根據項目開(kāi)發(fā)需要，安徽鹽業(yè)投資有限公司剩余未售商鋪價(jià)值評估進(jìn)行公開(kāi)比選活動(dòng)?，F將有關(guān)比選情況公告如下，歡迎符合條件和有意愿的單位前來(lái)參與比選。

2.項目簡(jiǎn)介：安徽鹽業(yè)投資有限公司成立于2010年12月，注冊地址為滁州市定遠縣，注冊資金5000萬(wàn)元，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)三級資質(zhì)，國有控股企業(yè)，隸屬于安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司。公司累計已在定遠縣城取得7個(gè)地塊共計1000余畝土地，建筑體量約150萬(wàn)平方米，業(yè)態(tài)包含星級酒店、綜合體商業(yè)、紅星美凱龍家居、精品住宅、沿街商鋪、小學(xué)幼兒園等，是定遠縣房地產(chǎn)的龍頭企業(yè)?！　?/p>

3.實(shí)施地點(diǎn)：安徽省滁州市定遠縣

二、比選范圍及內容

安徽鹽業(yè)投資有限公司共有14間商鋪評估，面積約8198.51平方米。參選人需招選人要求對每間商鋪單獨進(jìn)行評估并出具評估報告。

三、參選人資格要求

1、具有獨立法人資格,具有有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證、組織機構代碼證（或三證合一的營(yíng)業(yè)執照）。

2、投標人需具備二級及以上評估資質(zhì)，且年檢合格，遵守法律法規、職業(yè)道德和職業(yè)準則，具有良好的社會(huì )信譽(yù)；有類(lèi)似的資產(chǎn)評估項目三年以上服務(wù)經(jīng)驗；

3、出具的估價(jià)報告符合國家規范的要求；

4、評估公司及估價(jià)師無(wú)不良信用記錄。

5、企業(yè)業(yè)績(jì)要求：企業(yè)近三年來(lái)（2020年4月1日至今）具有2個(gè)類(lèi)似業(yè)績(jì)（類(lèi)似業(yè)績(jì)指：房地產(chǎn)評估業(yè)績(jì)）,業(yè)績(jì)可為簽訂的合同或出具的評估報告；

四、報價(jià)說(shuō)明

1.報價(jià)人應根據比選內容要求編制報價(jià)函，一切降低比選要求的報價(jià)函均視為無(wú)效報價(jià)文件。

2.參選人可以不對本比選內容做出報價(jià)，但一經(jīng)做出報價(jià)，就不可撤回，否則，該報價(jià)人今后一年內不得參與安徽鹽業(yè)系統內企業(yè)的所有招選活動(dòng)。

3.本次最高限價(jià)為3萬(wàn)元，超過(guò)此報價(jià)為廢標。

4.參選人根據自身經(jīng)營(yíng)情況及市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等風(fēng)險因素綜合考慮報價(jià)，一旦中選，單價(jià)不予調整（稅價(jià)、稅金需分別列明，并注明公司是一般納稅人還是小規模納稅人及發(fā)票的性質(zhì)）。

五、合同主要條款

1、采用固定單價(jià)，包含但不限于招選人按照本合同約定應付的、參選人為妥善履行本合同涉及的人工費、材料費、差旅費、保管費、制作加工費、運輸費、執行費、文本費、資料搜集費、知識產(chǎn)權及相關(guān)權利使用費、保險、利潤、稅金（稅率需不低于3%）及途中風(fēng)險等一切費用，報價(jià)不因任何原因及不可抗力因素而調整。除前述費用外，參選人不得就本次評估再另行向招選人增加任何費用。

2、工期：接到招選人通知后，兩日內勘察現場(chǎng)，并于十五日內出具評估報告

3、支付方式：本項目無(wú)預付款，出具評估報告并經(jīng)招選確定無(wú)異議后15個(gè)工作日內，付清當次評估費用。

（1）授權委托書(shū)(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權人簽字及身份證復?。?；

（2）企業(yè)的營(yíng)業(yè)執照、設計資質(zhì)證書(shū)復印件（加蓋公章）；

（3）“參選人資格要求”需要提交的材料；

（4）投標報價(jià)函。

（5）其他評審資料。

2.凡有意參加本項目的投標人需在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）進(jìn)行企業(yè)免費注冊，具體操作參見(jiàn)附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統操作手冊》。

完成企業(yè)注冊并通過(guò)審核后（審核期一般為三個(gè)工作日），可以通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)登錄“安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統”，明確參加項目及標段，下載文件及相關(guān)附件（含澄清、答疑及補充通知等文件，投標人應及時(shí)關(guān)注、查閱安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統系統發(fā)布的上述相關(guān)內容，否則造成的后果自負）。

用戶(hù)注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應及時(shí)在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統申請變更（聯(lián)系電話(huà)：0551-65283071），如因未及時(shí)變更導致不良后果，投標人責任自負。

電子參選文件遞交：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）平臺遞交。（投標文件掃描件要求一頁(yè)一張紙，清晰不模糊，投標人上傳后請自查掃描件清晰度，因電子版投標文件不清晰導致無(wú)法確認投標文件評標項的，由投標單位自行承擔。）。

注意事項：電子版參選文件需在招標文件規定的投標截止時(shí)間之前上傳。未在投標截止時(shí)間前在指定的電子招投標系統中上傳電子版參選文件的均為廢標。

3.發(fā)布公告媒介：

（1）安徽省鹽業(yè)投資控股集團有限公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：www.fzcss.cn）

（2）安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.ahyydc.com）

（3）安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）

（4）安徽省招標投標信息網(wǎng)（www.ahtba.org.cn）

（5）信e采（https://www.xinecai.com）

4.開(kāi)標時(shí)間招標人另行通知，在開(kāi)標時(shí)間前投標人需保持電話(huà)暢通，投標人對參選文件解密時(shí)間為開(kāi)標后半小時(shí)，具體操作詳見(jiàn)附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統操作手冊》，未在開(kāi)標時(shí)間后半小時(shí)內進(jìn)行解密的投標人視為放棄投標。

5.招標人確定中標人之后，中標人需在合同簽訂前將參選文件紙質(zhì)版蓋章原件提交三份給招標人。

2、評分辦法詳見(jiàn)附件1

2.投標截止時(shí)間：2023年4月11日11時(shí)

5.電子招投標技術(shù)咨詢(xún)聯(lián)系人：薛工，許工，電話(huà)：0551-62872908。

安徽鹽業(yè)投資有限公司

2023年4月3日