆的顏色（必須業(yè)主認可）、經(jīng)業(yè)主確認的二次深化設計圖紙及產(chǎn)生的相關(guān)費用、施工期間的施工順序組織費、施工前后及過(guò)程中的干擾費、水電費、材料二次搬運費、安全文明費、防疫費、各種風(fēng)險費用（含因甲方的車(chē)位銷(xiāo)售計劃調整，延遲開(kāi)工造成的人機料調整費用）、成品及半成品保護費、資料收集費、原材料檢測費、施工水電費（所產(chǎn)生的費用由中選人按實(shí)際直接向小區物業(yè)管理服務(wù)單位繳納。清單中的施工水電費計取方式按已結算定案價(jià)格的0.7%計取。）、工人的勞保、住宿、車(chē)旅等一切可能發(fā)生的費用。

2、清單描述未盡之處參照：①中鐵合肥建筑市政工程設計研究院有限公司設計的施工圖“徽鹽新天地地下車(chē)庫圖”；②有工程部提供的“四號地下車(chē)庫地坪改造提升工程施工方案”。③滿(mǎn)足國家基本規范及驗收要求。

3、中標單位需要進(jìn)行二次深化設計，經(jīng)市場(chǎng)部、工程部、物業(yè)公司確認后包括：最終版的車(chē)道、車(chē)位、標識標牌的范圍和位置的圖紙，包含相關(guān)的指示線(xiàn)、車(chē)位線(xiàn)、車(chē)位編號、界限劃分線(xiàn)等。

4、工程量按建設方確認后的二次深化圖紙結合實(shí)際成型的工程量記取。

5.本項目控制價(jià)1324101.20元，參選人只能有一個(gè)有效報價(jià)且不得超過(guò)控制價(jià)，超過(guò)或等于控制價(jià)廢標。

6.本項目另有工程量清單及控制價(jià)編制費1000元，由參選人在中選后合同簽訂前一次性支付給清單及控制價(jià)編制單位。未予支付的按違約處理，甲方可直接按1000元雙倍價(jià)格代扣代付給清單編制單位，所造成的一切損失及責任均由中選人自行承擔。

五、評標辦法（詳見(jiàn)附件1）

六、投標保證金

投標保證金的形式：網(wǎng)銀轉賬、電匯

投標保證金的金額：伍萬(wàn)元整。

退還時(shí)間：最遲在書(shū)面合同簽訂后15日內向中標人和未中標的投標人退還投標保證金，不計利息；（中標單位投標保證金自動(dòng)轉為履約保證金，履約保證金在收到完整竣工資料后15日內無(wú)息退還）

繳納時(shí)間及賬戶(hù)：投標保證金須在投標截止時(shí)間前從投標單位基本賬戶(hù)轉入并到達以下比選代理機構賬戶(hù)，以到賬時(shí)間為準。

保證金賬戶(hù)信息

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)： 安徽鹽業(yè)投資有限公司 

開(kāi)戶(hù)銀行： 中國郵政儲蓄銀行股份有限公司定遠縣支行 

銀行帳號： 934001010002868908  

投標保證金需由投標單位對公基本賬戶(hù)轉入并到達以下比選代理機構賬戶(hù)，未按要求遞交投標保證金視為所投標段保證金未到賬，予以廢標。

備注：在項目比選過(guò)程中若發(fā)現投標單位有任何弄虛作假的行為，比選人有權對該單位投標保證金不予退還，并有權將其單位弄虛作假的行為上報建設行政主管部門(mén)和招投標行政主管部門(mén)。

七、合同主要條款
　　1、比選人與供應商應根據本比選文件的規定，簽訂正式合同。

2、合同價(jià)款：工程完工后需經(jīng)建設單位、施工單位、物業(yè)單位、業(yè)主現場(chǎng)共同復核并簽字書(shū)面確認，在驗收合格后方可辦理結算，最終結算價(jià)款=報價(jià)中“全費用綜合單價(jià)”×實(shí)際完工并經(jīng)驗收合格的工程量±工程簽證變更（含包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包驗收、包住戶(hù)滿(mǎn)意且該部分須經(jīng)建設單位、施工單位、物業(yè)單位、業(yè)主書(shū)面確認后方可計入結算）的所有費用。工程結算需進(jìn)行工程結算審計；結算需提供資料：已標注施工部位的建筑圖（工程部確認）、施工前后的隱蔽記錄（含工程部確認標注的照片）、工程管理部發(fā)出的每一個(gè)施工部位的指令單（必須注明使用的中標清單項目名稱(chēng)）、由業(yè)主和物業(yè)簽字確認的維修內容全部完成的確認單。以上資料作為建設單位成本部審核進(jìn)度款和追蹤結算的依據

3、付款方式：本工程無(wú)預付款，中標人完成總工程量的50%時(shí)，比選人支付已完合格工程量的70%；工程完工并經(jīng)驗收合格后，比選人支付經(jīng)驗收合格工程量的80%；中標人提交完整的決算及竣工資料并通過(guò)審計完成后一個(gè)月內比選人付至審定造價(jià)的95%，余款5%待叁年質(zhì)保期滿(mǎn)后一個(gè)月內一次性付清（無(wú)息）。

4、乙方施工用水、電按實(shí)際使用計量，費用應考慮在投標報價(jià)中，由乙方自行承擔。

5、每次付款前，須提供與付款金額一致的國家正規機打的增值稅專(zhuān)用發(fā)票（稅率為9%）。

6、參選人中選后須負責維修地塊業(yè)主的協(xié)調、溝通、安撫，配合業(yè)主協(xié)調處理可能出現的阻工等事宜，并嚴格執行我公司制定的現場(chǎng)維修管理辦法，不得給我公司造成任何負面影響及經(jīng)濟損失。若中選人無(wú)法完成上述條款，我公司有權單方中止合同，中選人按結算款的10%支付我司違約金。

7、如后續增加維修工程，將參照原商務(wù)單價(jià)執行。

八、參選文件的組成、簽署
　　1.參選文件應包含以下內容

（1）授權委托書(shū)(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權人簽字及身份證復?。?；

（2）企業(yè)的營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)復印件（加蓋公章）；

（3）三、資格及業(yè)績(jì)要求中參選人資質(zhì)要求”需要提交的材料；

（4）三、資格及業(yè)績(jì)要求中要求提供的承諾書(shū)；

（5）投標報價(jià)函；

（6）投標保證金繳納證明；

（7）所用主要材料表；

（8）項目工程質(zhì)量保修責任書(shū)；

（9）其他評審資料。

九、參選文件遞交時(shí)間、地點(diǎn)及聯(lián)系方式

投標截止時(shí)間：2023年2月23日11點(diǎn)，在此截止時(shí)間之前參選人需提交紙質(zhì)版投標文件并且在指定的電子招投標系統中上傳電子版參選文件。

1.紙質(zhì)版參選文件遞交

①紙質(zhì)投標資料需密封裝訂蓋章（參選文件技術(shù)標和商務(wù)標分開(kāi)裝訂，分別提交正本和副本各一份（兩者有差異時(shí)，以正本為準），技術(shù)標正本和副本包封在一個(gè)密封袋內，商務(wù)標正本和副本包封在另一個(gè)密封袋內。參選文件正本、副本以及密封袋封口處，需加蓋公章（含騎縫印章），比選文件未密封或未加蓋公章均屬無(wú)效。

②紙質(zhì)版參選文件遞交地址：安徽省滁州市定遠縣城東新區長(cháng)征東路與靠山路交口徽鹽地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)中心二樓成本部。（可以郵寄送達。如選擇郵寄形式，參選文件的破損丟失的風(fēng)險由參選人自行承擔，郵寄參選文件的遞交時(shí)間以招標人收到時(shí)間為準）。

2.電子版參選文件遞交

凡有意參加本項目的投標人必須在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）進(jìn)行企業(yè)免費注冊，具體操作參見(jiàn)附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統操作手冊》。

完成企業(yè)注冊并通過(guò)審核后（審核期一般為三個(gè)工作日），可以通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)登錄“安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統”，明確參加項目及標段，下載文件及相關(guān)附件（含澄清、答疑及補充通知等文件，投標人應及時(shí)關(guān)注、查閱安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統系統發(fā)布的上述相關(guān)內容，否則造成的后果自負）。

用戶(hù)注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應及時(shí)在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統申請變更（聯(lián)系電話(huà)：0551-65283071），如因未及時(shí)變更導致不良后果，投標人責任自負。

電子參選文件遞交：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）平臺遞交。

注意事項：電子版參選文件與紙質(zhì)版參選文件需在招標文件規定的投標截止時(shí)間之前上傳及送達。未在指定的電子招投標系統中上傳電子版參選文件或未送達紙質(zhì)版參選文件的均為廢標，電子版參選文件需為紙質(zhì)版參選文件的掃描件，如紙質(zhì)版參選文件與電子版參選文件不一致，以紙質(zhì)版參選文件為準。

3.發(fā)布公告媒介：

（1）安徽省鹽業(yè)投資控股集團有限公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：www.fzcss.cn）

（2）安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.ahyydc.com）

（3）安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）

（4）安徽省招標投標信息網(wǎng)（www.ahtba.org.cn）

（5）信e采（https://www.xinecai.com）

4.開(kāi)標時(shí)間招標人另行通知，在開(kāi)標時(shí)間前投標人需保持電話(huà)暢通，投標人對參選文件解密時(shí)間為開(kāi)標后半小時(shí)，具體操作詳見(jiàn)附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統操作手冊》，未在開(kāi)標時(shí)間后半小時(shí)內進(jìn)行解密的投標人視為放棄投標。

5.招標人確定中標人之后，中標人需在合同簽訂前將參選文件紙質(zhì)版蓋章原件提交一份給招標人。技術(shù)標和商務(wù)標分開(kāi)裝訂，分別提交正本和副本各一份（兩者有差異時(shí)，以正本為準），技術(shù)標正本和副本包封在一個(gè)密封袋內，商務(wù)標正本和副本包封在一個(gè)密封袋內。參選文件正本、副本以及密封袋封口處，需加蓋公章（含騎縫印章）、法定代表人或授權委托人的印章。比選文件未密封或未加蓋公章均屬無(wú)效。

十、中標單位確定方法
　　本次比選采取綜合評審法。招標人將對參選人的參選文件進(jìn)行統一開(kāi)標評選，在滿(mǎn)足比選文件要求的前提下，由招標人比選小組根據參選人提供的參選文件進(jìn)行綜合評定，綜合得分最高的參選人為中標候選人，綜合得分相等的以商務(wù)標得分高的為準。招標人無(wú)義務(wù)對參選報價(jià)人未中選原因做出解釋。

十一、聯(lián)系方式及投標截止時(shí)間
　　1.招標人：安徽鹽業(yè)投資有限公司

2.投標截止時(shí)間：2023年2月23日11時(shí)

3.中標人紙質(zhì)投標文件送達地址：安徽省滁州市定遠縣城東新區長(cháng)征東路與靠山路交口徽鹽地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)中心二樓成本部。
　　4.招標聯(lián)系人：劉工，電  話(huà)：0550-2163968（本比選公告有附件，附件需企業(yè)在電子招投標網(wǎng)站注冊登錄后自行在對應項目投標公告下方下載。）

5.電子招投標技術(shù)咨詢(xún)聯(lián)系人：薛晨，電話(huà)：18356070501。

安徽鹽業(yè)投資有限公司

2023年2月13日